2025版數(shù)字經(jīng)濟(jì)配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版數(shù)字經(jīng)濟(jì)配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房地產(chǎn)位置與面積2.3房地產(chǎn)用途與規(guī)劃3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款擔(dān)保4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)與繳納4.3手續(xù)費(fèi)承擔(dān)5.房地產(chǎn)現(xiàn)狀與權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述5.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移5.3履約保證6.房地產(chǎn)權(quán)屬證明與轉(zhuǎn)移6.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除程序8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署10.2合同生效日期11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同變更與終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址；乙方（受讓方）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址；1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立；1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為____性質(zhì)的房產(chǎn)，具體為____；2.2房地產(chǎn)位置與面積房地產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米；2.3房地產(chǎn)用途與規(guī)劃房地產(chǎn)用途為____，已取得____規(guī)劃許可證。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）；3.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶；3.3付款擔(dān)保乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款擔(dān)保，如銀行承兌匯票、保函等。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合；4.2稅費(fèi)承擔(dān)與繳納本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，并按時(shí)繳納；4.3手續(xù)費(fèi)承擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的手續(xù)費(fèi)，由____方承擔(dān)。5.房地產(chǎn)現(xiàn)狀與權(quán)利義務(wù)5.1房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述本房地產(chǎn)現(xiàn)狀為____，包括但不限于____；5.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，甲方將房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方；5.3履約保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證在合同履行期間，房地產(chǎn)不受任何法律限制。6.房地產(chǎn)權(quán)屬證明與轉(zhuǎn)移6.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于____；6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.3登記費(fèi)用承擔(dān)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用，由____方承擔(dān)。8.爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁；8.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；8.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁地為____市。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等；9.2附件二：付款憑證包括但不限于銀行匯款單、承兌匯票等；9.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂前的談判記錄、相關(guān)協(xié)議等。10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同變更與終止11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；11.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形；11.3合同變更與終止程序（1）提出變更或終止請求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面協(xié)議；（4）履行協(xié)議。12.通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送；12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址；12.3送達(dá)確認(rèn)通知發(fā)出后，應(yīng)要求對方在____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，未確認(rèn)的，視為已送達(dá)。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用房地產(chǎn)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)相互退還因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用；13.2合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）雙方應(yīng)相互退還因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行房地產(chǎn)評估、提供法律或財(cái)務(wù)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由雙方協(xié)商確定第三方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方之間的合作，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，并作為本合同的一部分。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方僅對其直接造成的損失承擔(dān)責(zé)任，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（3）因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，但甲乙雙方已盡合理注意義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任混淆。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便其履行職責(zé)。第三方在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。19.3合作與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行，確保第三方工作順利進(jìn)行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出第三方因故退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方式，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的合同履行21.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。21.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。21.3合同履行風(fēng)險(xiǎn)第三方介入可能增加合同履行的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)充分評估并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等官方文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方對所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)享有合法所有權(quán)。2.付款憑證要求：提供銀行匯款單、承兌匯票等證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的文件。說明：作為乙方履行付款義務(wù)的憑證。3.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。4.房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告。說明：作為確定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。5.法律意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：對合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：提供會計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說明：對甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式和仲裁規(guī)則。8.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于談判記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失，如租金損失等。乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。第三方未按照合作協(xié)議提供準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲乙雙方在決策時(shí)產(chǎn)生誤導(dǎo)。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版數(shù)字經(jīng)濟(jì)配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.2合同生效條件4.交付及過戶手續(xù)4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間及方式4.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請5.2登記費(fèi)用及承擔(dān)6.付款義務(wù)及違約責(zé)任6.1付款時(shí)間及金額6.2違約責(zé)任及賠償7.房地產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1房地產(chǎn)瑕疵說明7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：房地產(chǎn)評估報(bào)告11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.2合同通知方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)地址：________________________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________房地產(chǎn)面積：________________________房地產(chǎn)用途：________________________房地產(chǎn)建設(shè)年代：____________________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方承諾房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。乙方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣____________________元整。支付方式：3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后合同生效。3.2乙方應(yīng)在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。4.合同簽訂及生效4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.交付及過戶手續(xù)5.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。5.2房地產(chǎn)交付方式：甲方應(yīng)將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地交付給乙方。5.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請：乙方應(yīng)在房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2登記費(fèi)用及承擔(dān)：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。7.付款義務(wù)及違約責(zé)任7.1付款義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及金額支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.2.2甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.2.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后，未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。8.2.2雙方約定的合同終止條件成就。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：房地產(chǎn)評估報(bào)告10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同通知方式13.2.1郵寄至對方住所；13.2.2專人遞送；13.2.3電子郵件發(fā)送至對方電子郵箱；13.2.4通過合同簽訂地仲裁委員會或人民法院送達(dá)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。3.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容3.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人等。3.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求等。3.1.3第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。3.1.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。3.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。3.1.6第三方介入的協(xié)議生效條件及期限。4.第三方介入的協(xié)議生效4.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。5.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同條款。6.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不免除甲乙雙方在合同中的責(zé)任。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的其他約定11.1本合同中未明確約定的事項(xiàng)，第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)予以明確。11.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方對房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.附件二：房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)的市場價(jià)值、使用年限、附屬設(shè)施等內(nèi)容。3.附件三：付款憑證要求：提供乙方支付定金和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說明：用于證明乙方已履行付款義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方介入的條件、責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：甲方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付房地產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付乙方人民幣____元作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：乙方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方人民幣____元作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供評估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。4.違約行為：甲方或乙方違反合同保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方人民幣____元。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失的責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方因自身原因?qū)е路康禺a(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)爭議，應(yīng)賠償乙方人民幣____元。全文完。2024版數(shù)字經(jīng)濟(jì)配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等2.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款憑證及手續(xù)4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類及計(jì)算方式4.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更登記申請5.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用及支付5.3權(quán)屬變更登記期限6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行條件6.3違約責(zé)任及處理7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過程中的其他約定12.2其他約定事項(xiàng)及處理13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律及解釋14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.2附件清單附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_________1.1.2出讓方法定代表人：_________1.1.3出讓方住所地：_________1.1.4出讓方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_________1.2.2受讓方法定代表人：_________1.2.3受讓方住所地：_________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.1.1房地產(chǎn)證號：_________2.1.2房地產(chǎn)所有權(quán)人：_________2.1.3房地產(chǎn)所有權(quán)取得日期：_________2.2房地產(chǎn)位置、面積、用途等2.2.1房地產(chǎn)坐落地址：_________2.2.2房地產(chǎn)面積：_________平方米2.2.3房地產(chǎn)用途：_________2.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)2.3.1房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單：_________2.3.2附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)：_________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣_________元整3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：_________3.2.2支付期限：_________3.3付款憑證及手續(xù)3.3.1付款憑證：_________3.3.2付款手續(xù)：_________4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類及計(jì)算方式4.1.1稅費(fèi)種類：_________4.1.2計(jì)算方式：_________4.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付4.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方：_________4.2.2稅費(fèi)支付方式：_________5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)5.1權(quán)屬變更登記申請5.1.1登記申請時(shí)間：_________5.1.2登記申請材料：_________5.2權(quán)屬變更登記費(fèi)用及支付5.2.1登記費(fèi)用：_________5.2.2支付方式：_________5.3權(quán)屬變更登記期限5.3.1登記期限：_________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1履行起始日期：_________6.1.2履行終止日期：_________6.2合同履行條件6.2.1履行條件：_________6.3違約責(zé)任及處理6.3.1違約責(zé)任：_________6.3.2違約處理方式：_________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方約定：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商未果：如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會8.2.2仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_________仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件一：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合同解除條件二：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2解除生效：自通知送達(dá)之日起，合同解除生效。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢：在合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢，且權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，合同終止。10.2.2合同解除：如合同解除，合同自解除生效之日起終止。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.1.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告11.1.3雙方身份證復(fù)印件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的其他約定13.1.1雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。13.1.2合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由各自承擔(dān)。13.2其他約定事項(xiàng)及處理13.2.1如本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單內(nèi)容14.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.1.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告14.1.3雙方身份證復(fù)印件14.2附件清單附件14.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.2.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告14.2.3雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意，可引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方職責(zé)16.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：16.1.1為雙方提供專業(yè)意見或建議。16.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)手續(xù)。16.1.3監(jiān)督合同的履行情況。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助。17.1.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)向違約方提出警告或采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)獨(dú)立于合同雙方。18.2第三方與合同雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系，雙方均不應(yīng)將第三方視為己方員工或代理人。18.3第三方在合同履行過程中的行為，不視為合同雙方的行為。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：人民幣_________元整。19.2如第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，第三方應(yīng)按照本條款約