二零二五年個人房產(chǎn)抵押反擔保委托合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個人房產(chǎn)抵押反擔保委托合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1抵押人信息2.2反擔保人信息3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬證明4.反擔保義務(wù)4.1反擔保金額4.2反擔保期限4.3反擔保方式5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使程序6.反擔保履行6.1反擔保履行方式6.2反擔保履行期限7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2反擔保人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2其他約定事項12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2附件二：合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義（1）“抵押人”是指在本合同中提供房產(chǎn)作為抵押物的個人。（2）“反擔保人”是指在本合同中承擔反擔保責任的個人。（3）“抵押物”是指抵押人提供的房產(chǎn)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。（4）“反擔保金額”是指反擔保人同意提供的反擔保資金總額。（5）“反擔保期限”是指反擔保人承擔反擔保責任的期限。（6）“反擔保方式”是指反擔保人提供的反擔保形式，如現(xiàn)金、銀行保函等。2.合同雙方2.1抵押人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.2反擔保人信息（1）姓名：_______（2）身份證號碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______3.抵押物3.1抵押物描述（1）房產(chǎn)地址：_______（2）房產(chǎn)面積：_______平方米（3）房產(chǎn)性質(zhì)：_______（4）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_______3.2抵押物權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證號：_______（2）房產(chǎn)證領(lǐng)取日期：_______4.反擔保義務(wù)4.1反擔保金額反擔保金額為人民幣_______元整。4.2反擔保期限反擔保期限自本合同生效之日起_______年。4.3反擔保方式反擔保方式為現(xiàn)金擔保，反擔保人應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，向抵押人支付反擔保金額。5.抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件（1）抵押人未按約定履行借款合同約定的還款義務(wù)；（2）抵押人未按約定履行其他相關(guān)義務(wù)；5.2抵押權(quán)行使程序（1）抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人發(fā)出書面通知，要求其在收到通知之日起_______日內(nèi)履行還款義務(wù)；（2）抵押人未履行還款義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)；6.反擔保履行6.1反擔保履行方式反擔保人應(yīng)按照本合同的約定，在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，按照抵押權(quán)人的要求，履行反擔保義務(wù)。6.2反擔保履行期限反擔保人應(yīng)在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)之日起_______日內(nèi)，按照抵押權(quán)人的要求履行反擔保義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行審理。（2）法院審理應(yīng)遵循中華人民共和國法律。9.合同生效與終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）抵押人將抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件交付反擔保人后，本合同生效。9.2合同終止條件（1）抵押人履行完畢借款合同約定的還款義務(wù)后，本合同終止。（2）反擔保義務(wù)履行完畢或因其他原因解除本合同，本合同終止。10.合同變更與解除10.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更請求時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序（1）任何一方違反合同約定，對方有權(quán)要求解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.其他約定事項11.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、合同變更協(xié)議等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）簽署日期：_______年_______月_______日。12.2簽署地點（1）本合同簽署地點：_______。（2）簽署地點：_______。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)（1）本合同一式_______份，抵押人執(zhí)_______份，反擔保人執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)（2）副本份數(shù)：_______份。14.合同附件清單14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證復印件。（2）土地使用權(quán)證復印件。14.2附件二：合同附件清單（1）附件一：抵押物權(quán)屬證明。（2）附件二：合同變更協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和責任。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和公正性。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事項和程序。（2）第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下開展工作。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)接受第三方提供的評估、咨詢等服務(wù)，并按照合同約定支付費用。（2）乙方應(yīng)保證在第三方介入期間，合同履行的相關(guān)事宜不受影響。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍（1）第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，對合同履行的協(xié)助和監(jiān)督負責。（2）第三方對因其過錯導致的合同履行障礙不承擔責任。17.2第三方責任限額（1）第三方對本合同履行的責任限額為人民幣_______元。（2）第三方責任限額僅限于其直接過錯導致的損失，不包括間接損失或第三方責任。（3）第三方責任限額自合同生效之日起計算。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負責。（2）第三方對甲方提供的信息和指示的真實性不承擔責任。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量負責。（2）第三方對乙方提供的信息和指示的真實性不承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同約定。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方可退出合同。（2）經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方可提前退出合同。19.2第三方退出程序（1）第三方退出合同前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。（2）甲乙雙方應(yīng)在收到報告之日起_______日內(nèi)，書面確認第三方的退出。20.合同變更與解除20.1合同變更（1）甲乙雙方可就第三方介入的條款進行變更。（2）變更后的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除（1）在第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。（2）合同解除后，第三方退出合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復印件。說明：用于證明抵押物的合法權(quán)屬，確保合同履行的合法性。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含抵押物的市場價值、使用狀況等信息。說明：用于確定抵押物的實際價值，作為反擔保金額的依據(jù)。3.反擔保協(xié)議要求：反擔保人與抵押人簽訂的反擔保協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于明確反擔保人的責任和義務(wù)，保障抵押權(quán)人的權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同履行的公正性。5.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容，確保變更后的合同具有法律效力。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為（1）未按約定履行還款義務(wù)責任認定：抵押人應(yīng)支付逾期還款的罰息，并承擔違約責任。示例：抵押人未按期還款，逾期30天，每日罰息為未還本金千分之五。（2）未按約定提供抵押物責任認定：抵押人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因未提供抵押物造成的損失。示例：抵押人未按約定提供抵押物，導致反擔保人損失人民幣_______元，抵押人應(yīng)賠償該損失。2.反擔保人違約行為（1）未按約定履行反擔保義務(wù)責任認定：反擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因未履行反擔保義務(wù)造成的損失。示例：反擔保人未按約定履行反擔保義務(wù)，導致抵押權(quán)人損失人民幣_______元，反擔保人應(yīng)賠償該損失。（2）提供虛假信息責任認定：反擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因提供虛假信息造成的損失。示例：反擔保人提供虛假信息，導致抵押權(quán)人損失人民幣_______元，反擔保人應(yīng)賠償該損失。3.第三方違約行為（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因未提供專業(yè)服務(wù)造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導致甲乙雙方損失人民幣_______元，第三方應(yīng)賠償該損失。（2）泄露保密信息責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因泄露保密信息造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的保密信息，導致?lián)p失人民幣_______元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。二零二四年個人房產(chǎn)抵押反擔保委托合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)的詳細地址2.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號2.3抵押房產(chǎn)的面積及用途3.抵押反擔保的金額3.1反擔保金額3.2金額計算方式4.抵押反擔保期限4.1抵押反擔保起止日期4.2期限計算方式5.抵押反擔保的條件5.1抵押反擔保生效條件5.2抵押反擔保解除條件6.抵押反擔保的履行方式6.1反擔保金的繳納方式6.2反擔保金的支付時間6.3反擔保金的利息計算方式7.抵押反擔保的變更與解除7.1變更抵押反擔保的條件7.2解除抵押反擔保的條件7.3變更與解除的書面通知8.違約責任8.1合同違約情形8.2違約責任的承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同的附件10.3合同的簽署日期10.4合同份數(shù)11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.2抵押反擔保合同11.3其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同的程序12.3解除合同的生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止合同的程序13.3終止合同的生效日期14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同的保密條款14.3合同的解釋與效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1抵押人：___________1.1.2反擔保人：___________1.2合同雙方地址1.2.1抵押人地址：___________1.2.2反擔保人地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1抵押人聯(lián)系方式：___________1.3.2反擔保人聯(lián)系方式：___________2.房產(chǎn)抵押信息2.1抵押房產(chǎn)的詳細地址2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3區(qū)域：___________2.1.4街道：___________2.1.5門牌號：___________2.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號2.2.1產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3抵押房產(chǎn)的面積及用途2.3.1面積：___________平方米2.3.2用途：___________3.抵押反擔保的金額3.1反擔保金額3.1.1人民幣大寫：___________3.1.2人民幣小寫：___________元整3.2金額計算方式3.2.1計算依據(jù)：___________3.2.2計算公式：___________4.抵押反擔保期限4.1抵押反擔保起止日期4.1.1起始日期：___________年___________月___________日4.1.2截止日期：___________年___________月___________日4.2期限計算方式4.2.1計算依據(jù)：___________4.2.2計算公式：___________5.抵押反擔保的條件5.1抵押反擔保生效條件5.1.1抵押合同生效5.1.2反擔保人履行繳納義務(wù)5.2抵押反擔保解除條件5.2.1抵押債務(wù)履行完畢5.2.2雙方協(xié)商一致解除5.3變更與解除的書面通知5.3.1通知方式：___________5.3.2通知期限：___________6.抵押反擔保的履行方式6.1反擔保金的繳納方式6.1.1繳納方式：___________6.1.2繳納時間：___________6.2反擔保金的支付時間6.2.1支付方式：___________6.2.2支付時間：___________6.3反擔保金的利息計算方式6.3.1利息計算方式：___________6.3.2利息計算標準：___________8.違約責任8.1合同違約情形8.1.1抵押人未按時償還貸款8.1.2反擔保人未按時繳納反擔保金8.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)8.2違約責任的承擔8.2.1抵押人應(yīng)向貸款機構(gòu)支付違約金8.2.2反擔保人應(yīng)向抵押人支付違約金8.2.3違約金數(shù)額：___________元8.3違約金計算方式8.3.1計算依據(jù)：___________8.3.2計算公式：___________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：___________9.2.2法院：___________9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：___________9.3.2仲裁程序：___________9.3.3司法程序：___________10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同登記備案10.2合同的附件10.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件10.2.2抵押合同10.2.3反擔保合同10.3合同的簽署日期10.3.1簽署日期：___________年___________月___________日10.4合同份數(shù)10.4.1合同份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件11.2抵押合同11.3反擔保合同11.4其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除12.1.2合同約定的解除條件成就12.2解除合同的程序12.2.1發(fā)出解除通知12.2.2雙方確認解除12.3解除合同的生效日期12.3.1生效日期：___________年___________月___________日13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2雙方協(xié)商一致終止13.2終止合同的程序13.2.1發(fā)出終止通知13.2.2雙方確認終止13.3終止合同的生效日期13.3.1生效日期：___________年___________月___________日14.合同其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.1.1按照法律法規(guī)及合同約定處理14.1.2雙方協(xié)商解決14.2合同的保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)14.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同的解釋與效力14.3.1本合同以中文文本為準14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在抵押反擔保關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以便進行相關(guān)工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在___________日內(nèi)答復是否接受介入。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.2第三方介入的審批程序：___________。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費用支付方式：___________。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。17.1.2第三方責任限額：___________元。17.2第三方免責17.2.1因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因造成的損失，第三方不承擔責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成工作目標18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致18.1.3出現(xiàn)第三方介入終止的其他法定或約定情形18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方提出終止請求18.2.2甲乙雙方確認終止18.2.3第三方撤離現(xiàn)場，完成工作交接19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進行確認。19.2第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方按照約定處理。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照第9條“爭議解決方式”的規(guī)定處理。21.其他21.1本條款未盡事宜，按照法律法規(guī)及合同約定處理。21.2本條款的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：清晰復印房產(chǎn)證正反面，確保信息完整無缺。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及抵押情況。2.抵押合同要求：抵押合同應(yīng)包含抵押房產(chǎn)的詳細信息、抵押金額、抵押期限等。說明：抵押合同是抵押關(guān)系的法律依據(jù)。3.反擔保合同要求：反擔保合同應(yīng)明確反擔保金額、期限、履行方式等。說明：反擔保合同是反擔保關(guān)系的法律依據(jù)。4.評估報告要求：評估報告應(yīng)包含對抵押房產(chǎn)價值的評估結(jié)果。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：付款憑證用于證明反擔保金的繳納情況。6.協(xié)商記錄要求：協(xié)商記錄應(yīng)詳細記錄雙方協(xié)商的過程和結(jié)果。說明：協(xié)商記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議用于證明合同內(nèi)容的變更。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因和雙方簽字。說明：合同解除協(xié)議用于證明合同解除的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為違約行為：未按時償還貸款。責任認定：抵押人應(yīng)向貸款機構(gòu)支付違約金，違約金數(shù)額為___________元。示例：抵押人未在約定的還款日償還貸款，應(yīng)支付違約金___________元。2.反擔保人違約行為違約行為：未按時繳納反擔保金。責任認定：反擔保人應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金數(shù)額為___________元。示例：反擔保人未在約定的繳納日繳納反擔保金，應(yīng)支付違約金___________元。3.第三方違約行為違約行為：未按照約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失___________元。4.雙方違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責任認定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，分別承擔相應(yīng)的違約責任。示例：雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度分別支付違約金___________元。全文完。二零二四年個人房產(chǎn)抵押反擔保委托合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間、地點1.3合同簽訂原因2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明2.3房產(chǎn)登記信息2.4房產(chǎn)評估價值3.反擔保債務(wù)信息3.1債務(wù)金額3.2債務(wù)期限3.3債務(wù)利率3.4債務(wù)償還方式4.反擔保方式4.1反擔保物類型4.2反擔保物價值4.3反擔保物權(quán)利義務(wù)5.反擔保物處置5.1處置條件5.2處置程序5.3處置收益分配6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______姓名/名稱：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同訂立時間、地點本合同于____年____月____日，在____地點訂立。1.3合同簽訂原因甲方因資金需求，愿意向乙方提供借款，乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，甲方同意為乙方提供反擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3房產(chǎn)類型：_______2.1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。2.3房產(chǎn)登記信息乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)登記信息，包括但不限于房產(chǎn)登記證、土地證等。2.4房產(chǎn)評估價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，該房產(chǎn)價值為_______元。3.反擔保債務(wù)信息3.1債務(wù)金額乙方向甲方借款的金額為_______元。3.2債務(wù)期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3債務(wù)利率借款利率為_______%，按年利率計算。3.4債務(wù)償還方式乙方應(yīng)按月償還本金及利息，每月償還金額為_______元。4.反擔保方式4.1反擔保物類型乙方以其名下房產(chǎn)作為反擔保物。4.2反擔保物價值本合同第三條所述房產(chǎn)的評估價值為本合同反擔保物的價值。4.3反擔保物權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)保證其名下房產(chǎn)的完整性和使用權(quán)，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓；甲方有權(quán)在債務(wù)未清償前，依法對反擔保物進行保全和處置。5.反擔保物處置5.1處置條件5.1.1乙方未按合同約定償還債務(wù)；5.1.2乙方出現(xiàn)其他違約行為；5.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2處置程序甲方在處置反擔保物前，應(yīng)提前____天書面通知乙方，并約定處置時間和地點。5.3處置收益分配處置反擔保物的收益，在扣除處置費用和債務(wù)本金及利息后，余額由甲方享有。6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2履行方式乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式償還債務(wù)。6.3履行地點借款償還和反擔保物處置均應(yīng)在甲方指定地點進行。7.合同解除7.1解除條件7.1.1甲方未按合同約定提供借款；7.1.2乙方未按合同約定提供反擔保物；7.1.3雙方協(xié)商一致；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2解除程序解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并約定解除日期。7.3解除后果本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、反擔保物處置等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定償還借款本息；8.1.2乙方未按合同約定提供反擔保物；8.1.3甲方未按合同約定提供借款；8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按借款總額的_____%計算，自違約之日起____日內(nèi)支付。8.2.3損失賠償按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。10.合同變更10.1變更條件任何一方要求變更本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款金額、期限、利率、反擔保物等。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時間本合同生效時間為____年____月____日。11.3生效效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方未按合同約定提供借款；12.1.2乙方未按合同約定提供反擔保物；12.1.3雙方協(xié)商一致；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并約定解除日期。12.3解除后果本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、反擔保物處置等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1借款本息全部清償；13.1.2反擔保物不存在或已處置完畢；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序本合同終止無需雙方另行約定，自終止條件成就之日起終止。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件的變更和補充，應(yīng)與本合同一并簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同附件變更合同附件的變更，應(yīng)按照本合同第十條約定的變更程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方。第三方可以是但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔保公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其介入合同關(guān)系時所承擔的職責范圍內(nèi)。15.2.2第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責任劃分。16.第三方職責16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。16.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。17.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的職責。18.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。18.3第三方應(yīng)