藝術(shù)創(chuàng)作租賃居間合同

藝術(shù)創(chuàng)作租賃居間合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.出租方擁有藝術(shù)創(chuàng)作的合法所有權(quán)，并愿意將其藝術(shù)創(chuàng)作出租給承租方使用；2.承租方愿意租賃出租方的藝術(shù)創(chuàng)作，并按照約定的條款支付租金；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成租賃意向；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條藝術(shù)創(chuàng)作描述1.1本合同所指的藝術(shù)創(chuàng)作如下：（1）作品名稱：________________（2）作品類型：________________（3）創(chuàng)作時間：________________（4）創(chuàng)作者：__________________1.2出租方對藝術(shù)創(chuàng)作享有完整的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。雙方未能就續(xù)租事宜達成一致的，租賃期滿后，出租方有權(quán)收回藝術(shù)創(chuàng)作。第三條租金及支付方式（1）租金金額：人民幣______元整（大寫：____________________元）；（2）支付方式：_____個月支付一次，每次支付租金的比例為：______%；（3）支付時間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在租金到期日前______天內(nèi)支付。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)向承租方提供合法有效的發(fā)票。第四條租賃物的使用和保管4.1承租方應(yīng)按照出租方的指示和本合同的約定使用藝術(shù)創(chuàng)作，不得擅自改變藝術(shù)創(chuàng)作的性質(zhì)、用途、外觀等。4.2承租方應(yīng)妥善保管藝術(shù)創(chuàng)作，確保藝術(shù)創(chuàng)作的安全、完整，防止藝術(shù)創(chuàng)作遭受損失、損害。4.3承租方不得將藝術(shù)創(chuàng)作轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他法律禁止的行為。第五條維修及保養(yǎng)5.1藝術(shù)創(chuàng)作在租賃期間發(fā)生的正常維修及保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。5.2藝術(shù)創(chuàng)作在租賃期間發(fā)生的非正常維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按本合同約定提供藝術(shù)創(chuàng)作的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的______%。6.2承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期支付租金的______%。6.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理的措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第八條解除和終止（1）對方嚴重違反本合同的約定；（2）對方喪失履行合同的能力；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（一、附件列表：1.藝術(shù)創(chuàng)作的相關(guān)證明材料，如權(quán)屬證明、創(chuàng)作證明等。2.藝術(shù)創(chuàng)作的實物或照片。3.租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)。4.維修和保養(yǎng)的記錄。5.不可抗力的證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動等。6.雙方簽署的解除或終止合同的書面文件。7.爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)出具的文件。二、違約行為及認定：1.出租方未按合同約定提供藝術(shù)創(chuàng)作，認定為違約。2.承租方未按合同約定支付租金，認定為違約。3.承租方未按出租方指示使用藝術(shù)創(chuàng)作，改變其性質(zhì)、用途或外觀，認定為違約。4.承租方未妥善保管藝術(shù)創(chuàng)作，導(dǎo)致?lián)p失或損害，認定為違約。5.承租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押藝術(shù)創(chuàng)作，認定為違約。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.藝術(shù)創(chuàng)作：指具有獨創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力成果。2.租賃期限：指雙方約定的租賃藝術(shù)創(chuàng)作的時間段。3.租金：指承租方為使用藝術(shù)創(chuàng)作而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.守約方：指履行合同義務(wù)的方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.藝術(shù)創(chuàng)作損壞或遺失：解決辦法：及時通知出租方，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租金支付糾紛：解決辦法：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，確認支付情況。3.租賃物使用爭議：解決辦法：參照合同約定，由出租方指示正確使用方式。4.維修保養(yǎng)責(zé)任爭議：解決辦法：查閱維修保養(yǎng)記錄，明確責(zé)任方。5.不可抗力事件：解決辦法：提供相關(guān)證明文件，協(xié)商減輕損失。五、所有應(yīng)用場景：1.