房屋補(bǔ)漏協(xié)議書(shū)(2025年)

房屋補(bǔ)漏協(xié)議書(shū)(2025年)合同編號(hào)：__________房屋補(bǔ)漏協(xié)議書(shū)（2025年）甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、補(bǔ)漏范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面檢查，找出漏水原因并進(jìn)行維修，確保房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。1.2維修內(nèi)容包括但不限于：屋頂、墻面、地面、窗戶(hù)、門(mén)等部位的防水層修補(bǔ)、更換及相關(guān)設(shè)施的維修。1.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)施工周期為_(kāi)___個(gè)工作日。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。2.2維修完成后，乙方應(yīng)提供____個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的漏水問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返修。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交維修預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后開(kāi)始施工。四、施工期間及完工后的規(guī)定4.1施工期間，甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于：入場(chǎng)許可、施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。4.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3維修完成后，乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保房屋整潔。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的時(shí)間完成維修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。5.2甲方如未按照約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.維修預(yù)算明細(xì)表

3.施工方案和安全措施說(shuō)明書(shū)

4.維修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.正式發(fā)票

6.維修進(jìn)度報(bào)告

7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，視為違約。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，視為違約。

5.甲方未提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成維修，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。

2.乙方：指承擔(dān)房屋補(bǔ)漏維修的施工單位。

3.補(bǔ)漏維修：指對(duì)房屋存在的漏水問(wèn)題進(jìn)行查找原因并進(jìn)行修復(fù)，以確保房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

4.質(zhì)保期：指維修完成后，乙方對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催收維修費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。

2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成維修。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解施工進(jìn)度；如乙方仍無(wú)法按期完成，甲方可要求乙方支付違約金。

3.問(wèn)題：維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出整改要求，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返修；如乙方拒絕返修，甲方可要求乙方支付違約金。

4.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。

解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；同時(shí)向甲方報(bào)告事故情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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