2024年度單身公寓租賃物業(yè)費(fèi)結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓租賃物業(yè)費(fèi)結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1物業(yè)費(fèi)計(jì)算方式2.2物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3費(fèi)用支付方式3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算3.1結(jié)算時(shí)間3.2結(jié)算方式3.3結(jié)算憑證4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.2乙方違約責(zé)任5.合同解除5.1合同解除條件5.2解除程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效7.1生效條件7.2生效日期8.其他約定8.1不可抗力條款8.2通知方式8.3合同附件9.合同附件一：房屋租賃合同9.1租賃雙方信息9.2房屋信息9.3租賃期限9.4租金及押金9.5其他約定10.合同附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表10.1物業(yè)費(fèi)項(xiàng)目10.2物業(yè)費(fèi)金額10.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期11.合同附件三：費(fèi)用支付憑證11.1支付方式11.2支付憑證12.合同附件四：違約責(zé)任說明12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同附件五：爭議解決流程13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同附件六：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：________________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋面積：________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.2.4房屋裝修情況：________________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：________________1.3.2租賃結(jié)束日期：________________2.租賃費(fèi)用2.1物業(yè)費(fèi)計(jì)算方式2.1.1物業(yè)費(fèi)按房屋面積計(jì)算，每月每平方米費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元。2.1.2物業(yè)費(fèi)計(jì)算公式：物業(yè)費(fèi)總額=房屋面積×每平方米費(fèi)用×租賃月數(shù)。2.2物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1水費(fèi)：________________元/噸2.2.2電費(fèi)：________________元/度2.2.3氣費(fèi)：________________元/立方米2.2.4其他費(fèi)用：________________元2.3費(fèi)用支付方式2.3.1乙方（承租方）應(yīng)于每月的________________日前支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。a)銀行轉(zhuǎn)賬；b)現(xiàn)金支付；c)支付；d)支付。3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算3.1結(jié)算時(shí)間3.1.1乙方應(yīng)在每月的________________日前將物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.2結(jié)算方式3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行物業(yè)費(fèi)結(jié)算。3.3結(jié)算憑證3.3.1乙方支付物業(yè)費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)費(fèi)的違約金。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按合同約定支付物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)費(fèi)的違約金。5.合同解除5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在通知送達(dá)之日起________________日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。5.2解除程序5.2.1解除合同應(yīng)提前________________日通知對方，并書面確認(rèn)。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會(huì)。7.合同生效7.1生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2生效日期7.2.1本合同生效日期為________________。8.其他約定8.1不可抗力條款8.1.1合同履行期間，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可部分或全部解除。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2通知方式a)直接送達(dá)；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件。8.2.2通知送達(dá)日期以對方簽收或收到通知之日起計(jì)算。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：a)房屋租賃合同；b)物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表；c)費(fèi)用支付憑證；d)違約責(zé)任說明；e)爭議解決流程；f)其他雙方約定的文件。9.合同附件一：房屋租賃合同9.1租賃雙方信息9.1.1甲方（出租方）名稱：________________9.1.2甲方（出租方）地址：________________9.1.3乙方（承租方）名稱：________________9.1.4乙方（承租方）地址：________________9.2房屋信息9.2.1房屋地址：________________9.2.2房屋面積：________________平方米9.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________9.2.4房屋裝修情況：________________9.3租賃期限9.3.1租賃開始日期：________________9.3.2租賃結(jié)束日期：________________9.4租金及押金9.4.1租金：人民幣_(tái)_______________元/月9.4.2押金：人民幣_(tái)_______________元9.5其他約定9.5.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，損壞或遺失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表10.1物業(yè)費(fèi)項(xiàng)目10.1.1水費(fèi)：________________元/噸10.1.2電費(fèi)：________________元/度10.1.3氣費(fèi)：________________元/立方米10.1.4其他費(fèi)用：________________元10.2物業(yè)費(fèi)金額10.2.1每月物業(yè)費(fèi)總額：人民幣_(tái)_______________元10.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期10.3.1每月結(jié)算一次。11.合同附件三：費(fèi)用支付憑證11.1支付方式a)銀行轉(zhuǎn)賬回單；b)現(xiàn)金支付收據(jù)；c)支付/支付記錄截圖。11.2支付憑證11.2.1甲方應(yīng)在收到乙方支付物業(yè)費(fèi)后，及時(shí)向乙方提供支付憑證。12.合同附件四：違約責(zé)任說明12.1違約情形12.1.1甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；12.1.2乙方未按合同約定支付物業(yè)費(fèi)的；12.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為________________元。13.合同附件五：爭議解決流程13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會(huì)。14.合同附件六：其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024年度單身公寓租賃物業(yè)費(fèi)結(jié)算合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的適用范圍a)合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；b)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方協(xié)助解決爭議；c)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元；b)超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。4.第三方職責(zé)a)提供專業(yè)服務(wù)或意見；b)協(xié)助雙方解決爭議；c)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利a)獲取合同履行所需的信息；b)請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)依法獲得報(bào)酬。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由合同約定；b)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：a)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，參與合同履行；b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；b)雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；c)第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)；d)第三方履行完畢后，甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：a)第三方的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入后，如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入完成后，合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用。13.第三方介入的其他約定13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與甲乙雙方的其他合同條款相沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、租賃期限、租金及押金、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是租賃雙方簽訂的房屋租賃合同，是本物業(yè)費(fèi)結(jié)算合同的基礎(chǔ)。2.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成和計(jì)算方式。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付方式、支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件用于證明乙方已支付物業(yè)費(fèi)。4.違約責(zé)任說明詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。5.爭議解決流程詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方的權(quán)益。6.其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括不可抗力條款、通知方式、合同附件等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未明確的事項(xiàng)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)費(fèi)的違約金。示例：甲方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按合同約定支付物業(yè)費(fèi)的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)費(fèi)的違約金。示例：乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)費(fèi)的違約金。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度單身公寓租賃物業(yè)費(fèi)結(jié)算合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同租賃期限4.合同租賃物描述5.合同租金及支付方式6.合同物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算7.合同其他費(fèi)用說明二、物業(yè)費(fèi)結(jié)算細(xì)則1.物業(yè)費(fèi)包含項(xiàng)目2.物業(yè)費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)費(fèi)計(jì)費(fèi)周期4.物業(yè)費(fèi)繳納方式5.物業(yè)費(fèi)繳納期限6.物業(yè)費(fèi)調(diào)整機(jī)制7.物業(yè)費(fèi)違約責(zé)任三、租賃物使用規(guī)范1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物禁止行為4.租賃物損壞賠償5.租賃物租賃期滿后處理四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.房東權(quán)利4.房東義務(wù)5.雙方爭議解決五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.房東違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任免除七、合同終止與續(xù)約1.合同終止條件2.合同續(xù)約條件3.合同終止后的處理4.合同續(xù)約程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、其他約定1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十二、合同附件1.租賃物清單2.合同簽訂日期證明3.附件一：物業(yè)費(fèi)結(jié)算明細(xì)4.附件二：租賃雙方聯(lián)系方式十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理十四、合同簽署1.雙方簽署2.監(jiān)證人簽署3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期2024年1月1日3.合同租賃期限2024年1月1日至2024年12月31日4.合同租賃物描述乙方位于某市某區(qū)某街道某單身公寓，房屋編號為X，建筑面積為平方米。5.合同租金及支付方式月租金為人民幣元，每月X日前支付。6.合同物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)按月計(jì)算，每月為人民幣元。7.合同其他費(fèi)用說明合同期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。二、物業(yè)費(fèi)結(jié)算細(xì)則1.物業(yè)費(fèi)包含項(xiàng)目公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修等費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積計(jì)費(fèi)，每平方米每月人民幣元。3.物業(yè)費(fèi)計(jì)費(fèi)周期每月結(jié)算一次。4.物業(yè)費(fèi)繳納方式通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.物業(yè)費(fèi)繳納期限每月X日前繳納當(dāng)月物業(yè)費(fèi)。6.物業(yè)費(fèi)調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或乙方調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，需提前X天通知甲方。7.物業(yè)費(fèi)違約責(zé)任甲方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，需按應(yīng)繳物業(yè)費(fèi)的1%支付滯納金。三、租賃物使用規(guī)范1.租賃物使用范圍甲方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.租賃物維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。3.租賃物禁止行為嚴(yán)禁在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，禁止破壞租賃物結(jié)構(gòu)。4.租賃物損壞賠償甲方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。5.租賃物租賃期滿后處理租賃期滿后，租賃物歸乙方所有。四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利按合同約定使用租賃物。對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.租賃方義務(wù)按時(shí)繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)。維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。3.房東權(quán)利擁有租賃物的所有權(quán)。檢查租賃物的使用情況。4.房東義務(wù)保證租賃物符合租賃條件。協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題。五、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。3.合同解除程序乙方應(yīng)提前X天書面通知甲方解除合同。4.合同解除后的處理甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并支付乙方相應(yīng)的損失賠償。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任甲方未按時(shí)繳納租金或物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，需按應(yīng)繳金額的1%支付滯納金。2.房東違約責(zé)任乙方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。4.違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。4.爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.合同附件合同附件一：租賃物清單合同附件二：租賃雙方聯(lián)系方式2.合同附件內(nèi)容合同附件一詳細(xì)列出了租賃物的具體信息，包括房間面積、家具、電器等。合同附件二包括了雙方的全名、身份證號碼、聯(lián)系方式及地址。3.合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件變更合同附件的任何變更，均需雙方簽字確認(rèn)。九、合同生效與終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的交接事宜。十、通知與送達(dá)1.通知方式以書面形式，通過掛號信、快遞或電子郵件發(fā)送至對方提供的地址。2.送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]3.送達(dá)時(shí)間送達(dá)后次日視為送達(dá)時(shí)間。4.送達(dá)證明送達(dá)后應(yīng)保留相關(guān)送達(dá)證明，如快遞單據(jù)或郵件發(fā)送記錄。十一、合同附件1.租賃物清單[租賃物清單具體內(nèi)容]2.合同簽訂日期證明[合同簽訂日期證明具體內(nèi)容]3.附件一：物業(yè)費(fèi)結(jié)算明細(xì)[物業(yè)費(fèi)結(jié)算明細(xì)具體內(nèi)容]4.附件二：租賃雙方聯(lián)系方式[租賃雙方聯(lián)系方式具體內(nèi)容]十二、合同解除與終止1.合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件租賃期限屆滿。3.合同解除程序提前X天以書面形式通知對方。4.合同終止后的處理甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。十三、合同簽署1.雙方簽署甲方簽字：乙方簽字：2.監(jiān)證人簽署[監(jiān)證人姓名及簽字]3.合同簽署日期2024年1月1日4.合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]甲方（租賃方）：________________________乙方（房東）：________________________監(jiān)證人：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方維修責(zé)任條款：甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后X小時(shí)內(nèi)通知乙方，并盡快安排維修。2.甲方裝修限制條款：甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意，不得對租賃物進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。如甲方擅自裝修或改動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方使用限制條款：甲方應(yīng)合理使用租賃物，不得將其用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。甲方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得乙方同意。4.甲方退租提前通知條款：甲方如需提前退租，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知乙方，并結(jié)清所有費(fèi)用。提前退租的，甲方無權(quán)要求乙方退還部分租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方維修責(zé)任條款：乙方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后X小時(shí)內(nèi)通知甲方，并盡快安排維修。2.乙方租金調(diào)整條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和物業(yè)管理費(fèi)的變化，調(diào)整租金，但需提前X天通知甲方。甲方有權(quán)在接到租金調(diào)整通知后X天內(nèi)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。3.乙方提供設(shè)施條款：乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。乙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)向甲方提供設(shè)施設(shè)備清單，并在租賃期滿時(shí)收回。4.乙方違約責(zé)任條款：乙方如未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的X倍。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)條款：中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，中介費(fèi)為租賃總額的X%。中介服務(wù)費(fèi)在簽訂合同時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，對租賃信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂和履行，對租賃合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任。3.中介保密條款：中介對租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介解除條款：如中介違反保密義務(wù)或未履行協(xié)助義務(wù)，租賃雙方有權(quán)解除中介服務(wù)合同。5.中介糾紛解決條款：中介與租賃雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：租賃雙方聯(lián)系方式3.合同附件三：物業(yè)費(fèi)結(jié)算明細(xì)4.合同附件四：中介服務(wù)合同（如有）5.合同附件五：其他相關(guān)證明文件（如身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每月X日前支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，未按時(shí)支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供符合約定的租賃物。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃物交付給甲方，未按時(shí)交付或提供不符合約定的租賃物構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方擅自對租賃物進(jìn)行裝修或改動(dòng)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自裝修或改動(dòng)租賃物，擅自行為構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未及時(shí)維修租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障后X小時(shí)內(nèi)通知甲方，并盡快安排維修，未及時(shí)維修構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的用于居住的房屋。2.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為維護(hù)租賃物及公共區(qū)域所支付的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后X小時(shí)內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：租金或物業(yè)管理費(fèi)支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：租賃期滿后租賃物交接問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后進(jìn)行租賃物的交接，確保租賃物完好。五、所有應(yīng)用場景：1.單身公寓租賃。2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算。3.租賃合同簽訂與履行。4.違約責(zé)任處理。5.中介服務(wù)。全文完。2024年度單身公寓租賃物業(yè)費(fèi)結(jié)算合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在2024年度單身公寓租賃過程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)結(jié)算事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.單身公寓：指專門為單身人士設(shè)計(jì)的居住空間，具備獨(dú)立的生活設(shè)施和私密性。2.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為維護(hù)單身公寓的正常運(yùn)行和居住環(huán)境，對承租方收取的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將單身公寓出租給乙方使用的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。3.物業(yè)費(fèi)結(jié)算：指乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和物業(yè)費(fèi)。2.甲方有權(quán)對乙方使用單身公寓進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證單身公寓的設(shè)施設(shè)備齊全，正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用單身公寓，享受正常的生活設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和物業(yè)費(fèi)。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用單身公寓設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的單身公寓所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前向甲方支付租金和物業(yè)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.甲方或乙方單方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序1.甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將單身公寓交還甲方，并確保設(shè)施設(shè)備完好。2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未享受的租金和物業(yè)費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃合同約定，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣（具體金額）元。2.物業(yè)費(fèi)：包括但不限于公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)費(fèi)明細(xì)表》。3.其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和物業(yè)費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在指定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前支付當(dāng)月的物業(yè)費(fèi)。7.4支付章件1.乙方支付租金和物業(yè)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照約定提供符合合同要求的單身公寓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（具體比例）。2.若甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（具體比例）。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金和物業(yè)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（具體比例）。2.若乙方損壞或擅自改動(dòng)單身公寓設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約方應(yīng)在收到違約通知后（具體期限）內(nèi)支付違約金或賠償費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.甲方提供的單身公寓的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的（具體期限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對單身公寓的最終所有權(quán)。2.甲方保留對單身公寓的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在租賃期間，乙方不得擅自改變單身公寓的結(jié)構(gòu)和用途。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將單身公寓轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，其效力僅限于修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充條款，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.在合同履行過程中，如遇到任何問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，確保信息及時(shí)傳遞。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對方，尋求協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成對本合同的修改。16.3增減條款1.任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的增減條款，不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（承租方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件：1.物業(yè)費(fèi)明細(xì)表2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)費(fèi)明細(xì)表2.其他相關(guān)文件（如