二零二五年個人住宅居住權(quán)買賣與社區(qū)文化活動參與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個人住宅居住權(quán)買賣與社區(qū)文化活動參與合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息3.居住權(quán)買賣內(nèi)容3.1居住權(quán)概述3.2居住權(quán)范圍3.3居住權(quán)期限3.4居住權(quán)使用條件4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2繼承條件6.居住權(quán)變更與終止6.1變更條件6.2終止條件7.社區(qū)文化活動參與內(nèi)容7.1活動種類7.2參與方式7.3參與時間8.社區(qū)文化活動參與權(quán)利與義務(wù)8.1參與人的權(quán)利8.2參與人的義務(wù)9.活動組織與管理9.1活動組織9.2活動管理10.活動費用與支付10.1費用構(gòu)成10.2支付方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義居住權(quán)：指買受人依法享有在出賣人提供的住宅內(nèi)居住的權(quán)利。社區(qū)文化活動：指由社區(qū)組織、舉辦的文化、體育、教育等活動。1.2解釋本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同具體條款執(zhí)行。2.合同主體2.1出賣人信息出賣人名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受人信息買受人名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______3.居住權(quán)買賣內(nèi)容3.1居住權(quán)概述3.2居住權(quán)范圍居住權(quán)范圍為住宅內(nèi)部空間，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。3.3居住權(quán)期限居住權(quán)期限自本合同生效之日起_______年。3.4居住權(quán)使用條件買受人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、住宅所在社區(qū)的規(guī)章制度以及本合同的相關(guān)約定。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人享有本合同的優(yōu)先購買權(quán)。出賣人保證所出售的居住權(quán)合法有效，不存在任何爭議。出賣人應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)將居住權(quán)過戶至買受人名下。4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。買受人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、住宅所在社區(qū)的規(guī)章制度以及本合同的相關(guān)約定。買受人應(yīng)在居住權(quán)期限內(nèi)，合理使用住宅。5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承5.1轉(zhuǎn)讓條件買受人經(jīng)出賣人同意，可以將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。5.2繼承條件買受人在居住權(quán)期限內(nèi)去世，其繼承人可以依法繼承居住權(quán)。6.居住權(quán)變更與終止6.1變更條件出賣人同意變更居住權(quán)范圍的，應(yīng)與本合同買受人協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2終止條件居住權(quán)因買受人違反本合同約定，被出賣人解除的；居住權(quán)期限屆滿的；買受人去世，其繼承人未依法繼承居住權(quán)的。7.社區(qū)文化活動參與內(nèi)容7.1活動種類社區(qū)文化活動包括但不限于：文化節(jié)、運動會、書畫展、講座等。7.2參與方式買受人可自由選擇參加社區(qū)組織的各類活動。7.3參與時間社區(qū)文化活動時間為每周六下午_______至_______，具體活動時間以社區(qū)公告為準(zhǔn)。8.社區(qū)文化活動參與權(quán)利與義務(wù)8.1參與人的權(quán)利參與人有權(quán)了解社區(qū)文化活動信息，并享有平等的參與機會。參與人有權(quán)在活動中表達自己的觀點，享有言論自由。8.2參與人的義務(wù)參與人應(yīng)遵守社區(qū)文化活動紀(jì)律，維護活動秩序。參與人應(yīng)愛護活動場地和設(shè)施，不得損壞或隨意占用。9.活動組織與管理9.1活動組織社區(qū)文化活動由社區(qū)居委會或相關(guān)部門負(fù)責(zé)組織?；顒咏M織者應(yīng)提前發(fā)布活動通知，包括活動時間、地點、內(nèi)容等。9.2活動管理活動現(xiàn)場由社區(qū)工作人員或志愿者負(fù)責(zé)管理。參與者應(yīng)服從管理，遵守活動規(guī)則。10.活動費用與支付10.1費用構(gòu)成活動費用包括但不限于場地租賃費、設(shè)備使用費、活動材料費等。10.2支付方式活動費用由參與者自行承擔(dān)，可在活動前支付或現(xiàn)場支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形買受人未按時支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的；買受人違反社區(qū)規(guī)章制度，造成他人損失的；出賣人未按合同約定辦理居住權(quán)過戶手續(xù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同約定。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、社區(qū)文化活動參與規(guī)則等。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概述第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額具體規(guī)定第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_______%。第三方責(zé)任限額以實際損失為準(zhǔn)，最高不超過責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。第三方對甲方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。第三方對乙方不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行劃分。第三方對甲乙雙方不承擔(dān)超出合同約定范圍的責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1額外條款概述19.2額外條款內(nèi)容第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式；第三方介入的時間、期限及終止條件；第三方介入過程中的保密義務(wù)；第三方介入過程中的爭議解決方式。20.第三方介入的合同附件20.1附件內(nèi)容第三方介入合同附件應(yīng)包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、費用清單等。20.2附件效力第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同修改21.1修改方式本合同如有修改，涉及第三方介入的，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。21.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的具體條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式、轉(zhuǎn)讓期限等。2.社區(qū)文化活動參與規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)則應(yīng)包括活動參與資格、活動參與方式、活動紀(jì)律、活動費用等。3.第三方介入合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確第三方介入的具體方式、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式、期限、責(zé)任等。4.甲方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。5.乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等。6.居住權(quán)過戶申請表詳細(xì)要求和說明：申請表應(yīng)包括甲方、乙方的基本信息、住宅信息、過戶原因等。7.活動費用清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的名稱、金額、支付方式等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。9.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同修改的內(nèi)容、修改原因、修改生效日期等。10.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的；違反社區(qū)規(guī)章制度，造成他人損失的；未按合同約定辦理居住權(quán)過戶手續(xù)的；第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)的質(zhì)量不符合要求的；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失以實際損失為準(zhǔn)，最高不超過合同標(biāo)的金額的_______%。違約金按合同標(biāo)的金額的_______%計算。3.示例說明甲方未按時支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的金額的_______%。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方實際損失，最高不超過合同標(biāo)的金額的_______%。全文完。二零二四年個人住宅居住權(quán)買賣與社區(qū)文化活動參與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.居住權(quán)買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買賣雙方的權(quán)利2.2買賣雙方的義務(wù)3.居住權(quán)買賣標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物地址3.3標(biāo)的物面積3.4標(biāo)的物用途3.5標(biāo)的物權(quán)屬證書4.居住權(quán)買賣價格及支付方式4.1居住權(quán)買賣價格4.2價格支付方式4.3付款期限5.居住權(quán)交付及入住5.1居住權(quán)交付時間5.2居住權(quán)交付方式5.3入住手續(xù)辦理6.居住權(quán)使用與維護6.1居住權(quán)使用規(guī)則6.2居住權(quán)維護責(zé)任6.3居住權(quán)維修保障7.社區(qū)文化活動參與7.1社區(qū)文化活動內(nèi)容7.2參與活動方式7.3活動組織與管理8.社區(qū)文化活動費用8.1活動費用標(biāo)準(zhǔn)8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算期限9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同期限9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.居住權(quán)買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買賣雙方的權(quán)利甲方享有居住權(quán)買賣標(biāo)的物的居住權(quán)，包括但不限于居住、使用、收益和處分等權(quán)利。乙方享有居住權(quán)買賣標(biāo)的物的出售權(quán)，在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2買賣雙方的義務(wù)甲方應(yīng)確保居住權(quán)買賣標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)按合同約定支付居住權(quán)買賣價款，并確保居住權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進行。3.居住權(quán)買賣標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱[居住權(quán)買賣標(biāo)的物名稱]3.2標(biāo)的物地址[居住權(quán)買賣標(biāo)的物詳細(xì)地址]3.3標(biāo)的物面積[居住權(quán)買賣標(biāo)的物面積]3.4標(biāo)的物用途[居住權(quán)買賣標(biāo)的物用途說明]3.5標(biāo)的物權(quán)屬證書[居住權(quán)買賣標(biāo)的物權(quán)屬證書編號及發(fā)證機關(guān)]4.居住權(quán)買賣價格及支付方式4.1居住權(quán)買賣價格[居住權(quán)買賣價格]4.2價格支付方式[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3付款期限[付款期限，如一次性付清、分期付款等]5.居住權(quán)交付及入住5.1居住權(quán)交付時間[居住權(quán)交付具體日期]5.2居住權(quán)交付方式[交付方式，如現(xiàn)場交付、郵寄交付等]5.3入住手續(xù)辦理[入住手續(xù)辦理流程及所需材料]6.居住權(quán)使用與維護6.1居住權(quán)使用規(guī)則[居住權(quán)使用相關(guān)規(guī)定，如禁止用途、禁止行為等]6.2居住權(quán)維護責(zé)任[居住權(quán)維護責(zé)任分配，如維修、保養(yǎng)等]6.3居住權(quán)維修保障[居住權(quán)維修保障措施，如維修期限、維修費用等]8.社區(qū)文化活動參與8.1社區(qū)文化活動內(nèi)容定期舉辦的節(jié)日慶?；顒游幕囆g(shù)展覽與演出健康養(yǎng)生講座社區(qū)體育活動志愿服務(wù)活動8.2參與活動方式乙方有權(quán)自愿參與上述社區(qū)文化活動，參與方式包括但不限于：預(yù)約報名自行前往活動現(xiàn)場參與線上活動8.3活動組織與管理社區(qū)文化活動由社區(qū)居委會或相關(guān)組織負(fù)責(zé)組織與管理，確?；顒佑行蜻M行。9.社區(qū)文化活動費用9.1活動費用標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)文化活動費用按照實際支出計算，包括但不限于場地租賃費、材料費、工作人員費用等。9.2費用支付方式社區(qū)文化活動費用由乙方承擔(dān)，支付方式與居住權(quán)買賣價款相同。9.3費用結(jié)算期限社區(qū)文化活動費用應(yīng)在活動結(jié)束后[具體時間]內(nèi)結(jié)算，由乙方支付。10.合同期限10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。10.3合同終止條件居住權(quán)買賣標(biāo)的物被依法收回雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形11.違約責(zé)任11.1違約情形一方未按合同約定支付款項一方未履行合同約定的義務(wù)一方違反合同約定的使用規(guī)則11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。12.3爭議解決機構(gòu)本合同爭議提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件一方嚴(yán)重違約法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形13.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并書面確認(rèn)解除。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：居住權(quán)買賣標(biāo)的物權(quán)屬證明居住權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表社區(qū)文化活動相關(guān)文件14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍中介方提供居間服務(wù)評估機構(gòu)提供價值評估服務(wù)監(jiān)理機構(gòu)提供工程監(jiān)理服務(wù)律師提供法律咨詢或代理服務(wù)仲裁機構(gòu)提供爭議解決服務(wù)2.甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間可能存在獨立的合同關(guān)系，但與本合同無關(guān)。2.2甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分甲乙雙方對本合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除或減輕。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行本合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相應(yīng)條款。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，任何一方均有權(quán)引入第三方參與，但需提前書面通知對方。4.2第三方介入的審批第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。4.3第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)，具體費用由雙方在協(xié)議中約定。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方的責(zé)任第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。6.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件本合同履行完畢第三方服務(wù)期限屆滿雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入的終止后果第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居住權(quán)買賣標(biāo)的物權(quán)屬證明要求：提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.居住權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：用于辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.社區(qū)文化活動相關(guān)文件要求：包括活動通知、活動記錄、費用明細(xì)等。說明：用于記錄社區(qū)文化活動的相關(guān)信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：保障爭議的及時、公正解決。6.合同履行過程中的其他文件要求：包括付款憑證、維修記錄、活動照片等。說明：作為合同履行情況的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付居住權(quán)買賣價款。乙方未按合同約定支付社區(qū)文化活動費用。第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定履行居住權(quán)使用與維護義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行社區(qū)文化活動參與義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。3.示例說明：甲方未按合同約定支付居住權(quán)買賣價款，導(dǎo)致乙方無法辦理居住權(quán)轉(zhuǎn)移登記。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲登記而產(chǎn)生的損失。第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年個人住宅居住權(quán)買賣與社區(qū)文化活動參與合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.居住權(quán)買賣條款2.1居住權(quán)買賣標(biāo)的物2.2居住權(quán)買賣價格2.3居住權(quán)交付時間2.4居住權(quán)交付方式3.居住權(quán)使用條款3.1居住權(quán)使用范圍3.2居住權(quán)使用限制3.3居住權(quán)使用費用4.社區(qū)文化活動參與條款4.1社區(qū)文化活動參與方式4.2社區(qū)文化活動參與時間4.3社區(qū)文化活動參與費用5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2居住權(quán)繼承條件6.居住權(quán)終止與解除6.1居住權(quán)終止條件6.2居住權(quán)解除條件7.居住權(quán)糾紛解決方式7.1糾紛解決途徑7.2糾紛解決期限8.居住權(quán)買賣合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行責(zé)任9.居住權(quán)買賣合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.居住權(quán)買賣合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.居住權(quán)買賣合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.居住權(quán)買賣合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.居住權(quán)買賣合同附件13.1附件一：居住權(quán)買賣合同附件13.2附件二：居住權(quán)使用說明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240101011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：1101011990030765231.3.2乙方（買受方）：姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：1101011985020198762.居住權(quán)買賣條款2.1居住權(quán)買賣標(biāo)的物：位于市區(qū)路號單元室，房屋所有權(quán)證號：2.2居住權(quán)買賣價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.3居住權(quán)交付時間：合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)2.4居住權(quán)交付方式：甲方將房屋鑰匙交付乙方，乙方在收到鑰匙后即視為完成居住權(quán)交付3.居住權(quán)使用條款3.1居住權(quán)使用范圍：乙方僅限于在上述標(biāo)的物內(nèi)居住，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行商業(yè)活動3.2居住權(quán)使用限制：乙方不得將居住權(quán)出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用3.3居住權(quán)使用費用：乙方無需支付居住權(quán)使用費用4.社區(qū)文化活動參與條款4.1社區(qū)文化活動參與方式：乙方有權(quán)參加甲方所在社區(qū)的各類文化活動4.2社區(qū)文化活動參與時間：活動時間以社區(qū)通知為準(zhǔn)4.3社區(qū)文化活動參與費用：乙方參與社區(qū)文化活動產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)5.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓居住權(quán)5.2居住權(quán)繼承條件：乙方去世后，居住權(quán)可依法繼承6.居住權(quán)終止與解除6.1居住權(quán)終止條件：居住權(quán)因合同約定的終止條件或法定事由終止6.2居住權(quán)解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除居住權(quán)合同7.居住權(quán)糾紛解決方式7.1糾紛解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起60日內(nèi)解決第一部分：合同如下：8.居住權(quán)買賣合同履行8.1履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至居住權(quán)終止之日止8.2履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行交付居住權(quán)的義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款8.3履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.居住權(quán)買賣合同變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出9.2.1甲方未按約定時間交付居住權(quán)9.2.2乙方未按約定支付購房款9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.4合同約定的其他解除條件10.居住權(quán)買賣合同違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約10.2.1退還已收取的款項10.2.2支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總價款的10%10.2.3承擔(dān)因違約給對方造成的損失11.居住權(quán)買賣合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.居住權(quán)買賣合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2終止條件：居住權(quán)終止、合同約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.居住權(quán)買賣合同附件13.1附件一：居住權(quán)買賣合同附件13.1.1居住權(quán)買賣合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2居住權(quán)買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果證明13.2附件二：居住權(quán)使用說明13.2.1居住權(quán)使用說明：詳細(xì)說明居住權(quán)使用范圍、限制及注意事項14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行居住權(quán)買賣合同的洽談、簽訂及履行。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供相關(guān)專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)咨詢、市場行情分析等。15.2.3評估服務(wù)：第三方對標(biāo)的物進行評估，提供評估報告。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達成一致意見。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方約定的程序和規(guī)則，不得擅自改變合同約定。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)保證第三方的介入不違反法律法規(guī)，并對第三方提供的虛假信息或不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的服務(wù)符合合同約定。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，配合第三方進行中介、評估等事宜。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)