建筑工程承包居間協(xié)議書(2025年)

建筑工程承包居間協(xié)議書(2025年)合同編號：__________建筑工程承包居間協(xié)議書（2025年）單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方和丙方（承包方）之間的居間代理人，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方就項目的洽談、簽約、履約等工作。1.2乙方應協(xié)助甲方與丙方就項目的工程范圍、工程質(zhì)量、工程進度、工程造價等事項進行洽談，并達成一致意見。1.4乙方應協(xié)助甲方與丙方履行主合同的約定的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程款的支付、工程質(zhì)量的監(jiān)督、工程進度的協(xié)調(diào)等。第二條居間服務(wù)費用2.1乙方應按照主合同約定向甲方收取居間服務(wù)費用，具體金額和支付方式由雙方在主合同中約定。2.2居間服務(wù)費用的收取應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并開具合法的發(fā)票。第三條乙方的義務(wù)和責任3.1乙方應誠實、守信、公正、積極地履行居間義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。3.2乙方應妥善保管甲方的資料和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.3乙方應按照甲方的要求，及時、準確、完整地向甲方報告居間服務(wù)的進展情況和結(jié)果。3.4乙方應在主合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供丙方的詳細資料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.5乙方應對丙方的履約能力、信譽狀況等進行充分的調(diào)查和了解，并如實告知甲方。3.6乙方在履行居間服務(wù)過程中，若發(fā)生糾紛或爭議，應積極協(xié)調(diào)解決，確保甲方的利益不受損失。第四條甲方的義務(wù)和責任4.1甲方應按照主合同的約定，向乙方支付居間服務(wù)費用。4.2甲方應配合乙方的居間工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.3甲方應對乙方在居間服務(wù)過程中提供的丙方資料進行核實，并承擔相應的風險。4.4甲方應在主合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導致主合同無法簽訂或者履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.丙方企業(yè)資質(zhì)證明

2.丙方營業(yè)執(zhí)照

3.丙方法人代表身份證明

4.建筑工程承包合同草稿

5.居間服務(wù)費用支付憑證

6.違約金計算公式

7.爭議解決方式的法律文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照協(xié)議約定履行居間義務(wù)，導致主合同無法簽訂或履行。

2.乙方泄露甲方資料和商業(yè)秘密。

3.乙方未在約定時間內(nèi)向甲方報告居間服務(wù)進展情況和結(jié)果。

4.乙方未在約定時間內(nèi)向甲方提供丙方詳細資料。

5.乙方未對丙方履約能力和信譽狀況進行充分調(diào)查和了解。

6.甲方未按照主合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。

7.甲方未配合乙方居間工作，提供必要資料和協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和丙方之間的代理人，協(xié)調(diào)雙方就項目洽談、簽約、履約等工作。

2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。

3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

4.建筑工程承包合同：指甲方與丙方簽訂的關(guān)于項目工程范圍、工程質(zhì)量、工程進度、工程造價等方面的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.丙方履約能力不足：在簽訂主合同前，乙方應詳細調(diào)查丙方的履約能力和信譽狀況，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時告知甲方并采取相應措施。

2.甲方支付居間服務(wù)費用不及時：乙方應與甲方約定明確的支付時間和方式，如有違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

3.工程質(zhì)量問題：乙方應監(jiān)督丙方按照主合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時協(xié)調(diào)解決，確保工程順利進行。

4.工程進度延誤：乙方應協(xié)助甲方和丙方制定合理的工程進度計劃，并跟蹤進度情況。如出現(xiàn)延誤，乙方應積極協(xié)調(diào)，確保工程按時完成。五、所有應用場景：1.甲方為工程項目業(yè)主，需要尋找合適的承包方。

2.乙方具備豐富的居間經(jīng)驗，愿意為甲方提供居間服務(wù)。

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