二零二五年養(yǎng)殖場周邊土地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年養(yǎng)殖場周邊土地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃土地的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3違約金及滯納金5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2稅費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.土地使用及保護(hù)6.1土地用途限制6.2土地保護(hù)措施6.3土地恢復(fù)及補(bǔ)償7.土地權(quán)屬及責(zé)任7.1土地權(quán)屬確認(rèn)7.2土地權(quán)屬變更7.3土地權(quán)屬爭議及解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序13.合同解除及終止后的處理13.1土地恢復(fù)及補(bǔ)償13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：養(yǎng)殖場1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3出租方聯(lián)系人：1.5承租方名稱：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.6承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.7承租方聯(lián)系人：2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地用途：養(yǎng)殖場周邊土地租賃2.4土地權(quán)屬證明：縣國土資源局頒發(fā)的土地使用權(quán)證3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的延長及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長不得超過三年。租賃期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣100,000元整4.2支付方式：承租方應(yīng)在每年的租金到期日前10日內(nèi)，將租金匯入出租方指定賬戶4.3違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金及滯納金。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算5.2稅費(fèi)：由出租方承擔(dān)，包括土地使用稅、房產(chǎn)稅等5.3其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)6.土地使用及保護(hù)6.1土地用途限制：承租方僅可在租賃土地上從事養(yǎng)殖相關(guān)活動(dòng)，不得改變土地用途6.2土地保護(hù)措施：承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止水土流失，不得亂堆亂放垃圾6.3土地恢復(fù)及補(bǔ)償：租賃期滿或合同終止時(shí)，如土地質(zhì)量未達(dá)到租賃前水平，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，否則應(yīng)按合同約定支付土地恢復(fù)補(bǔ)償費(fèi)7.土地權(quán)屬及責(zé)任7.1土地權(quán)屬確認(rèn)：出租方保證出租土地權(quán)屬清晰，無任何爭議7.2土地權(quán)屬變更：如土地權(quán)屬發(fā)生變更，出租方應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)7.3土地權(quán)屬爭議及解決：如發(fā)生土地權(quán)屬爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租土地、損壞土地設(shè)施等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并賠償由此給出租方造成的損失。8.3違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或依法向人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：包括但不限于承租方嚴(yán)重違約、出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還土地、結(jié)算費(fèi)用、處理遺留問題等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)選擇雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，按時(shí)提交證據(jù)和參與庭審。11.合同生效及附件11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件：包括但不限于租賃土地權(quán)屬證明、租金支付憑證等。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.3合同變更及解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并在合同中明確變更或解除的內(nèi)容及生效日期。13.合同解除及終止后的處理13.1土地恢復(fù)及補(bǔ)償：合同解除或終止后，如土地質(zhì)量未達(dá)到租賃前水平，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，否則應(yīng)按合同約定支付土地恢復(fù)補(bǔ)償費(fèi)。13.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。13.3其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)施設(shè)備移交、土地恢復(fù)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等事宜的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。b.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。c.評估方：對租賃土地進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。d.監(jiān)理方：對租賃土地的使用和保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及甲乙雙方協(xié)商確定。如未約定責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)無限責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入本合同。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及違約責(zé)任等。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：a.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。b.根據(jù)甲乙雙方要求，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專業(yè)意見和建議。c.享有合同中約定的其他權(quán)利。15.4.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及合同約定，履行職責(zé)。b.對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。c.對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。d.按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：a.在第三方介入期間，甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。b.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲方有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)。16.2乙方額外條款：a.在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。b.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)。16.3說明：a.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。b.第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。c.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：a.第三方在履行本合同過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分：a.第三方在履行本合同過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與其他各方的劃分：a.第三方在履行本合同過程中，對其他各方造成的損失，其他各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。b.各方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供由縣國土資源局頒發(fā)的土地使用權(quán)證，證明出租方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。說明：附件應(yīng)清晰顯示土地權(quán)屬信息，包括土地編號、面積、用途等。2.租賃土地地形圖詳細(xì)要求：提供租賃土地的地形圖，標(biāo)明土地邊界、建筑物位置、地形地貌等。說明：地形圖應(yīng)具有清晰的比例尺，便于雙方核對土地位置和面積。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付日期、金額、收款人信息等。4.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)結(jié)算單，標(biāo)明用水用電量、費(fèi)用等。說明：結(jié)算單應(yīng)加蓋供水供電部門的公章，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性。5.土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由評估方出具的租賃土地評估報(bào)告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報(bào)告應(yīng)具有權(quán)威性，由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明各方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就合同變更內(nèi)容簽訂的書面協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等，確保變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每年租金到期日前10日內(nèi)支付租金，如逾期支付，則按合同約定支付違約金。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，視為違約。示例說明：承租方僅可在租賃土地上從事養(yǎng)殖相關(guān)活動(dòng)，如改變土地用途用于其他目的，則按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或分租土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書面同意，擅自將土地轉(zhuǎn)租或分租，視為違約。示例說明：承租方如需轉(zhuǎn)租或分租土地，應(yīng)書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。4.損壞土地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞土地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：承租方在使用土地設(shè)施過程中，如損壞設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失。5.未經(jīng)出租方同意進(jìn)行土地建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，在土地上擅自進(jìn)行建設(shè)，視為違約。示例說明：承租方如需在土地上建設(shè)，應(yīng)提前與出租方溝通，取得書面同意。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：承租方未按合同約定進(jìn)行土地保護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年養(yǎng)殖場周邊土地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整依據(jù)5.2.調(diào)整頻率6.土地使用條件6.1.土地使用范圍6.2.土地使用限制6.3.環(huán)保要求7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件8.租賃物維護(hù)8.1.承租方責(zé)任8.2.出租方責(zé)任9.合同變更9.1.變更程序9.2.變更生效10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序11.違約責(zé)任11.1.承租方違約責(zé)任11.2.出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1.生效條件13.2.生效日期14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：養(yǎng)殖場1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1土地位置：省市區(qū)街道號，位于養(yǎng)殖場周邊2.2土地面積：共計(jì)50畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣50萬元整4.2支付方式：承租方應(yīng)在每年的1月1日前一次性支付當(dāng)年租金4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日千分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場價(jià)格及國家相關(guān)政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次6.土地使用條件6.1土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖用途6.2土地使用限制：不得改變土地用途，不得進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)6.3環(huán)保要求：嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保土地及周圍環(huán)境的生態(tài)平衡7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣5萬元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)無息退還保證金8.租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：人民幣5萬元整8.1.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付保證金至出租方指定賬戶。8.2保證金退還條件8.2.1租賃期滿且承租方無違約行為；8.2.2承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；8.2.3承租方已將租賃土地恢復(fù)原狀，無遺留問題。8.3保證金退還程序8.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后30日內(nèi)，向出租方提交保證金退還申請；8.3.2出租方應(yīng)在收到退還申請后10個(gè)工作日內(nèi)，對承租方的退還申請進(jìn)行審核；8.3.3出租方審核無誤后，將在5個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還承租方。9.土地使用條件9.1土地使用范圍9.1.1承租方僅限于在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖活動(dòng)；9.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地用于其他用途。9.2土地使用限制9.2.1承租方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物；9.2.2不得改變土地的物理狀態(tài)，如挖土、填土等；9.2.3不得損害土地的生態(tài)環(huán)境，包括但不限于亂扔垃圾、排放污染物等。9.3環(huán)保要求9.3.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中不產(chǎn)生或盡量減少對環(huán)境的污染；9.3.2出租方有權(quán)對承租方的環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同任何一方的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2變更生效10.2.1經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出租方有正當(dāng)理由且提前30日通知承租方解除合同；11.1.3承租方嚴(yán)重違約，如逾期支付租金超過3個(gè)月。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行解除；11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即停止在租賃土地上的活動(dòng)，并按照合同約定進(jìn)行土地恢復(fù)。12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.1.1逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金；12.1.2違反土地使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2出租方違約責(zé)任12.2.1未按約定提供租賃土地，應(yīng)退還承租方已支付的租金；12.2.2違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送至對方指定地址，視為已送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1土地租賃合同14.3.1.2土地使用協(xié)議14.3.1.3保證金收據(jù)14.3.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方作為中介方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助雙方簽訂本合同；15.2.1.2協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；15.2.1.3協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其行為不違反相關(guān)法律法規(guī)；15.4.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；15.4.3第三方應(yīng)妥善保管合同文件及相關(guān)資料，不得泄露給無關(guān)第三方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方僅對本合同約定的事宜負(fù)責(zé)，對于甲乙雙方之間的其他糾紛不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用；17.1.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方的保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與出租方和承租方的關(guān)系18.2.1第三方與出租方和承租方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方對出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)另行約定，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、土地使用條件、合同變更、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃土地的具體用途、使用范圍、使用限制、環(huán)保要求等。說明：本附件為租賃土地使用的基本規(guī)定，確保土地合理利用。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：本附件作為保證金支付的證據(jù)，證明保證金已實(shí)際支付。4.土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供租賃土地的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對租賃土地享有合法權(quán)利。說明：本附件用于證明出租方對租賃土地的合法所有權(quán)。5.環(huán)保審批文件詳細(xì)要求：提供租賃土地環(huán)保審批文件，證明租賃土地符合環(huán)保要求。說明：本附件用于證明租賃土地的環(huán)保合規(guī)性。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方中介方的權(quán)利義務(wù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過合同約定的支付期限。示例說明：若承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的滯納金。2.違反土地使用條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方書面同意，改變土地用途或進(jìn)行破壞性活動(dòng)。示例說明：若承租方在租賃土地上擅自建設(shè)永久性建筑物，應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用及相應(yīng)的法律責(zé)任。3.未按規(guī)定恢復(fù)土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，未按約定恢復(fù)土地原狀。示例說明：若承租方未將租賃土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。4.未履行環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，造成環(huán)境污染。示例說明：若承租方在生產(chǎn)過程中排放污染物超過國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。5.未按約定通知對方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定及時(shí)通知對方有關(guān)事項(xiàng)。示例說明：若一方未在約定時(shí)間內(nèi)通知對方合同履行過程中的重要事項(xiàng)，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定履行合同義務(wù)。示例說明：若一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年養(yǎng)殖場周邊土地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整依據(jù)5.3.調(diào)整通知6.使用條件與限制6.1.土地使用范圍6.2.禁止行為6.3.環(huán)保要求7.維護(hù)與修繕責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.緊急修繕處理8.保險(xiǎn)8.1.土地保險(xiǎn)8.2.人員保險(xiǎn)8.3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約9.2.出租方違約9.3.違約賠償10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同生效與通知12.1.合同生效條件12.2.通知方式12.3.通知送達(dá)13.合同附件13.1.土地租賃面積圖13.2.其他相關(guān)文件14.其他條款14.1.不可抗力條款14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號：____________________2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)簽條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/平方米/年）4.2支付時(shí)間：____________________4.3支付方式：____________________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率：____________________5.2調(diào)整依據(jù)：____________________5.3調(diào)整通知：____________________6.使用條件與限制6.1土地使用范圍：____________________6.2禁止行為：____________________6.3環(huán)保要求：____________________7.維護(hù)與修繕責(zé)任7.1出租方責(zé)任：____________________7.2承租方責(zé)任：____________________7.3緊急修繕處理：____________________8.保險(xiǎn)8.1土地保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)金額：____________________（元）8.1.2保險(xiǎn)期限：____________________8.1.3保險(xiǎn)費(fèi)支付：____________________8.2人員保險(xiǎn)8.2.1保險(xiǎn)種類：____________________8.2.2保險(xiǎn)金額：____________________（元）8.2.3保險(xiǎn)期限：____________________8.2.4保險(xiǎn)費(fèi)支付：____________________8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.3.1保險(xiǎn)種類：____________________8.3.2保險(xiǎn)金額：____________________（元）8.3.3保險(xiǎn)期限：____________________8.3.4保險(xiǎn)費(fèi)支付：____________________9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1未按時(shí)支付租金：____________________9.1.2損壞土地設(shè)施：____________________9.1.3違反土地使用規(guī)定：____________________9.2出租方違約9.2.1未按時(shí)交付土地：____________________9.2.2未提供必要的土地使用條件：____________________9.2.3違反合同約定的其他條款：____________________9.3違約賠償9.3.1違約金比例：____________________9.3.2賠償方式：____________________10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致：____________________10.1.2不可抗力：____________________10.1.3違約行為：____________________10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿：____________________10.2.2土地收回：____________________10.2.3其他法定或約定情形：____________________10.3解除或終止程序10.3.1提前通知：____________________10.3.2解除或終止文件：____________________10.3.3解除或終止后的處理：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：____________________11.1.2仲裁：____________________11.1.3訴訟：____________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會：____________________11.2.2法院：____________________11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：____________________11.3.2費(fèi)用支付方式：____________________12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章：____________________12.1.2法定程序完成：____________________12.2通知方式12.2.1書面通知：____________________12.2.2電子郵件：____________________12.3通知送達(dá)12.3.1送達(dá)地址：____________________12.3.2送達(dá)方式：____________________13.合同附件13.1土地租賃面積圖13.2其他相關(guān)文件14.其他條款14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力定義：____________________14.1.2不可抗力事件通知：____________________14.1.3不可抗力事件處理：____________________14.2合同份數(shù)14.2.1合同正本：____________________14.2.2合同副本：____________________14.3合同簽署日期14.3.1出租方簽署日期：____________________14.3.2承租方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方疏忽、過失或違反合同約定而導(dǎo)致的損失。15.2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.5第三方介入流程15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程，并確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容。15.5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按要求提供相關(guān)資料。15.6第三方變更與退出15.6.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法滿足合同要求，或第三方違反合同約定，可協(xié)商變更或解除第三方合同。15.6.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)立即停止使用第三方提供的服務(wù)，并通知第三方。15.6.3第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)費(fèi)用。15.7第三方費(fèi)用15.7.1第三方費(fèi)用應(yīng)根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算，并在合同中明確。15.7.2第三方費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)，或由其中一方承