婚紗攝影基地租賃合同含稅

婚紗攝影基地租賃合同含稅合同編號：__________一、租賃基地概況1.2基地的租賃面積為：____平方米，乙方租賃使用面積不得超出該面積。1.3基地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一，甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離基地，并將基地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用基地，不得擅自改變基地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，不得將基地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)和管理，確?；氐陌踩?、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在基地內(nèi)進(jìn)行非法活動。五、保險及稅費5.1乙方應(yīng)按我國法律法規(guī)的規(guī)定，為基地內(nèi)的財產(chǎn)和人員購買相應(yīng)的保險。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間基地內(nèi)的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離基地，乙方應(yīng)支付違約金及滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：基地設(shè)施設(shè)備清單（此處附上基地設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.婚紗攝影基地租賃合同2.基地設(shè)施設(shè)備清單3.乙方經(jīng)營許可證明4.保險單據(jù)5.稅費支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用基地，擅自改變基地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，視為違約。3.乙方將基地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，視為違約。4.乙方在基地內(nèi)進(jìn)行非法活動，視為違約。5.甲方未按約定提供基地或設(shè)施設(shè)備損壞未及時修復(fù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有婚紗攝影基地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方婚紗攝影基地的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用基地的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的基地使用費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方擅自改變基地用途：解決辦法：要求乙方恢復(fù)基地原狀，違約金賠償。3.乙方轉(zhuǎn)租或分租給第三方：解決辦法：解除合同，要求乙方立即遷離基地。4.基地設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，如有故意損壞，乙方賠償。5.乙方在基地內(nèi)進(jìn)行非法活動：解決辦法：報告相關(guān)部門處理，解除合同，要求乙方遷離基地。五、所有應(yīng)用場景：1.婚紗攝影公司租賃基