二零二五年度二手房買賣及裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣及裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)碼1.1.3聯(lián)系電話1.1.4住址1.2買方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)碼1.2.3聯(lián)系電話1.2.4住址2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2尾款3.2.3付款時(shí)間3.2.4付款方式說(shuō)明4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)5.1清運(yùn)服務(wù)范圍5.2清運(yùn)服務(wù)時(shí)間5.3清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式5.5清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量要求6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任6.3.1賣方違約責(zé)任6.3.2買方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽訂日期14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1101011990030765191.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011990040765281.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)：個(gè)人所有3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣50萬(wàn)元整，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣50萬(wàn)元整，于房屋交付后30日內(nèi)支付3.2.3付款時(shí)間：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更付款時(shí)間3.2.4付款方式說(shuō)明：首付款及尾款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收流程：4.3.1買方在房屋交付前3日通知賣方驗(yàn)收時(shí)間4.3.2雙方在約定時(shí)間共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方整改4.3.4驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)4.4驗(yàn)收不合格的處理：4.4.1賣方應(yīng)在接到買方驗(yàn)收不合格通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改4.4.2整改后，買方再次進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，合同繼續(xù)履行5.裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)5.1清運(yùn)服務(wù)范圍：房屋內(nèi)部裝修產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)5.2清運(yùn)服務(wù)時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)完成清運(yùn)5.3清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用：人民幣5000元整5.4費(fèi)用支付方式：房屋交付時(shí)一并支付5.5清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量要求：確保垃圾清運(yùn)干凈、及時(shí)、無(wú)遺漏6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止6.2履行地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)6.3違約責(zé)任：6.3.1賣方違約責(zé)任：6.3.1.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)的0.1%作為違約金6.3.1.2如賣方交付的房屋不符合合同約定，買方有權(quán)要求退房或要求賣方進(jìn)行整改，直至滿足合同約定6.3.2買方違約責(zé)任：6.3.2.1如買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的0.1%作為違約金6.3.2.2如買方在房屋交付后未經(jīng)賣方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償賣方損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3賣方未按合同約定交付房屋，買方在通知賣方后30日內(nèi)仍未履行8.1.4買方未按合同約定支付房款，賣方在通知買方后30日內(nèi)仍未履行8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)8.2.2合同約定的解除條件成就8.2.3雙方約定的其他終止條件8.3合同解除及終止程序：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料8.3.3發(fā)生合同解除或終止情形，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容9.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力9.3合同補(bǔ)充程序：9.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議9.3.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力10.通知與送達(dá)10.1通知方式：10.1.1以書面形式通知對(duì)方10.1.2通過(guò)電子郵件、短信、電話等方式通知對(duì)方10.2送達(dá)地址：10.2.1賣方送達(dá)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)10.2.2買方送達(dá)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)10.3送達(dá)時(shí)間：10.3.1書面通知：自通知發(fā)出之日起3日內(nèi)視為送達(dá)10.3.2電子郵件、短信、電話通知：自通知發(fā)出時(shí)視為送達(dá)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金11.1.2合同內(nèi)容符合法律、法規(guī)及政策要求11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2合同解除11.2.3合同履行完畢12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽訂日期14.1合同簽訂時(shí)間：2024年5月15日14.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、清運(yùn)等服務(wù)或履行其他職責(zé)的獨(dú)立法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.1.1第三方服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額；2.1.2第三方注冊(cè)資金、資產(chǎn)規(guī)模、信譽(yù)狀況等因素；2.1.3第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)控制措施。2.3若第三方責(zé)任限額未在服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；3.1.2進(jìn)行房屋評(píng)估、咨詢等服務(wù)；3.1.3提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)控制措施；3.1.4負(fù)責(zé)房屋清運(yùn)、裝修垃圾處理等工作。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2依照服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，收取相應(yīng)費(fèi)用；3.2.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表自身利益，不代表甲乙雙方利益。4.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行自身職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；4.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，積極配合第三方工作。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)合同責(zé)任；4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺?，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)依法解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3第三方在合同解除過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、他項(xiàng)權(quán)利登記頁(yè)等。說(shuō)明：附件1作為合同附件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：附件2作為合同附件，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的書面憑證。3.裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)范圍、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用、付款方式、服務(wù)質(zhì)量要求等條款。說(shuō)明：附件3作為合同附件，是賣方與清運(yùn)服務(wù)提供方之間關(guān)于裝修垃圾清運(yùn)的約定。4.第三方服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等條款。說(shuō)明：附件4作為合同附件，是第三方提供服務(wù)的具體約定。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)行情分析等。說(shuō)明：附件5作為合同附件，用于證明房屋交易價(jià)格的合理性。6.房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：附件6作為合同附件，是房屋交接的重要憑證。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、收款人信息等。說(shuō)明：附件7作為合同附件，是甲乙雙方履行付款義務(wù)的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日房屋總價(jià)0.1%的違約金，直至交付房屋。示例：如房屋總價(jià)為100萬(wàn)元，賣方延遲交付1天，應(yīng)支付1000元違約金。賣方交付的房屋不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失。示例：如房屋墻壁出現(xiàn)裂縫，賣方應(yīng)修復(fù)并賠償買方修復(fù)期間造成的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日房款總額0.1%的違約金，直至支付房款。示例：如房款總額為100萬(wàn)元，買方延遲支付1天，應(yīng)支付1000元違約金。買方在房屋交付后未經(jīng)賣方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)：責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如買方擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)拆除和重建的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：如第三方未按約定時(shí)間完成清運(yùn)工作，應(yīng)支付違約金并賠償因延誤造成的損失。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例：如第三方提供的清運(yùn)服務(wù)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用并賠償損失。全文完。二零二四年度二手房買賣及裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.二手房買賣2.1房源信息2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交房時(shí)間及條件2.4貸款事宜3.裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)3.1清運(yùn)范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2清運(yùn)時(shí)間安排3.3清運(yùn)費(fèi)用及支付方式3.4清運(yùn)責(zé)任及義務(wù)4.合同簽訂及生效4.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任承擔(dān)期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1房源信息明細(xì)表11.2裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)明細(xì)表11.3其他相關(guān)附件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方同意的其他事項(xiàng)12.2特殊約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署人及代表身份13.3簽署文件份數(shù)14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式14.3合同保存期限第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（賣方）：________乙方（買方）：________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.二手房買賣2.1房源信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________2.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：________元整支付方式：________2.3交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：________交房條件：________2.4貸款事宜如需貸款，甲方應(yīng)提供必要的貸款申請(qǐng)材料，乙方應(yīng)配合辦理貸款手續(xù)。3.裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)3.1清運(yùn)范圍及標(biāo)準(zhǔn)清運(yùn)范圍：________清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)：________3.2清運(yùn)時(shí)間安排清運(yùn)時(shí)間：________3.3清運(yùn)費(fèi)用及支付方式清運(yùn)費(fèi)用：________元整支付方式：________3.4清運(yùn)責(zé)任及義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供清運(yùn)垃圾所需的場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)垃圾的裝載及運(yùn)輸。4.合同簽訂及生效4.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：________簽訂地點(diǎn)：________4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效日期合同生效日期：________5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)裁決。6.違約責(zé)任6.1違約情形及認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在________日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違反合同，給對(duì)方造成重大損失。7.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。7.3合同解除后的處理（1）房屋及附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，甲方已支付的款項(xiàng)應(yīng)退還乙方；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.其他約定事項(xiàng)8.1雙方同意的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2特殊約定事項(xiàng)（1）如遇政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。（2）本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.合同簽署9.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同自雙方代表簽字蓋章之日起簽署，簽署時(shí)間為________，簽署地點(diǎn)為________。9.2簽署人及代表身份甲方代表：________，身份證號(hào)：________乙方代表：________，身份證號(hào)：________9.3簽署文件份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.合同份數(shù)及保存10.1合同份數(shù)本合同共________份。10.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存合同文本，合同原件由雙方各自保存。10.3合同保存期限本合同自合同生效之日起，雙方應(yīng)保存合同文本至合同約定的履行期限屆滿之日起________年。11.合同附件11.1房源信息明細(xì)表附件一：房源信息明細(xì)表11.2裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)明細(xì)表附件二：裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)明細(xì)表11.3其他相關(guān)附件附件三：________12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方同意的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2特殊約定事項(xiàng)（1）如遇政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同內(nèi)容。（2）本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同自雙方代表簽字蓋章之日起簽署，簽署時(shí)間為________，簽署地點(diǎn)為________。13.2簽署人及代表身份甲方代表：________，身份證號(hào)：________乙方代表：________，身份證號(hào)：________13.3簽署文件份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同共________份。14.2合同保存方式雙方應(yīng)妥善保存合同文本，合同原件由雙方各自保存。14.3合同保存期限本合同自合同生效之日起，雙方應(yīng)保存合同文本至合同約定的履行期限屆滿之日起________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其具體身份及職責(zé)將在本合同附件中明確。1.2第三方介入范圍（1）提供房源信息、市場(chǎng)行情分析等；（2）協(xié)助辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)；（3）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（4）對(duì)裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理；（5）提供法律咨詢、代理訴訟等。2.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)2.1甲乙雙方的權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；（3）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。2.2甲乙雙方義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得惡意阻礙第三方的工作。2.3第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理費(fèi)用。2.4第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；（2）第三方應(yīng)確保其工作符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成甲乙雙方損失的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、業(yè)務(wù)規(guī)模等因素確定；（2）如未約定第三方責(zé)任限額，則以________元整為默認(rèn)限額。3.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的一切損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方自身原因造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)將第三方介入事宜告知乙方，并取得乙方的同意。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)將第三方介入事宜告知甲方，并取得甲方的同意。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。4.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任的情況，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明、交易價(jià)格、稅費(fèi)等信息。2.裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括清運(yùn)時(shí)間、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任及義務(wù)等信息。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用、期限等信息。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同變更的原因、內(nèi)容、程序、生效日期等信息。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同解除的原因、程序、生效日期、后續(xù)處理等信息。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等信息。8.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于甲乙雙方的身份證明、授權(quán)委托書、貸款申請(qǐng)材料、評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未達(dá)到交房條件；1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款；1.3第三方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的信息或未履行合同義務(wù)；1.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的嚴(yán)重程度；2.2違約行為對(duì)合同目的的影響；2.3違約行為造成的損失；2.4違約行為的可預(yù)見性。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為________元整；3.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利率為________；3.3第三方未按約定提供準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.5任何一方未按約定履行合同變更或解除程序，導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣及裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.二手房買賣2.1房源信息2.2交易價(jià)格2.3付款方式2.4交房時(shí)間3.裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)費(fèi)用4.協(xié)議履行期限4.1協(xié)議生效時(shí)間4.2協(xié)議終止條件5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)清單10.合同簽署10.1雙方簽署日期10.2雙方簽字蓋章11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）賣方：________________（2）買方：________________1.2雙方地址（1）賣方地址：________________（2）買方地址：________________1.3雙方聯(lián)系方式（1）賣方聯(lián)系電話：________________（2）買方聯(lián)系電話：________________（3）賣方電子郵箱：________________（4）買方電子郵箱：________________2.二手房買賣2.1房源信息（1）房屋坐落：________________（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________（3）房屋建筑面積：________________（4）房屋用途：________________（5）房屋裝修狀況：________________2.2交易價(jià)格（1）房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（2）支付方式：________________（3）首付款：人民幣_(tái)_______________元整（4）尾款支付方式：________________2.3付款方式（1）首付款支付時(shí)間：________________（2）尾款支付時(shí)間：________________（3）付款方式：________________2.4交房時(shí)間（1）交房日期：________________（2）交房條件：________________3.裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)3.1服務(wù)內(nèi)容（1）垃圾清運(yùn)范圍：________________（2）垃圾清運(yùn)方式：________________（3）垃圾清運(yùn)時(shí)間：________________3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）垃圾清運(yùn)質(zhì)量：________________（2）垃圾清運(yùn)效率：________________（3）垃圾清運(yùn)安全：________________3.3服務(wù)時(shí)間（1）開始服務(wù)時(shí)間：________________（2）結(jié)束服務(wù)時(shí)間：________________3.4服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________元整（2）支付方式：________________（3）支付時(shí)間：________________4.協(xié)議履行期限4.1協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效4.2協(xié)議終止條件：________________5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）賣方未按時(shí)交付房屋（2）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)（3）服務(wù)提供方未按時(shí)提供或未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（2）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（3）服務(wù)提供方未按時(shí)提供或未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________元整6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________8.合同解除8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行清算和結(jié)算義務(wù)9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件（1）賣方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，供買方查驗(yàn)（2）房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，無(wú)涂改、偽造等情況9.2裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)清單（1）服務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等（2）服務(wù)清單作為合同附件，具有同等法律效力10.合同簽署10.1雙方簽署日期（1）賣方簽字蓋章日期：________________（2）買方簽字蓋章日期：________________10.2雙方簽字蓋章（1）賣方簽字蓋章：________________（2）買方簽字蓋章：________________11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同附件齊全11.2合同生效日期（1）合同生效日期：________________12.合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致變更合同（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更合同12.2變更程序（1）一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同解除13.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行清算和結(jié)算義務(wù)14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律（2）合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)14.2通知方式（1）雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知（2）通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)14.3合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同附件清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）裝修垃圾清運(yùn)服務(wù)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入情形（1）甲、乙雙方一致同意引入第三方參與合同履行；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)的；（3）為保障合同履行，甲、乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、評(píng)估、擔(dān)保、見證等；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍（1）第三方責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方不承擔(dān)因甲、乙雙方違約或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的百分之十；（2）如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過(guò)責(zé)任限額，甲、乙