2025版豪華車庫(kù)買賣及租賃一體化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版豪華車庫(kù)買賣及租賃一體化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議期限2.車庫(kù)買賣2.1車庫(kù)基本情況2.1.1車庫(kù)位置2.1.2車庫(kù)面積2.1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.2買賣價(jià)格2.3付款方式2.4交付時(shí)間2.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.車庫(kù)租賃3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃用途3.4租賃合同簽訂及備案4.買賣及租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1買賣方權(quán)利4.2買賣方義務(wù)4.3租賃方權(quán)利4.4租賃方義務(wù)5.車庫(kù)配套設(shè)施及使用5.1配套設(shè)施種類5.2配套設(shè)施使用規(guī)定5.3配套設(shè)施維修及保養(yǎng)6.車庫(kù)物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.車庫(kù)安全及消防7.1安全管理規(guī)定7.2消防設(shè)施及使用7.3事故處理及賠償8.違約責(zé)任8.1買賣方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1車庫(kù)買賣合同13.2車庫(kù)租賃合同13.3配套設(shè)施清單13.4物業(yè)管理協(xié)議14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案機(jī)關(guān)14.3合同備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024版豪華車庫(kù)買賣及租賃一體化服務(wù)協(xié)議》。1.2協(xié)議雙方甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]丙方（租賃方）：[租賃方全稱]1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為[協(xié)議期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條車庫(kù)買賣2.1車庫(kù)基本情況2.1.1車庫(kù)位置：[車庫(kù)具體地址]2.1.2車庫(kù)面積：[車庫(kù)面積]平方米2.1.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：[車庫(kù)結(jié)構(gòu)描述]2.2買賣價(jià)格車庫(kù)買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元整。2.3付款方式買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[付款期限]日內(nèi)支付全部房款。2.4交付時(shí)間甲方應(yīng)在買方支付全部房款后的[交付時(shí)間]日內(nèi)將車庫(kù)交付給買方。2.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)在車庫(kù)交付后的[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限]內(nèi)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。第三條車庫(kù)租賃3.1租賃期限車庫(kù)租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。3.2租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。3.3租賃用途車庫(kù)僅用于[租賃用途]。3.4租賃合同簽訂及備案乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[備案期限]日內(nèi)，將租賃合同報(bào)相關(guān)部門備案。第四條買賣及租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1買賣方權(quán)利甲方享有車庫(kù)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付房款。4.2買賣方義務(wù)甲方保證車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并按約定時(shí)間交付車庫(kù)。4.3租賃方權(quán)利乙方享有按約定使用車庫(kù)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.4租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)。第五條車庫(kù)配套設(shè)施及使用5.1配套設(shè)施種類車庫(kù)內(nèi)配備有[配套設(shè)施種類]。5.2配套設(shè)施使用規(guī)定配套設(shè)施的使用應(yīng)遵守[使用規(guī)定]。5.3配套設(shè)施維修及保養(yǎng)配套設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任由[責(zé)任方]承擔(dān)。第六條車庫(kù)物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司車庫(kù)的物業(yè)管理由[物業(yè)管理公司名稱]負(fù)責(zé)。6.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月。6.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)[服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)文件]。第七條車庫(kù)安全及消防7.1安全管理規(guī)定車庫(kù)的安全管理應(yīng)符合[安全管理規(guī)定]。7.2消防設(shè)施及使用車庫(kù)內(nèi)應(yīng)配備[消防設(shè)施]，并確保其正常使用。7.3事故處理及賠償發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)[事故處理程序]，并按照[賠償標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任8.1買賣方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。8.2租賃方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付[違約金比例]的違約金。若乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е萝噹?kù)買賣或租賃合同無(wú)法履行，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除及終止程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知方式郵寄：[郵寄地址]傳真：[傳真號(hào)碼]電子郵件：[電子郵件地址]11.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同附件車庫(kù)買賣合同車庫(kù)租賃合同配套設(shè)施清單物業(yè)管理協(xié)議第十二條合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]丙方代表：[丙方代表姓名]第十三條合同附件13.1車庫(kù)買賣合同詳見(jiàn)附件一。13.2車庫(kù)租賃合同詳見(jiàn)附件二。13.3配套設(shè)施清單詳見(jiàn)附件三。13.4物業(yè)管理協(xié)議詳見(jiàn)附件四。第十四條合同生效及備案14.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同備案機(jī)關(guān)本協(xié)議需向[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。14.3合同備案時(shí)間本協(xié)議應(yīng)在簽署后[備案期限]日內(nèi)完成備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入原因雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策要求；甲方或乙方申請(qǐng)；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用；由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；因第三方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同中的權(quán)利：根據(jù)合同約定提供服務(wù)；獲得合理的服務(wù)費(fèi)用；享有合同約定外的其他權(quán)利。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；按約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，本合同相關(guān)條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2修改后的合同仍需經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同約定或雙方協(xié)商確定。8.2若合同未約定或約定不明確，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.第三方介入的合同解除第三方未按約定提供服務(wù)；第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范；第三方損害甲方、乙方的合法權(quán)益。10.2第三方介入合同解除后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。11.2合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方、乙方。12.第三方介入的合同備案12.1第三方介入合同需向[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。12.2第三方介入合同備案時(shí)間應(yīng)與原合同備案時(shí)間一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)買賣合同詳細(xì)要求：明確車庫(kù)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括車庫(kù)的基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.車庫(kù)租賃合同詳細(xì)要求：明確車庫(kù)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、租賃合同簽訂及備案等。說(shuō)明：本附件作為本合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。3.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫(kù)內(nèi)配備的配套設(shè)施種類、數(shù)量及使用規(guī)定。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，用于明確車庫(kù)配套設(shè)施情況。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，用于明確車庫(kù)物業(yè)管理情況。5.安全及消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫(kù)內(nèi)配備的安全及消防設(shè)施種類、數(shù)量及使用規(guī)定。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，用于明確車庫(kù)安全及消防設(shè)施情況。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、程序、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為本合同的附件，用于明確第三方介入情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付車庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向丙方支付[違約金比例]的違約金。4.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例]的違約金，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024版豪華車庫(kù)買賣及租賃一體化服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3租賃方信息2.4租賃方信息3.豪華車庫(kù)的描述與條件3.1車庫(kù)的位置3.2車庫(kù)的結(jié)構(gòu)3.3車庫(kù)的設(shè)施3.4車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)4.買賣條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3交貨時(shí)間4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.租賃條款5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租賃用途6.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1出賣方的責(zé)任6.2買受方的責(zé)任6.3租賃方的責(zé)任7.使用限制與規(guī)定7.1使用范圍7.2使用規(guī)定7.3違規(guī)使用處理8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全責(zé)任8.3安全措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)圖紙13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1合同修改14.2合同解除14.3合同不可抗力14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版豪華車庫(kù)買賣及租賃一體化服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“車庫(kù)”指位于[具體地址]的，由出賣方提供的豪華車庫(kù)。1.1.3“買受方”指在本合同中購(gòu)買車庫(kù)的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃方”指在本合同中租賃車庫(kù)的個(gè)人或單位。1.1.5“買賣價(jià)格”指車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格，金額為[具體金額]元人民幣。1.1.6“租金”指車庫(kù)的租賃費(fèi)用，金額為[具體金額]元人民幣/月。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有歧義，應(yīng)以本合同的具體內(nèi)容為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：[出賣方全稱]出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]出賣方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]出賣方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息買受方名稱：[買受方全稱]買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]買受方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]買受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3租賃方信息租賃方名稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]租賃方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.4租賃方信息租賃方名稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]租賃方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.豪華車庫(kù)的描述與條件3.1車庫(kù)的位置車庫(kù)位于[具體地址]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.2車庫(kù)的結(jié)構(gòu)車庫(kù)為[車庫(kù)結(jié)構(gòu)描述]，包括但不限于：[具體結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)]。3.3車庫(kù)的設(shè)施車庫(kù)內(nèi)配備有[具體設(shè)施描述]，如：[設(shè)施名稱]。3.4車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有，買賣雙方同意在合同生效后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.買賣條款4.1買賣價(jià)格車庫(kù)的買賣價(jià)格為[具體金額]元人民幣，買受方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付完畢。4.2付款方式a.現(xiàn)金支付；b.銀行轉(zhuǎn)賬；c.其他雙方約定的付款方式。4.3交貨時(shí)間出賣方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將車庫(kù)交付給買受方。4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移買賣雙方應(yīng)在交貨后[具體日期]內(nèi)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.租賃條款5.1租賃期限租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2租金金額租金為每月[具體金額]元人民幣，租賃方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金。5.3租金支付方式租金支付方式與買賣價(jià)格中的付款方式相同。5.4租賃用途租賃方僅限于將車庫(kù)用于[具體用途描述]，不得擅自改變用途。6.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1出賣方的責(zé)任出賣方保證車庫(kù)在交付時(shí)符合合同約定的條件，并承擔(dān)車庫(kù)交付后的維修責(zé)任。6.2買受方的責(zé)任買受方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善維護(hù)車庫(kù)，保持車庫(kù)的完好狀態(tài)。6.3租賃方的責(zé)任租賃方應(yīng)按照合同約定使用車庫(kù)，并承擔(dān)車庫(kù)租賃期間的維修責(zé)任。8.使用限制與規(guī)定8.1使用范圍車庫(kù)的使用范圍僅限于停車、存放車輛及相關(guān)物品，不得用于任何非法活動(dòng)或商業(yè)用途。8.2使用規(guī)定a.不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；b.不得在車庫(kù)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；c.不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何影響他人使用的活動(dòng)；d.不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。8.3違規(guī)使用處理如用戶違反上述使用規(guī)定，出賣方有權(quán)要求用戶立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。9.保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任出賣方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的車庫(kù)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中明確列明本合同項(xiàng)下的車庫(kù)。9.2安全責(zé)任出賣方應(yīng)確保車庫(kù)的安全設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.3安全措施a.保持車庫(kù)內(nèi)通道暢通；b.確保車輛停放平穩(wěn)；c.遵循車庫(kù)內(nèi)的安全標(biāo)識(shí)和指示。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件a.租賃期限屆滿；b.出賣方或買受方提前解除合同；c.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件a.對(duì)方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；c.合同約定的其他解除條件。12.違約責(zé)任12.1違約定義違約是指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失；d.承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。13.通知與送達(dá)13.1通知方式a.郵寄；b.專人送達(dá)；c.電子郵件；d.其他雙方約定的通知方式。13.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)保證通知的及時(shí)性和有效性。14.其他條款14.1合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.4合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。15.2.2第三方的介入應(yīng)得到合同雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.在其專業(yè)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；c.在合同雙方同意的范圍內(nèi)，獲得與合同履行相關(guān)的必要信息。15.3.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.按照合同雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)；c.對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密和隱私信息，負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：a.第三方與合同雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系；b.第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)合同責(zé)任；c.第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的獨(dú)立權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方與合同履行的關(guān)系：a.第三方在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)，協(xié)助合同履行；b.第三方提供的服務(wù)不影響合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)；c.第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減少損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元人民幣。16.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.1.2第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.3第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的及時(shí)性和有效性。17.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明17.2.1合同雙方應(yīng)充分了解第三方的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，避免因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失。17.2.2合同雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的費(fèi)用合理，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。17.2.3合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)的履行情況，確保服務(wù)符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車庫(kù)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供車庫(kù)的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注車庫(kù)尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便雙方核對(duì)車庫(kù)的實(shí)際狀況。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單用于確認(rèn)車庫(kù)設(shè)施是否符合合同約定。3.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表身份證明等文件。說(shuō)明：身份證明文件用于核實(shí)買賣雙方的真實(shí)身份。4.租賃方身份證明文件詳細(xì)要求：提供租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表身份證明等文件。說(shuō)明：身份證明文件用于核實(shí)租賃方的真實(shí)身份。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供車庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同用于保障車庫(kù)在保險(xiǎn)期間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。7.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說(shuō)明：合同簽訂證明用于證明合同的有效性。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明詳細(xì)要求：提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明用于證明車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受方未按合同約定支付購(gòu)房款；1.2出賣方未按合同約定交付車庫(kù)；1.3租賃方未按合同約定支付租金；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行義務(wù)的金額的一定比例計(jì)算。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明3.1買受方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣方支付按日計(jì)算的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.2出賣方未按合同約定交付車庫(kù)，應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。3.3租賃方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.4第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.5任何一方違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。全文完。2024版豪華車庫(kù)買賣及租賃一體化服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方3.豪華車庫(kù)的基本情況3.1車庫(kù)的位置3.2車庫(kù)的面積3.3車庫(kù)的結(jié)構(gòu)4.買賣價(jià)格和支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓和過(guò)戶5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用6.交付和驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.租賃條款7.1租賃期限7.2租金標(biāo)準(zhǔn)7.3租金支付方式7.4租賃用途8.保證金8.1保證金數(shù)額8.2保證金退還8.3保證金用途9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)照片13.2附件二：車庫(kù)設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版豪華車庫(kù)買賣及租賃一體化服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出賣方”指擁有車庫(kù)所有權(quán)的個(gè)人或法人。1.1.3“買受方”指購(gòu)買車庫(kù)的個(gè)人或法人。1.1.4“車庫(kù)”指出賣方出售給買受方的具體車庫(kù)。1.1.5“買賣價(jià)格”指本合同中約定的車庫(kù)售價(jià)。1.1.6“租賃”指買受方將車庫(kù)出租給第三方使用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有歧義，應(yīng)以本合同中的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出賣方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2買受方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.豪華車庫(kù)的基本情況3.1車庫(kù)的位置3.1.1所在小區(qū)：________________3.1.2小區(qū)地址：________________3.1.3車庫(kù)具體位置：________________3.2車庫(kù)的面積3.2.1車庫(kù)面積：________________平方米3.3車庫(kù)的結(jié)構(gòu)3.3.1建筑結(jié)構(gòu)：________________3.3.2建筑年代：________________4.買賣價(jià)格和支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣價(jià)格為：________________元人民幣。4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金：________________元人民幣。4.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在車庫(kù)交付后：________________日內(nèi)付清。4.3付款時(shí)間4.3.1定金支付時(shí)間：________________4.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：________________5.轉(zhuǎn)讓和過(guò)戶5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1出賣方同意將車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。5.2過(guò)戶手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)共同辦理車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶費(fèi)用5.3.1過(guò)戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.交付和驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1出賣方應(yīng)于：________________日前將車庫(kù)交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1車庫(kù)應(yīng)滿足本合同中約定的各項(xiàng)條件。6.3驗(yàn)收程序6.3.1買受方在收到車庫(kù)后，應(yīng)在：________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2如買受方對(duì)車庫(kù)存在問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣方提出。8.保證金8.1保證金數(shù)額8.1.1買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金：________________元人民幣。8.2保證金退還8.2.1買受方履行本合同義務(wù)后，出賣方應(yīng)在：________________日內(nèi)退還保證金。8.2.2若買受方違約，保證金不予退還，作為違約金。8.3保證金用途8.3.1保證金用于保證買受方按照本合同約定履行支付款項(xiàng)的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付：________________元人民幣的違約金。9.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付：________________元人民幣的違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣方未按約定交付車庫(kù)的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2買受方未按約定支付款項(xiàng)的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交：________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失。11.2.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a.合同約定的履行期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.其他法定或約定終止情形。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)照片13.2附件二：車庫(kù)設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的共同邀請(qǐng)或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定而介入。15.3第三方責(zé)任a.遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；b.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；d.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a.第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)實(shí)際損失的：_________________%；b.第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)：________________元人民幣；c.如第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方的賠償責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方介入本合同，其權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，