2025年度城市綜合體清潔及消毒防疫服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體清潔及消毒防疫服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.清潔服務(wù)內(nèi)容2.2.消毒防疫服務(wù)內(nèi)容2.3.服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)開始日期3.2.服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)時間與班次4.1.服務(wù)時間4.2.服務(wù)班次5.服務(wù)費用及支付方式5.1.服務(wù)費用5.2.支付方式5.3.付款期限6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1.清潔標(biāo)準(zhǔn)6.2.消毒防疫標(biāo)準(zhǔn)6.3.質(zhì)量檢查與考核7.服務(wù)人員管理7.1.服務(wù)人員資質(zhì)要求7.2.服務(wù)人員培訓(xùn)7.3.服務(wù)人員考核8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.服務(wù)方名稱：清潔消毒有限公司1.1.2.被服務(wù)方名稱：城市綜合體管理有限公司1.2.合同雙方地址1.2.1.服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.2.被服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.3.1.服務(wù)方聯(lián)系人：張先生1.3.2.服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3.被服務(wù)方聯(lián)系人：李經(jīng)理1.3.4.被服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx66662.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1.公共區(qū)域清潔2.1.2.衛(wèi)生間清潔2.1.3.空調(diào)系統(tǒng)清潔2.1.4.地毯清潔2.2.消毒防疫服務(wù)內(nèi)容2.2.1.定期消毒2.2.2.應(yīng)急消毒2.2.3.疫情防控指導(dǎo)2.3.服務(wù)范圍2.3.1.城市綜合體所有區(qū)域2.3.2.服務(wù)對象包括但不限于業(yè)主、商戶、訪客3.服務(wù)期限3.1.服務(wù)開始日期：2024年1月1日3.2.服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)時間與班次4.1.服務(wù)時間：每日6:0022:004.2.服務(wù)班次：分為早班、中班、晚班，每班8小時5.服務(wù)費用及支付方式5.1.服務(wù)費用：人民幣萬元/年5.2.支付方式：每月底前支付下月服務(wù)費用5.3.付款期限：收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1.清潔標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.公共區(qū)域：每日清掃、拖地、擦拭6.1.2.衛(wèi)生間：每日清潔、消毒、除味6.1.3.空調(diào)系統(tǒng)：每季度清潔、消毒6.1.4.地毯：每季度深度清潔6.2.消毒防疫標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.定期消毒：每周對公共區(qū)域進(jìn)行消毒6.2.2.應(yīng)急消毒：發(fā)生疫情或突發(fā)事件時，立即進(jìn)行消毒處理6.2.3.疫情防控指導(dǎo)：提供疫情防控指導(dǎo)方案，協(xié)助被服務(wù)方落實防控措施6.3.質(zhì)量檢查與考核6.3.1.每月進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量檢查6.3.2.檢查內(nèi)容包括：清潔、消毒防疫、服務(wù)態(tài)度等6.3.3.考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評定依據(jù)，影響服務(wù)費用支付7.服務(wù)人員管理7.1.服務(wù)人員資質(zhì)要求7.1.1.清潔人員：持有相關(guān)資格證書7.1.2.消毒防疫人員：持有相關(guān)資格證書，具備消毒防疫專業(yè)知識7.2.服務(wù)人員培訓(xùn)7.2.1.定期組織服務(wù)人員參加專業(yè)培訓(xùn)7.2.2.培訓(xùn)內(nèi)容包括：清潔、消毒防疫操作規(guī)范、服務(wù)禮儀等7.3.服務(wù)人員考核7.3.1.每年進(jìn)行一次服務(wù)人員考核7.3.2.考核內(nèi)容包括：專業(yè)知識、操作技能、服務(wù)態(tài)度等8.保密條款8.1.保密信息范圍8.1.1.服務(wù)方的商業(yè)秘密8.1.2.被服務(wù)方的商業(yè)秘密8.1.3.雙方在合同履行過程中知悉的任何非公開信息8.2.保密義務(wù)8.2.1.雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)8.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3.違約責(zé)任8.3.1.若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的9.1.2.被服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用的9.1.3.雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2.違約金金額按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)確定9.3.違約賠償9.3.1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2.賠償金額根據(jù)實際情況確定10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2.協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟10.3.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1.若雙方約定仲裁，則爭議提交至仲裁委員會仲裁10.3.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)被服務(wù)方催告后仍未改正的11.1.2.被服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)服務(wù)方催告后仍未改正的11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的11.2.合同解除程序11.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂合同解除協(xié)議11.2.2.一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因11.3.合同解除后果11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用11.3.2.合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同12.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.合同終止條件12.2.1.服務(wù)期限屆滿12.2.2.合同解除12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用12.3.2.合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況13.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題13.2.通知方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送13.2.2.通知送達(dá)對方即視為送達(dá)13.3.合同附件13.3.1.本合同附件作為合同不可分割的一部分13.3.2.附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配備計劃等14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定義1.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或員工。1.2.第三方介入的目的1.2.1.協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。1.2.2.提供專業(yè)服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。1.3.第三方介入的類型1.3.1.中介方：為合同雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)服務(wù)。1.3.2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供清潔、消毒防疫等專業(yè)服務(wù)。1.3.3.法律顧問：提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方的責(zé)任限額2.1.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2.第三方的賠償責(zé)任不超過其與合同雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.2.責(zé)任限額的確定2.2.1.第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定。2.2.2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1.第三方介入程序3.1.1.合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方。3.1.2.第三方介入需獲得合同雙方的書面同意。3.2.第三方權(quán)利義務(wù)3.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2.第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.3.第三方介入的費用3.3.1.第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定。3.3.2.第三方介入費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方與合同雙方的關(guān)系4.1.1.第三方與合同雙方之間是獨立的服務(wù)合同關(guān)系。4.1.2.第三方不得干預(yù)合同雙方的合同權(quán)利義務(wù)。4.2.第三方與被服務(wù)方的關(guān)系4.2.1.第三方作為被服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定提供清潔及消毒防疫服務(wù)。4.2.2.第三方應(yīng)接受被服務(wù)方的監(jiān)督和管理。4.3.第三方與服務(wù)方的關(guān)系4.3.1.第三方作為服務(wù)方，應(yīng)按照合同約定提供清潔及消毒防疫服務(wù)。4.3.2.第三方應(yīng)接受服務(wù)方的監(jiān)督和管理。5.第三方介入后的爭議解決5.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。5.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入的終止條件6.1.1.合同履行完畢。6.1.2.第三方介入的目的已實現(xiàn)。6.2.第三方介入的終止程序6.2.1.合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。6.2.2.第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程1.1.詳細(xì)規(guī)定清潔及消毒防疫服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。1.2.包括清潔劑的使用、消毒劑的配比、清潔工具的使用等。1.3.附件說明：此附件為合同不可分割的一部分，服務(wù)方需嚴(yán)格按照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.附件二：人員配備計劃2.1.列出服務(wù)期間所需的人員數(shù)量、職位及資質(zhì)要求。2.2.包括清潔人員、消毒防疫人員、管理人員等。2.3.附件說明：此附件為合同不可分割的一部分，服務(wù)方需按照此計劃配備人員。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)3.1.列出各項服務(wù)的費用構(gòu)成，包括人工費、材料費、設(shè)備折舊費等。3.2.附件說明：此附件為合同不可分割的一部分，服務(wù)方需按照此明細(xì)收取費用。4.附件四：保密協(xié)議4.1.詳細(xì)規(guī)定合同雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。4.2.包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。4.3.附件說明：此附件為合同不可分割的一部分，合同雙方需簽署此協(xié)議。5.附件五：爭議解決機(jī)制5.1.詳細(xì)規(guī)定合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.2.附件說明：此附件為合同不可分割的一部分，合同雙方需按照此機(jī)制解決爭議。6.附件六：不可抗力事件處理方案6.1.詳細(xì)規(guī)定在發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)采取的措施及責(zé)任劃分。6.2.附件說明：此附件為合同不可分割的一部分，合同雙方需按照此方案處理不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，如清潔、消毒防疫不到位等。1.2.被服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用的。1.3.雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.服務(wù)方違約：2.1.1.服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣除當(dāng)月服務(wù)費用的%。2.1.2.服務(wù)方未按時提供服務(wù)費用明細(xì)的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣除當(dāng)月服務(wù)費用的%。2.2.被服務(wù)方違約：2.2.1.被服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用的，每逾期一天，支付當(dāng)月服務(wù)費用的%作為滯納金。2.2.2.被服務(wù)方未按約定提供必要信息的，每發(fā)現(xiàn)一次，扣除當(dāng)月服務(wù)費用的%。3.違約責(zé)任示例說明3.1.服務(wù)方未按約定進(jìn)行消毒防疫，導(dǎo)致被服務(wù)方財產(chǎn)損失，服務(wù)方應(yīng)賠償被服務(wù)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2.被服務(wù)方未按時支付服務(wù)費用，逾期15天，被服務(wù)方應(yīng)支付當(dāng)月服務(wù)費用的%作為滯納金。全文完。2024年度城市綜合體清潔及消毒防疫服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同總價7.合同付款方式8.合同違約責(zé)任二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔范圍2.清潔標(biāo)準(zhǔn)3.清潔頻次4.清潔工具與材料5.消毒防疫范圍6.消毒防疫標(biāo)準(zhǔn)7.消毒防疫頻次8.消毒防疫方法三、服務(wù)質(zhì)量要求1.清潔質(zhì)量2.消毒防疫效果3.服務(wù)態(tài)度4.響應(yīng)速度5.安全保障6.環(huán)保要求四、服務(wù)人員管理1.服務(wù)人員資質(zhì)2.服務(wù)人員培訓(xùn)3.服務(wù)人員紀(jì)律4.服務(wù)人員考核5.服務(wù)人員獎懲五、服務(wù)區(qū)域管理1.服務(wù)區(qū)域劃分2.服務(wù)區(qū)域責(zé)任3.服務(wù)區(qū)域維護(hù)4.服務(wù)區(qū)域調(diào)整5.服務(wù)區(qū)域變更六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式2.合同履行進(jìn)度3.合同履行監(jiān)督4.合同履行檢查5.合同履行驗收七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的后果八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決期限5.爭議解決費用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件解釋4.合同附件變更5.合同附件補充十一、合同附件1.服務(wù)項目清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)區(qū)域圖4.清潔消毒防疫方案5.合同附件補充協(xié)議十二、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署人員3.合同簽署日期4.合同簽署地點5.合同簽署效力十三、合同備案1.合同備案部門2.合同備案程序3.合同備案材料4.合同備案期限5.合同備案費用十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責(zé)任4.合同終止后事宜5.合同終止備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度城市綜合體清潔及消毒防疫服務(wù)合同2.合同雙方：服務(wù)方：[服務(wù)方名稱]甲方：[甲方名稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同總價：人民幣____元整7.合同付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付合同總價的__%進(jìn)度款：按季度支付，每個季度末支付下季度服務(wù)費的__%結(jié)算款：合同履行完畢后__個工作日內(nèi)支付剩余款項8.合同違約責(zé)任：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失甲方未按時支付款項，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)二、服務(wù)內(nèi)容1.清潔范圍：公共區(qū)域：大廳、走廊、電梯間、停車場等辦公區(qū)域：辦公室、會議室、洗手間等商業(yè)區(qū)域：店鋪、走廊、衛(wèi)生間等2.清潔標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域：每日至少清潔一次，保持干凈、整潔辦公區(qū)域：每周至少清潔一次，保持桌面、地面清潔商業(yè)區(qū)域：每日至少清潔一次，保持店面整潔3.清潔頻次：公共區(qū)域：每日辦公區(qū)域：每周商業(yè)區(qū)域：每日4.清潔工具與材料：服務(wù)方提供清潔工具及材料，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)5.消毒防疫范圍：公共區(qū)域：電梯按鈕、扶手、門把手等高頻接觸區(qū)域辦公區(qū)域：辦公桌、電腦鍵盤、鼠標(biāo)等商業(yè)區(qū)域：收銀臺、購物車、貨架等6.消毒防疫標(biāo)準(zhǔn)：按照國家衛(wèi)生健康委員會及當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門的消毒防疫標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.消毒防疫頻次：公共區(qū)域：每日辦公區(qū)域：每周商業(yè)區(qū)域：每日8.消毒防疫方法：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑，采用噴霧、擦拭等方法進(jìn)行消毒三、服務(wù)質(zhì)量要求1.清潔質(zhì)量：保持服務(wù)區(qū)域干凈、整潔，無污漬、灰塵等2.消毒防疫效果：達(dá)到國家衛(wèi)生健康委員會及當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門的消毒防疫效果標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)態(tài)度：服務(wù)人員應(yīng)熱情、禮貌，對待甲方員工及顧客友好4.響應(yīng)速度：對甲方提出的清潔、消毒防疫需求，服務(wù)方應(yīng)在__小時內(nèi)響應(yīng)并處理5.安全保障：服務(wù)人員必須遵守安全操作規(guī)程，確保工作安全6.環(huán)保要求：使用環(huán)保型清潔劑和消毒劑，減少對環(huán)境的影響四、服務(wù)人員管理1.服務(wù)人員資質(zhì)：服務(wù)人員須持有相關(guān)職業(yè)資格證書2.服務(wù)人員培訓(xùn)：服務(wù)方需定期對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)3.服務(wù)人員紀(jì)律：服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，不得擅離職守4.服務(wù)人員考核：服務(wù)方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核不合格者進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整5.服務(wù)人員獎懲：服務(wù)方根據(jù)服務(wù)人員表現(xiàn)進(jìn)行獎懲，激勵優(yōu)秀員工五、服務(wù)區(qū)域管理1.服務(wù)區(qū)域劃分：根據(jù)甲方提供的區(qū)域劃分圖進(jìn)行服務(wù)2.服務(wù)區(qū)域責(zé)任：服務(wù)方對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的清潔、消毒防疫工作負(fù)責(zé)3.服務(wù)區(qū)域維護(hù)：保持服務(wù)區(qū)域設(shè)施完好，發(fā)現(xiàn)問題及時報修4.服務(wù)區(qū)域調(diào)整：如需調(diào)整服務(wù)區(qū)域，服務(wù)方應(yīng)與甲方協(xié)商一致5.服務(wù)區(qū)域變更：如服務(wù)區(qū)域發(fā)生變更，服務(wù)方應(yīng)及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行方式：服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)2.合同履行進(jìn)度：服務(wù)方每月向甲方報告服務(wù)進(jìn)度3.合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對服務(wù)方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督4.合同履行檢查：甲方每月對服務(wù)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時與服務(wù)方溝通5.合同履行驗收：合同履行完畢后，甲方對服務(wù)成果進(jìn)行驗收七、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：服務(wù)方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同甲方嚴(yán)重違約，服務(wù)方有權(quán)解除合同3.合同變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方4.合同解除程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議，并通知對方5.合同變更與解除的后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方__天書面通知訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)3.爭議解決機(jī)構(gòu)：無4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后__個月內(nèi)解決5.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：合同終止后__年內(nèi)3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)，泄露保密信息，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失十、其他約定1.合同附件：本合同附件為合同不可分割的一部分2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力3.合同附件解釋：對合同附件的歧義，按合同解釋4.合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意5.合同附件補充：合同附件的補充需經(jīng)雙方書面同意十一、合同附件1.服務(wù)項目清單：[詳細(xì)列明服務(wù)項目]2.服務(wù)人員名單：[詳細(xì)列明服務(wù)人員信息]3.服務(wù)區(qū)域圖：[提供服務(wù)區(qū)域劃分圖]4.清潔消毒防疫方案：[詳細(xì)說明清潔消毒防疫措施]5.合同附件補充協(xié)議：[如有，詳細(xì)列明補充協(xié)議內(nèi)容]十二、合同簽署1.合同簽署方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字2.合同簽署人員：甲方代表：[姓名]服務(wù)方代表：[姓名]3.合同簽署日期：2024年__月__日4.合同簽署地點：[簽署地點]5.合同簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同備案1.合同備案部門：[備案部門名稱]2.合同備案程序：雙方應(yīng)按照備案部門要求提供相關(guān)材料3.合同備案材料：合同文本、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等4.合同備案期限：合同簽訂后__個工作日內(nèi)完成備案5.合同備案費用：[如有，詳細(xì)列明費用]十四、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議3.合同終止責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.合同終止后事宜：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜5.合同終止備案：如有要求，雙方應(yīng)向備案部門辦理合同終止備案手續(xù)甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員進(jìn)行調(diào)整和監(jiān)督。1.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)方應(yīng)予以配合。任何服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整，雙方應(yīng)提前__天書面通知對方。1.2服務(wù)人員監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對服務(wù)人員進(jìn)行定期或不定期的考核和監(jiān)督。服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并遵守甲方規(guī)章制度。2.甲方支付責(zé)任條款：說明：甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的全部費用，包括但不限于服務(wù)費、稅費等。2.1付款責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付款項。甲方逾期付款，應(yīng)向服務(wù)方支付逾期付款利息。2.2稅費承擔(dān)：合同涉及的稅費由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員進(jìn)行調(diào)整和監(jiān)督。1.1服務(wù)內(nèi)容調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)予以配合。任何服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整，雙方應(yīng)提前__天書面通知對方。1.2服務(wù)人員監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)對服務(wù)人員進(jìn)行定期或不定期的考核和監(jiān)督。服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并遵守乙方規(guī)章制度。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款：說明：乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同約定。2.1質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備專業(yè)知識和技能，能夠勝任服務(wù)工作。乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.2質(zhì)量問題處理：若出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__小時內(nèi)予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：說明：如有第三方中介參與合同履行，本條款適用于第三方中介。1.1中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。第三方中介有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量和費用進(jìn)行審核。1.2中介費用：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介爭議解決條款：說明：第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)保持公正、公平。2.1爭議解決：第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決爭議，確保合同履行。若雙方無法達(dá)成一致，第三方中介可提出解決方案。2.2中介責(zé)任：第三方中介在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介終止條款：說明：如有必要，雙方可終止第三方中介的職責(zé)。3.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致。第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大過失。3.2終止程序：雙方應(yīng)提前__天書面通知第三方中介終止職責(zé)。第三方中介應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)完成職責(zé)交接。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)項目清單2.服務(wù)人員名單3.服務(wù)區(qū)域圖4.清潔消毒防疫方案5.合同附件補充協(xié)議6.第三方中介協(xié)議（如有）7.甲方規(guī)章制度（如有）8.乙方服務(wù)規(guī)范（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定支付款項。雙方未按約定履行保密義務(wù)。第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后__天內(nèi)未予改正，視為違約。甲方逾期支付款項，超過合同約定付款期限__天，視為違約。雙方泄露保密信息，經(jīng)對方書面通知后__天內(nèi)未采取措施改正，視為違約。第三方中介未按約定履行職責(zé)，經(jīng)雙方書面通知后__天內(nèi)未予改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.敗訴方：指在訴訟或仲裁中，未勝訴的一方。4.重大過失：指行為人因疏忽大意，導(dǎo)致嚴(yán)重后果的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，服務(wù)方應(yīng)在__天內(nèi)整改完畢。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如逾期支付，應(yīng)向服務(wù)方支付逾期付款利息。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可共同協(xié)商更換第三方中介，或終止第三方中介的職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體公共區(qū)域的清潔及消毒防疫服務(wù)。2.辦公區(qū)域的日常清潔及消毒防疫服務(wù)。3.商業(yè)區(qū)域的店鋪清潔及消毒防疫服務(wù)。4.甲方委托第三方中介進(jìn)行合同履行監(jiān)督的場景。5.合同期限屆滿，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同的場景。全文完。2024年度城市綜合體清潔及消毒防疫服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度甲方委托乙方對城市綜合體進(jìn)行清潔及消毒防疫服務(wù)的相關(guān)事項，保障城市綜合體環(huán)境衛(wèi)生，為市民提供舒適、安全的購物環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“清潔”指對城市綜合體公共區(qū)域、設(shè)施進(jìn)行日常保潔，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等清潔工作；“消毒防疫”指對城市綜合體公共區(qū)域、設(shè)施進(jìn)行消毒處理，預(yù)防傳染病的發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋1.城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.清潔服務(wù)：指乙方對甲方城市綜合體公共區(qū)域、設(shè)施進(jìn)行的日常保潔工作。3.消毒防疫：指乙方對甲方城市綜合體公共區(qū)域、設(shè)施進(jìn)行的消毒處理工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供清潔及消毒防疫服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供清潔及消毒防疫服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按時完成甲方提出的各項清潔及消毒防疫任務(wù)。3.乙方應(yīng)接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。4.乙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點甲方城市綜合體公共區(qū)域、設(shè)施。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期間，對甲方城市綜合體公共區(qū)域、設(shè)施進(jìn)行日常保潔和消毒防疫工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議，本合同自行終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用。3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.日常清潔費用：根據(jù)城市綜合體面積和清潔標(biāo)準(zhǔn)，計算出的日清潔費用。2.消毒防疫費用：包括消毒劑、防護(hù)用品等消耗品費用，以及專業(yè)消毒設(shè)備的租賃費用。3.人員工資及福利：乙方派遣至甲方城市綜合體的清潔及消毒防疫人員的工資、社會保險和福利費用。4.管理費用：乙方為履行本合同所發(fā)生的其他管理費用。7.2支付方式1.乙方每月底向甲方提交上一個月的服務(wù)費用清單和發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到費用清單和發(fā)票后五個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.日常清潔費用：每月支付一次，支付時間為每月的15日。2.消毒防疫費用：每季度支付一次，支付時間為每季度的第一個月的15日。7.4支付條款1.甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的費用構(gòu)成和支付方式進(jìn)行。2.甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付每日千分之五的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.甲方未按照合同約定提供必要的條件或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定提供清潔及消毒防疫服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月服務(wù)費用金額的違約金。2.賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與乙方存在競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留對乙方派遣人員的資格和能力的審查權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整清潔及消毒防疫標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)人員的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充具有與本合同同等的法律效力。2.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況，解決存在的問題。2.雙方應(yīng)建立信息溝通渠道，及時交流相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于清潔及消毒防疫服務(wù)事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方城市綜合體清潔及消毒防疫服務(wù)需求清單2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.清潔及消毒防疫操作規(guī)