物業(yè)管理招投標(biāo)2025年

物業(yè)管理招投標(biāo)2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的委托方，乙方為物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的受托方，雙方為共同實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)的目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍第二條合同期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供乙方完成本項(xiàng)目所需的必要資料和信息，并對提供的資料和信息承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，不得損害乙方的合法權(quán)益。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成本項(xiàng)目的工作任務(wù)，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量符合甲方的要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，為期______年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的______%。6.2雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.物業(yè)管理招投標(biāo)方案

4.項(xiàng)目管理計(jì)劃

5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告

7.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等相關(guān)資料三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)：指為確定物業(yè)服務(wù)提供商，通過招標(biāo)、投標(biāo)等方式開展的活動(dòng)。

2.服務(wù)費(fèi)用：指甲方根據(jù)合同約定，向乙方支付的報(bào)酬，用于補(bǔ)償乙方在項(xiàng)目中所提供的勞動(dòng)、材料、設(shè)備等成本及利潤。

3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行支付義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度，并依法向甲方追討欠款。

2.甲方未提供必要資料和信息：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明所需資料和信息的重要性，要求甲方履行提供義務(wù)；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度，并依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營管理活動(dòng)：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的干涉行為，并向甲方說明合同約定，要求甲方尊重乙方的合法權(quán)益；如甲方仍不停止干涉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未按約定完成項(xiàng)目任務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明項(xiàng)目進(jìn)展情況，采取措施保證項(xiàng)目質(zhì)量；如乙方仍任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方未按甲方要求提供報(bào)告和資料：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)報(bào)告和資料，保證項(xiàng)目透明度；如乙方未按要求提供，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方從事違法活動(dòng)或損害甲方合法權(quán)益：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方行為構(gòu)成犯罪，甲方有權(quán)依法向司法機(jī)關(guān)舉報(bào)。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。

2.適用于乙方為甲