建筑中包合同(2025年)

建筑中包合同(2025年)合同編號(hào)：__________建筑中包合同（2025年）鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，擬將該項(xiàng)目中的建筑中包工程發(fā)包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于____________________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，除非合同約定或法律、法規(guī)變化導(dǎo)致價(jià)格調(diào)整。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成本工程的施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，服從甲方及項(xiàng)目管理方的管理。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的方式提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料。第四條質(zhì)量保修4.1乙方對(duì)所完成的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.3保修費(fèi)用按照合同約定承擔(dān)。第五條合同價(jià)款支付5.1甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付乙方合同價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定向甲方開具合法的發(fā)票。5.3合同價(jià)款支付方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)違約金。6.3甲方如未按照合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)按照合同約定暫停施工，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日起終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求

2.工程量清單

3.材料采購合同

4.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

6.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案

7.工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)時(shí)間表

8.質(zhì)量保修條款及相關(guān)證明文件

9.合同價(jià)款支付證明文件

10.法律法規(guī)要求的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.乙方未按照合同約定提供相關(guān)資料，視為違約。

4.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，視為違約。

5.甲方未按照合同約定提供施工條件，視為違約。

6.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。

7.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：

1.建筑中包合同：指甲方將建筑中包工程發(fā)包給乙方，乙方承擔(dān)完成工程的責(zé)任。

2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查。

3.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。

4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，如有必要，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)要求賠償。

3.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。

4.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商無果可向法院提起訴訟。

5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)履行合同，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于建筑中包工程的發(fā)包與承包。

2.適用于各類建筑中包工程的施工