2025版經(jīng)濟適用住房買賣及裝修監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版經(jīng)濟適用住房買賣及裝修監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間5.裝修監(jiān)理范圍5.1裝修監(jiān)理項目5.2裝修監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修監(jiān)理期限6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用6.2支付方式6.3支付時間7.監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.質(zhì)量保證與違約責(zé)任8.1質(zhì)量保證8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修監(jiān)理方案13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋權(quán)屬：_________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_________________________元整，于房屋交付之日支付。3.3付款時間：詳見3.2條款4.交付條件及時間4.1交付條件：4.1.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)確保房屋無抵押、查封等限制交易的情況。4.1.3甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2交付時間：_________________________5.裝修監(jiān)理范圍5.1裝修監(jiān)理項目：5.1.1施工圖紙審核5.1.2材料驗收5.1.3施工過程監(jiān)督5.1.4質(zhì)量檢查5.2裝修監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.3裝修監(jiān)理期限：_________________________6.監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用：人民幣_________________________元整6.2支付方式：6.2.1首次支付：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日支付。6.2.2每月支付：人民幣_________________________元整，于每月月底支付。6.3支付時間：詳見6.2條款7.監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修監(jiān)理。7.1.2甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查。7.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進行裝修監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量。7.2.2乙方應(yīng)按時完成監(jiān)理工作，不得拖延。7.2.3乙方應(yīng)配合甲方對監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查。8.質(zhì)量保證與違約責(zé)任8.1質(zhì)量保證8.1.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2乙方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，確保施工質(zhì)量。8.1.3乙方應(yīng)使用符合合同約定的材料，保證材料質(zhì)量。8.2違約責(zé)任8.2.1如乙方未能按時完成裝修監(jiān)理工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。8.2.2如乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2.3如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至_________________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面爭議通知。9.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_________________________日內(nèi)提交仲裁申請或提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2甲方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝修監(jiān)理期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.2通知送達(dá)方式11.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修監(jiān)理方案、材料清單等。12.合同簽署12.1簽署時間：_________________________12.2簽署地點：_________________________12.3簽署人12.3.1甲方代表：_________________________12.3.2乙方代表：_________________________13.合同附件13.1房屋買賣合同13.2裝修監(jiān)理方案13.3材料清單13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_________________________份，甲方執(zhí)_________________________份，乙方執(zhí)_________________________份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。14.2.2合同原件應(yīng)由雙方各自指定的專人保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成、保證交易安全、評估房屋價值、檢測房屋質(zhì)量等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，具體介入程序如下：15.3.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項進行協(xié)商，并確定第三方的基本信息。15.3.1.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額。16.1.2.2若第三方介入?yún)f(xié)議未明確約定責(zé)任限額，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1.1獲取必要的信息和資料。17.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.1.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于甲乙雙方共同簽署的第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系同樣基于甲乙雙方共同簽署的第三方介入?yún)f(xié)議。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是相互獨立的，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對第三方介入合同進行變更。19.2合同解除19.2.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正。19.2.1.2第三方喪失履行合同能力。19.2.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。20.第三方介入合同的終止20.1合同終止條件20.1.1第三方介入合同因變更、解除或履行完畢而終止。20.2合同終止后的處理20.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方進行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付條件等條款。說明：房屋買賣合同是交易的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記錄交易的所有關(guān)鍵信息。2.裝修監(jiān)理方案詳細(xì)要求：包含裝修監(jiān)理的項目、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費用等。說明：裝修監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)明確監(jiān)理的具體內(nèi)容和要求。3.材料清單詳細(xì)要求：列出裝修過程中所需的所有材料，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：材料清單是確保裝修材料符合合同約定的重要依據(jù)。4.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包含房屋質(zhì)量檢測的結(jié)果，如防水、保溫、隔音等。說明：質(zhì)量檢測報告是確保房屋質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、時間、收款人等信息。說明：付款憑證是證明付款行為發(fā)生的重要證據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和介入程序。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)約定各方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時完成裝修監(jiān)理工作乙方使用不合格材料第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)雙方未按約定履行合同其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由非違約方提出違約行為認(rèn)定申請。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的存在。根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和違約方的過錯程度，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付款項：甲方應(yīng)向乙方支付未支付款項的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。乙方未按時完成裝修監(jiān)理工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。乙方使用不合格材料：乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版經(jīng)濟適用住房買賣及裝修監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.裝修監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1裝修監(jiān)理范圍4.2裝修監(jiān)理內(nèi)容5.裝修工期及進度5.1裝修工期5.2裝修進度安排6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全及環(huán)境保護7.1施工安全7.2環(huán)境保護8.工程變更及索賠8.1工程變更8.2索賠9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)甲方保證所出售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)出售該房屋。2.2房屋位置房屋位于________省________市________區(qū)________街道________號，具體房屋編號為________。2.3房屋面積房屋建筑面積為________平方米，其中使用面積為________平方米。2.4房屋用途房屋用途為________，不得改變房屋用途。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋買賣總價為人民幣________元整。3.2支付方式（1）首付款：在簽訂本合同后________日內(nèi)，甲方支付人民幣________元；（2）尾款：在房屋交付使用前________日內(nèi)，甲方支付剩余房款人民幣________元；3.3付款時間甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)完成付款，逾期付款的，應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付逾期利息。4.裝修監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1裝修監(jiān)理范圍本合同約定的裝修監(jiān)理范圍為房屋內(nèi)部裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝等。4.2裝修監(jiān)理內(nèi)容（1）監(jiān)督施工隊伍按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查；（3）對施工進度進行跟蹤管理；（4）對施工過程中的安全隱患進行排查；（5）對施工過程中的環(huán)境保護進行監(jiān)督。5.裝修工期及進度5.1裝修工期裝修工期為________個月，自簽訂本合同之日起計算。5.2裝修進度安排（1）第________個月：完成水電改造、墻面處理等工作；（2）第________個月：完成地面鋪設(shè)、門窗安裝等工作；（3）第________個月：完成竣工驗收。6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量合格。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）施工過程中，乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量；（2）施工完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到驗收通知后________日內(nèi)進行整改，直至合格為止。8.工程變更及索賠8.1工程變更（1）在施工過程中，如因設(shè)計變更、材料代用或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后對工程變更進行確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整合同價格和工期。（2）工程變更的確認(rèn)應(yīng)以書面形式進行，變更內(nèi)容應(yīng)明確包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的價格和工期調(diào)整等。8.2索賠（1）任何一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力因素遭受損失，均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。（2）索賠應(yīng)在事件發(fā)生后________日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證據(jù)。（3）索賠金額應(yīng)根據(jù)實際情況和合同約定計算，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決方式爭議解決方式由雙方在爭議解決途徑中選擇確定。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已履行部分的合同事項。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1合同附件（1）房屋買賣合同；（2）裝修監(jiān)理合同；（3）設(shè)計圖紙；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣或裝修監(jiān)理服務(wù)的第三方中介機構(gòu)。（2）監(jiān)理方：對裝修工程進行質(zhì)量、進度和安全監(jiān)督的第三方監(jiān)理機構(gòu)。（3）評估方：對房屋價值進行評估的第三方評估機構(gòu)。（4）其他專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方專業(yè)服務(wù)提供者。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。（2）第三方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的事項，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。（2）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同條款、房屋信息、裝修要求等。（3）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行其職責(zé)。（2）甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的資料、配合現(xiàn)場檢查等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，將裝修工程的相關(guān)信息告知第三方，確保第三方能夠履行其監(jiān)督職責(zé)。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同要求，并對第三方提出的合理建議予以采納。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)的接受方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方是監(jiān)督的對象。17.3第三方與合同其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)。（2）第三方對合同其他各方（如評估方、其他專業(yè)服務(wù)方）的責(zé)任，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成其他各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣價格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的房屋買賣權(quán)利義務(wù)。2.裝修監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含裝修監(jiān)理范圍、內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：此附件為合同中關(guān)于裝修監(jiān)理的具體約定，確保裝修工程的質(zhì)量和進度。3.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含房屋裝修設(shè)計方案、施工圖、材料清單等。說明：此附件為裝修工程的實施依據(jù)，確保裝修工程按照設(shè)計要求進行。4.裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求：包含裝修工程所需材料、人工、設(shè)備等費用預(yù)算。說明：此附件為裝修工程的經(jīng)濟預(yù)算，便于甲乙雙方控制成本。5.裝修工程進度計劃詳細(xì)要求：包含裝修工程各階段的時間安排、施工內(nèi)容等。說明：此附件為裝修工程的進度控制依據(jù)，確保工程按期完成。6.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：包含裝修工程驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件為裝修工程驗收的憑證，確保裝修工程符合質(zhì)量要求。7.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介方服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為中介方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含監(jiān)理方服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為監(jiān)理方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)。9.第三方評估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含評估方服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為評估方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，明確評估方的權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同附件、協(xié)議、證明材料等。說明：此附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為合同履行的補充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付房款；（2）甲方未按約定時間交付房屋；（3）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；（4）乙方未按約定時間完成裝修工程；（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方違約責(zé)任：向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方違約責(zé)任：賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用。3.示例說明（1）示例一：甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。（2）示例二：乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金。（3）示例三：第三方在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е卵b修工程延誤，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版經(jīng)濟適用住房買賣及裝修監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式及時間6.交付條件及時間6.1交付條件6.2交付時間7.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容7.1監(jiān)理范圍7.2監(jiān)理內(nèi)容7.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)8.監(jiān)理費用及支付方式8.1監(jiān)理費用8.2支付方式及時間9.監(jiān)理期限及工作安排9.1監(jiān)理期限9.2工作安排10.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量要求10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同生效及備案13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《經(jīng)濟適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內(nèi)進行的2024版經(jīng)濟適用住房買賣及裝修監(jiān)理活動。2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息賣方所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，房屋所有權(quán)證號為__________。2.2房屋坐落位置房屋位于__________市（縣、區(qū)）__________街道（路）__________號，樓棟號為__________，單元號為__________，房號為__________。2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方全稱為__________，法定代表人為__________，聯(lián)系電話為__________。3.2賣方基本情況賣方全稱為__________，法定代表人為__________，聯(lián)系電話為__________。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。4.1.2買方有權(quán)要求賣方保證房屋不存在權(quán)屬糾紛。4.1.3買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)向買方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2.2賣方應(yīng)保證房屋不存在權(quán)屬糾紛，并對房屋的實際情況負(fù)責(zé)。4.2.3賣方應(yīng)按照合同約定交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格房屋買賣價格為人民幣__________元整。5.2支付方式及時間5.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的__________%作為首付款。5.2.2買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的__________%作為尾款。5.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見合同附件。6.交付條件及時間6.1交付條件6.1.1賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.1.2賣方應(yīng)確保房屋符合國家及地方有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。7.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容7.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括房屋裝修施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面。7.2監(jiān)理內(nèi)容7.2.1對裝修施工過程中的材料、工藝、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。7.2.2對裝修施工進度進行跟蹤管理。7.2.3對裝修施工安全進行監(jiān)督。7.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方有關(guān)房屋裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.監(jiān)理費用及支付方式8.1監(jiān)理費用監(jiān)理費用總額為人民幣__________元整，其中包含材料費、人工費、管理費等。8.2支付方式及時間8.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的__________%作為預(yù)付款。8.2.2買方應(yīng)在監(jiān)理工作開始后每__________個月支付監(jiān)理費用的__________%。8.2.3監(jiān)理工作完成后，買方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)支付剩余的監(jiān)理費用。9.監(jiān)理期限及工作安排9.1監(jiān)理期限監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至房屋裝修工程竣工驗收合格之日止。9.2工作安排9.2.1監(jiān)理工作應(yīng)按照裝修工程進度計劃進行。9.2.2監(jiān)理人員應(yīng)定期對裝修工程進行現(xiàn)場巡查，并及時向買方報告發(fā)現(xiàn)的問題。10.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)滿足國家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1裝修工程完成后，買方有權(quán)對工程進行驗收。10.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方有關(guān)房屋裝修驗收規(guī)范執(zhí)行。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1若賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付__________元違約金。11.1.2若買方未按合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。11.1.3若監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向買方支付__________元違約金。11.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除12.1.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要措施減少損失。13.2合同生效及備案本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件房屋買賣合同裝修工程圖紙裝修工程預(yù)算裝修工程進度計劃監(jiān)理人員資質(zhì)證明14.合同簽署及生效日期本合同由買賣雙方于__________年__________月__________日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求和合同約定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：17.2.1收取合同約定的服務(wù)費用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.3依法維護自身合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：18.1.1第三方對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失賠償限額；18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任限額。1