2025版經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)備安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)備安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.配套設(shè)備安裝5.1設(shè)備清單5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)5.3安裝時(shí)間5.4質(zhì)保期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理6.2產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶6.3產(chǎn)權(quán)證交付7.交房條件7.1房屋交付條件7.2設(shè)備交付條件7.3交房流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2配套設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱：________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：________1.1.3買(mǎi)方地址：________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱：________1.2.2賣(mài)方法定代表人：________1.2.3賣(mài)方地址：________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善；4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；4.2.3配套設(shè)備安裝到位，質(zhì)量合格；4.3驗(yàn)收流程：4.3.1買(mǎi)方在房屋交付前________日內(nèi)，向賣(mài)方提出驗(yàn)收申請(qǐng)；4.3.2賣(mài)方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后________日內(nèi)，安排進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。5.配套設(shè)備安裝5.1設(shè)備清單：________5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)：________5.3安裝時(shí)間：________5.4質(zhì)保期限：________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理：________6.2產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶：________6.3產(chǎn)權(quán)證交付：________7.交房條件7.1房屋交付條件：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；7.1.3配套設(shè)備安裝到位，質(zhì)量合格；7.2設(shè)備交付條件：________7.3交房流程：7.3.1賣(mài)方在合同約定的交付時(shí)間前________日內(nèi)，通知買(mǎi)方辦理交房手續(xù)；7.3.2買(mǎi)方在接到交房通知后________日內(nèi)，辦理交房手續(xù)；7.3.3雙方在交房現(xiàn)場(chǎng)辦理交接手續(xù)，并簽署交房確認(rèn)書(shū)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的；8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的；8.1.3賣(mài)方交付的房屋不符合合同約定的；8.1.4買(mǎi)方未按約定接收房屋的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為_(kāi)_______元，或按合同約定比例計(jì)算；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定對(duì)雙方具有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方另有約定的，從其約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件成就。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因法定原因終止。10.3合同解除10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、配套設(shè)備清單等；11.2.2附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋11.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)弱勢(shì)方為原則進(jìn)行解釋。12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2配套設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間：________13.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽訂地點(diǎn)：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管：14.2.1合同原件由賣(mài)方保管；14.2.2合同副本由雙方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助，但不得超越其職責(zé)范圍。16.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息，以完成其服務(wù)或協(xié)助工作。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的________%。18.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，但第三方的介入不得影響合同的履行。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本合同第9條約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。21.2第三方對(duì)合同變更有異議的，應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)提出。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同第10條約定的合同解除程序進(jìn)行。22.2第三方介入的解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第10條約定的合同終止程序進(jìn)行。23.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。24.第三方介入后的合同附件24.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方服務(wù)或協(xié)助記錄等。25.第三方介入后的合同解釋25.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)第三方權(quán)益為原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的詳細(xì)信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。說(shuō)明：這是合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.配套設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)設(shè)備的完整性。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。4.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄是確認(rèn)房屋交付條件是否滿足合同約定的重要文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的有效證據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)完整、有效，且過(guò)戶手續(xù)齊全。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的法律憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：不可抗力證明是免除違約責(zé)任的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋賣(mài)方交付的房屋不符合合同約定買(mǎi)方未按約定接收房屋第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。違約金金額按合同約定比例計(jì)算，或按實(shí)際損失計(jì)算。實(shí)際損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行不能帶來(lái)的利益損失等。3.違約責(zé)任示例：若買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付________%的違約金。若賣(mài)方交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付________%的違約金。若第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲乙雙方支付________%的違約金。全文完。2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)備安裝合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋配套設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣(mài)方權(quán)利3.4賣(mài)方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.配套設(shè)備安裝6.1設(shè)備清單及數(shù)量6.2安裝時(shí)間及費(fèi)用6.3安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1過(guò)戶時(shí)間及費(fèi)用7.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.3未及時(shí)過(guò)戶的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況12.2附件二：配套設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭(zhēng)議解決14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.1.2賣(mài)方：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。2.2房屋權(quán)屬證明賣(mài)方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有____、____、____等配套設(shè)施。3.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2要求賣(mài)方按照合同約定履行房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等義務(wù)。3.2買(mǎi)方義務(wù)3.2.1按時(shí)足額支付購(gòu)房款。3.2.2按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.3賣(mài)方權(quán)利3.3.1收取約定的購(gòu)房款。3.3.2在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。3.4賣(mài)方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付符合合同約定的房屋。3.4.2協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2付款時(shí)間及方式4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)___元。4.2.2剩余房款應(yīng)在房屋交付前支付完畢。4.3逾期付款責(zé)任買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%向賣(mài)方支付違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。5.3驗(yàn)收不合格的處理房屋驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。6.配套設(shè)備安裝6.1設(shè)備清單及數(shù)量房屋內(nèi)配備的配套設(shè)施清單及數(shù)量如下：設(shè)備名稱：____數(shù)量：____6.2安裝時(shí)間及費(fèi)用配套設(shè)施的安裝時(shí)間為房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成，安裝費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.3安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施的安裝驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款的；8.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的；8.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買(mǎi)方逾期付款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。8.2.2賣(mài)方逾期交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)款的____%計(jì)算。8.2.3因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同的意向；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的終止條件成就；11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況12.2附件二：配套設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，合同條款有歧義的，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的解釋原則進(jìn)行解釋。13.2合同解釋爭(zhēng)議解決合同解釋爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式____份，買(mǎi)方執(zhí)____份，賣(mài)方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的；15.2.2法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行服務(wù)的；15.2.3因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方服務(wù)的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)在其資質(zhì)和能力范圍內(nèi)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；15.4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；15.4.2.3對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的任何失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分15.5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；15.5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。15.5.2第三方與乙方的劃分15.5.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；15.5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等；16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行；16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)；17.3若第三方責(zé)任限額低于因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況要求：提供房屋的詳細(xì)位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明文件、配套設(shè)施清單等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，用于詳細(xì)說(shuō)明房屋的具體情況，以作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)備清單要求：列出房屋內(nèi)配備的配套設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：附件二用于明確房屋內(nèi)配套設(shè)施的具體情況，確保雙方對(duì)配套設(shè)施的理解一致。3.附件三：交易價(jià)格確認(rèn)函要求：確認(rèn)房屋交易價(jià)格，明確付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：附件三作為合同附件，用于確認(rèn)雙方對(duì)交易價(jià)格的共識(shí)，避免后續(xù)爭(zhēng)議。4.附件四：付款憑證要求：提供買(mǎi)方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件四用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付購(gòu)房款，作為合同履行的重要證據(jù)。5.附件五：房屋交付確認(rèn)函要求：確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、條件及驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：附件五作為合同附件，用于證明房屋已按照合同約定交付，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等。說(shuō)明：附件六用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買(mǎi)方，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件七作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件八作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)款的____%計(jì)算。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還服務(wù)費(fèi)用等。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款，則應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：逾期付款金額×違約金比例。若賣(mài)方逾期交付房屋，則應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：房屋總價(jià)款×每日違約金比例×逾期天數(shù)。全文完。2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)備安裝合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書(shū)5.1房屋產(chǎn)權(quán)5.2權(quán)屬證書(shū)6.配套設(shè)備安裝6.1設(shè)備清單6.2安裝標(biāo)準(zhǔn)6.3安裝時(shí)間6.4安裝費(fèi)用7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.2不可抗力13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024版經(jīng)濟(jì)適用住房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)備安裝合同》；1.1.2“出賣(mài)方”指（出賣(mài)方名稱）；1.1.3“買(mǎi)受方”指（買(mǎi)受方名稱）；1.1.4“房屋”指（房屋地址）；1.1.5“配套設(shè)備”指（配套設(shè)備清單）；1.1.6“合同價(jià)格”指（買(mǎi)賣(mài)價(jià)格）；1.1.7“付款方式”指（付款方式描述）；1.1.8“權(quán)屬證書(shū)”指（權(quán)屬證書(shū)名稱）；1.2專用名詞解釋1.2.1“經(jīng)濟(jì)適用住房”指按照國(guó)家及地方相關(guān)政策建造，具有保障性住房性質(zhì)的住房；1.2.2“配套設(shè)備”指房屋內(nèi)應(yīng)配備的設(shè)施，如水電暖、廚衛(wèi)設(shè)備等。2.合同雙方信息2.1出賣(mài)方信息2.1.1名稱：（出賣(mài)方名稱）2.1.2地址：（出賣(mài)方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出賣(mài)方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出賣(mài)方聯(lián)系電話）2.2買(mǎi)受方信息2.2.1名稱：（買(mǎi)受方名稱）2.2.2地址：（買(mǎi)受方地址）2.2.3聯(lián)系人：（買(mǎi)受方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（買(mǎi)受方聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1地址：（房屋地址）3.1.2小區(qū)名稱：（小區(qū)名稱）3.1.3建筑面積：（房屋建筑面積）3.2房屋面積3.2.1實(shí)際使用面積：（房屋實(shí)際使用面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：（房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型）3.4房屋用途3.4.1住宅4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1合同價(jià)格：（買(mǎi)賣(mài)價(jià)格）4.2付款方式4.2.1付款方式：（付款方式描述）4.3付款時(shí)間4.3.1首付款：（首付款金額及支付時(shí)間）4.3.2尾款：（尾款金額及支付時(shí)間）5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書(shū)5.1房屋產(chǎn)權(quán)5.1.1出賣(mài)方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；5.2權(quán)屬證書(shū)5.2.1出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供房屋權(quán)屬證書(shū)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.配套設(shè)備安裝6.1設(shè)備清單6.1.1配套設(shè)備清單：（配套設(shè)備清單）6.2安裝標(biāo)準(zhǔn)6.2.1安裝標(biāo)準(zhǔn)：（安裝標(biāo)準(zhǔn)描述）6.3安裝時(shí)間6.3.1安裝時(shí)間：（安裝時(shí)間）6.4安裝費(fèi)用6.4.1安裝費(fèi)用：（安裝費(fèi)用）7.合同履行與變更7.1合同履行7.1.1出賣(mài)方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)；7.1.2買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)；7.2合同變更7.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定；7.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任8.1.1出賣(mài)方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付合同總價(jià)款的（百分比）作為違約金；8.1.2出賣(mài)方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受方支付合同總價(jià)款的（百分比）作為違約金；8.1.3出賣(mài)方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)；8.1.4出賣(mài)方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)受方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付應(yīng)付款項(xiàng)的（百分比）作為違約金；8.2.2買(mǎi)受方違反合同約定，逾期接房，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期天數(shù)相應(yīng)租金的違約金；8.2.3買(mǎi)受方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）9.2.2仲裁地點(diǎn)：（仲裁地點(diǎn)）10.合同解除與終止10.1合同解除10.1.1出賣(mài)方嚴(yán)重違約，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同；10.1.2買(mǎi)受方嚴(yán)重違約，出賣(mài)方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除。11.合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同經(jīng)（公證機(jī)構(gòu)名稱）公證后生效。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定；11.2.2合同解除不影響已履行部分的效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。13.合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；13.1.2配套設(shè)備清單；13.1.3雙方簽字（或蓋章）的合同文本。14.合同簽署與生效14.1本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。15.2第三方介入的類(lèi)型15.2.1中介服務(wù)：指為甲乙雙方提供信息溝通、合同簽訂、款項(xiàng)支付等服務(wù)的第三方；15.2.2擔(dān)保服務(wù)：指為甲乙雙方提供擔(dān)保的第三方；15.2.3咨詢服務(wù)：指為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢的第三方；15.2.4評(píng)估服務(wù)：指為房屋或設(shè)備提供價(jià)值評(píng)估的第三方。15.3第三方介入的約定15.3.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入本合同的履行；15.3.2第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的（百分比）。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋或設(shè)備進(jìn)行評(píng)估、檢查等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；17.1.2第三方違反與甲方協(xié)議的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定；17.2.2第三方違反與乙方協(xié)議的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三