2025版智能化住宅裝修承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化住宅裝修承包合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方需要對(duì)其住宅進(jìn)行智能化裝修，以滿足現(xiàn)代居住需求，提高生活質(zhì)量。乙方具備智能化住宅裝修的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同目的在于明確雙方在智能化住宅裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能化住宅：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，將住宅的設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行智能化集成，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、節(jié)能環(huán)保、安全舒適等功能。（2）裝修：指對(duì)住宅進(jìn)行內(nèi)部裝飾、改造，使其滿足居住、使用需求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指需要裝修住宅的業(yè)主。（2）乙方：指承擔(dān)裝修工程的施工單位。（3）智能化設(shè)備：指應(yīng)用于住宅的智能化系統(tǒng)、設(shè)備，如智能門鎖、智能照明、智能安防等。（4）裝修質(zhì)量：指裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、材料、施工工藝等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方裝修款項(xiàng)，并按照合同約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程安全、環(huán)保。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自雙方簽訂合同之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住宅所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用先進(jìn)的施工技術(shù)和材料，確保裝修質(zhì)量。具體施工方式如下：（1）乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方審批。（2）乙方應(yīng)按照施工方案，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。（3）乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程按約定完成，甲方驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將工程剩余款項(xiàng)退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。（2）因合同終止給雙方造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括裝修過(guò)程中所使用的各種建材、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括施工人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括裝修設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同約定之外的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的比例和金額，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付裝修費(fèi)用。（2）甲方在簽訂合同時(shí)，需預(yù)付一定比例的定金，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：甲方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后__個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）尾款：甲方應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法有效的支付憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，日利率為__%。（2）甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程的，乙方有權(quán)要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式，同7.2支付方式。（2）如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)方案等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。（3）罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不構(gòu)成乙方對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利的任何侵犯。（2）乙方保留對(duì)智能化住宅裝修技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理修改的權(quán)利。（2）甲方同意乙方在裝修過(guò)程中對(duì)現(xiàn)有設(shè)備進(jìn)行必要的拆除和安裝。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供裝修過(guò)程中所需的場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按時(shí)提供裝修所需的材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決裝修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單及價(jià)格3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.付款時(shí)間表6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定支付時(shí)間。未按時(shí)驗(yàn)收工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定驗(yàn)收時(shí)間。2.乙方違約：未按時(shí)完成裝修工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定完成時(shí)間。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。泄露保密信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)對(duì)方同意泄露合同中的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定雙方對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意。解決辦法：雙方重新協(xié)商設(shè)計(jì)方案，直至達(dá)成一致。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方需向甲方說(shuō)明原因，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.問(wèn)題：材料價(jià)格變動(dòng)。解決辦法：如材料價(jià)格變動(dòng)超過(guò)一定比例，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方需立即修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決工程延誤問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供裝修所需的專業(yè)設(shè)備和材料，并保證其質(zhì)量符合合同要求。第三方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工場(chǎng)地和必要的配合。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供裝修所需的設(shè)備和材料。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，并確保施工順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程進(jìn)度款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供裝修所需的場(chǎng)地和設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供裝修所需的場(chǎng)地和設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版智能化住宅裝修承包合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效日期5.合同終止條件二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求三、承包方資質(zhì)及責(zé)任1.承包方資質(zhì)證明2.承包方責(zé)任3.承包方義務(wù)4.承包方權(quán)利四、業(yè)主方責(zé)任1.業(yè)主方責(zé)任2.業(yè)主方義務(wù)3.業(yè)主方權(quán)利五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件六、工期及進(jìn)度1.工期2.進(jìn)度安排3.工期延誤及處理七、材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備供應(yīng)2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求3.材料及設(shè)備驗(yàn)收4.材料及設(shè)備保管八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序4.工程質(zhì)量保證九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.業(yè)主方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十三、附件1.工程圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及管轄4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版智能化住宅裝修承包合同2.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止條件：[終止條件具體內(nèi)容]二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：裝修范圍設(shè)施設(shè)備安裝系統(tǒng)集成軟件配置5.工程質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求具體描述]三、承包方資質(zhì)及責(zé)任1.承包方資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件2.承包方責(zé)任：按照合同約定完成工程保證工程質(zhì)量遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.承包方義務(wù)：按時(shí)提供施工方案確保施工安全維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序4.承包方權(quán)利：要求甲方按約定支付工程款對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議四、業(yè)主方責(zé)任1.業(yè)主方責(zé)任：提供必要的施工條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)按時(shí)支付工程款2.業(yè)主方義務(wù)：配合承包方進(jìn)行施工提供設(shè)計(jì)圖紙及資料解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題3.業(yè)主方權(quán)利：監(jiān)督施工過(guò)程驗(yàn)收工程質(zhì)量五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：總合同價(jià)款分階段支付金額2.付款方式：預(yù)付款進(jìn)度款驗(yàn)收款3.付款時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間進(jìn)度款支付時(shí)間驗(yàn)收款支付時(shí)間4.付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例工程質(zhì)量符合要求六、工期及進(jìn)度1.工期：總工期各階段工期2.進(jìn)度安排：施工階段劃分各階段工作內(nèi)容3.工期延誤及處理：工期延誤原因工期延誤處理方式七、材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備供應(yīng)：材料設(shè)備清單材料設(shè)備供應(yīng)商2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)方法3.材料及設(shè)備驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序4.材料及設(shè)備保管：保管責(zé)任保管措施八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收程序：初步驗(yàn)收最終驗(yàn)收4.工程質(zhì)量保證：質(zhì)量保修期質(zhì)量保修內(nèi)容九、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：工期延誤工程質(zhì)量問(wèn)題材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題2.業(yè)主方違約責(zé)任：付款延誤未按時(shí)提供施工條件違約賠償3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約賠償金額賠償方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決2.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議提出爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方十一、合同解除1.合同解除條件：甲方解除合同條件乙方解除合同條件2.合同解除程序：解除合同通知解除合同后果3.合同解除后果：工程款結(jié)算違約責(zé)任十二、合同終止1.合同終止條件：工程完工雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：終止合同通知終止合同手續(xù)3.合同終止后果：工程款結(jié)算質(zhì)量保證十三、附件1.工程圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款保密內(nèi)容保密期限2.不可抗力條款不可抗力定義不可抗力處理3.法律適用及管轄適用法律管轄法院甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案、材料選用等進(jìn)行指導(dǎo)和決策。具體條款：1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行指導(dǎo)，乙方應(yīng)優(yōu)先選用甲方指定的材料供應(yīng)商。1.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：在甲方主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)因調(diào)整設(shè)計(jì)、更換材料等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。具體條款：2.1因甲方調(diào)整設(shè)計(jì)或更換材料等原因?qū)е碌墓こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)提前通知乙方變更內(nèi)容，乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和材料采購(gòu)。3.甲方責(zé)任條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。具體條款：3.1甲方未按時(shí)提供施工條件或設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方提供的圖紙或材料存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案、材料選用等進(jìn)行決策。具體條款：4.1乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。4.3乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，甲方應(yīng)按乙方要求提供必要的支持。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：在乙方主導(dǎo)的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)因調(diào)整設(shè)計(jì)、更換材料等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。具體條款：5.1因乙方調(diào)整設(shè)計(jì)或更換材料等原因?qū)е碌墓こ套兏曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)提前通知甲方變更內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度和材料采購(gòu)。3.乙方責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。具體條款：6.1乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方提供的施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：說(shuō)明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。具體條款：7.1合同中引入的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。7.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量，協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。具體條款：8.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為合同總價(jià)的[百分比]%。8.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例支付。3.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行問(wèn)題，包括延誤、質(zhì)量問(wèn)題等。具體條款：9.1中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙2.材料清單3.設(shè)備清單4.合同雙方簽訂的協(xié)議書5.甲方支付工程款的憑證6.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告7.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或質(zhì)量不符合要求甲方未按時(shí)支付工程款雙方未按合同約定履行保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行判定三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)量保證期：指乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的，對(duì)工程質(zhì)量的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能有效履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或由法院指定新的中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：合同條款不明確導(dǎo)致爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同，或提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅裝修工程2.舊房改造工程3.商業(yè)空間裝修工程4.公共設(shè)施裝修工程5.智能化住宅系統(tǒng)安裝工程6.大型綜合體裝修工程全文完。2024版智能化住宅裝修承包合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同當(dāng)事人第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)依據(jù)3.3設(shè)計(jì)階段3.4設(shè)計(jì)成果第四章工程施工4.1施工組織4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備品牌5.3材料設(shè)備規(guī)格5.4材料設(shè)備質(zhì)量要求第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證第七章工程造價(jià)7.1工程造價(jià)構(gòu)成7.2工程造價(jià)確定方法7.3工程造價(jià)調(diào)整7.4付款方式第八章合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行條件8.3合同履行義務(wù)8.4合同履行責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任11.4合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任12.4合同終止后的處理第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料設(shè)備清單13.4付款憑證第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就智能化住宅裝修工程達(dá)成一致意見。1.1.2本合同簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確智能化住宅裝修工程的具體內(nèi)容、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、付款方式等事項(xiàng)。1.2.2本合同旨在確保工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、造價(jià)完成，滿足雙方需求。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。1.4合同當(dāng)事人1.4.1承包方：[承包方全稱]1.4.2甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)2.2.1[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模2.3.1[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容2.4.1[工程具體內(nèi)容]第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)原則3.1.1符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2考慮甲方需求和實(shí)際使用情況。3.2設(shè)計(jì)依據(jù)3.2.1[設(shè)計(jì)依據(jù)清單]3.3設(shè)計(jì)階段3.3.1初步設(shè)計(jì)3.3.2詳細(xì)設(shè)計(jì)3.3.3施工圖設(shè)計(jì)3.4設(shè)計(jì)成果3.4.1[設(shè)計(jì)成果清單]第四章工程施工4.1施工組織4.1.1承包方應(yīng)組建合格的施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量。4.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有安全防護(hù)措施。4.2施工進(jìn)度4.2.1[施工進(jìn)度計(jì)劃表]4.3施工質(zhì)量4.3.1嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3.2確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.4施工安全4.4.1嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.1.1[材料設(shè)備供應(yīng)商清單]5.2材料設(shè)備品牌5.2.1[材料設(shè)備品牌清單]5.3材料設(shè)備規(guī)格5.3.1[材料設(shè)備規(guī)格清單]5.4材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4.1材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.4.2材料設(shè)備應(yīng)具有合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等證明文件。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清單]6.2質(zhì)量控制措施6.2.1[質(zhì)量控制措施清單]6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.3.1[質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.4質(zhì)量保證6.4.1承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。第七章工程造價(jià)7.1工程造價(jià)構(gòu)成7.1.1直接費(fèi)用7.1.2間接費(fèi)用7.1.3其他費(fèi)用7.2工程造價(jià)確定方法7.2.1[工程造價(jià)確定方法]7.3工程造價(jià)調(diào)整7.3.1[工程造價(jià)調(diào)整條款]7.4付款方式7.4.1[付款方式及進(jìn)度安排]第八章合同履行8.1合同履行期限8.1.1本合同約定的工程期限自合同生效之日起至竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。8.2合同履行條件8.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。8.3合同履行義務(wù)8.3.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。8.3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并配合承包方進(jìn)行施工。8.4合同履行責(zé)任8.4.1承包方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。8.4.2甲方對(duì)提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2甲方未按合同約定支付工程款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。9.4違約處理9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式選擇相應(yīng)的程序。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。11.3合同解除責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.4合同解除后的處理11.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工程期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。12.3合同終止責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4合同終止后的處理12.4.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料設(shè)備清單13.4付款憑證第十四章其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________承包方：[承包方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本智能化住宅裝修工程的設(shè)計(jì)、材料選擇、施工方案等擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)在施工前提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和材料清單，并確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、檢查施工質(zhì)量等。1.2.2甲方應(yīng)保證監(jiān)督行為不干擾施工的正常進(jìn)行。1.3甲方變更權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)、材料等進(jìn)行合理變更。1.3.2任何變更均應(yīng)以書面形式通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.4甲方付款責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。1.4.2甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向承包方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方設(shè)