二零二五年度二手房交易稅費(fèi)減免委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易稅費(fèi)減免委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.稅費(fèi)減免條件3.1減免范圍3.2減免標(biāo)準(zhǔn)3.3減免期限4.委托事項(xiàng)與職責(zé)4.1委托事項(xiàng)4.2職責(zé)劃分5.服務(wù)內(nèi)容與方式5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)方式5.3服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.稅費(fèi)減免申請(qǐng)與審批7.1申請(qǐng)流程7.2審批程序7.3結(jié)果通知8.信息保密與使用8.1信息保密8.2信息使用9.協(xié)議變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為10.2賠償方式10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議生效13.3協(xié)議份數(shù)14.協(xié)議附件14.1附件一：稅費(fèi)減免申請(qǐng)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________個(gè)人1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方負(fù)責(zé)人：__________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：__________（2）乙方注冊(cè)地址：__________2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方辦理二手房交易稅費(fèi)減免事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.稅費(fèi)減免條件3.1減免范圍本協(xié)議約定的稅費(fèi)減免范圍包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.2減免標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，具體減免比例由雙方協(xié)商確定。3.3減免期限稅費(fèi)減免期限自房產(chǎn)過(guò)戶之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)______年。4.委托事項(xiàng)與職責(zé)4.1委托事項(xiàng)乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理二手房交易稅費(fèi)減免相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）收集、整理、提交稅費(fèi)減免所需材料；（2）與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取稅費(fèi)減免；（3）辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。4.2職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)材料；（2）乙方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定辦理稅費(fèi)減免事宜，確保減免效果；（3）雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)稅費(fèi)減免工作。5.服務(wù)內(nèi)容與方式5.1服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）稅費(fèi)減免咨詢；（2）稅費(fèi)減免政策解讀；（3）稅費(fèi)減免材料準(zhǔn)備與提交；（4）稅費(fèi)減免進(jìn)度跟蹤與溝通；（5）稅費(fèi)減免結(jié)果反饋。5.2服務(wù)方式乙方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式提供稅費(fèi)減免服務(wù)。5.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽訂協(xié)議之日起計(jì)算，至稅費(fèi)減免事宜辦理完畢為止。6.服務(wù)費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用如下：（1）稅費(fèi)減免咨詢費(fèi)：______元；（2）稅費(fèi)減免辦理費(fèi)：______元；（3）其他費(fèi)用：______元。6.2支付方式甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。8.信息保密與使用8.1信息保密（1）雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容或業(yè)務(wù)信息；（3）保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。8.2信息使用（1）雙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用對(duì)方提供的信息；（2）使用信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方利益；（3）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將信息用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的其他目的。9.協(xié)議變更與解除9.1變更條件（1）協(xié)議內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。9.2解除條件（1）協(xié)議一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議；（3）協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，協(xié)議自動(dòng)解除。9.3解除程序（1）協(xié)議解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為（1）未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）泄露對(duì)方保密信息；（3）違反協(xié)議約定的其他行為。10.2賠償方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按實(shí)際損失的______%計(jì)算；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）自收到書(shū)面通知之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.協(xié)議附件14.1附件一：稅費(fèi)減免申請(qǐng)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中的第三方指在稅費(fèi)減免過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方選擇的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于稅務(wù)代理、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇（2）選擇第三方時(shí)應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的責(zé)任限額指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方責(zé)任限額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)全額賠償。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報(bào)告和成果；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方與乙方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)報(bào)告和成果；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求；（2）第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)不違反甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；（2）如第三方介入費(fèi)用未在服務(wù)協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。18.4第三方介入效果的保證（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)能夠達(dá)到協(xié)議約定的效果；（2）如第三方未達(dá)到協(xié)議約定效果，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)減免申請(qǐng)表詳細(xì)要求：該表應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、減免稅費(fèi)類型、減免依據(jù)、申請(qǐng)日期等。附件說(shuō)明：此表為甲方申請(qǐng)稅費(fèi)減免的必備文件，由乙方協(xié)助填寫(xiě)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、辦理費(fèi)等。附件說(shuō)明：此清單用于甲乙雙方明確服務(wù)費(fèi)用，作為支付依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在稅費(fèi)減免過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：稅費(fèi)減免審批結(jié)果通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含審批結(jié)果、減免稅費(fèi)金額、有效期限等。附件說(shuō)明：此通知由稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)出，告知甲方稅費(fèi)減免審批情況。5.附件五：稅費(fèi)減免發(fā)票詳細(xì)要求：發(fā)票應(yīng)包含甲方信息、稅費(fèi)減免金額、支付日期等。附件說(shuō)明：此發(fā)票為甲方支付稅費(fèi)減免費(fèi)用的憑證。6.附件六：服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、過(guò)程、結(jié)果、存在的問(wèn)題及建議等。附件說(shuō)明：此報(bào)告由乙方在服務(wù)結(jié)束后提交，供甲方評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；第三方未按約定提供或完成服務(wù)；甲方提供虛假材料，導(dǎo)致稅費(fèi)減免申請(qǐng)被拒絕；乙方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定于______日前支付服務(wù)費(fèi)用，但甲方逾期支付______天；違約金計(jì)算：逾期支付金額的______%；若因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償______元。全文完。二零二四年度二手房交易稅費(fèi)減免委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2法律依據(jù)3.稅費(fèi)減免范圍3.1減免的稅費(fèi)種類3.2減免的稅費(fèi)比例3.3減免的稅費(fèi)條件4.稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程4.1申請(qǐng)材料準(zhǔn)備4.2申請(qǐng)?zhí)峤?.3審核程序4.4減免稅費(fèi)確認(rèn)5.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容5.1委托事項(xiàng)概述5.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述5.3服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.信息保密與責(zé)任7.1信息保密要求7.2違約責(zé)任8.協(xié)議的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.協(xié)議生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他補(bǔ)充條款13.協(xié)議附件13.1附件一：稅費(fèi)減免申請(qǐng)表13.2附件二：服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1協(xié)議甲方：_______1.1.2協(xié)議乙方：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度二手房交易稅費(fèi)減免事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)稅費(fèi)減免的目標(biāo)。2.2法律依據(jù)本協(xié)議的訂立和履行，遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.稅費(fèi)減免范圍3.1減免的稅費(fèi)種類本協(xié)議中減免的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.2減免的稅費(fèi)比例具體減免比例根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的比例執(zhí)行。3.3減免的稅費(fèi)條件3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，交易合法合規(guī)。3.3.2交易雙方自愿申請(qǐng)稅費(fèi)減免。3.3.3符合國(guó)家及地方相關(guān)稅費(fèi)減免政策。4.稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程4.1申請(qǐng)材料準(zhǔn)備4.1.1甲方提供身份證、戶口本、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料。4.1.2乙方提供身份證、戶口本、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料。4.2申請(qǐng)?zhí)峤?.2.1雙方共同向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交稅費(fèi)減免申請(qǐng)。4.2.2甲方和乙方應(yīng)確保提交的材料真實(shí)、完整。4.3審核程序4.3.1稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。4.3.2稅務(wù)機(jī)關(guān)在收到申請(qǐng)材料之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.4減免稅費(fèi)確認(rèn)4.4.1稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后，出具稅費(fèi)減免確認(rèn)書(shū)。4.4.2雙方在收到稅費(fèi)減免確認(rèn)書(shū)后，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。5.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容5.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方辦理2024年度二手房交易稅費(fèi)減免事宜。5.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述5.2.1乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料。5.2.2乙方代甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交稅費(fèi)減免申請(qǐng)。5.2.3乙方協(xié)助甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，跟進(jìn)稅費(fèi)減免審核進(jìn)度。5.2.4乙方在稅費(fèi)減免審核通過(guò)后，協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。5.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽署之日起至2024年度二手房交易稅費(fèi)減免事項(xiàng)辦理完畢之日止。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。6.2支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.3支付時(shí)間甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間以雙方另行簽訂的付款協(xié)議為準(zhǔn)。8.協(xié)議的變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)本方不公平的，任何一方均有權(quán)提出變更或解除協(xié)議。8.2解除條件8.2.1協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可通知對(duì)方解除本協(xié)議。8.2.2一方違約，給對(duì)方造成重大損失，受損方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3變更或解除程序8.3.1雙方書(shū)面提出變更或解除協(xié)議的意向。8.3.2雙方就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.3協(xié)商一致后，雙方簽署變更或解除協(xié)議的書(shū)面文件。8.3.4協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行各自義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為。9.3.2雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。11.協(xié)議生效及終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。11.3終止條件本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)終止。11.4終止通知協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他補(bǔ)充條款本協(xié)議作為雙方合作的基礎(chǔ)，如有必要，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.協(xié)議附件13.1附件一：稅費(fèi)減免申請(qǐng)表13.2附件二：服務(wù)合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3簽署代表簽字蓋章甲方代表簽字蓋章：_______乙方代表簽字蓋章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本協(xié)議中所述第三方是指甲乙雙方以外的，為稅費(fèi)減免事宜提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于稅務(wù)代理、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)減免申請(qǐng)及后續(xù)事宜。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于提供政策咨詢、準(zhǔn)備申請(qǐng)材料、提交申請(qǐng)、協(xié)調(diào)溝通、稅費(fèi)繳納等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，并經(jīng)雙方書(shū)面同意后生效。16.2第三方選擇16.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)因第三方原因?qū)е碌姆?wù)失誤或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)確保提供的咨詢服務(wù)準(zhǔn)確、及時(shí)。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)減免申請(qǐng)，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)稅費(fèi)減免申請(qǐng)的進(jìn)展情況。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的稅務(wù)咨詢服務(wù)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有獨(dú)立的選擇權(quán)。18.1.2第三方在執(zhí)行稅費(fèi)減免申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得強(qiáng)迫甲方接受其提出的任何不合理要求。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的稅務(wù)咨詢服務(wù)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有獨(dú)立的選擇權(quán)。18.2.2第三方在執(zhí)行稅費(fèi)減免申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得強(qiáng)迫乙方接受其提出的任何不合理要求。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。19.2限額調(diào)整如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，雙方可協(xié)商調(diào)整限額。20.第三方退出與替換20.1第三方退出20.1.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方。20.2第三方替換20.2.1如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)協(xié)商替換第三方。20.2.2替換第三方應(yīng)遵循本協(xié)議第16條關(guān)于第三方選擇的規(guī)定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件21.1.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)完成，甲方和乙方不再需要第三方服務(wù)。21.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)。21.2第三方介入終止的程序21.2.1第三方退出或替換后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)終止第三方介入。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)減免申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含申請(qǐng)人基本信息、房產(chǎn)信息、稅費(fèi)減免申請(qǐng)理由、相關(guān)證明材料等。附件說(shuō)明：稅費(fèi)減免申請(qǐng)表是申請(qǐng)稅費(fèi)減免的必備文件，需真實(shí)、完整、準(zhǔn)確填寫(xiě)。2.附件二：服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確雙方權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、保密條款等。附件說(shuō)明：服務(wù)合同是雙方合作的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定各項(xiàng)條款，確保雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是支持稅費(fèi)減免申請(qǐng)和合同履行的證明材料，需真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行稅費(fèi)減免申請(qǐng)義務(wù)。1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.3乙方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)。1.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，如直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等計(jì)算。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如侵權(quán)、欺詐等。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。3.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行或解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金比例為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_______%。全文完。二零二四年度二手房交易稅費(fèi)減免委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議范圍4.稅費(fèi)減免條件4.1稅費(fèi)減免依據(jù)4.2稅費(fèi)減免范圍5.委托事項(xiàng)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3受托方權(quán)利5.4受托方義務(wù)6.稅費(fèi)減免流程6.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)6.2稅費(fèi)減免審批6.3稅費(fèi)減免執(zhí)行7.費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用種類7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.信息保密8.1信息保密義務(wù)8.2信息保密范圍9.協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1通知方式14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“稅費(fèi)減免”指在二手房交易過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)符合減免條件的稅費(fèi)進(jìn)行減免。1.1.2“委托方”指在本協(xié)議中提出稅費(fèi)減免委托的一方。1.1.3“受托方”指在本協(xié)議中接受稅費(fèi)減免委托，并協(xié)助委托方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)的一方。1.1.4“稅費(fèi)減免依據(jù)”指國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及地方政府規(guī)定。1.1.5“稅費(fèi)減免范圍”指本協(xié)議約定的應(yīng)減免的稅費(fèi)種類及金額。第二條雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1姓名或名稱：2.1.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4聯(lián)系地址：2.2受托方信息2.2.1姓名或名稱：2.2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4聯(lián)系地址：第三條協(xié)議目的與范圍3.1協(xié)議目的3.1.1本協(xié)議旨在明確委托方與受托方在二手房交易稅費(fèi)減免事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保稅費(fèi)減免工作的順利進(jìn)行。3.2協(xié)議范圍3.2.1協(xié)助委托方了解稅費(fèi)減免政策及條件；3.2.2協(xié)助委托方準(zhǔn)備稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料；3.2.3協(xié)助委托方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)；3.2.4協(xié)助委托方跟進(jìn)稅費(fèi)減免審批進(jìn)度。第四條稅費(fèi)減免條件4.1稅費(fèi)減免依據(jù)4.1.1國(guó)家及地方政府發(fā)布的關(guān)于稅費(fèi)減免的法律法規(guī)、政策；4.1.2相關(guān)部門(mén)發(fā)布的稅費(fèi)減免實(shí)施細(xì)則。4.2稅費(fèi)減免范圍4.2.1契稅；4.2.2印花稅；4.2.3土地增值稅；4.2.4個(gè)人所得稅。第五條委托事項(xiàng)5.1委托方權(quán)利5.1.1委托方有權(quán)了解稅費(fèi)減免政策、條件及辦理流程；5.1.2委托方有權(quán)要求受托方提供專業(yè)、高效的稅費(fèi)減免服務(wù)；5.1.3委托方有權(quán)對(duì)受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2委托方義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整的稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料；5.2.2委托方應(yīng)按時(shí)支付受托方提供的稅費(fèi)減免服務(wù)費(fèi)用；5.2.3委托方應(yīng)配合受托方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。5.3受托方權(quán)利5.3.1受托方有權(quán)要求委托方提供真實(shí)、完整的稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料；5.3.2受托方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)，對(duì)稅費(fèi)減免申請(qǐng)進(jìn)行審核；5.3.3受托方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取稅費(fèi)減免服務(wù)費(fèi)用。5.4受托方義務(wù)5.4.1受托方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)，為委托方提供專業(yè)、高效的稅費(fèi)減免服務(wù)；5.4.2受托方應(yīng)保守委托方提供的稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料的秘密；5.4.3受托方應(yīng)及時(shí)向委托方通報(bào)稅費(fèi)減免辦理進(jìn)度及結(jié)果。第六條稅費(fèi)減免流程6.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)6.1.1委托方根據(jù)稅費(fèi)減免依據(jù)，準(zhǔn)備稅費(fèi)減免申請(qǐng)材料；6.1.2委托方將申請(qǐng)材料提交給受托方。6.2稅費(fèi)減免審批6.2.1受托方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并提交相關(guān)部門(mén)；6.2.2相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批。6.3稅費(fèi)減免執(zhí)行6.3.1審批通過(guò)后，受托方協(xié)助委托方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)；6.3.2委托方按規(guī)定繳納應(yīng)減免的稅費(fèi)。第七條費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用種類7.1.1稅費(fèi)減免服務(wù)費(fèi)用；7.1.2其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬；7.2.2現(xiàn)金支付。7.3付款時(shí)間7.3.1稅費(fèi)減免服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在稅費(fèi)減免手續(xù)辦理完畢后支付；7.3.2其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后支付。第八條信息保密8.1信息保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密；8.1.3信息保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍然有效。8.2信息保密范圍8.2.1雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等；8.2.2雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中交換的文件、資料、數(shù)據(jù)等。第九條協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.1.1雙方同意變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議；9.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2協(xié)議解除9.2.1協(xié)議解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除；第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；10.1.2一方違反信息保密義務(wù)；10.1.3一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。第十一節(jié)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)議簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循法定程序進(jìn)行審理。第十二節(jié)法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十三節(jié)合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，合同終止；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，合同終止。第十四節(jié)其他14.1通知方式14.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子信函等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；14.2.2本協(xié)議未盡事宜，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議中，除委托方和受托方之外，參與稅費(fèi)減免流程或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理稅費(fèi)減免手續(xù)、提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明材料。16.2第三方介入程序16.2.1委托方和受托方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜；16.2.2第三方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)確認(rèn)是否介入；16.2.3確認(rèn)介入后，委托方、受托方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托方和受托方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.1.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е露愘M(fèi)減免失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)，履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)委托方和受托方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)