2025版科技研發(fā)中心項目委托代建服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技研發(fā)中心項目委托代建服務合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同雙方的名稱、地址1.3合同訂立的方式2.項目背景與目標2.1項目背景介紹2.2項目目標概述3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍界定3.2項目具體內(nèi)容4.代建服務內(nèi)容與要求4.1代建服務范圍4.2代建服務具體要求5.服務期限與進度安排5.1服務期限5.2進度安排6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務8.知識產(chǎn)權歸屬8.1知識產(chǎn)權歸屬原則8.2知識產(chǎn)權具體歸屬9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：項目詳細說明書12.2附件二：服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件的效力14.3合同語言的適用14.4合同解釋的優(yōu)先級第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年3月1日1.2合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)1.3合同雙方名稱：甲方：科技有限公司乙方：建筑工程有限公司1.4合同訂立方式：雙方代表在合同上簽字蓋章，經(jīng)雙方確認無誤后生效。2.項目背景與目標2.1項目背景介紹：甲方因科技研發(fā)中心項目建設需要，決定委托乙方進行項目代建服務。2.2項目目標概述：甲方希望通過乙方的高效、專業(yè)服務，確?？萍佳邪l(fā)中心項目按期、高質(zhì)量完成。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍界定：a.土建工程：包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修等；b.安裝工程：包括給排水、電氣、暖通空調(diào)等；c.管道工程：包括消防、弱電等；d.環(huán)境保護工程：包括綠化、污水處理等。3.2項目具體內(nèi)容：a.甲方提供項目設計圖紙、技術規(guī)范等相關資料；b.乙方負責項目施工、監(jiān)理、驗收等工作；c.甲方負責項目前期審批、后期驗收等事宜。4.代建服務內(nèi)容與要求4.1代建服務范圍：a.項目前期策劃、設計；b.施工組織設計、施工圖設計；c.施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督；d.驗收、移交等。4.2代建服務具體要求：a.乙方需按照甲方要求，確保項目按期、高質(zhì)量完成；b.乙方需遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保；c.乙方需提供項目施工、監(jiān)理、驗收等相關資料。5.服務期限與進度安排5.1服務期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2進度安排：a.項目前期策劃、設計：自合同生效之日起3個月內(nèi)完成；b.施工圖設計：自合同生效之日起6個月內(nèi)完成；c.施工、監(jiān)理：自施工圖設計完成后開始，直至項目竣工驗收合格。6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。6.2費用支付方式：a.乙方在合同生效后5個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的費用預算表；b.甲方在收到乙方提交的費用預算表后5個工作日內(nèi)，支付首期費用人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）；c.乙方在項目施工過程中，每月向甲方提交工程進度報告和費用結算單，甲方在收到后5個工作日內(nèi)支付當月費用；d.項目竣工驗收合格后，甲方支付剩余費用。7.保密條款7.1保密信息定義：a.甲方提供的項目資料、技術規(guī)范等；b.乙方在項目實施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；c.雙方在合同履行過程中交流的任何涉及商業(yè)秘密的信息。7.2保密義務：a.雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b.雙方應采取一切必要措施，確保保密信息的保密性；c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)均有效。8.知識產(chǎn)權歸屬8.1知識產(chǎn)權歸屬原則本合同項下的知識產(chǎn)權，包括但不限于專利權、商標權、著作權等，均歸甲方所有。乙方在代建服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，除非合同另有約定，否則亦歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權具體歸屬a.甲方提供的項目設計方案、技術文檔等知識產(chǎn)權歸甲方所有；b.乙方在項目實施過程中依據(jù)甲方提供的技術要求創(chuàng)作的作品，其知識產(chǎn)權歸甲方所有；c.雙方合作開發(fā)的知識產(chǎn)權，按照雙方約定的比例共同享有。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任承擔a.若乙方未按合同約定完成代建服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等；b.若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金；c.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。9.2爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；b.因不可抗力導致合同無法履行的；c.合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件a.合同約定的服務期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.合同因法定原因終止。11.合同變更與補充11.1合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；b.變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充協(xié)議a.合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.合同補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的約定。12.合同附件12.1附件一：項目詳細說明書12.2附件二：服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與終止日期13.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：按照合同約定或法定原因終止。14.其他約定事項14.1通知方式a.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；b.通知應發(fā)送至合同約定的地址或雙方協(xié)商的其他地址。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同語言的適用本合同以中文書寫，如雙方同意，可附加其他語言版本。14.4合同解釋的優(yōu)先級在合同解釋上，應以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應商等。15.2第三方介入原因a.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；b.合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方；c.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額明確a.第三方責任限額應在本合同中明確約定，并以書面形式作為合同附件；b.第三方責任限額應包括直接損失和間接損失，具體包括但不限于：i.乙方因第三方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的損失；ii.甲方因第三方原因?qū)е马椖砍杀驹黾拥膿p失；iii.第三方違反保密義務導致的損失；iv.第三方違反合同約定導致的其他損失。17.第三方責權利劃分17.1第三方責任a.第三方應按照合同約定履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求；b.第三方應承擔因其自身原因?qū)е碌倪`約責任；c.第三方應配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進行。17.2第三方權利a.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；c.第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。17.3第三方義務a.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應按時完成合同約定的服務內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分a.甲方負責項目整體規(guī)劃、資金籌措、項目驗收等；b.乙方負責項目代建服務，包括施工、監(jiān)理、驗收等；c.第三方負責其提供的專業(yè)服務，如咨詢、監(jiān)理、施工等。18.2責任劃分a.甲方對項目的整體責任，包括但不限于項目資金、進度、質(zhì)量等；b.乙方對代建服務的責任，包括但不限于施工質(zhì)量、工程進度、合同履行等；c.第三方對其提供服務的責任，包括但不限于服務質(zhì)量、服務進度、合同履行等。18.3溝通協(xié)調(diào)a.甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保項目順利進行；b.第三方應配合甲乙雙方的工作，及時反饋項目進展情況；c.甲乙雙方應就第三方的工作進行監(jiān)督和評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細說明書詳細要求：包括項目背景、目標、范圍、技術要求、質(zhì)量標準、進度安排等。附件說明：本附件為項目實施的基礎文件，乙方需根據(jù)本附件進行代建服務。2.附件二：服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、支付方式、保密條款等。附件說明：本附件為乙方提供代建服務的具體協(xié)議，雙方需共同遵守。3.附件三：項目設計圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通空調(diào)等設計圖紙及相應技術規(guī)范。附件說明：本附件為項目實施的技術依據(jù)，乙方需嚴格按照本附件進行施工。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、人員安排、材料設備計劃等。附件說明：本附件為項目施工的組織規(guī)劃，乙方需根據(jù)本附件進行施工。5.附件五：施工圖設計詳細要求：包括施工圖、節(jié)點大樣、材料設備清單等。附件說明：本附件為項目施工的具體圖紙，乙方需根據(jù)本附件進行施工。6.附件六：工程量清單詳細要求：包括分部分項工程量、綜合單價、合價等。附件說明：本附件為工程量計算和費用結算的依據(jù)。7.附件七：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同副本等。附件說明：本附件為合同簽訂的正式文件。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結果等。附件說明：本附件為項目驗收的正式文件。9.附件九：項目結算報告詳細要求：包括結算依據(jù)、結算金額、付款計劃等。附件說明：本附件為項目結算的正式文件。10.附件十：其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府審批文件、招投標文件、會議紀要等。附件說明：本附件為項目實施過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成代建服務；b.甲方未按合同約定支付費用；c.第三方違反保密義務；d.第三方違反合同約定；e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a.乙方未按合同約定完成代建服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等；b.甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金；c.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；d.第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；e.任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：a.乙方未按合同約定完成代建服務，導致項目延期，甲方有權要求乙方賠償因延期造成的損失，包括但不限于設備租賃費、人工費等；b.甲方未按合同約定支付費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算；c.第三方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。全文完。2024版科技研發(fā)中心項目委托代建服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期3.服務內(nèi)容3.1建設方案設計3.2施工圖設計3.3施工組織設計3.4施工現(xiàn)場管理3.5施工質(zhì)量監(jiān)督3.6施工安全監(jiān)督3.7施工進度控制3.8施工成本控制3.9施工合同管理3.10項目驗收4.服務期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款條件6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2知識產(chǎn)權使用7.3知識產(chǎn)權保護8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：委托方授權委托書13.2附件二：受托方資質(zhì)證明文件13.3附件三：項目合同清單13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受托方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______平方米，預計投資額_______萬元2.4項目周期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第三條服務內(nèi)容3.1建設方案設計3.1.1根據(jù)委托方要求，完成項目方案設計，包括但不限于：3.1.1.1建筑設計方案3.1.1.2結構設計方案3.1.1.3暖通、給排水、電氣等設計方案3.1.2設計方案應滿足委托方要求的功能、技術、經(jīng)濟、環(huán)保等方面的要求3.2施工圖設計3.2.1根據(jù)批準的方案設計，完成施工圖設計，包括但不限于：3.2.1.1施工圖紙3.2.1.2設計說明書3.2.1.3需求清單3.2.2施工圖設計應滿足施工、監(jiān)理、驗收等方面的要求3.3施工組織設計3.3.1根據(jù)批準的施工圖設計，編制施工組織設計，包括但不限于：3.3.1.1施工方案3.3.1.2施工進度計劃3.3.1.3施工資源計劃3.3.1.4施工安全措施3.3.2施工組織設計應滿足施工質(zhì)量、安全、進度等方面的要求3.4施工現(xiàn)場管理3.4.1受托方應派駐現(xiàn)場項目經(jīng)理，負責施工現(xiàn)場的管理工作3.4.2現(xiàn)場管理內(nèi)容包括但不限于：3.4.2.1施工現(xiàn)場安全、文明施工管理3.4.2.2施工現(xiàn)場材料、設備管理3.4.2.3施工現(xiàn)場人員管理3.4.2.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)與溝通3.5施工質(zhì)量監(jiān)督3.5.1受托方應設立質(zhì)量監(jiān)督機構，對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督3.5.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：3.5.2.1施工材料、設備質(zhì)量檢查3.5.2.2施工過程質(zhì)量檢查3.5.2.3工程質(zhì)量驗收3.6施工安全監(jiān)督3.6.1受托方應設立安全監(jiān)督機構，對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)督3.6.2安全監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：3.6.2.1施工現(xiàn)場安全措施落實情況檢查3.6.2.2施工現(xiàn)場安全事故調(diào)查處理3.6.2.3施工現(xiàn)場安全教育培訓3.7施工進度控制3.7.1受托方應按照合同約定的進度計劃進行施工3.7.2進度控制內(nèi)容包括但不限于：3.7.2.1施工進度跟蹤3.7.2.2施工進度調(diào)整3.7.2.3施工進度驗收3.8施工成本控制3.8.1受托方應按照合同約定的成本控制要求進行施工3.8.2成本控制內(nèi)容包括但不限于：3.8.2.1施工成本預算編制3.8.2.2施工成本核算3.8.2.3施工成本分析3.9施工合同管理3.9.1受托方應按照合同約定與施工單位簽訂施工合同3.9.2合同管理內(nèi)容包括但不限于：3.9.2.1施工合同簽訂3.9.2.2施工合同履行3.9.2.3施工合同變更3.10項目驗收3.10.1受托方應按照合同約定組織項目驗收3.10.2驗收內(nèi)容包括但不限于：3.10.2.1施工質(zhì)量驗收3.10.2.2施工安全驗收3.10.2.3施工進度驗收3.10.2.4工程交付使用驗收第四條服務期限4.1合同生效日期：_______年_______月_______日4.2合同終止日期：_______年_______月_______日第五條服務費用及支付方式5.1服務費用總額：_______萬元5.2費用支付方式：分期支付，具體支付時間節(jié)點詳見附件5.3付款條件：按合同約定完成相應工作后，委托方應支付相應費用5.4付款條件：按合同約定完成相應工作后，委托方應支付相應費用第六條保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于技術資料、商業(yè)秘密、客戶信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年6.3違約責任：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任第七條知識產(chǎn)權7.1知識產(chǎn)權歸屬：受托方為項目設計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權的合法擁有者7.2知識產(chǎn)權使用：受托方有權在合同約定的范圍內(nèi)使用、許可他人使用或轉讓上述知識產(chǎn)權7.3知識產(chǎn)權保護：受托方應采取必要措施保護上述知識產(chǎn)權，防止侵權行為第八條違約責任8.1違約情形8.1.1受托方未按照合同約定完成設計、施工等工作，造成項目進度延誤的；8.1.2受托方未按照合同約定提供質(zhì)量合格的施工圖設計、施工組織設計等文件的；8.1.3受托方違反保密條款，泄露委托方保密信息的；8.1.4受托方違反合同約定，造成委托方損失的；8.1.5委托方未按照合同約定支付費用的。8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1項違約情形，受托方應賠償因延誤造成的直接經(jīng)濟損失；8.2.2對于8.1.2項違約情形，受托方應重新設計并承擔相關費用；8.2.3對于8.1.3項違約情形，受托方應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失；8.2.4對于8.1.4項違約情形，受托方應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失；8.2.5對于8.1.5項違約情形，委托方應按照合同約定支付滯納金。8.3違約賠償8.3.1違約方應在本合同約定的違約責任承擔期限內(nèi)向守約方支付違約賠償；8.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞綖椋篲______。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機構提出仲裁申請；9.3.2爭議解決機構應在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應在組成后_______日內(nèi)舉行首次仲裁庭會議。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.3由于不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出；10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工作。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應按照合同約定處理已交付的財產(chǎn)和未交付的財產(chǎn)。第十一項合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同的建議，應書面通知對方；11.2.2雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽署修改協(xié)議，作為本合同的附件。第十二項其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.3合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十三項合同附件13.1附件一：委托方授權委托書13.2附件二：受托方資質(zhì)證明文件13.3附件三：項目合同清單13.4附件四：其他相關文件第十四項合同簽署及生效14.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自生效之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等，以及因履行本合同需要引入的其他服務提供者。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的具體服務內(nèi)容所對應的責任限額。2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。第三條第三方選擇與引入3.1甲乙雙方可根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方介入。3.2第三方選擇后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.3第三方的引入程序如下：3.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；3.3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議；3.3.3第三方服務協(xié)議作為本合同的附件。第四條第三方權利義務4.1.1根據(jù)服務協(xié)議獲得相應的報酬；4.1.2在其專業(yè)領域內(nèi)享有獨立工作的權利；4.1.3依法保護其知識產(chǎn)權。4.2.1按照服務協(xié)議約定的時間和標準完成服務；4.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3對其服務過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密；4.2.4對其服務過程中產(chǎn)生的任何風險和損失承擔責任。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由服務協(xié)議約定。5.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，不因甲乙雙方之間的合同關系而改變。5.3第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務，不涉及甲乙雙方之間的合同關系；5.3.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于服務協(xié)議的約定；5.3.3第三方在履行服務過程中，應遵守甲乙雙方的相關規(guī)定。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方服務的內(nèi)容、標準和費用；6.2甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；6.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務過程；6.4第三方服務完成后，甲乙雙方應共同進行驗收。第七條第三方違約責任7.1第三方違反服務協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任；7.2第三方違約責任包括但不限于：7.2.1按照服務協(xié)議約定支付違約金；7.2.2退還已收取的報酬；7.2.3承擔因違約行為給甲乙雙方造成的損失。第八條第三方責任限額的具體約定8.1第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險等因素確定；8.2第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認；8.3第三方責任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在履行服務過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務；9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；9.3第三方保密期限自服務協(xié)議簽訂之日起至本合同終止后_______年。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與服務協(xié)議簽訂方之間發(fā)生的爭議，應按照服務協(xié)議約定的爭議解決方式解決；10.2若服務協(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議應提交至_______仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同，可按照服務協(xié)議約定的合同解除條件解除；11.2第三方介入的合同解除，應按照服務協(xié)議約定的合同解除程序進行。第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同，可按照服務協(xié)議約定的合同終止條件終止；12.2第三方介入的合同終止，應按照服務協(xié)議約定的合同終止程序進行。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入的合同，可按照服務協(xié)議約定的合同變更條件變更；13.2第三方介入的合同變更，應按照服務協(xié)議約定的合同變更程序進行。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方介入的合同，應包含其他與本合同相關的條款；14.2第三方介入的合同，應與本合同保持一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方授權委托書詳細要求：授權委托書應明確委托方的授權范圍、授權期限及授權代表。說明：本附件用于證明受托方有權代表委托方履行合同義務。2.附件二：受托方資質(zhì)證明文件詳細要求：受托方資質(zhì)證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術人員資格證書等。說明：本附件用于證明受托方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.附件三：項目合同清單詳細要求：項目合同清單應列明合同的主要條款、服務內(nèi)容、費用、支付方式等。說明：本附件用于明確合同的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務標準、費用、責任限額、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同項下的權利義務和責任。5.附件五：施工圖紙及設計說明書詳細要求：施工圖紙及設計說明書應詳細描述設計內(nèi)容、技術要求、施工注意事項等。說明：本附件用于指導施工單位的施工過程。6.附件六：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、資源計劃、安全措施等。說明：本附件用于確保施工過程的順利進行。7.附件七：施工合同詳細要求：施工合同應包括施工單位的基本信息、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、費用等。說明：本附件用于明確施工單位的責任和義務。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：項目驗收報告應包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結果、驗收結論等。說明：本附件用于證明項目已按合同要求完成。9.附件九：項目竣工結算報告詳細要求：項目竣工結算報告應包括工程量清單、費用明細、結算金額等。說明：本附件用于明確項目最終的費用結算。10.附件十：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于合同變更協(xié)議、會議紀要、往來函件等。說明：本附件用于補充說明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1受托方未按合同約定完成設計、施工等工作，造成項目進度延誤；1.2受托方提供的施工圖設計、施工組織設計等文件不符合合同要求；1.3第三方違反保密條款，泄露委托方保密信息；1.4甲乙雙方未按合同約定支付費用；1.5第三方未按服務協(xié)議約定完成服務。2.責任認定標準：2.1對于1.1項違約行為，受托方應賠償因延誤造成的直接經(jīng)濟損失；2.2對于1.2項違約行為，受托方應重新設計并承擔相關費用；2.3對于1.3項違約行為，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失；2.4對于1.4項違約行為，委托方應支付滯納金；2.5對于1.5項違約行為，第三方應按照服務協(xié)議約定承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1示例一：受托方因設計錯誤導致項目進度延誤，應賠償委托方因延誤造成的直接經(jīng)濟損失；3.2示例二：第三方在提供服務過程中泄露委托方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失；3.3示例三：委托方未按合同約定支付費用，應支付滯納金。全文完。2024版科技研發(fā)中心項目委托代建服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目投資總額2.4項目建設規(guī)模2.5項目建設內(nèi)容3.項目建設周期3.1項目建設總工期3.2各階段建設工期4.委托代建服務內(nèi)容4.1代建服務范圍4.2代建服務內(nèi)容4.3代建服務標準5.委托代建服務費用及支付方式5.1代建服務費用總額5.2代建服務費用支付方式5.3付款進度及時間節(jié)點6.合作雙方的權利和義務6.1委托方權利6.2委托方義務6.3代建方權利6.4代建方義務7.項目變更及調(diào)整7.1項目變更原因7.2項目變更審批流程7.3項目變更后的費用調(diào)整8.項目驗收及交付8.1項目驗收標準8.2項目驗收程序8.3項目交付條件9.違約責任及處理9.1違約責任承擔9.2違約責任處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項說明13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱委托方：[委托方全稱]代建方：[代建方全稱]1.2合同雙方法定代表人委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]代建方法定代表人：[代建方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]代建方聯(lián)系方式：[代建方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方地址委托方地址：[委托方詳細地址]代建方地址：[代建方詳細地址]2.項目基本情況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目投資總額[項目總投資金額，單位：人民幣元]2.4項目建設規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.5項目建設內(nèi)容[項目具體建設內(nèi)容，如：實驗室、辦公樓、研發(fā)中心等]3.項目建設周期3.1項目建設總工期[項目總工期，單位：月]3.2各階段建設工期[各階段建設工期及時間節(jié)點]4.委托代建服務內(nèi)容4.1代建服務范圍[代建服務具體范圍，如：項目立項、規(guī)劃設計、招標采購、施工管理、竣工驗收等]4.2代建服務內(nèi)容[代建服務具體內(nèi)容，如：提供專業(yè)咨詢、編制項目方案、組織招標、監(jiān)督施工、協(xié)調(diào)各方關系等]4.3代建服務標準[代建服務具體標準，如：遵守國家相關法律法規(guī)、執(zhí)行行業(yè)標準、確保項目質(zhì)量、進度、安全等]5.委托代建服務費用及支付方式5.1代建服務費用總額[代建服務費用總額，單位：人民幣元]5.2代建服務費用支付方式[支付方式，如：分期付款、按階段付款等]5.3付款進度及時間節(jié)點[付款進度安排及具體時間節(jié)點]6.合作雙方的權利和義務6.1委托方權利[委托方在合同期間享有的權利，如：監(jiān)督代建方工作、提出合理要求、對代建方工作進行評價等]6.2委托方義務[委托方在合同期間應履行的義務，如：提供必要資料、配合代建方工作、按時支付費用等]6.3代建方權利[代建方在合同期間享有的權利，如：獲得相應報酬、提出合理建議、獨立開展工作等]6.4代建方義務[代建方在合同期間應履行的義務，如：按約定完成代建工作、保證項目質(zhì)量、按時提交報告等]7.項目變更及調(diào)整7.1項目變更原因[項目變更可能的原因，如：政策調(diào)整、市場變化、技術進步等]7.2項目變更審批流程[項目變更的審批流程，如：雙方協(xié)商一致、向相關部門報批等]7.3項目變更后的費用調(diào)整[項目變更后的費用調(diào)整原則，如：根據(jù)實際發(fā)生費用進行調(diào)整、按合同約定比例分擔等]8.項目驗收及交付8.1項目驗收標準[項目驗收標準，應包括但不限于：國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定等]8.2項目驗收程序[項目驗收程序，包括但不限于：自檢、預驗收、正式驗收、整改等步驟]8.3項目交付條件[項目交付條件，包括但不限于：完成所有施工內(nèi)容、質(zhì)量合格、手續(xù)完備、環(huán)境清潔等]9.違約責任及處理9.1違約責任承擔[違約責任承擔，包括但不限于：延遲交付、質(zhì)量不合格、費用超支等違約行為的具體責任和賠償標準]9.2違約責任處理方式[違約責任處理方式，包括但不限于：協(xié)商解決、仲裁、訴訟等]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構[爭議解決機構，如：雙方約定的仲裁機構、法院等]11.合同生效及終止11.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章、合同簽訂后一定期限內(nèi)完成備案等]11.2合同終止條件[合同終止條件，如：項目驗收合格、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力等]12.合同附件12.1合同附件清單[合同附件清單，如：項目可行性研究報告、設計文件、施工圖等]12.2合同附件內(nèi)容[合同附件內(nèi)容，應與合同中的相關條款相呼應，提供詳細信息和補充說明]13.其他約定事項13.1其他約定事項說明[其他約定事項說明，如：保密條款、知識產(chǎn)權歸屬、合同未盡事宜的處理等]13.2其他約定事項內(nèi)容[其他約定事項內(nèi)容，具體列出各項約定事項的詳細內(nèi)容]14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期[合同簽署日期，應注明具體的年月日]14.2合同備案要求[合同備案要求，如：在合同簽署后一定期限內(nèi)向相關部門進行備案，并提交相關文件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：[甲方全稱]，乙方：[乙方全稱]）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入的目的和方式符合合同目的和法律規(guī)定。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入的目的、方式和預期效果；2.雙方共同評估第三方介入的必要性和可行性；3.雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書；4.第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定開展相關工作。15.4第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的