2025物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議

2025物業(yè)商鋪裝修管理協(xié)議合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（商戶方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方作為物業(yè)擁有并管理__________（物業(yè)名稱），乙方擬對位于該物業(yè)的商鋪進行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修管理事項達成如下協(xié)議：一、裝修范圍及面積1.1乙方裝修范圍為位于甲方物業(yè)的商鋪，商鋪的具體地址為：__________。1.2乙方商鋪的建筑面積為：__________平方米。二、裝修期限2.1乙方應在合同簽訂后的__________日內(nèi)開始進行裝修，裝修期限為__________日。2.2乙方如因特殊情況需要延長裝修期限，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長的裝修期限最長不得超過__________日。三、裝修標準及要求3.1乙方應按照甲方提供的商鋪裝修標準及要求進行裝修，具體標準和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________3.2乙方在裝修過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。四、裝修費用4.1乙方承擔商鋪裝修的全部費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。4.2乙方應在裝修開始前向甲方支付裝修保證金，保證金金額為__________元。裝修結(jié)束后，如乙方遵守本協(xié)議約定，甲方應在驗收合格后無息退還保證金。五、裝修驗收5.1裝修工程結(jié)束后，乙方應向甲方提交驗收申請。甲方應在接到驗收申請后的__________日內(nèi)進行驗收。5.2甲方驗收合格后，應向乙方出具驗收合格證書。如驗收不合格，甲方應書面告知乙方整改事項，乙方應在整改期限內(nèi)完成整改。整改完成后，甲方再次進行驗收。5.3乙方應在驗收合格后的__________日內(nèi)搬入商鋪進行經(jīng)營活動。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成裝修的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。6.2乙方違反國家相關法律法規(guī)及本協(xié)議約定的，應承擔相應法律責任。6.3甲方未按照約定時間進行驗收的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________元/天。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪裝修標準和要求詳細說明2.裝修設計方案及相關圖紙3.裝修材料驗收標準4.裝修施工安全規(guī)范5.環(huán)保檢測報告6.裝修質(zhì)量保證書7.驗收合格證書模板8.裝修保證金收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成裝修，認定標準為實際完成時間與約定時間相差天數(shù)超過合同約定的期限。2.乙方裝修工程不符合國家相關法律法規(guī)及合同約定，認定標準為國家相關法律法規(guī)及合同約定的要求。3.甲方未按約定時間進行驗收，認定標準為實際驗收時間與約定時間相差天數(shù)超過合同約定的期限。4.甲方未按約定退還裝修保證金，認定標準為保證金應在驗收合格后無息退還，如超過約定退還時間仍未退還。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)方：指擁有和管理物業(yè)的法人或其他組織。2.商戶方：指租賃物業(yè)并進行裝修的法人或其他組織。3.裝修保證金：為確保乙方履行合同約定，甲方收取的一定金額的保證金。4.裝修期限：乙方進行裝修的約定時間。5.裝修標準和要求：甲方對乙方裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方裝修進度緩慢，導致延期交付商鋪。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的裝修進度計劃，乙方按照計劃加快裝修進度。2.乙方裝修工程質(zhì)量不達標，導致驗收不合格。解決辦法：乙方按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。3.甲方延遲驗收，影響乙方按時搬入商鋪。解決辦法：甲方按時進行驗收，或協(xié)商延長驗收期限。4.甲方未按約定退還保證金。解決辦法：甲方在驗收合格后無息退還保證金。五、所有應用場景：1.甲方為物業(yè)方，乙方為商戶方時，雙方簽訂該協(xié)議，規(guī)范乙方在甲方物業(yè)內(nèi)進行商鋪裝修