房屋租賃合同附件2025年

房屋租賃合同附件2025年通用合同編號(hào)：__________房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：房屋照片、附屬設(shè)施清單等。一、附件列表：1.房屋照片

2.附屬設(shè)施清單

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.租賃押金收據(jù)

5.租金支付憑證

6.維修記錄

7.合同變更/解除協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：

提前解除合同未提前一個(gè)月通知乙方；

隨意提高租金；

未能在租賃期內(nèi)維修出租房屋及附屬設(shè)施。2.乙方違約：

未按合同約定支付租金；

未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；

在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指承租房屋的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

5.押金：指乙方為了保證租賃合同履行而預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：

乙方忘記支付租金，解決辦法：發(fā)送提醒通知，協(xié)商解決。

乙方支付租金遇到問題，解決辦法：提供支付指導(dǎo)和幫助。2.房屋維修問題：

甲方未能及時(shí)維修，解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員，確保維修及時(shí)進(jìn)行。

乙方造成損壞，解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并與甲方協(xié)商解決。3.提前解除合同問題：

甲方提前解除合同，解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并與乙方協(xié)商解決。

乙方提前解除合同，解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并與甲方協(xié)商解決。4.爭(zhēng)議解決：

雙方發(fā)生糾紛，解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成