樓盤銷售代理合同2025年

樓盤銷售代理合同2025年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是__________（樓盤名稱）的開發(fā)商，擁有該樓盤的合法所有權(quán)和銷售權(quán)；乙方是具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供銷售代理服務(wù)。為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方代理銷售甲方樓盤事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理銷售概述1.1甲方授權(quán)乙方作為__________（樓盤名稱）的獨家銷售代理，代理期限自雙方簽訂本合同之日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行樓盤的銷售工作，包括為客戶提供咨詢服務(wù)、推廣活動、客戶接待等。第二條代理銷售目標(biāo)2.1乙方的銷售目標(biāo)為：在代理期限內(nèi)，實現(xiàn)__________（樓盤名稱）總計銷售面積__________平方米，銷售額達(dá)到人民幣__________元。2.2乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定具體的銷售計劃和推廣策略，并報甲方審批。第三條代理銷售費用3.1乙方向甲方支付的代理費為：銷售額的__________%。3.2代理費支付方式：乙方在每月__________日前向甲方提交上月銷售情況的報告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付代理費。3.3乙方應(yīng)保證銷售過程中的合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供樓盤的詳細(xì)資料，包括樓盤規(guī)劃、設(shè)計方案、價格政策、優(yōu)惠政策等。4.2甲方應(yīng)保證樓盤的質(zhì)量和工期，確保按照約定的時間交付乙方銷售。4.3甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的銷售行為符合法律法規(guī)和雙方約定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，開展銷售活動，努力完成銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）授權(quán)書4.乙方（受托方）銷售計劃和推廣策略報告5.乙方（受托方）銷售業(yè)績報告6.代理費支付憑證7.樓盤詳細(xì)資料（包括樓盤規(guī)劃、設(shè)計方案、價格政策、優(yōu)惠政策等）8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供完整的樓盤資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售活動。2.甲方未按照約定時間交付樓盤，影響乙方銷售進(jìn)度。3.甲方未對乙方銷售行為進(jìn)行有效監(jiān)督和指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方銷售行為不符合法律法規(guī)和雙方約定。4.乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)，違反合同約定。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。6.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法行為，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，樓盤的開發(fā)商，擁有樓盤的合法所有權(quán)和銷售權(quán)。2.受托方：指乙方，具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)代理銷售甲方的樓盤。3.代理費：指乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方支付給乙方的費用，通常為銷售額的一定比例。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同代理費的一定比例。5.銷售目標(biāo)：指乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)實現(xiàn)的銷售額和銷售面積的目標(biāo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間交付樓盤的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決交付時間問題，并根據(jù)實際情況調(diào)整銷售計劃。2.若甲方未提供完整樓盤資料，乙方應(yīng)要求甲方提供，以便正常開展銷售活動。3.乙方在銷售過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和雙方約定，如遇到疑問，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求指導(dǎo)和支持。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為樓盤開發(fā)商，擁有樓盤的合法所有權(quán)和銷售權(quán)。