2025二手購房意向合同

2025精選二手購房意向合同合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的出賣人，該房屋具體情況如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（詳細地址）；1.2房屋結構及面積：____________________；1.3房屋所有權證號：____________________；1.4房屋土地使用權證號：____________________；1.5甲方依法擁有上述房屋的完全所有權，并有權對外出售。二、房屋交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付購房款：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付人民幣____元作為首付款；（3）剩余房款人民幣____元，乙方應按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。三、合同的履行3.1甲方應保證其對房屋的擁有權及處分權，如因甲方原因導致房屋交易不能完成，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。3.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。3.3雙方應按照相關法律法規(guī)及本合同的約定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。四、合同的變更和解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）依法應當變更或解除合同的情況。4.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中及履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋土地使用權證復印件3.房屋結構及面積相關資料4.付款憑證及轉賬記錄5.貸款合同及還款計劃6.房屋過戶相關文件7.雙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證對房屋的擁有權及處分權，導致交易不能完成；2.乙方未能按照約定方式及時間支付購房款；3.雙方未能按照法律法規(guī)及合同約定共同辦理房屋過戶手續(xù)；4.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指房屋的出售方，本合同中的甲方；2.買受人：指房屋的購買方，本合同中的乙方；3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的一定金額的錢；4.首付款：指乙方在購房過程中，除定金外支付的第一筆款項；5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為；6.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權糾紛：在房屋過戶過程中，如遇房屋產(chǎn)權糾紛，應及時溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑；2.付款延遲：如乙方延遲付款，甲方有權要求乙方支付延遲付款的違約金，或協(xié)商延遲履行；3.貸款問題：如乙方貸款失敗，乙方應立即籌措資金，按約定時間支付剩余房款；4.合同履行過程中，任何一方如遇特殊情況，導致無法履行合同，應及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。五、所有應用場景：1.二手房屋買賣雙方達成交易意向；2.雙方需要明