二零二五年二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3居間方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋交易稅費(fèi)2.4房屋現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明3.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1居間方服務(wù)內(nèi)容3.2居間費(fèi)用及支付方式3.3居間期限4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序5.交易款項(xiàng)及支付方式5.1交易款項(xiàng)總額5.2交易款項(xiàng)支付方式5.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間5.4交易款項(xiàng)支付條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院8.3管轄法院地址9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)9.2其他約定事項(xiàng)9.3其他約定事項(xiàng)10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號(hào)碼：______1.1.3聯(lián)系電話(huà)：______1.1.4住址：______1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號(hào)碼：______1.2.3聯(lián)系電話(huà)：______1.2.4住址：______1.3居間方信息1.3.1公司名稱(chēng)：______1.3.2法定代表人：______1.3.3聯(lián)系電話(huà)：______1.3.4住址：______第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋面積：______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.1.4房屋用途：______2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：______2.2.2房屋所有權(quán)人：______2.3房屋交易稅費(fèi)2.3.1應(yīng)繳稅費(fèi)項(xiàng)目：______2.3.2稅費(fèi)金額：______2.4房屋現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明2.4.1房屋現(xiàn)狀描述：______2.4.2房屋瑕疵描述：______第三條居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1居間方服務(wù)內(nèi)容3.1.1提供房源信息3.1.2協(xié)助雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.1.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2居間費(fèi)用及支付方式3.2.1居間費(fèi)用總額：______3.2.2居間費(fèi)用支付方式：______3.2.3居間費(fèi)用支付時(shí)間：______3.3居間期限3.3.1居間期限：______第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：______4.2房屋交付條件4.2.1雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.2.2買(mǎi)方支付房屋首付款4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.3.2房屋設(shè)施設(shè)備正常使用4.4房屋驗(yàn)收程序4.4.1買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方有權(quán)要求退房或要求賣(mài)方修復(fù)第五條交易款項(xiàng)及支付方式5.1交易款項(xiàng)總額5.1.1交易款項(xiàng)總額：______5.2交易款項(xiàng)支付方式5.2.1首付款支付方式：______5.2.2尾款支付方式：______5.3交易款項(xiàng)支付時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：______5.3.2尾款支付時(shí)間：______5.4交易款項(xiàng)支付條件5.4.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成5.4.2買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)證第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1賣(mài)方單方面違約6.1.2買(mǎi)方單方面違約6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1違約金：______6.2.2賠償金：______6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商解除6.3.2提起訴訟解除第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)：______7.2.2仲裁地點(diǎn)：______7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方提交仲裁申請(qǐng)7.3.2仲裁委員會(huì)受理7.3.3仲裁委員會(huì)作出裁決第八條法律適用及管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2合同條款的適用應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。8.2管轄法院8.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)提交至賣(mài)方所在地的人民法院。8.2.2法院地址：______第九條其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)9.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.1.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2其他約定事項(xiàng)9.2.1合同簽訂后，任何一方不得擅自將合同內(nèi)容泄露給第三方。9.2.2合同中涉及的個(gè)人信息，雙方應(yīng)予以保密。9.3其他約定事項(xiàng)9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3.2合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件10.2.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同附件齊全。11.1.2居間方已提供相應(yīng)的居間服務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效方式11.3.1合同自簽字（或蓋章）之日起生效，不另行通知。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不影響合同的合法性、有效性。12.2合同變更程序12.2.1雙方書(shū)面提出變更請(qǐng)求。12.2.2雙方達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同變更通知12.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2雙方確認(rèn)解除合同，并簽訂解除協(xié)議。13.3合同解除通知13.3.1解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.2合同終止程序14.2.1雙方確認(rèn)合同終止。14.2.2雙方簽訂合同終止協(xié)議。14.3合同終止通知14.3.1合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3房地產(chǎn)律師事務(wù)所；1.2.4房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他為房屋買(mǎi)賣(mài)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可以引入第三方提供服務(wù)。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方的介入。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.1.2在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；3.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.2按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.2.3對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私保密。第四條第三方責(zé)任的劃分4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因造成損害的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2如第三方服務(wù)費(fèi)用未明確約定，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的類(lèi)型、職責(zé)和費(fèi)用。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。7.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋服務(wù)情況。第八條第三方變更8.1如第三方在服務(wù)過(guò)程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更事項(xiàng)。第九條第三方退出9.1如第三方在服務(wù)過(guò)程中退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)退出事宜。第十條第三方服務(wù)終止10.1第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)成果，并按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。10.2第三方服務(wù)終止后，其已完成的職責(zé)由甲乙雙方確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方信息的保密11.1第三方在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。第十二條第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十三條第三方服務(wù)的法律適用13.1第三方服務(wù)適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條第三方服務(wù)的解釋14.1本條款對(duì)第三方介入的說(shuō)明和約定，是本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息、交易金額、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。1.2附件說(shuō)明：作為本合同附件，具有同等法律效力。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件。2.2附件說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.1詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)繳納憑證。3.2附件說(shuō)明：證明房屋交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.房屋現(xiàn)狀照片4.1詳細(xì)要求：提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)、室外、公共區(qū)域等。4.2附件說(shuō)明：作為房屋交付時(shí)驗(yàn)收的依據(jù)。5.房屋維修記錄5.1詳細(xì)要求：提供房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.2附件說(shuō)明：作為房屋交付時(shí)驗(yàn)收的依據(jù)。6.居間服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：明確居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2附件說(shuō)明：作為本合同附件，具有同等法律效力。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.2附件說(shuō)明：作為本合同附件，具有同等法律效力。8.其他相關(guān)文件8.1詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。8.2附件說(shuō)明：作為本合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣(mài)方違約：1.1.1未按時(shí)交付房屋；1.1.2房屋權(quán)屬存在糾紛；1.1.3房屋存在重大瑕疵；1.2買(mǎi)方違約：1.2.1未按時(shí)支付房款；1.2.2違反房屋用途；1.2.3逾期辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣(mài)方違約責(zé)任：2.1.1賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為交易總價(jià)的_____%；2.1.2賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因違約造成的損失；2.2買(mǎi)方違約責(zé)任：2.2.1買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為交易總價(jià)的_____%；2.2.2買(mǎi)方應(yīng)賠償賣(mài)方因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，買(mǎi)方要求解除合同，賣(mài)方應(yīng)支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)的5%。全文完。二零二四年二手房買(mǎi)賣(mài)居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價(jià)格與支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間7.房產(chǎn)瑕疵及責(zé)任承擔(dān)7.1房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明7.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)7.3瑕疵處理方式8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息（1）姓名：_______（2）身份證號(hào)碼：_______（3）聯(lián)系電話(huà)：_______（4）住址：_______1.2買(mǎi)受人信息（1）姓名：_______（2）身份證號(hào)碼：_______（3）聯(lián)系電話(huà)：_______（4）住址：_______1.3居間方信息（1）名稱(chēng)：_______（2）法定代表人：_______（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______（4）聯(lián)系電話(huà)：_______（5）住址：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.5房產(chǎn)用途：_______3.房產(chǎn)價(jià)格與支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：_______元整3.2支付方式：（1）首付款：_______元整，于_______日前支付；（2）尾款：_______元整，于_______日前支付；3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）首付款支付時(shí)間：_______（2）尾款支付時(shí)間：_______4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用：_______元整4.2支付方式：（1）居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：_______（2）支付方式：_______4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：_______5.2合同生效條件：合同雙方簽字或蓋章后生效；5.3合同生效時(shí)間：_______6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：（1）居間方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：_______6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記：（1）房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)登記；（2）權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：_______6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______8.履約保證金8.1保證金金額：_______元整8.2保證金支付方式：（1）保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日；（2）支付賬戶(hù)：_______8.3保證金退還條件：（1）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)違約行為；（3）保證金退還時(shí)間：_______8.4保證金退還程序：（1）居間方在收到退還保證金申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還；（2）退還方式：_______9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）買(mǎi)受人未按約定支付房款；（2）出賣(mài)人未按約定交付房產(chǎn)；（3）居間方未按約定提供居間服務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元整；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；9.3違約處理方式：（1）違約方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決程序：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。11.合同解除11.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)依法處理剩余款項(xiàng)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已交付的財(cái)產(chǎn)。12.合同終止12.1合同終止條件：（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同解除；（3）合同依法被撤銷(xiāo)或終止；12.2合同終止程序：（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余款項(xiàng)；12.3合同終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的財(cái)產(chǎn)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方及居間方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選擇與指定：（2）居間方可根據(jù)實(shí)際情況推薦第三方；（3）第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2第三方介入的流程：（1）甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議；（2）第三方按照委托協(xié)議的規(guī)定開(kāi)展相關(guān)工作；（3）第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報(bào)告。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展工作；（2）第三方對(duì)工作過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工作結(jié)果存在重大瑕疵或錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整工作計(jì)劃；（3）第三方有權(quán)按照委托協(xié)議的規(guī)定收取報(bào)酬。4.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入時(shí)的甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)如實(shí)提供第三方所需的相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作需要發(fā)生的合理費(fèi)用。4.2第三方介入時(shí)的乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)如實(shí)提供第三方所需的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作需要發(fā)生的合理費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行委托協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元整。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得受其影響；6.2第三方與居間方之間：居間方可根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)第三方的工作；6.3第三方與房產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等相關(guān)部門(mén)之間：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。7.爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可提交居間方調(diào)解；7.3調(diào)解不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.合同變更與補(bǔ)充8.1本合同如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議；8.2本合同變更或補(bǔ)充后，對(duì)各方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息