二零二五年度二手房代理合同范本：市場分析及策略2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房代理合同范本：市場分析及策略1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址1.5營業(yè)執(zhí)照信息2.二手房市場分析2.1市場調(diào)研方法2.2市場調(diào)研內(nèi)容2.3市場分析報告2.4市場分析結(jié)果3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與整理3.2房源推廣策略3.3客戶開發(fā)與管理3.4交易談判與協(xié)調(diào)3.5交易手續(xù)辦理4.代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限變更5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間節(jié)點6.市場分析費用6.1分析費用總額6.2費用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間節(jié)點7.保密條款7.1信息保密7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.2客戶方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3變更后的合同文本12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：市場分析報告13.2附件二：房源信息清單13.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方（代理方）：________（2）乙方（委托方）：________1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名（1）甲方：________（2）乙方：________1.3聯(lián)系方式（1）甲方：聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________（2）乙方：聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.4通訊地址（1）甲方：________（2）乙方：________1.5營業(yè)執(zhí)照信息（1）甲方：注冊號：________經(jīng)營范圍：________（2）乙方：注冊號：________經(jīng)營范圍：________2.二手房市場分析2.1市場調(diào)研方法（1）問卷調(diào)查（2）實地考察（3）數(shù)據(jù)分析2.2市場調(diào)研內(nèi)容（1）二手房供需情況（2）房價走勢（3）政策法規(guī)2.3市場分析報告（1）報告格式（2）報告內(nèi)容2.4市場分析結(jié)果（1）市場概況（2）競爭分析（3）機會與挑戰(zhàn)3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與整理（1）房源收集渠道（2）房源信息整理要求3.2房源推廣策略（1）線上推廣（2）線下推廣3.3客戶開發(fā)與管理（1）客戶開發(fā)渠道（2）客戶管理要求3.4交易談判與協(xié)調(diào)（1）談判策略（2）交易協(xié)調(diào)3.5交易手續(xù)辦理（1）交易手續(xù)流程（2）交易手續(xù)辦理要求4.代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日4.3服務(wù)期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)期限進行變更5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：____元5.2費用構(gòu)成：（1）市場分析費用：____元（2）代理服務(wù)費用：____元5.3支付方式：（1）甲方支付乙方市場分析費用（2）乙方支付甲方代理服務(wù)費用5.4付款時間節(jié)點：（1）市場分析費用：____年____月____日前（2）代理服務(wù)費用：____年____月____日前6.市場分析費用6.1分析費用總額：____元6.2費用構(gòu)成：（1）調(diào)研費用：____元6.3支付方式：（1）甲方支付乙方市場分析費用（2）乙方支付甲方代理服務(wù)費用6.4付款時間節(jié)點：（1）市場分析費用：____年____月____日前（2）代理服務(wù)費用：____年____月____日前7.保密條款7.1信息保密（1）雙方應(yīng)對在履行本合同過程中所獲得的信息予以保密（2）保密信息范圍：包括但不限于市場分析報告、房源信息、客戶信息等7.2保密期限（1）自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)7.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金____元（2）違約金不足以彌補損失時，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任（1）若代理方未按約定提供市場分析報告或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金____元。（2）若代理方泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)立即停止泄露行為，并支付違約金____元，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2客戶方違約責(zé)任（1）若客戶方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向代理方支付____%的滯納金。（2）若客戶方提供虛假房源信息或干擾正常交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償代理方因此遭受的損失。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。（2）如無約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿。（2）雙方約定的其他終止條件。10.3解除或終止程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽訂書面變更協(xié)議。11.3變更后的合同文本（1）變更后的合同文本應(yīng)加蓋雙方公章。（2）變更后的合同文本與原合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。（2）送達(dá)方式：當(dāng)面送達(dá)、郵寄、傳真、電子郵件等。12.3合同附件（1）合同附件為本合同不可分割的一部分。（2）合同附件包括但不限于市場分析報告、房源信息清單、服務(wù)費用明細(xì)等。13.合同附件清單13.1附件一：市場分析報告13.2附件二：房源信息清單13.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)14.合同簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________14.3合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方機構(gòu)包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方的責(zé)任（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方（1）第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方的安排和指導(dǎo)。（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方（1）第三方在介入過程中，應(yīng)服從乙方的安排和指導(dǎo)。（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。（2）第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的____%。18.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)超出部分。19.第三方介入的審批程序19.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方。19.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)就第三方介入達(dá)成一致意見。19.3若雙方在規(guī)定時間內(nèi)未達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)拒絕第三方介入。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致。（3）第三方自行退出。20.2第三方介入的終止程序：（2）甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)對第三方的工作進行審核。（3）審核無誤后，第三方方可終止介入。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.本合同的解釋本合同涉及第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場分析報告要求：（1）報告應(yīng)包含市場概況、競爭分析、機會與挑戰(zhàn)等內(nèi)容。（2）報告應(yīng)采用圖表、數(shù)據(jù)等形式進行展示。（3）報告應(yīng)加蓋第三方公章。2.附件二：房源信息清單要求：（1）清單應(yīng)包含房源基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等。（2）清單應(yīng)按區(qū)域、價格、戶型等進行分類。（3）清單應(yīng)加蓋第三方公章。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)要求：（1）明細(xì)應(yīng)包含服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。（2）明細(xì)應(yīng)按服務(wù)階段進行分類。（3）明細(xì)應(yīng)加蓋第三方公章。4.附件四：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明要求：（1）證明應(yīng)包含第三方機構(gòu)的名稱、資質(zhì)等級、經(jīng)營范圍等。（2）證明應(yīng)加蓋第三方機構(gòu)公章。要求：（1）報告應(yīng)包含第三方介入期間的工作內(nèi)容、成果、存在的問題等。（2）報告應(yīng)加蓋第三方公章。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。（2）協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時提供市場分析報告或服務(wù)。b.泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私。c.未按約定支付服務(wù)費用。（2）乙方違約：a.未按時支付服務(wù)費用。b.提供虛假房源信息或干擾正常交易。c.未按約定履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時提供市場分析報告或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。b.泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)立即停止泄露行為，并支付違約金____元。c.未按約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。b.提供虛假房源信息或干擾正常交易，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）甲方未在約定時間內(nèi)提供市場分析報告，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方立即停止泄露行為，并支付____元違約金。（3）甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元滯納金。全文完。二零二四年度二手房代理合同范本：市場分析及策略2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.合同標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)交易價格3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場分析3.1.1市場調(diào)研3.1.2市場價格分析3.1.3市場趨勢預(yù)測3.2策略制定3.2.1推廣策略3.2.2談判策略3.2.3協(xié)商策略4.代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.代理服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.代理服務(wù)范圍6.1房產(chǎn)銷售代理6.2房產(chǎn)租賃代理6.3房產(chǎn)交易咨詢7.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息14.2附件二：市場分析報告14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________甲方聯(lián)系郵箱：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系郵箱：___________1.3雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________第二條合同標(biāo)的物信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________房產(chǎn)戶型：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)證號：___________產(chǎn)權(quán)人：___________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格：___________元第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1市場分析3.1.1市場調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)所在區(qū)域的市場進行調(diào)研，包括但不限于周邊同類房產(chǎn)的價格、成交量、供需關(guān)系等。3.1.2市場價格分析乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對甲方房產(chǎn)的市場價格進行評估，并提供書面分析報告。3.1.3市場趨勢預(yù)測乙方根據(jù)市場調(diào)研和價格分析，對甲方房產(chǎn)所在區(qū)域的市場趨勢進行預(yù)測，并提出相應(yīng)的建議。3.2策略制定3.2.1推廣策略乙方制定針對甲方房產(chǎn)的推廣策略，包括線上推廣、線下推廣等方式。3.2.2談判策略乙方在與潛在買家進行談判時，代表甲方維護甲方利益，確保交易順利進行。3.2.3協(xié)商策略乙方在交易過程中，協(xié)助甲方與買賣雙方進行協(xié)商，達(dá)成雙方滿意的價格和條款。第四條代理服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間甲方同意乙方開始代理服務(wù)的時間為：___________。4.2服務(wù)結(jié)束時間乙方完成代理服務(wù)的時間為：___________。第五條代理服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額乙方提供代理服務(wù)的費用總額為：___________元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在指定的時間內(nèi)，以___________方式支付乙方服務(wù)費用。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在每次交易成交后___________日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。第六條代理服務(wù)范圍6.1房產(chǎn)銷售代理乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售代理工作，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶看、談判、簽約等。6.2房產(chǎn)租賃代理乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的租賃代理工作，包括但不限于發(fā)布房源信息、帶看、談判、簽約等。6.3房產(chǎn)交易咨詢乙方提供甲方房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于政策解讀、交易流程指導(dǎo)等。第七條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1信息保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于市場分析報告、推廣材料等，歸乙方所有。未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用、復(fù)制、發(fā)布或以任何形式披露上述知識產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定支付服務(wù)費用的；（2）提供虛假房產(chǎn)信息的；（3）未按約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件的；（4）其他違反本合同約定，給乙方造成損失的。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定提供市場分析報告和策略的；（2）未按約定完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的；（3）泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）其他違反本合同約定，給甲方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為___________元。8.2.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為___________元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為___________仲裁委員會。第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1甲方解除合同情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)的；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。10.1.2乙方解除合同情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用的；（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后，自___________日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生法律規(guī)定的合同終止情形。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用___________法律。12.2合同附件（1）房產(chǎn)詳細(xì)信息；（2）市場分析報告；（3）服務(wù)費用明細(xì)。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：___________。13.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第十四條合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)照片、房產(chǎn)周邊環(huán)境描述等。14.2附件二：市場分析報告市場調(diào)研數(shù)據(jù)、價格分析圖表、市場趨勢預(yù)測等。14.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)服務(wù)費用項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)顧問等。第十六條第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中涉及的技術(shù)或?qū)I(yè)問題，需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)意見；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)法律規(guī)定或合同約定所承擔(dān)的義務(wù)；（2）第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償，追償未果的，由甲乙雙方根據(jù)實際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方因不可抗力或自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時通知對方，并共同確定第三方的職責(zé)和權(quán)限；（2）第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時履行其職責(zé)，并保持與甲乙雙方的溝通；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，約定雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行約定。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2合同解除第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為___________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明