二零二五年度個(gè)人店面租賃合同范本附商業(yè)保險(xiǎn)保障條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人店面租賃合同范本，附商業(yè)保險(xiǎn)保障條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃店面基本信息1.3租賃期限1.4租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式2.4違約責(zé)任3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付時(shí)間3.3保證金退還條件3.4保證金退還方式4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.4費(fèi)用承擔(dān)方式5.租賃店面使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4禁止事項(xiàng)6.交付與驗(yàn)收6.1店面交付時(shí)間6.2店面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序7.4解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同解除條件10.4合同終止條件11.合同解除后的處理11.1店面返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3賠償責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力解除條件13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1合同法律適用13.2爭(zhēng)議管轄法院14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2租賃店面基本信息1.2.1店面地址：____________________1.2.2店面面積：____________________平方米1.2.3店面結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4店面用途：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.3.3租賃期限共計(jì)：____________________年1.4租賃用途1.4.1租賃店面僅用于____________________1.4.2甲方不得擅自改變租賃店面的用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：____________________元2.1.2年租金總額：____________________元2.2租金支付時(shí)間2.2.1每月租金支付日：____________________2.2.2年租金支付日：____________________2.3租金支付方式2.3.1租金支付方式：____________________2.3.2支付賬戶：____________________2.4違約責(zé)任2.4.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%2.4.2若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%第三條租賃保證金3.1保證金金額3.1.1保證金金額：____________________元3.2保證金支付時(shí)間3.2.1保證金支付日：____________________3.3保證金退還條件3.3.1租賃期滿，乙方按合同約定退還保證金3.3.2乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金3.4保證金退還方式3.4.1保證金退還至乙方指定賬戶：____________________第四條租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)4.1.2水電費(fèi)繳納方式：____________________4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)4.2.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：____________________4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用繳納方式：____________________4.4費(fèi)用承擔(dān)方式4.4.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付所有費(fèi)用第五條租賃店面使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1乙方僅可在租賃店面的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2使用限制5.2.1乙方不得在租賃店面內(nèi)從事違法活動(dòng)5.2.2乙方不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3.2乙方不得損壞租賃店面的設(shè)施設(shè)備5.4禁止事項(xiàng)5.4.1乙方不得在租賃店面內(nèi)從事影響公共秩序的活動(dòng)第六條交付與驗(yàn)收6.1店面交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在租賃期限起始日期前____________________日將租賃店面交付乙方6.2店面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1店面應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的基本條件6.2.2店面設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損6.3驗(yàn)收程序6.3.1乙方應(yīng)在店面交付后____________________日內(nèi)完成驗(yàn)收6.3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.4.1若乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____________________日內(nèi)提出6.4.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟第七條合同變更與解除7.1變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2解除條件7.2.1出現(xiàn)不可抗力7.2.2甲方嚴(yán)重違約7.2.3乙方嚴(yán)重違約7.3解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同7.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.4解除責(zé)任7.4.1解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)7.4.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方損壞租賃店面設(shè)施設(shè)備8.1.3乙方擅自改變租賃店面用途8.1.4乙方違反租賃費(fèi)用支付義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金8.2.2乙方損壞租賃店面設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償損失8.2.3乙方擅自改變租賃店面用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償8.2.4乙方違反租賃費(fèi)用支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算8.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算8.3.3解除合同賠償按合同約定計(jì)算第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____________________日內(nèi)做出裁決第十條其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：租賃店面平面圖、租賃保證金收據(jù)等10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)不可抗力10.3.2甲方嚴(yán)重違約10.3.3乙方嚴(yán)重違約10.4合同終止條件10.4.1租賃期滿10.4.2合同解除第十一條合同解除后的處理11.1店面返還11.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃店面返還給甲方11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前的所有費(fèi)用11.3賠償責(zé)任11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.2.1發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題12.3不可抗力解除條件12.3.1不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同第十三條法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1合同法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議管轄法院13.2.1爭(zhēng)議管轄法院：____________________人民法院第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署代表14.3.1甲方代表簽字：____________________14.3.2乙方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方介入條件2.1.1租賃店面需要評(píng)估價(jià)值或進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查2.1.2租賃店面需要進(jìn)行維修或保養(yǎng)2.1.3租賃店面需要購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)2.1.4合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃店面損壞或造成他人財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任3.2.2第三方提供的評(píng)估、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任3.2.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)提供專業(yè)服務(wù)4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密4.2.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益第五條第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議是指甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于提供特定服務(wù)的協(xié)議。5.2.1服務(wù)內(nèi)容5.2.2服務(wù)期限5.2.3服務(wù)費(fèi)用5.2.4責(zé)任限額5.2.5爭(zhēng)議解決方式第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，不屬于租賃合同的當(dāng)事人6.1.2第三方不得干預(yù)租賃合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益6.2第三方與租賃店面之間的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)租賃店面進(jìn)行的服務(wù)僅限于合同約定的范圍6.2.2第三方不得擅自改變租賃店面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)第七條第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方7.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議7.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)7.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)第八條第三方介入的終止8.1第三方服務(wù)協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止8.2第三方因自身原因無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方同意后終止8.3第三方違反服務(wù)協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方通知后終止第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力10.2本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃店面平面圖要求：清晰展示租賃店面的布局、尺寸、出入口等信息。說(shuō)明：作為租賃店面現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)驗(yàn)收和糾紛解決。2.租賃保證金收據(jù)要求：加蓋甲方公章，明確收據(jù)金額、收據(jù)日期等信息。說(shuō)明：作為租賃保證金支付的憑證，用于后續(xù)保證金退還。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.不可抗力證明文件要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：用于證明合同履行過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除。5.違約金支付憑證要求：加蓋甲方公章，明確支付金額、支付日期等信息。說(shuō)明：作為違約金支付的憑證，用于證明違約責(zé)任已履行。6.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書(shū)要求：仲裁裁決書(shū)應(yīng)加蓋仲裁委員會(huì)公章，明確裁決結(jié)果。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的最終依據(jù)，具有法律效力。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括變更事項(xiàng)、變更日期等信息。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，用于記錄雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)從第6日起每日支付租金的1%作為滯納金。2.乙方損壞租賃店面設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償損失，損失金額按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。示例：若乙方損壞了租賃店面的空調(diào)，則應(yīng)賠償空調(diào)的維修費(fèi)用。3.乙方擅自改變租賃店面用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方將租賃店面用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.乙方違反租賃費(fèi)用支付義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，則應(yīng)支付每日物業(yè)管理費(fèi)的1%作為違約金，并賠償因違約造成的損失。5.甲方未按時(shí)收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若甲方未在每月5日前收取租金，則應(yīng)從第6日起每日支付租金的1%作為違約金。6.甲方未按時(shí)交付租賃店面責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若甲方未在租賃期限起始日期前5日交付租賃店面，則應(yīng)從第6日起每日支付租金的1%作為違約金。7.第三方違反服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人店面租賃合同范本，附商業(yè)保險(xiǎn)保障條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1租賃物的位置、面積2.2租賃物的結(jié)構(gòu)、用途2.3租賃物的現(xiàn)狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付方式4.3押金金額及退還5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的改造與裝修6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件處理7.3不可抗力證明8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1租賃物清單11.2裝修改造協(xié)議11.3其他附件12.商業(yè)保險(xiǎn)保障條款12.1保險(xiǎn)范圍12.2保險(xiǎn)金額12.3保險(xiǎn)費(fèi)12.4保險(xiǎn)期限12.5保險(xiǎn)理賠13.合同補(bǔ)充13.1附加條款13.2附加協(xié)議13.3其他補(bǔ)充條款14.合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同份數(shù)14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條租賃物概況2.1租賃物的位置、面積地址：____________________面積：____________________平方米2.2租賃物的結(jié)構(gòu)、用途結(jié)構(gòu)：____________________用途：____________________2.3租賃物的現(xiàn)狀現(xiàn)狀描述：__________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.2租金支付方式支付方式：________________3.3租金金額及調(diào)整租金金額：____元/月租金調(diào)整方式：________________第四條租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間支付時(shí)間：每月____日4.2租金支付方式支付方式：________________4.3押金金額及退還押金金額：____元退還條件：________________第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用范圍使用范圍：________________5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：________________5.3租賃物的改造與裝修改造與裝修：________________第六條違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：________________6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________第七條不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力定義：________________7.2不可抗力事件處理不可抗力事件處理：________________7.3不可抗力證明不可抗力證明：________________第八條合同解除8.1合同解除條件合同解除條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）簽署解除合同協(xié)議；（4）履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。8.3合同解除后的處理合同解除后的處理：（1）租賃物的返還；（2）租金的結(jié)算；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)；（4）其他相關(guān)事宜的處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）仲裁委員會(huì)；（3）人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方協(xié)商確定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已按約定履行相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止條件合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止程序：（1）雙方簽署合同終止協(xié)議；（2）履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)；（3）辦理合同終止備案。第十一條合同附件11.1租賃物清單租賃物清單：（1）租賃物名稱；（2）租賃物規(guī)格；（3）租賃物數(shù)量；（4）租賃物使用狀況。11.2裝修改造協(xié)議裝修改造協(xié)議：（1）裝修改造內(nèi)容；（2）裝修改造費(fèi)用；（3）裝修改造責(zé)任；（4）裝修改造期限。11.3其他附件其他附件：（1）相關(guān)法律法規(guī)；（2）雙方協(xié)商確定的文件；（3）其他必要文件。第十二條商業(yè)保險(xiǎn)保障條款12.1保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍：（1）火災(zāi)、爆炸；（2）自然災(zāi)害；（3）意外事故；（4）其他約定的保險(xiǎn)責(zé)任。12.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：（1）租賃物價(jià)值；（2）租賃物附屬設(shè)施價(jià)值；（3）雙方約定的其他保險(xiǎn)金額。12.3保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)：（1）按保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算；（2）雙方協(xié)商確定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。12.4保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：（1）與租賃期限一致；（2）雙方協(xié)商確定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他期限。12.5保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠：（1）按保險(xiǎn)條款和約定進(jìn)行；（2）雙方協(xié)商確定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他理賠方式。第十三條合同補(bǔ)充13.1附加條款附加條款：（1）雙方約定的特殊條款；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他附加條款。13.2附加協(xié)議附加協(xié)議：（1）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他附加協(xié)議。13.3其他補(bǔ)充條款其他補(bǔ)充條款：（1）雙方認(rèn)為必要的其他條款；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他補(bǔ)充條款。第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)：（1）____年____月____日；（2）________________。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：（1）一式____份；（2）雙方各執(zhí)____份。14.3其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：提供租賃信息、促成租賃交易的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的使用、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)；（4）保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)保障服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同的第三方。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入條件（1）租賃物存在潛在風(fēng)險(xiǎn)或安全隱患；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議；（3）需要對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（4）法律法規(guī)或政策要求第三方介入；（5）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方根據(jù)第三方的工作成果，決定是否繼續(xù)合作。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，甲乙雙方同意承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失；（2）第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方的損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第四條第三方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲取合理的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)；（3）在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)；（4）按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方報(bào)酬，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)，并支付第三方報(bào)酬。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中未提及的其他各方（如擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間，不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第八條本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。第九條本條款的修訂與解釋9.1本條款的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明：此清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同附件，具有法律效力。2.裝修改造協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述裝修改造的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范租賃物的裝修改造行為，確保改造符合雙方約定，并明確責(zé)任。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)期限等，并由甲乙雙方及保險(xiǎn)公司簽字蓋章。說(shuō)明：此保險(xiǎn)合同用于為租賃物提供保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外時(shí)能夠獲得賠償。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保第三方能夠按照約定履行職責(zé)。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、租賃物使用狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方按照約定履行義務(wù)。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序、處理方式等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范合同終止行為，確保在合同終止時(shí)能夠妥善處理相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）損壞租賃物；（4）未按約定進(jìn)行裝修改造；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付租金：按照合同約定的租金金額，每日加收一定比例的滯納金；（2）擅自改變租賃物用途：賠償因改變用途造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）損壞租賃物：賠償因損壞造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）未按約定進(jìn)行裝修改造：賠償因未按約定改造造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償因改變用途造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償因損壞造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）乙方未按約定進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方賠償因未按約定改造造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人店面租賃合同范本，附商業(yè)保險(xiǎn)保障條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.店面租賃基本情況2.1.店面位置2.2.店面面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.店面使用要求3.1.店面用途3.2.店面裝修3.3.店面維護(hù)4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整通知5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任6.合同解除6.1.合同解除條件6.2.合同解除程序6.3.合同解除后果7.不可抗力7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期10.合同附件10.1.店面租賃合同附件一10.2.店面租賃合同附件二11.其他約定事項(xiàng)11.1.違約金11.2.通知方式11.3.合同修改12.商業(yè)保險(xiǎn)保障條款12.1.保險(xiǎn)類型12.2.保險(xiǎn)金額12.3.保險(xiǎn)期限12.4.保險(xiǎn)責(zé)任12.5.保險(xiǎn)理賠13.合同附件13.1.商業(yè)保險(xiǎn)條款13.2.保險(xiǎn)合同14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：________2.店面租賃基本情況2.1.店面位置：________2.2.店面面積：________平方米2.3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金總額：________元2.4.2.支付方式：每月____日前支付，租金匯入出租方指定賬戶：________3.店面使用要求3.1.店面用途：僅限于________用途3.2.店面裝修：承租方須按照出租方要求進(jìn)行店面裝修，裝修方案經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施3.3.店面維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)，確保店面設(shè)施完好4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)調(diào)整4.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3.調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書(shū)面形式通知承租方5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任：5.1.1.未按時(shí)交付店面，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付________元違約金5.1.2.未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2.承租方違約責(zé)任：5.2.1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________元違約金5.2.2.擅自改變店面用途，每發(fā)生一次，應(yīng)向出租方支付________元違約金6.合同解除6.1.合同解除條件：6.1.1.出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同6.1.2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書(shū)面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未糾正6.2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議6.3.合同解除后果：解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離店面，并賠償出租方損失7.不可抗力7.1.不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等7.2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取措施減輕損失，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。9.合同生效9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同生效日期：____年____月____日。10.合同附件10.1.店面租賃合同附件一：店面租賃合同附件一包含店面平面圖、租賃面積明細(xì)等。10.2.店面租賃合同附件二：店面租賃合同附件二包含租金支付明細(xì)、裝修要求明細(xì)等。11.其他約定事項(xiàng)11.1.違約金：本合同中的違約金為實(shí)際損失的賠償，但最高不超過(guò)合同總金額的____%。11.2.通知方式：雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則因通訊地址變更導(dǎo)致的延誤或損失由責(zé)任方承擔(dān)。11.3.合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。12.商業(yè)保險(xiǎn)保障條款12.1.保險(xiǎn)類型：本合同涉及的商業(yè)保險(xiǎn)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。12.2.保險(xiǎn)金額：根據(jù)店面價(jià)值及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，保險(xiǎn)金額確定為_(kāi)_______元。12.3.保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至合同到期日止。12.4.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等。12.5.保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。13.合同附件13.1.商業(yè)保險(xiǎn)條款：本合同附件包含商業(yè)保險(xiǎn)的具體條款，包括保險(xiǎn)責(zé)任、理賠流程等。13.2.保險(xiǎn)合同：本合同附件包含與保險(xiǎn)公司簽訂的正式保險(xiǎn)合同。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入的定義：在本合同中，第三方指除合同雙方以外的，為履行合同或解決合同相關(guān)事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等。15.2.第三方介入的范圍：15.2.1.中介方：為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。15.2.2.咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.2.3.評(píng)估方：對(duì)店面價(jià)值、租金水平等進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.4.擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.5.保險(xiǎn)方：為合同雙方提供保險(xiǎn)保障服務(wù)的第三方。16.第三方的責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因違約或過(guò)失所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額的確定：16.2.1.中介方：中介方責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的____%。16.2.2.咨詢方：咨詢方責(zé)任限額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用總額。16.2.3.評(píng)估方：評(píng)估方責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額。16.2.4.擔(dān)保方：擔(dān)保方責(zé)任限額根據(jù)擔(dān)保金額確定。16.2.5.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定確定。17.第三方的責(zé)權(quán)利1