二零二五年度二手房抵押貸款與保險產(chǎn)品組合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房抵押貸款與保險產(chǎn)品組合合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1貸款人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3保險公司信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物登記5.保險產(chǎn)品信息5.1保險種類5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費率6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放條件6.3支付方式7.抵押權(quán)設(shè)立與變更7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)變更8.保險合同的生效與終止8.1保險合同生效8.2保險合同終止9.保險賠償9.1賠償范圍9.2賠償程序9.3賠償金額10.違約責任10.1貸款人違約10.2抵押權(quán)人違約10.3保險公司違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用13.通知與送達14.其他條款14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房抵押貸款與保險產(chǎn)品組合合同》。1.1.2“貸款人”指在本合同中提供貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“抵押權(quán)人”指在本合同中接受抵押物并享有抵押權(quán)的金融機構(gòu)。1.1.4“保險公司”指在本合同中提供保險產(chǎn)品的保險公司。1.1.5“貸款”指貸款人根據(jù)本合同向借款人提供的資金。1.1.6“抵押物”指借款人提供的作為貸款擔保的房產(chǎn)。1.1.7“保險產(chǎn)品”指保險公司根據(jù)本合同向借款人提供的保險服務。1.1.8“違約”指一方違反本合同規(guī)定的義務。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應當以合同為準。2.當事人信息2.1貸款人信息2.1.1機構(gòu)名稱：____________________2.1.2住所地：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1機構(gòu)名稱：____________________2.2.2住所地：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3保險公司信息2.3.1機構(gòu)名稱：____________________2.3.2住所地：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣____________________元整。3.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率根據(jù)市場情況調(diào)整。3.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.4還款方式：等額本息還款方式。4.抵押物信息4.1抵押物描述：位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：____________________。4.2抵押物評估：抵押物評估價值為人民幣____________________元整。4.3抵押物登記：抵押權(quán)人將依法辦理抵押登記手續(xù)。5.保險產(chǎn)品信息5.1保險種類：房屋貸款保證保險。5.2保險金額：與貸款金額一致，即人民幣____________________元整。5.3保險期限：與貸款期限一致。5.4保險費率：按照保險公司的規(guī)定執(zhí)行。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放時間：自本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)。6.2貸款發(fā)放條件：借款人已按合同約定支付首付款，并滿足貸款發(fā)放的其他條件。6.3支付方式：貸款人將貸款直接支付至借款人指定的銀行賬戶。7.抵押權(quán)設(shè)立與變更7.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人將抵押物抵押給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人依法取得抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)變更：抵押權(quán)人同意的情況下，抵押物可以依法進行轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等變更。8.保險合同的生效與終止8.1保險合同生效：自保險公司出具保險單之日起生效。8.2.1保險合同期限屆滿；8.2.2借款人提前償還全部貸款；8.2.3保險合同因借款人違約而被保險公司解除；8.2.4保險合同因不可抗力而無法履行。9.保險賠償9.1賠償范圍：在保險期間內(nèi)，因抵押物遭受保險責任范圍內(nèi)的損失，保險公司按照保險合同約定進行賠償。9.2賠償程序：借款人應在保險事故發(fā)生后立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。9.3賠償金額：賠償金額根據(jù)保險合同約定的賠償限額和實際損失確定。10.違約責任10.1貸款人違約：10.1.1貸款人未按時發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算。10.1.2貸款人未按合同約定調(diào)整貸款利率，應向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算。10.2抵押權(quán)人違約：10.2.1抵押權(quán)人未按時辦理抵押登記，應向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算。10.2.2抵押權(quán)人未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。10.3保險公司違約：10.3.1保險公司未按時履行保險責任，應向借款人支付違約金，違約金按保險金額的萬分之五每日計算。10.3.2保險公司未按合同約定履行賠償義務，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.通知與送達13.1通知：雙方應以書面形式相互發(fā)送通知，通知應以掛號信方式寄送至對方指定的地址。13.2送達：通知自送達之日起生效。14.其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2.1雙方協(xié)商一致；14.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求履行；14.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、保險合同、抵押登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的任何介入方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.1.3第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應書面同意第三方的介入；2.2.2第三方應在雙方指定的期限內(nèi)提交相關(guān)資質(zhì)證明；2.2.3第三方應遵守本合同的約定，履行相關(guān)職責。3.第三方的職責與權(quán)利3.1第三方的職責：3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行及解除等事宜；3.1.2評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告；3.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務；3.1.4審計機構(gòu)：對財務狀況進行審計，提供審計報告。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的權(quán)責：5.1.1甲方的責任：提供抵押物、支付貸款本金及利息、履行合同約定的其他義務；5.1.2乙方的責任：提供貸款、辦理抵押登記、履行合同約定的其他義務；5.1.3第三方的責任：根據(jù)合同約定履行相應的職責，承擔相應的責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方；6.2第三方有權(quán)根據(jù)變更后的合同內(nèi)容調(diào)整其服務內(nèi)容和服務費用。7.第三方的退出7.1第三方在履行合同過程中，如因故退出，應提前書面通知甲乙雙方；7.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方或自行履行相關(guān)職責。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實際發(fā)生情況分擔；8.2如合同未約定，由甲方承擔中介費用，乙方承擔評估、審計等費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.第三方的保密義務10.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的信息和資料負有保密義務，未經(jīng)許可不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了貸款的具體條款。2.抵押合同詳細要求：包括抵押物描述、抵押權(quán)設(shè)立、抵押物登記等詳細信息。說明：抵押合同是抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的法律依據(jù)。3.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費率等詳細信息。說明：保險合同是保險公司承擔保險責任的依據(jù)。4.抵押登記證明詳細要求：包括抵押登記的時間、登記機關(guān)、登記內(nèi)容等。說明：抵押登記證明是抵押權(quán)人取得抵押權(quán)的法律文件。5.評估報告詳細要求：包括抵押物的評估價值、評估方法、評估時間等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)。6.法律意見書詳細要求：包括合同合法性、第三方資質(zhì)等法律意見。說明：法律意見書是確保合同合法性的法律文件。7.財務審計報告詳細要求：包括借款人財務狀況、還款能力等審計結(jié)果。說明：財務審計報告是評估借款人還款能力的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)。9.第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方機構(gòu)名稱、資質(zhì)證書、負責人等。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備相應能力的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定：違約行為：未按時發(fā)放貸款、未按合同約定調(diào)整貸款利率。責任認定：支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算。示例：若貸款人未在合同約定的貸款發(fā)放時間內(nèi)發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定：違約行為：未按時辦理抵押登記、未經(jīng)借款人同意擅自處置抵押物。責任認定：支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算；承擔相應的法律責任。示例：若抵押權(quán)人未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押登記，應向借款人支付違約金。3.保險公司違約行為及責任認定：違約行為：未按時履行保險責任、未按合同約定履行賠償義務。責任認定：支付違約金，違約金按保險金額的萬分之五每日計算；承擔相應的法律責任。示例：若保險公司未在保險事故發(fā)生后按時履行賠償義務，應向借款人支付違約金。4.借款人違約行為及責任認定：違約行為：未按時償還貸款本金及利息、提供虛假信息、未按合同約定使用貸款。責任認定：支付違約金，違約金按貸款金額的萬分之五每日計算；承擔相應的法律責任。示例：若借款人未按時償還貸款本金及利息，應向貸款人支付違約金。全文完。二零二四年度二手房抵押貸款與保險產(chǎn)品組合合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人身份證號碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4聯(lián)系地址1.2抵押物所有人信息1.2.1抵押物所有人姓名1.2.2抵押物所有人身份證號碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4聯(lián)系地址2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物估值4.抵押物保險4.1保險金額4.2保險期限4.3保險公司5.貸款利率與還款計劃5.1貸款利率5.2還款計劃5.3逾期利息6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款使用范圍6.3貸款劃撥方式7.保險費支付7.1保險費金額7.2保險費支付方式7.3保險費支付期限8.保險理賠8.1理賠條件8.2理賠程序8.3理賠金額9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1貸款人違約責任10.2抵押物所有人違約責任10.3保險公司違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決適用法律13.其他約定事項13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同附件14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4聯(lián)系地址：省市區(qū)街道號1.2抵押物所有人信息1.2.1抵押物所有人姓名：1.2.2抵押物所有人身份證號碼：8765432109876543211.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4聯(lián)系地址：省市區(qū)街道號2.貸款金額與期限2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：10年2.3還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)街道號的住宅一套3.2抵押物地址：省市區(qū)街道號3.3抵押物估值：根據(jù)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣150萬元整4.抵押物保險4.1保險金額：人民幣150萬元整4.2保險期限：與貸款期限一致，即10年4.3保險公司：保險公司5.貸款利率與還款計劃5.1貸款利率：年利率4.5%5.2還款計劃：每月還款金額為人民幣1萬元整5.3逾期利息：逾期利息按日計收，利率為年利率5%6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時間：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)6.2貸款使用范圍：僅限于購買抵押物，不得用于其他用途6.3貸款劃撥方式：貸款金額直接劃撥至抵押物所有人的銀行賬戶7.保險費支付7.1保險費金額：每年保險費為人民幣1.5萬元整7.2保險費支付方式：貸款人于每年繳費日前支付7.3保險費支付期限：每年繳費日前一個月內(nèi)支付8.保險理賠8.1理賠條件：8.1.1抵押物因火災、爆炸、自然災害等不可抗力原因遭受損失8.1.2抵押物因盜竊、搶劫等犯罪行為遭受損失8.1.3抵押物因意外事故遭受損失8.2理賠程序：8.2.1抵押物所有人應及時通知保險公司8.2.2抵押物所有人應提供事故證明和相關(guān)損失證據(jù)8.2.3保險公司應在收到理賠申請后30日內(nèi)進行審核8.2.4保險公司應在審核無誤后支付理賠款項8.3理賠金額：8.3.1理賠金額不超過抵押物保險金額8.3.2理賠金額根據(jù)實際損失和保險條款確定9.合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1貸款人因特殊原因需變更貸款金額、期限、還款方式等9.1.2抵押物所有人因特殊原因需變更抵押物信息9.2合同解除條件：9.2.1貸款人嚴重違約，如逾期還款超過90天9.2.2抵押物所有人嚴重違約，如未經(jīng)貸款人同意擅自處置抵押物9.2.3合同約定的其他解除條件10.違約責任10.1貸款人違約責任：10.1.1逾期還款，貸款人應支付逾期利息10.1.2未按規(guī)定使用貸款，貸款人應承擔違約責任10.2抵押物所有人違約責任：10.2.1未按時支付保險費，抵押物所有人應承擔違約責任10.2.2未經(jīng)貸款人同意擅自處置抵押物，抵押物所有人應承擔違約責任10.3保險公司違約責任：10.3.1未能按照約定履行保險理賠義務，保險公司應承擔違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1省市區(qū)仲裁委員會12.法律適用12.1合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)12.2爭議解決適用法律：中華人民共和國仲裁法及相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.2合同終止條件：13.2.1貸款本息全部結(jié)清13.2.2合同約定的其他終止條件13.3合同附件：13.3.1抵押物所有權(quán)證明13.3.2貸款合同13.3.3保險合同14.簽署與生效14.1簽署日期：2024年3月15日14.2簽署地點：省市區(qū)街道號14.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責任15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務或擔保等需要介入合同的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、保險公司、擔保公司等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定履行相關(guān)職責，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同要求。15.2.2第三方在履行職責過程中出現(xiàn)的錯誤或疏忽，應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容協(xié)商確定。15.3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供專業(yè)服務前由合同雙方共同簽署。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1第三方介入申請應由合同一方提出，并書面通知另一方。16.1.2第三方介入申請應包括第三方的基本信息、介入原因、所需服務內(nèi)容等。16.2第三方介入審核16.2.1另一方收到第三方介入申請后，應在5個工作日內(nèi)進行審核。16.2.2審核通過后，雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方責任和義務。16.3第三方介入實施16.3.1第三方應根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，履行相關(guān)職責。16.3.2第三方在履行職責過程中，應與合同雙方保持溝通，及時報告工作進展。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1合同一方如需更換第三方，應提前30日書面通知另一方。17.1.2另一方應在收到通知后5個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后方可更換第三方。17.2第三方退出17.2.1第三方因自身原因退出合同，應提前30日書面通知合同雙方。17.2.2第三方退出合同后，合同雙方應根據(jù)實際情況重新選擇第三方或終止相關(guān)條款。18.第三方費用18.1第三方費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2第三方費用支付方式、期限等由合同雙方在補充協(xié)議中約定。19.爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.附則20.1本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。20.2本部分未盡事宜，按合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.3本部分解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保抵押物所有權(quán)清晰無爭議。說明：此附件用于證明抵押物的所有權(quán)，確保貸款的安全性。2.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、利率、期限、還款方式等條款，確保雙方權(quán)益。說明：此附件是貸款的核心文件，明確了貸款的細節(jié)和雙方的權(quán)利義務。3.保險合同要求：明確保險金額、保險期限、保險責任等條款，確保抵押物得到充分保障。說明：此附件是抵押物保險的核心文件，確保在抵押物發(fā)生損失時，能夠得到相應的賠償。4.第三方評估報告要求：由具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估。說明：此附件用于確定抵押物的價值，為貸款金額的確定提供依據(jù)。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、收費標準、服務期限等條款。說明：此附件是第三方服務的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務的質(zhì)量和效率。6.第三方擔保協(xié)議要求：明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等條款。說明：此附件是擔保協(xié)議的核心文件，確保在貸款違約時，擔保人能夠履行擔保責任。7.合同簽訂地市場監(jiān)督管理局備案證明要求：提供合同簽訂地市場監(jiān)督管理局的備案證明，確保合同合法有效。說明：此附件用于證明合同的備案情況，確保合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款人違約行為及責任認定違約行為：逾期還款、未按規(guī)定使用貸款、提供虛假信息等。責任認定：貸款人應支付逾期利息、承擔違約金，嚴重違約可能導致合同解除。示例：貸款人逾期還款超過30天，應支付每日萬分之五的逾期利息，并承擔合同約定的違約金。2.抵押物所有人違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)貸款人同意擅自處置抵押物、未按時支付保險費等。責任認定：抵押物所有人應承擔違約責任，如支付違約金、賠償貸款人損失。示例：抵押物所有人未按時支付保險費，應支付合同約定的保險費違約金，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.保險公司違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行保險理賠義務、提供虛假理賠信息等。責任認定：保險公司應承擔違約責任，如賠償貸款人損失、承擔相應法律責任。示例：保險公司未按約定履行保險理賠義務，應賠償貸款人因此遭受的損失，并承擔相應法律責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務、提供虛假報告等。責任認定：第三方應承擔違約責任，如賠償合同雙方損失、承擔相應法律責任。示例：第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，應賠償合同雙方因此遭受的損失，并承擔相應法律責任。全文完。二零二四年度二手房抵押貸款與保險產(chǎn)品組合合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1抵押貸款方信息1.2保險產(chǎn)品購買方信息1.3貸款中介機構(gòu)信息（如有）2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價值3.貸款金額及期限3.1貸款總額3.2貸款期限3.3還款方式4.利率及費用4.1貸款年利率4.2逾期利率4.3其他相關(guān)費用5.保險產(chǎn)品信息5.1保險產(chǎn)品類型5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費率6.保險責任及免責條款6.1保險責任范圍6.2免責條款7.合同履行及變更7.1履行方式7.2合同變更條件及程序8.違約責任8.1抵押貸款方違約責任8.2保險產(chǎn)品購買方違約責任8.3貸款中介機構(gòu)違約責任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1抵押物照片11.2保險單11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1原件份數(shù)13.2復印件份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1抵押貸款方信息1.1.1抵押貸款方全稱1.1.2抵押貸款方法定代表人姓名1.1.3抵押貸款方法定代表人身份證號碼1.1.4抵押貸款方聯(lián)系方式1.2保險產(chǎn)品購買方信息1.2.1保險產(chǎn)品購買方全稱1.2.2保險產(chǎn)品購買方法定代表人姓名1.2.3保險產(chǎn)品購買方法定代表人身份證號碼1.2.4保險產(chǎn)品購買方聯(lián)系方式1.3貸款中介機構(gòu)信息（如有）1.3.1貸款中介機構(gòu)全稱1.3.2貸款中介機構(gòu)法定代表人姓名1.3.3貸款中介機構(gòu)法定代表人身份證號碼1.3.4貸款中介機構(gòu)聯(lián)系方式2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.1.1抵押物名稱2.1.2抵押物地址2.1.3抵押物權(quán)屬證明文件編號2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證編號2.2.2土地使用權(quán)證編號2.3抵押物評估價值2.3.1評估機構(gòu)名稱2.3.2評估報告編號2.3.3評估價值金額3.貸款金額及期限3.1貸款總額3.1.1貸款金額3.2貸款期限3.2.1貸款期限類型（固定期限/浮動期限）3.2.2貸款期限具體天數(shù)/年數(shù)3.3還款方式3.3.1等額本息還款3.3.2等額本金還款3.3.3其他還款方式4.利率及費用4.1貸款年利率4.1.1貸款基準利率4.1.2貸款浮動利率調(diào)整方式4.2逾期利率4.2.1逾期利率比例4.3其他相關(guān)費用4.3.1評估費4.3.2保險費4.3.3其他費用及收費標準5.保險產(chǎn)品信息5.1保險產(chǎn)品類型5.1.1房屋保險5.1.2信用保證保險5.2保險金額5.2.1房屋保險金額5.2.2信用保證保險金額5.3保險期限5.3.1房屋保險期限5.3.2信用保證保險期限5.4保險費率5.4.1房屋保險費率5.4.2信用保證保險費率6.保險責任及免責條款6.1保險責任范圍6.1.1房屋保險責任范圍6.1.2信用保證保險責任范圍6.2免責條款6.2.1房屋保險免責條款6.2.2信用保證保險免責條款7.合同履行及變更7.1履行方式7.1.1貸款發(fā)放及支付方式7.1.2保險費支付方式7.2合同變更條件及程序7.2.1變更條件7.2.2變更程序8.違約責任8.1抵押貸款方違約責任8.1.1未按時償還貸款的違約責任8.1.2未按時支付保險費的違約責任8.1.3抵押物權(quán)屬糾紛的違約責任8.2保險產(chǎn)品購買方違約責任8.2.1未按時支付保險費的違約責任8.2.2提供虛假信息導致保險責任免除的違約責任8.3貸款中介機構(gòu)違約責任（如有）8.3.1未履行中介職責的違約責任8.3.2提供虛假信息或誤導的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2有管轄權(quán)的人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2貸款發(fā)放10.1.3保險合同生效10.2合同終止條件10.2.1貸款全部償還10.2.2保險合同到期10.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1抵押物照片11.1.1抵押物室內(nèi)照片11.1.2抵押物室外照片11.1.3抵押物結(jié)構(gòu)照片11.2保險單11.2.1房屋保險單11.2.2信用保證保險單11.3其他相關(guān)文件11.3.1抵押物權(quán)屬證明文件11.3.2貸款合同11.3.3保險合同12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1抵押貸款方簽署日期12.1.2保險產(chǎn)品購買方簽署日期12.1.3貸款中介機構(gòu)簽署日期（如有）12.2簽署地點12.2.1抵押貸款方簽署地點12.2.2保險產(chǎn)品購買方簽署地點12.2.3貸款中介機構(gòu)簽署地點（如有）12.3簽署人身份證明12.3.1抵押貸款方法定代表人身份證明12.3.2保險產(chǎn)品購買方法定代表人身份證明12.3.3貸款中介機構(gòu)法定代表人身份證明（如有）13.合同份數(shù)13.1原件份數(shù)13.1.1抵押貸款方1份13.1.2保險產(chǎn)品購買方1份13.1.3貸款中介機構(gòu)1份（如有）13.1.4金融機構(gòu)1份13.2復印件份數(shù)13.2.1抵押貸款方若干份13.2.2保險產(chǎn)品購買方若干份13.2.3貸款中介機構(gòu)若干份（如有）13.2.4金融機構(gòu)若干份14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同一式若干份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本次合同中，除了甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入的任何個人、機構(gòu)或組織。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款的執(zhí)行，或提供專業(yè)服務。2.第三方類型及職責2.1評估機構(gòu)：負責對抵押物進行評估，提供評估報告。2.2保險公司：負責提供保險產(chǎn)品，承擔保險責任。2.3金融機構(gòu)：負責貸款的發(fā)放和管理。2.4仲裁機構(gòu)：負責解決合同履行過程中的爭議。2.5法務機構(gòu)：提供法律咨詢和協(xié)助解決法律問題。3.第三方責任限額3.1第三方在合同中的責任應明確界定，責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)和風險程度確定。3.2第三方的責任限額應在合同中單獨列出，并由甲乙雙方共同確認。3.3第三方的責任限額應不低于合同金額的5%，且不超過100萬元人民幣。4.甲乙雙方責任劃分4.1甲乙雙方應明確各自的責任和義務，確保合同條款的履行。4.2甲乙雙方應承擔因自身違約而產(chǎn)生的責任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.第三方介入的具體條款5.1評估機構(gòu)5.1.1評估機構(gòu)應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成評估工作。5.1.2評估機構(gòu)提供的評估報告應真實、客觀、公正。5.1.3評估機構(gòu)對評估報告的真實性、準確性負責。5.2保險公司5.2.1保險公司應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成保險單的出具。5.2.2保險公司應按照合同約定承擔保險責任。5.2.3保險公司對保險事故的處理應公正、及時。5.3金融機構(gòu)5.3.1金融機構(gòu)應在合同簽訂后20個工作日內(nèi)完成貸款的發(fā)放。5.3.2金融機構(gòu)應按照合同約定管理貸款，確保貸款的安全。5.3.3金融機構(gòu)對貸款的使用情況負責。5.4仲裁機構(gòu)5.4.