智能家居二手房合同樣本

智能家居二手房合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、設(shè)備及權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其名下的智能家居設(shè)備（詳見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的智能家居設(shè)備擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)備使用說明及操作培訓(xùn)。1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓的智能家居設(shè)備交付給乙方。二、設(shè)備價格及支付方式2.1雙方確認，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格共計人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2乙方支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，乙方支付設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金；（2）設(shè)備交付后七個工作日內(nèi)，乙方支付剩余的50%款項。2.3乙方支付定金后，未按約定時間支付剩余款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的20%。三、設(shè)備交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓的智能家居設(shè)備交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在設(shè)備交付后七個工作日內(nèi)進行驗收。如乙方對設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量有異議的，應(yīng)書面通知甲方，并由甲方在接到通知后七個工作日內(nèi)予以核實并處理。3.3設(shè)備驗收合格的，乙方應(yīng)按約定支付剩余款項。四、售后服務(wù)及維修4.1甲方承諾在設(shè)備交付后，提供一年的免費售后服務(wù)及維修。4.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后的七個工作日內(nèi)，安排專業(yè)人員赴乙方所在地進行維修。4.3甲方應(yīng)保證所提供的維修服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的智能家居設(shè)備的技術(shù)資料、商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定時間交付設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的20%。6.3如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的20%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件一：智能家居設(shè)備清單（此處附件一的內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行填寫）一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單2.智能家居設(shè)備使用說明書3.智能家居設(shè)備保修卡4.智能家居設(shè)備技術(shù)參數(shù)表5.智能家居設(shè)備安裝施工圖6.智能家居設(shè)備操作培訓(xùn)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付設(shè)備，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付款項，構(gòu)成違約。3.甲方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。4.甲方未提供約定的售后服務(wù)或維修服務(wù)，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.智能家居設(shè)備：指通過計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動控制技術(shù)等實現(xiàn)家庭設(shè)備智能化、網(wǎng)絡(luò)化、自動化的設(shè)備。2.定金：指合同一方為保證合同履行，預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.售后服務(wù)：指商品銷售后，供應(yīng)商提供的關(guān)于商品的使用、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備交付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)提前安排好交付時間，確保按時交付設(shè)備。如遇特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商合理的交付時間。2.設(shè)備質(zhì)量問題：解決辦法：乙方在驗收設(shè)備時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以核實并處理。3.售后服務(wù)不到位：解決辦法：乙方如對售后服務(wù)有異議，可直接與甲方溝通。甲方應(yīng)在接到投訴后七個工作日內(nèi)，安排專業(yè)人員赴乙方所在地進行維修或提供其他服務(wù)。4.保密義務(wù)泄露：解決辦法：甲乙雙方均應(yīng)加強內(nèi)部管理，確保相關(guān)信息的安全。如發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)及時采取補救措施，防止損失擴大。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣中，原業(yè)主智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)