2025年修理廠場(chǎng)地租賃合同范文

2025年修理廠場(chǎng)地租賃合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的修理廠場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方向甲方承諾，租賃場(chǎng)地僅用于法律法規(guī)允許的修理廠業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全與正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。6.3如因政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。7.3甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付憑證7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：指乙方未按照合同約定的業(yè)務(wù)范圍使用場(chǎng)地，或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.甲方未提供場(chǎng)地或設(shè)施：指甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方延遲維修與保養(yǎng)：指甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并按照約定使用和經(jīng)營(yíng)的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，按照合同約定收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用場(chǎng)地，如乙方不改正，可提前解除合同。3.甲方未提供場(chǎng)地或設(shè)施：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或設(shè)施，如甲方不履行，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方延遲維修與保養(yǎng)：提醒甲方及時(shí)維修與保養(yǎng)，如甲方仍不履行，