2025版綠色建筑評價體系施工總承包管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑評價體系施工總承包管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1.合同背景2.2.合同依據(jù)3.項目概況3.1.項目名稱3.2.項目地點3.3.項目規(guī)模3.4.項目總投資3.5.項目工期4.合同范圍4.1.施工總承包管理范圍4.2.施工總承包管理內容4.3.服務期限5.合同價格及支付方式5.1.合同總價5.2.價格組成5.3.支付方式5.4.支付進度6.施工總承包管理要求6.1.施工總承包管理組織架構6.2.施工總承包管理職責6.3.施工總承包管理流程7.質量管理7.1.質量目標7.2.質量控制措施7.3.質量驗收標準8.進度管理8.1.進度目標8.2.進度控制措施8.3.進度驗收標準9.安全管理9.1.安全目標9.2.安全措施9.3.安全責任10.環(huán)境保護10.1.環(huán)境保護目標10.2.環(huán)境保護措施10.3.環(huán)境保護責任11.材料管理11.1.材料采購11.2.材料檢驗11.3.材料使用12.人員管理12.1.人員配置12.2.人員培訓12.3.人員考核13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決程序14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：_________建筑集團有限公司乙方：_________綠色建筑科技有限公司1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3.合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合同背景及依據(jù)2.1.合同背景甲方擬在_________地區(qū)建設一棟綠色建筑，為保障項目順利進行，特委托乙方提供施工總承包管理服務。2.2.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)及國家標準。3.項目概況3.1.項目名稱_________綠色建筑項目3.2.項目地點_________市_________區(qū)_________路_________號3.3.項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米，其中地上建筑面積：_________平方米，地下建筑面積：_________平方米。3.4.項目總投資項目總投資：_________萬元人民幣。3.5.項目工期合同工期：自合同簽訂之日起_________個月。4.合同范圍4.1.施工總承包管理范圍乙方負責本項目的施工總承包管理工作，包括但不限于施工組織設計、施工進度管理、質量安全管理、材料設備管理、合同管理、協(xié)調管理等方面。4.2.施工總承包管理內容4.2.1.施工組織設計乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術要求，編制詳細的施工組織設計，報甲方審核批準后執(zhí)行。4.2.2.施工進度管理乙方應按照合同約定的工期要求，制定合理的施工進度計劃，確保項目按期完成。4.2.3.質量安全管理乙方應嚴格執(zhí)行國家有關質量、安全的標準和規(guī)范，確保工程質量達到國家規(guī)定的標準。4.2.4.材料設備管理乙方負責材料設備的采購、檢驗、驗收、儲存、使用等工作，確保材料設備的質量和供應。4.2.5.合同管理乙方應按照合同約定，履行合同義務，保證合同履行的合法性、合規(guī)性。4.2.6.協(xié)調管理乙方應協(xié)調各參建單位之間的關系，確保項目順利進行。4.3.服務期限乙方提供施工總承包管理服務的期限為合同工期。5.合同價格及支付方式5.1.合同總價本合同總價為人民幣_________萬元。5.2.價格組成5.2.1.乙方施工總承包管理服務費：人民幣_________萬元。5.2.2.材料設備費：人民幣_________萬元。5.2.3.其他費用：人民幣_________萬元。5.3.支付方式5.3.1.預付款：合同簽訂后_________個工作日內，甲方支付乙方合同總價_________%的預付款。5.3.2.進度款：根據(jù)乙方提交的進度款申請，甲方按實際完成工程量支付進度款。5.3.3.結算款：項目竣工驗收合格后_________個工作日內，甲方支付乙方合同總價_________%的結算款。5.3.4.保修金：合同簽訂后_________個工作日內，甲方支付乙方合同總價_________%的保修金，保修期滿后無息退還。6.施工總承包管理要求6.1.施工總承包管理組織架構乙方應設立項目經理部，負責本項目的施工總承包管理工作。6.2.施工總承包管理職責6.2.1.項目經理項目經理負責全面負責本項目的施工總承包管理工作，對甲方負責。6.2.2.技術負責人技術負責人負責項目的技術管理工作，對項目經理負責。6.2.3.質量安全負責人質量安全負責人負責項目的質量安全管理，對項目經理負責。6.2.4.其他管理人員其他管理人員按照職責分工，對項目經理負責。6.3.施工總承包管理流程乙方應建立健全施工總承包管理流程，確保項目順利進行。7.質量管理7.1.質量目標本工程質量達到國家規(guī)定的綠色建筑評價標準。7.2.質量控制措施7.2.1.嚴格執(zhí)行國家有關質量、安全的標準和規(guī)范。7.2.2.建立健全質量管理體系，確保工程質量。7.2.3.定期對施工過程進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.3.質量驗收標準7.3.1.施工過程中，乙方應按照合同約定的質量標準進行自檢。7.3.2.甲方應按照合同約定的質量標準進行驗收。7.3.3.驗收不合格的工程，乙方應負責返工、修復，直至合格。8.進度管理8.1.進度目標乙方應確保項目按合同約定的工期完成，具體進度計劃如下：施工準備階段：_________個工作日；土建施工階段：_________個工作日；裝飾裝修階段：_________個工作日；竣工驗收階段：_________個工作日。8.2.進度控制措施8.2.1.乙方應根據(jù)項目特點和實際情況，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審核。8.2.2.乙方應定期向甲方報告施工進度，確保進度計劃的實施。8.2.3.如遇不可抗力因素導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施確保進度。8.3.進度驗收標準8.3.1.乙方應按照施工進度計劃完成各階段的施工任務。8.3.2.甲方應按照合同約定的進度驗收標準進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工。9.安全管理9.1.安全目標確保項目施工過程中不發(fā)生重大安全事故，實現(xiàn)安全生產。9.2.安全措施9.2.1.乙方應建立健全安全生產責任制，明確各級人員的安全職責。9.2.2.乙方應定期進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識。9.2.3.乙方應配備必要的安全防護設施，確保施工現(xiàn)場安全。9.3.安全責任9.3.1.乙方對施工現(xiàn)場的安全負總責。9.3.2.甲方對施工現(xiàn)場的安全負監(jiān)督責任。10.環(huán)境保護10.1.環(huán)境保護目標在施工過程中，乙方應確保不污染環(huán)境，實現(xiàn)綠色施工。10.2.環(huán)境保護措施10.2.1.乙方應采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。10.2.2.乙方應按照國家環(huán)保要求，對施工現(xiàn)場進行垃圾處理和廢棄物回收。10.3.環(huán)境保護責任10.3.1.乙方對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護負直接責任。10.3.2.甲方對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護負監(jiān)督責任。11.材料管理11.1.材料采購乙方應按照合同約定和設計要求，采購符合質量標準的材料。11.2.材料檢驗乙方應按照國家有關標準對采購的材料進行檢驗，確保材料質量。11.3.材料使用乙方應合理使用材料，避免浪費，確保材料在施工過程中的有效利用。12.人員管理12.1.人員配置乙方應根據(jù)項目需要，合理配置各類專業(yè)人員，確保項目順利進行。12.2.人員培訓乙方應對施工人員進行專業(yè)培訓，提高施工隊伍的整體素質。12.3.人員考核乙方應定期對施工人員進行考核，確保施工人員具備相應的技能和素質。13.爭議解決13.1.爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2.爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.1.1.甲方違約，乙方有權解除合同。14.1.2.乙方違約，甲方有權解除合同。14.1.3.發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3.合同解除及終止后的處理14.3.1.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算。14.3.2.合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場剩余工程和材料。14.3.3.合同解除或終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同解除或終止后的合法權益得到保護。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人、組織或實體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、咨詢公司、保險公司等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質量，保障各方權益，以及實現(xiàn)綠色建筑評價體系的合規(guī)性。15.3.第三方介入方式15.3.1.監(jiān)理單位：甲方有權委托第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督和管理，確保施工質量、進度和安全。15.3.2.檢測機構：乙方應委托第三方檢測機構對施工材料和工程質量進行檢測，檢測結果作為工程驗收的依據(jù)。15.3.3.評估機構：乙方應委托第三方評估機構對綠色建筑評價體系進行評估，評估結果作為項目驗收的依據(jù)。15.3.4.咨詢公司：甲方或乙方可委托第三方咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務，如設計優(yōu)化、成本控制等。15.4.第三方責任15.4.1.第三方應具備相應的資質和專業(yè)技術能力，確保其服務的質量和效果。15.4.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。15.4.3.第三方對因其過錯造成的損失，應承擔相應的法律責任。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度由雙方協(xié)商確定。15.5.2.第三方的責任限額不得超過其合同服務費用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。15.5.3.如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。16.甲乙方額外條款16.1.第三方介入時的合同調整16.1.1.當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應協(xié)商調整合同條款，明確第三方的職責和權利。16.1.2.合同調整后的內容應作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。16.2.第三方介入時的費用承擔16.2.1.第三方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2.第三方的服務費用可從甲方或乙方的合同款項中支付，或由雙方另行約定支付方式。16.3.第三方介入時的溝通協(xié)調16.3.2.第三方應積極參與項目會議，提供專業(yè)意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托與被委托關系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.2.第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方為服務方，第三方為被服務方。17.3.第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為合作關系，各方應相互支持、配合，共同確保項目的順利進行。17.4.第三方的獨立性第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受任何一方的不當影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全管理措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設計應經甲方審核批準后方可實施。2.附件二：施工進度計劃詳細要求：詳細列出各階段的施工時間節(jié)點、關鍵線路、資源配置等。說明：施工進度計劃應與甲方協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況進行調整。3.附件三：質量保證措施詳細要求：包括材料檢驗、施工過程控制、質量驗收標準等。說明：質量保證措施應確保工程質量達到國家規(guī)定的綠色建筑評價標準。4.附件四：安全管理措施詳細要求：包括安全教育培訓、安全防護設施、應急預案等。說明：安全管理措施應確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故。5.附件五：環(huán)境保護措施詳細要求：包括噪聲、粉塵、廢水等污染物的控制措施。說明：環(huán)境保護措施應確保施工過程中不污染環(huán)境。6.附件六：材料設備清單詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。說明：材料設備清單應與實際采購和使用情況相符。7.附件七：人員配置表詳細要求：包括人員姓名、職務、資質、培訓情況等。說明：人員配置表應與實際人員情況相符。8.附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議應明確第三方的職責和權利。9.附件九：驗收報告詳細要求：包括工程質量、進度、安全、環(huán)境保護等方面的驗收情況。說明：驗收報告應經甲方審核批準后方可進行下一階段的施工。10.附件十：結算報告詳細要求：包括工程量、費用、支付情況等。說明：結算報告應經甲乙雙方審核批準后方可進行支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1.未按合同約定支付款項；1.2.未按合同約定提供施工圖紙或資料；1.3.未按合同約定提供施工場地或相關設施。乙方違約行為：2.1.未按合同約定完成施工任務；2.2.施工質量不符合合同約定；2.3.施工進度不符合合同約定；2.4.違反合同約定的安全、環(huán)境保護措施。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1.甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的_________%計算。2.2.甲方未按合同約定提供施工圖紙或資料，導致乙方延誤工期，甲方應賠償乙方相應的損失。2.3.甲方未按合同約定提供施工場地或相關設施，導致乙方延誤工期，甲方應賠償乙方相應的損失。乙方違約責任：2.5.乙方施工質量不符合合同約定，應返工、修復，并賠償甲方因此造成的損失。2.6.乙方施工進度不符合合同約定，應承擔相應的延誤責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.7.乙方違反合同約定的安全、環(huán)境保護措施，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未支付款項的_________%計算。示例二：乙方施工質量不符合合同約定，導致甲方損失，乙方應返工、修復，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版綠色建筑評價體系施工總承包管理合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7合同標的1.8合同總價1.9付款方式1.10違約責任第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目業(yè)主2.6項目設計單位2.7項目施工單位2.8項目監(jiān)理單位第三章工程質量要求3.1質量標準3.2質量檢驗3.3質量責任3.4質量保證期3.5質量糾紛處理第四章工程進度要求4.1工程進度計劃4.2進度調整4.3進度違約責任4.4進度考核第五章工程安全要求5.1安全生產責任制5.2安全生產措施5.3安全事故處理5.4安全生產責任追究第六章合同價款6.1合同價款確定6.2工程量計算規(guī)則6.3工程變更及價格調整6.4付款進度6.5付款方式6.6付款違約責任第七章合同履行7.1合同履行原則7.2合同履行責任7.3合同履行期限7.4合同履行方式7.5合同履行變更第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除與終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償10.4違約責任追究第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力責任承擔第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：合同簽訂雙方蓋章頁12.3附件三：合同履行過程中產生的重要文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件13.4合同爭議解決13.5合同解釋及其他第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版綠色建筑評價體系施工總承包管理合同1.2合同雙方：甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工總承包管理單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同生效日期：[生效日期]1.6合同履行期限：[開始日期]至[結束日期]1.7合同標的：[項目名稱]，位于[項目地點]，建設規(guī)模為[項目規(guī)模]，類型為[項目類型]1.8合同總價：人民幣[總價]元整1.9付款方式：1.9.1預付款：合同簽訂后[預付款比例]%，金額為[預付款金額]元，在[預付款支付日期]前支付。1.9.2進度款：按月進度支付，每月支付比例為[進度款比例]%，具體支付日期及金額根據(jù)工程進度確定。1.9.3結算款：工程完工驗收合格后，支付合同總價[結算款比例]%。1.9.4保修金：合同總價[保修金比例]%，在保修期滿后無質量問題退還。1.10違約責任：1.10.1甲方違約責任：甲方未按時支付款項，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。甲方擅自變更合同內容，應承擔相應的責任和費用。1.10.2乙方違約責任：乙方未按時完成工程，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。乙方未按合同要求進行施工，造成工程質量問題，應承擔修復責任及賠償損失。第二章項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目地點]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.4項目類型：[項目類型]2.5項目業(yè)主：[甲方全稱]2.6項目設計單位：[設計單位全稱]2.7項目施工單位：[施工單位全稱]2.8項目監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位全稱]第三章工程質量要求3.1質量標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準，達到[綠色建筑評價體系等級]標準。3.2質量檢驗：按照國家及行業(yè)相關質量檢驗規(guī)定執(zhí)行。3.3質量責任：乙方對工程質量負全部責任，確保工程質量達到合同約定的標準。3.4質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，[質量保證期]年內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方負責無償修復或賠償。3.5質量糾紛處理：發(fā)生質量糾紛時，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構]仲裁。第四章工程進度要求4.1工程進度計劃：乙方應按照甲方要求制定詳細的工程進度計劃，經甲方批準后執(zhí)行。4.2進度調整：因不可抗力、設計變更、材料設備延誤等原因導致工程進度延誤，經雙方協(xié)商一致后可調整進度計劃。4.3進度違約責任：乙方未按進度計劃完成工程，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。4.4進度考核：工程進度考核按月進行，考核結果作為付款依據(jù)之一。第五章工程安全要求5.1安全生產責任制：乙方應建立健全安全生產責任制，確保施工現(xiàn)場安全。5.2安全生產措施：乙方應制定并執(zhí)行安全生產措施，確保施工安全。5.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時報告甲方。5.4安全生產責任追究：因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔相應責任。第六章合同價款6.1合同價款確定：合同價款按工程量清單及合同約定進行確定。6.2工程量計算規(guī)則：按照國家及行業(yè)相關工程量計算規(guī)則執(zhí)行。6.3工程變更及價格調整：因設計變更、工程量增減等原因引起的工程變更，按雙方協(xié)商一致的價格調整合同價款。6.4付款進度：按照工程進度和合同約定進行付款。6.5付款方式：[付款方式]。6.6付款違約責任：甲方未按時支付款項，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。第七章合同履行7.1合同履行原則：雙方應按照誠實信用原則履行合同義務。7.2合同履行責任：雙方應按照合同約定履行各自的義務。7.3合同履行期限：合同約定的履行期限為[開始日期]至[結束日期]。7.4合同履行方式：按照合同約定和工程實際情況執(zhí)行。7.5合同履行變更：因不可抗力、設計變更等原因導致合同履行需要變更的，經雙方協(xié)商一致后可進行變更。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有正當理由認為乙方嚴重違約，經書面通知乙方后，乙方在[通知期限]內仍未糾正的。8.1.2乙方有正當理由認為甲方嚴重違約，經書面通知甲方后，甲方在[通知期限]內仍未糾正的。8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明理由。8.3合同終止條件：8.3.1合同約定的期限屆滿，且合同義務履行完畢。8.3.2合同解除后，合同目的無法實現(xiàn)的。8.4合同終止程序：8.4.1合同終止時，雙方應進行工程結算。8.4.2合同終止后，乙方應將工程移交甲方。8.5合同解除與終止后的處理：8.5.2雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的債權債務關系。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]內協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構]仲裁。9.3爭議解決機構：[仲裁機構名稱]9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十章違約責任10.1違約情形：10.1.1甲方未按時支付款項的。10.1.2乙方未按合同要求完成工程的。10.1.3任何一方違反合同約定的義務的。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：10.3.1違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接經濟損失。10.4違約責任追究：10.4.1違約責任追究方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。11.2不可抗力事件處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力責任承擔：11.3.1因不可抗力導致的合同不能履行或履行不能達到合同目的的，雙方互不承擔責任。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：合同簽訂雙方蓋章頁12.3附件三：合同履行過程中產生的重要文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：見第八章。13.3合同終止條件：見第八章。13.4合同爭議解決：見第九章。13.5合同解釋及其他：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同簽署地點：[簽署地點]14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________附件：1.工程量清單2.合同簽訂雙方蓋章頁3.合同履行過程中產生的重要文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導項目管理權說明：甲方作為項目業(yè)主，享有對項目的全面管理權，包括但不限于工程進度、質量、安全、資金等方面的決策權。1.2甲方指定項目管理團隊條款：甲方有權指定項目管理團隊，負責項目的日常管理和協(xié)調工作。說明：甲方指定的項目管理團隊應具備相應的資質和經驗，以確保項目的順利實施。1.3甲方對施工圖紙的審批權條款：甲方對乙方提交的施工圖紙有最終審批權，乙方必須按照甲方審批的圖紙進行施工。說明：甲方審批施工圖紙的目的是確保工程質量和安全，避免因圖紙問題導致的施工延誤或質量問題。1.4甲方對工程變更的審批權條款：甲方對因設計變更、工程量增減等原因引起的工程變更有最終審批權。說明：甲方審批工程變更的目的是控制工程成本，確保工程變更符合項目整體規(guī)劃。1.5甲方對工程款的支付監(jiān)督權條款：甲方有權監(jiān)督乙方工程款的支付，確保支付符合合同約定和工程進度。說明：甲方監(jiān)督工程款支付，有助于防止乙方挪用工程款，保障甲方的資金安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工組織設計條款：乙方有權根據(jù)工程實際情況，制定施工組織設計，報甲方審批后實施。說明：乙方主導施工組織設計，有利于乙方根據(jù)自身技術實力和經驗，優(yōu)化施工方案，提高施工效率。2.2乙方對工程進度和質量的控制權條款：乙方對工程進度和質量負有直接責任，有權對施工過程中的問題進行決策和處理。說明：乙方對工程進度和質量的控制，有助于確保工程按期完工，達到約定的質量標準。2.3乙方對材料設備的選擇權條款：乙方有權根據(jù)工程需求和成本控制，選擇合適的材料設備，報甲方備案。說明：乙方選擇材料設備，有助于保證材料設備的質量和性能，同時控制工程成本。2.4乙方對施工方案的技術創(chuàng)新權條款：乙方有權在施工過程中進行技術創(chuàng)新，提高施工效率和質量。說明：乙方進行技術創(chuàng)新，有助于提高工程競爭力，降低施工成本，提升工程效益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘與職責條款：合同簽訂后，雙方應共同選聘具有相應資質的第三方中介機構，負責項目的監(jiān)理和咨詢服務。說明：第三方中介機構應具備中立、公正的立場，為雙方提供專業(yè)的監(jiān)理和咨詢服務。3.2第三方中介的監(jiān)督管理權條款：第三方中介機構有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。說明：第三方中介機構的監(jiān)督管理，有助于確保工程按照合同約定和標準執(zhí)行。3.3第三方中介的爭議解決權條款：第三方中介機構有權參與合同爭議的調解，提出解決方案，協(xié)助雙方達成一致意見。說明：第三方中介機構的參與，有助于避免合同爭議升級，保障雙方的合法權益。3.4第三方中介的費用承擔條款：第三方中介機構的費用由雙方按約定的比例承擔。說明：明確第三方中介費用的承擔方式，有助于避免因費用問題導致的服務質量下降或爭議。3.5第三方中介的保密義務條款：第三方中介機構對在服務過程中獲取的甲方、乙方等當事人的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。說明：保密義務的約定，有助于保護當事人的商業(yè)秘密和隱私安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.合同簽訂雙方蓋章頁3.合同履行過程中產生的重要文件4.第三方中介機構資質證明文件5.甲方指定項目管理團隊名單6.乙方施工組織設計及進度計劃7.材料設備采購清單及質量檢驗報告8.工程變更通知及審批文件9.工程驗收報告10.違約金支付憑證11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付款項，經催告后仍未支付的。隱瞞工程實際情況：甲方故意隱瞞工程實際情況，導致乙方遭受損失的。未按時審批圖紙或變更：甲方未按合同約定審批圖紙或變更，導致工程進度延誤的。2.乙方違約行為及認定：工程質量不符合標準：乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量標準。違反安全生產規(guī)定：乙方違反安全生產規(guī)定，導致安全事故發(fā)生的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：違約方因其違約行為應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成書面仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調整進度計劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質量問題。解決辦法：立即進行整改，確保工程質量符合合同約定。3.問題：材料設備供應不及時。解決辦法：提前制定采購計劃，確保材料設備供應充足。五、所有應用場景：1.綠色建筑評價體系項目施工總承包管理。2.甲方為主導的大型建設項目施工總承包管理。3.乙方為主導的專業(yè)施工總承包管理。4.存在第三方中介機構監(jiān)理或咨詢的項目。5.需要明確違約責任和爭議解決機制的項目。全文完。2024版綠色建筑評價體系施工總承包管理合同范本2合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方（如有）名稱：（填寫相關方名稱）地址：（填寫相關方地址）聯(lián)系人：（填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國綠色建筑評價體系的不斷完善和推廣，為推動綠色建筑事業(yè)的發(fā)展，提高建筑工程質量，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標準》等相關法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，綜合考慮建筑與自然、社會、經濟和環(huán)境等因素，采用綠色、節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)的技術和方法，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。2.施工總承包管理：指由乙方負責組織、協(xié)調、管理和監(jiān)督建筑工程施工全過程，對建筑工程的質量、安全、進度、成本等進行全面負責。3.2關鍵詞解釋1.綠色建筑評價體系：指對綠色建筑進行評價的指標體系，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、室內環(huán)境質量、運營管理等方面。2.施工總承包管理合同：指甲方委托乙方進行綠色建筑評價體系施工總承包管理的協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：a.對乙方進行綠色建筑評價體系施工總承包管理工作的監(jiān)督；b.對乙方在施工過程中違反合同約定行為提出整改要求；c.對乙方在施工過程中發(fā)生的工程質量、安全事故承擔相應責任。2.甲方的義務：a.提供綠色建筑評價體系施工總承包管理所需的資料、圖紙、設備等；b.按合同約定支付乙方施工總承包管理費用；c.配合乙方進行施工總承包管理工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：a.按合同約定收取施工總承包管理費用；b.乙方在施工過程中，對工程質量、安全、進度、成本等進行全面負責；c.對甲方提出整改要求，甲方應在規(guī)定期限內予以整改。2.乙方的義務：a.按合同約定進行綠色建筑評價體系施工總承包管理工作；b.確保施工過程中的工程質量、安全、進度、成本等符合合同約定；c.配合甲方進行施工總承包管理工作。七、費用與支付7.1費用構成1.施工總承包管理費：根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度及甲方要求，雙方協(xié)商確定施工總承包管理費。2.人工費：包括施工人員工資、福利、社會保險等。3.材料費：包括施工所需各類建筑材料、設備等的采購費用。4.施工機械使用費：包括施工過程中使用各類施工機械的租賃費用。5.其他費用：包括合同約定外的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的20%作為預付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月向乙方支付合同總額的80%作為進度款。3.結算款：工程完工并驗收合格后，甲方應在30日內向乙方支付結算款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內。2.進度款支付時間：每月的15日前支付上一個月的進度款。3.結算款支付時間：工程完工并驗收合格后30日內。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，向乙方提供相應的支付憑證。2.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.若甲方擅自變更工程內容，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定進行施工總承包管理，導致工程質量、安全、進度、成本等方面存在問題，應承擔相應的責任。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對綠色建筑評價體系施工總承包管理工作的監(jiān)督權。2.乙方保留對綠色建筑評價體系施工總承包管理工作的執(zhí)行權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方施工過程中違反合同約定行為的糾正權。2.乙方保留對甲方提出的整改要求的執(zhí)行權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充。2.修改或補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的信息和資料，以確保綠色建筑評價體系施工總承包管理工作的順利進行。2.雙方應相互配合，共同解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論和解決施工過程中的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間關于綠色建筑評價體系施工總承包管理工作的完整協(xié)議。2.本合同獨立于其他合同，不因其他合同的變更或解除而影響其效力。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評價標準及相關政策文件2.雙方簽訂的補充協(xié)議3.施工圖紙及技術資料4.乙方提交的施工組織設計及施工方案5.施工過程中的各類驗收報告6.付款憑證及收款憑證7.