2025年電梯安裝分包合同

2025年電梯安裝分包合同合同編號：__________電梯安裝分包合同（2025年）鑒于乙方具備電梯安裝資質(zhì)，愿意承擔(dān)項目的電梯安裝工程；雙方為明確雙方在項目電梯安裝工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義與術(shù)語1.1本合同所述“項目”指位于__________的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑。1.2本合同所述“電梯”指甲方根據(jù)項目需求所采購的電梯設(shè)備。1.3本合同所述“電梯安裝工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對電梯進行安裝、調(diào)試、驗收及質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)服務(wù)。1.4本合同所述“質(zhì)保期”指自電梯安裝驗收合格之日起算，為期__________年的質(zhì)保期限。第二章合同范圍與工作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本項目電梯的安裝工程，包括但不限于：（1）電梯設(shè)備的安裝；（2）電梯的調(diào)試；（3）電梯的驗收；（4）質(zhì)保期內(nèi)的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供電梯安裝工程所需的施工圖紙、技術(shù)文件、安裝工具及配件等。2.3乙方應(yīng)確保電梯安裝工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第三章合同價格與支付方式3.1本合同電梯安裝工程的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付合同價款。3.3甲方支付合同價款時，有權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的質(zhì)保金。質(zhì)保金為合同總價款的__________%，自電梯安裝驗收合格之日起算，質(zhì)保期滿后無息退還。3.4甲方支付合同價款的銀行賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四章工期與進度4.1乙方的電梯安裝工程應(yīng)自甲方書面通知之日起算，預(yù)計竣工日期為__________年__________月__________日。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的電梯安裝工程施工計劃，并報甲方備案。4.3乙方應(yīng)確保電梯安裝工程按照約定的工期順利進行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。第五章質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)對電梯安裝工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，確保電梯設(shè)備及安裝工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2電梯安裝工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：（1）電梯設(shè)備及安裝工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；（2）電梯設(shè)備運行平穩(wěn)，功能齊全，各項指標(biāo)達(dá)到設(shè)計要求；（3）電梯安裝工程的安全防護設(shè)施齊全，符合安全規(guī)范。5.3電梯安裝工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六章違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方未按照本合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行本合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。乙方不可抗力的情況解除后，應(yīng)盡快恢復(fù)電梯安裝工程。第七章爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至電梯安裝工程驗收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電梯設(shè)備采購合同2.電梯設(shè)計圖紙和技術(shù)文件3.電梯安裝工程施工計劃4.電梯設(shè)備合格證明5.電梯安裝工程驗收報告6.質(zhì)保金退還證明7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成電梯安裝工程，屬于違約行為。2.乙方未確保電梯安裝工程質(zhì)量符合要求，屬于違約行為。3.甲方未按照約定支付合同價款，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成電梯安裝工程，屬于違約行為。5.不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法履行合同，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電梯安裝分包合同：指甲方將電梯安裝工程分包給乙方進行施工的合同。2.質(zhì)保金：指合同總價款的一定比例，用于確保乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計劃，提前做好準(zhǔn)備，避免工期延誤。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工，確保電梯安裝工程質(zhì)量。3.支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間節(jié)點支付合同價款，確保乙方施工順利進行。4.驗收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直到驗收合格為止。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)