商鋪?zhàn)赓U合同終止(2025年)

商鋪?zhàn)赓U合同終止(2025年)合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就合同終止事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止日期為____年__月__日。2.雙方同意按照本協(xié)議約定的條件和方式終止《商鋪?zhàn)赓U合同》。3.乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃商鋪，并將商鋪恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。二、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)支付截至合同終止日的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方同意對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。3.乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付上述費(fèi)用。三、保證金退還1.乙方應(yīng)按照《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定，向甲方支付保證金。2.雙方同意在乙方履行本協(xié)議約定的條件下，甲方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。四、保密條款1.雙方同意在合同終止后，對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，取代原《商鋪?zhàn)赓U合同》。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同原件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.甲方授權(quán)委托書（如有）5.乙方支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的憑證6.合同終止證明文件7.雙方簽字蓋章的保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決所需的法院受理通知書或其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間搬離租賃商鋪，視為違約。3.乙方未按約定恢復(fù)商鋪至合同起始狀態(tài)，視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密等，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間退還乙方保證金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商鋪?zhàn)赓U的甲方。2.承租方：指租賃商鋪的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限。4.保證金：指乙方為履行合同約定而向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的賠償金。6.損害賠償金：指因一方違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金等費(fèi)用：甲方可以發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的可依法追討。2.乙方拖延搬離商鋪：甲方可以發(fā)送搬離通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，逾期未搬離的可以依法采取措施。3.乙方未按約定恢復(fù)商鋪狀態(tài)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)，逾期未恢復(fù)的可以依法要求賠償。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，依法要求賠償。5.甲方未按約定退還保證金：甲方應(yīng)立即退還保證金，否則乙方可以依法要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有商鋪，需要出租給乙方經(jīng)營。2.乙方需要租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.雙方達(dá)成一致，簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。4.合同履行過程中，乙方未按約定支付費(fèi)用或違反合同約定。5