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文檔簡介

房產電商團購協議2025年通用合同編號:__________鑒于甲方為房產開發(fā)商,擁有房屋銷售權;乙方為房產電商平臺,擁有房產團購業(yè)務經營權。為充分利用雙方資源,實現互利共贏,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方房屋的團購事宜達成如下協議:一、房屋團購概述1.2乙方負責在平臺上進行團購活動的宣傳、推廣及銷售工作。1.3團購房屋的數量為____套,房屋的具體信息見附件一。二、團購價格及支付方式2.1團購房屋的價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/套。2.2乙方應在簽署本協議后____個工作日內,將購房款項支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款項后,甲方應向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、團購期限及數量3.1本協議約定的團購期限為____個月,自乙方支付購房款項之日起計算。3.2乙方應在團購期限內完成____套團購房屋的銷售工作。3.3若乙方未在約定時間內完成團購房屋的銷售,應按照甲方實際銷售價格的____%向甲方支付違約金。四、甲方義務4.1甲方應保證團購房屋的數量、質量及交付時間符合本協議的約定。4.2甲方應協助乙方進行團購房屋的宣傳、推廣及銷售工作。4.3甲方應按照約定時間向乙方交付團購房屋,并保證房屋質量符合國家相關法律法規(guī)及標準。五、乙方義務5.1乙方應在本協議約定的團購價格及期限內完成團購房屋的銷售工作。5.2乙方應協助甲方進行團購房屋的宣傳、推廣及銷售工作。5.3乙方應按照約定時間支付購房款項,并按照約定方式進行銷售。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定,導致協議無法履行,應承擔相應的違約責任。6.2違約方應按照對方實際損失的____%向守約方支付違約金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。8.3本協議未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日附件一:團購房屋具體信息如下:1.房屋名稱:__________2.房屋地址:__________3.房屋面積:____平方米4.房屋戶型:____室____廳____衛(wèi)5.房屋單價:¥____元/平方米6.房屋總價:¥____元7.交付時間:____年____月____日8.房屋產權:____年9.配套設施:____10.其他說明:____一、附件列表:1.團購房屋具體信息表2.房屋銷售證明文件3.房屋質量檢測報告4.付款憑證5.房屋交付確認書6.房屋產權證明文件7.團購活動宣傳材料8.團購房屋銷售統計報表二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間、數量交付團購房屋,或房屋質量不符合約定標準的,視為甲方違約。3.甲方未按約定提供房屋銷售證明文件、質量檢測報告等,視為甲方違約。4.乙方未按約定進行團購房屋的宣傳、推廣及銷售工作,視為乙方違約。三、法律名詞及解釋:1.房產電商:指通過互聯網平臺進行房產交易、團購等活動的電商平臺。2.團購房屋:指通過電商平臺集合多戶購房者共同購買的房產。3.交付時間:指甲方按照約定將團購房屋交付給乙方的期限。4.違約金:指一方違約時,按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.購房款項:指乙方支付給甲方的團購房屋的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方延遲交付團購房屋:解決辦法:按照合同約定向甲方追討違約金,或要求甲方在約定時間內完成交付。2.乙方延遲支付購房款項:解決辦法:按照合同約定向乙方追討違約金,或要求乙方在約定時間內完成支付。3.房屋質量不符合約定標準:解決辦法:要求甲方按照合同約定承擔修復責任或退還購房款項。4.乙方未按約定進行銷售宣傳推廣:解決辦法:要求乙方按照合同約定履行銷售職責,或向乙方追討違約金。五、所有應用場景:1.房產開

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