2025年土地儲(chǔ)備融資委托合同標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲(chǔ)備融資委托合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途3.融資額度及期限3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率4.融資資金使用范圍4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目前期費(fèi)用4.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用4.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.融資資金撥付及監(jiān)管5.1融資資金撥付方式5.2融資資金撥付時(shí)間5.3融資資金監(jiān)管措施6.利息及費(fèi)用支付6.1利息支付方式6.2利息支付時(shí)間6.3其他費(fèi)用支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況表10.2附件二：融資資金使用計(jì)劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1資金返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱]2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目具體地址]2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目總面積，單位：平方米]2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目具體用途]3.融資額度及期限3.1融資額度[融資總額，單位：人民幣元]3.2融資期限[融資期限，如：自合同生效之日起至[融資期限結(jié)束日期]]3.3融資利率[融資利率，如：年利率[利率數(shù)值]%]4.融資資金使用范圍4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目前期費(fèi)用[具體費(fèi)用明細(xì)及金額]4.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用[具體費(fèi)用明細(xì)及金額]4.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用[具體費(fèi)用明細(xì)及金額]5.融資資金撥付及監(jiān)管5.1融資資金撥付方式[具體撥付方式，如：分階段撥付、按項(xiàng)目進(jìn)度撥付等]5.2融資資金撥付時(shí)間[具體撥付時(shí)間，如：每月[撥付日期]前]5.3融資資金監(jiān)管措施[具體監(jiān)管措施，如：設(shè)立專項(xiàng)賬戶、定期審計(jì)等]6.利息及費(fèi)用支付6.1利息支付方式[具體支付方式，如：按季支付、按月支付等]6.2利息支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如：每季[支付日期]前]6.3其他費(fèi)用支付[具體費(fèi)用明細(xì)及支付方式]7.保密條款7.1保密內(nèi)容[保密信息內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]7.2保密期限[保密期限，如：自合同生效之日起至[保密期限結(jié)束日期]]7.3違約責(zé)任[違反保密義務(wù)的責(zé)任，如：賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按時(shí)支付利息、費(fèi)用或本金；（5）任何一方未按照合同約定進(jìn)行融資資金的使用和管理。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金比例]%的未履行部分；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失；（4）違約方如不履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（3）合同約定的其他生效條件已全部滿足。9.2合同終止條件（1）合同約定的融資期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.合同附件10.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況表10.2附件二：融資資金使用計(jì)劃表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）修改后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為合同的附件。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同的約定。12.合同解除及終止12.1合同解除條件參照第九條第9.3條合同解除條件。12.2合同終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。13.合同解除后的處理13.1資金返還（1）合同解除后，甲方應(yīng)將尚未使用的融資資金返還給乙方；（2）返還的資金應(yīng)扣除已發(fā)生的利息和費(fèi)用。13.2費(fèi)用結(jié)算（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（2）結(jié)算后的費(fèi)用差額應(yīng)按合同約定的方式支付。13.3違約責(zé)任參照第八條第8.2條違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的法律實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入情形（1）為提高合同履行的效率，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）為降低合同風(fēng)險(xiǎn)，需要第三方提供擔(dān)保；（3）為解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合作協(xié)議中的職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢具有專業(yè)性和可靠性。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其職責(zé)的履行。17.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任18.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額數(shù)值]萬元人民幣。18.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為合作協(xié)議關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的第三方承擔(dān)任何責(zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同外的其他各方之間無直接的法律關(guān)系，如因第三方行為導(dǎo)致合同外的其他各方遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方的退出第三方在履行完其職責(zé)后，可退出合同。退出前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并確保其職責(zé)已得到妥善處理。20.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、面積、用途、審批文件編號(hào)等信息。說明：此附件用于證明土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的合法性和可行性。2.附件二：融資資金使用計(jì)劃表要求：分階段列出每筆融資資金的用途、金額、預(yù)計(jì)使用時(shí)間等信息。說明：此附件用于監(jiān)督和管理融資資金的使用情況。3.附件三：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：此附件用于證明合同雙方的法人資格。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件。說明：此附件用于證明合同雙方法定代表人的身份。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書要求：如合同簽訂人非法定代表人，需提供授權(quán)委托書。說明：此附件用于證明授權(quán)委托書的合法性和有效性。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如約定爭(zhēng)議解決方式，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充和證實(shí)合同條款的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行融資資金支付義務(wù)；甲乙雙方未按合同約定使用融資資金；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定提供信息或文件；發(fā)生不可抗力事件，但甲乙雙方未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約金的數(shù)額通常為未履行部分金額的[違約金比例]%；賠償損失的范圍包括因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約示例說明：甲乙雙方約定于每月5日前支付融資資金，但甲方未能按時(shí)支付，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付融資資金金額的[違約金比例]%。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償損失金額為[損失金額]。全文完。2024年土地儲(chǔ)備融資委托合同標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1土地儲(chǔ)備政策背景1.2合同簽訂雙方1.3合同目的與意義2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目性質(zhì)2.5土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途3.融資方案與資金籌集3.1融資總額3.2融資方式3.3資金籌集時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4資金使用計(jì)劃4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃4.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目成本控制5.1成本預(yù)算編制5.2成本控制措施5.3成本調(diào)整流程6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制7.合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1預(yù)備資金支付7.2項(xiàng)目進(jìn)度款支付7.3信息披露與報(bào)告7.4合同變更與解除8.合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行期限8.2監(jiān)督管理機(jī)制8.3監(jiān)督管理內(nèi)容9.合同違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1附件清單11.2補(bǔ)充條款12.合同解除與終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解釋與適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1土地儲(chǔ)備政策背景本合同簽訂基于我國(guó)當(dāng)前土地儲(chǔ)備政策，旨在通過市場(chǎng)化手段，優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效率。1.2合同簽訂雙方本合同由甲方（土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)）與乙方（融資委托方）簽訂。1.3合同目的與意義本合同旨在通過融資委托方式，為甲方土地儲(chǔ)備項(xiàng)目提供資金支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備目標(biāo)。2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱本土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱為“市區(qū)地塊土地儲(chǔ)備項(xiàng)目”。2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)本土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位于市區(qū)，具體地址為街道號(hào)。2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積本土地儲(chǔ)備項(xiàng)目占地面積為畝。2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目性質(zhì)本土地儲(chǔ)備項(xiàng)目為城市公共設(shè)施用地。2.5土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途本土地儲(chǔ)備項(xiàng)目主要用于建設(shè)住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。3.融資方案與資金籌集3.1融資總額本土地儲(chǔ)備項(xiàng)目融資總額為人民幣億元。3.2融資方式本項(xiàng)目融資方式為銀行貸款。3.3資金籌集時(shí)間節(jié)點(diǎn)本項(xiàng)目資金籌集時(shí)間為自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。3.4資金使用計(jì)劃本項(xiàng)目資金使用計(jì)劃如下：年度：人民幣億元，用于土地征收、補(bǔ)償安置；年度：人民幣億元，用于土地一級(jí)開發(fā)；年度：人民幣億元，用于土地二級(jí)開發(fā)。4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目分期實(shí)施計(jì)劃本土地儲(chǔ)備項(xiàng)目分為三個(gè)階段實(shí)施：第一階段：土地征收、補(bǔ)償安置；第二階段：土地一級(jí)開發(fā)；第三階段：土地二級(jí)開發(fā)。4.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表本土地儲(chǔ)備項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表如下：土地征收完成：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)；土地一級(jí)開發(fā)完成：自土地征收完成之日起個(gè)月內(nèi)；土地二級(jí)開發(fā)完成：自土地一級(jí)開發(fā)完成之日起個(gè)月內(nèi)。4.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目成本控制5.1成本預(yù)算編制本項(xiàng)目成本預(yù)算由甲方負(fù)責(zé)編制，經(jīng)乙方審核同意后實(shí)施。5.2成本控制措施嚴(yán)格執(zhí)行成本預(yù)算；加強(qiáng)項(xiàng)目招標(biāo)管理；嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更；加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。5.3成本調(diào)整流程如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е鲁杀绢A(yù)算發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整成本預(yù)算。6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析甲方應(yīng)全面識(shí)別本項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。6.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制甲方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。8.合同雙方權(quán)利與義務(wù)8.1預(yù)備資金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)備資金人民幣萬元。8.2項(xiàng)目進(jìn)度款支付乙方應(yīng)根據(jù)甲方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，按約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和金額支付項(xiàng)目進(jìn)度款。8.3信息披露與報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方披露項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等信息，并按要求提交項(xiàng)目報(bào)告。8.4合同變更與解除合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。9.合同履行與監(jiān)督管理9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。9.2監(jiān)督管理機(jī)制乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理。9.3監(jiān)督管理內(nèi)容監(jiān)督管理內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)等。10.合同違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于項(xiàng)目完成、合同雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定解除條件成就等。12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件清單土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目資金使用計(jì)劃；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目招標(biāo)文件；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目合同。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止條件13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；國(guó)家政策變化導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：項(xiàng)目完成；雙方協(xié)商一致解除合同；法定或約定終止條件成就。14.合同解釋與適用法律14.1合同解釋原則本合同條款的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，符合法律法規(guī)和商業(yè)慣例。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，根據(jù)本合同的需要，由甲乙雙方共同選定或由一方指定。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率和質(zhì)量。16.第三方選定與職責(zé)16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，共同選定或指定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2第三方職責(zé)提供專業(yè)咨詢和意見；審查項(xiàng)目文件和報(bào)告；監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行；評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；提供其他必要的專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于：確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利收取服務(wù)合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定的金額確定，且不得超過本合同約定的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額條款第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；若第三方責(zé)任造成甲乙雙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方與合同執(zhí)行的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方執(zhí)行合同，確保項(xiàng)目按約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成。20.第三方變更與替換20.1第三方變更如第三方因故需要變更，甲乙雙方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的第三方。20.2第三方替換若第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換新的第三方，并簽訂新的服務(wù)合同。21.第三方介入的監(jiān)督與控制21.1監(jiān)督機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期監(jiān)督和評(píng)估。21.2控制措施明確第三方的工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)；定期召開項(xiàng)目會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)第三方工作；對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目資金的使用節(jié)點(diǎn)、金額、用途及資金來源。說明：該計(jì)劃需根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求進(jìn)行編制，確保資金合理使用。3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目招標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款等內(nèi)容。說明：招標(biāo)文件需符合相關(guān)法律法規(guī)，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：該合同為本合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字蓋章后生效。5.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、存在問題及解決方案等內(nèi)容。說明：進(jìn)度報(bào)告需定期提交，以便甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收意見等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需在項(xiàng)目完成后提交，作為項(xiàng)目完成的依據(jù)。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及處理措施等。說明：項(xiàng)目變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.項(xiàng)目終止協(xié)議要求：包括終止原因、終止條件、終止后的處理措施等。說明：項(xiàng)目終止協(xié)議需在項(xiàng)目終止后簽訂，明確各方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目進(jìn)度款；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付%的違約金；若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金；若第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付%的違約金；若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年土地儲(chǔ)備融資委托合同標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途3.融資安排3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途3.5還款方式4.融資款項(xiàng)的撥付與管理4.1撥付條件4.2撥付程序4.3管理方式4.4監(jiān)督措施5.融資費(fèi)用與稅收5.1融資費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3稅收政策與繳納6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)7.3違約責(zé)任8.項(xiàng)目的管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督方式8.3信息披露9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.合同的終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3清算程序13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：融資方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年土地儲(chǔ)備融資委托合同標(biāo)準(zhǔn)版”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為[具體編號(hào)]。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為[具體日期]，即20年月日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（委托方）名稱：[甲方全稱]。1.4.2甲方（委托方）地址：[甲方詳細(xì)地址]。1.4.3乙方（受托方）名稱：[乙方全稱]。1.4.4乙方（受托方）地址：[乙方詳細(xì)地址]。1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]。2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目位置：[具體地理位置]。2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積：[具體面積]平方米。2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途：[具體用途說明]。3.融資安排3.1融資額度：融資額度為人民幣[具體金額]萬元。3.2融資期限：融資期限為[具體期限]，自融資款項(xiàng)撥付之日起計(jì)算。3.3融資利率：融資利率為[具體利率]，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4融資用途：融資款項(xiàng)用于[具體用途說明]。3.5還款方式：還款方式為[具體還款方式]，包括分期還款或一次性還款。4.融資款項(xiàng)的撥付與管理4.1.1雙方簽訂本合同并完成簽字蓋章。4.1.2甲方提供合法有效的融資款項(xiàng)使用證明。4.2撥付程序：乙方應(yīng)在收到甲方提供的融資款項(xiàng)使用證明后[具體時(shí)間]內(nèi)撥付融資款項(xiàng)。4.3管理方式：融資款項(xiàng)的使用和管理應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并由甲方進(jìn)行監(jiān)督。4.4監(jiān)督措施：甲方有權(quán)對(duì)融資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。5.融資費(fèi)用與稅收5.1融資費(fèi)用構(gòu)成：融資費(fèi)用包括但不限于融資利息、手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式：融資費(fèi)用按月支付，具體支付日期由雙方另行協(xié)商確定。5.3稅收政策與繳納：融資費(fèi)用中的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家稅收政策執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)繳納。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定撥付融資款項(xiàng)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用融資款項(xiàng)。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付融資費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方完成融資款項(xiàng)的撥付和使用。6.2.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保融資款項(xiàng)使用的合法性。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取融資費(fèi)用。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的融資款項(xiàng)使用證明。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定撥付融資款項(xiàng)。7.2.2乙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)的使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。8.項(xiàng)目的管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目管理和監(jiān)督機(jī)構(gòu)由甲方設(shè)立，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施和資金使用情況。8.2監(jiān)督方式：監(jiān)督方式包括但不限于定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查、項(xiàng)目報(bào)告審核等。8.3信息披露：乙方應(yīng)定期向甲方披露項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用情況等相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.合同的變更與解除9.1.1國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容不再適用。9.1.2雙方協(xié)商一致同意變更。9.2變更程序：變更合同需經(jīng)雙方簽字蓋章，并作為合同附件。9.3.1一方嚴(yán)重違約。9.3.2發(fā)生不可抗力事件。9.3.3雙方協(xié)商一致同意解除。9.4解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。12.合同的終止與清算12.1合同終止條件：合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等原因。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事務(wù)。12.3清算程序：清算程序包括但不限于核實(shí)債權(quán)債務(wù)、處置資產(chǎn)、支付費(fèi)用等。13.合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：融資方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用[具體方式]，如郵寄、傳真或電子郵件。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的引入16.1.1合同執(zhí)行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2需要第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。16.1.3雙方協(xié)商一致同意引入第三方。16.2引入程序：引入第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和引入目的，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。17.2.2保守商業(yè)秘密。17.2.3按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和評(píng)估。19.3第三方與其他第三方：若引入多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。20.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。20.3責(zé)任限額執(zhí)行：20.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3.2若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。20.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，可免除或減