土建工程分包合同書(shū)范本(2025年)

土建工程分包合同書(shū)范本(2025年)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為土建工程的建設(shè)方，乙方具備相應(yīng)的土建工程施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承攬甲方土建工程分包項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方承攬的土建工程分包項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)款的____%。2.3工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算書(shū)，甲方應(yīng)在收到結(jié)算書(shū)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)和支付尾款，尾款為合同總價(jià)款的____%。三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求、圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)保證工程使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用劣質(zhì)材料和設(shè)備。四、工期4.1雙方確認(rèn)，土建工程分包項(xiàng)目的合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成，如有延期，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%×逾期天數(shù)。5.2乙方使用劣質(zhì)材料、設(shè)備或擅自降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定追討違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收和保修，保修期為_(kāi)___年。7.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.4雙方在合同履行過(guò)程中如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。8.3除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。九、合同附件9.1本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等。9.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以妥善保管和執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.技術(shù)規(guī)范

4.材料設(shè)備清單

5.工程預(yù)付款申請(qǐng)

6.工程進(jìn)度款申請(qǐng)

7.工程結(jié)算書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與合同約定完成時(shí)間不符。

2.乙方使用劣質(zhì)材料、設(shè)備或擅自降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的質(zhì)量要求。

3.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與合同約定支付時(shí)間不符。

4.乙方擅自變更、解除或終止合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)雙方書(shū)面一致意見(jiàn)，乙方單方面變更、解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：

1.土建工程：指建筑工程中的結(jié)構(gòu)工程部分，包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓面等。

2.分包商：指在總包合同下，承擔(dān)部分工程承包的單位或個(gè)人。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的免費(fèi)維修期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)立即采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，嚴(yán)重時(shí)可終止合同。

3.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款，如有延遲，應(yīng)支付違約金。

4.合同變更、解除或終止：任何一方如需變更、解除或終止合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于