2025年度新型城鎮(zhèn)化工副業(yè)承包開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化工副業(yè)承包開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2開發(fā)方基本信息2.承包范圍及內容2.1承包項目名稱2.2承包項目地點2.3承包項目面積2.4承包項目性質2.5承包項目期限3.承包方式及費用3.1承包方式3.2承包費用3.3費用支付方式3.4費用支付期限4.項目開發(fā)要求4.1項目規(guī)劃4.2項目建設標準4.3項目配套設施4.4環(huán)保要求4.5安全要求5.產權歸屬及使用5.1產權歸屬5.2土地使用權5.3建筑物使用權6.交付與驗收6.1交付標準6.2交付時間6.3驗收標準6.4驗收程序7.合作雙方責任與義務7.1承包方責任與義務7.2開發(fā)方責任與義務8.項目變更與調整8.1變更程序8.2調整程序8.3變更與調整費用9.違約責任9.1承包方違約責任9.2開發(fā)方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：項目規(guī)劃圖13.2附件二：項目合同書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1知識產權14.2保密條款14.3合同解除后的處理14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2開發(fā)方基本信息1.2.1開發(fā)方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2開發(fā)方法定代表人：1.2.3開發(fā)方住所：市區(qū)路號1.2.4開發(fā)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包范圍及內容2.1承包項目名稱：新型城鎮(zhèn)化副業(yè)項目2.2承包項目地點：市區(qū)街道2.3承包項目面積：10000平方米2.4承包項目性質：工業(yè)用地2.5承包項目期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.承包方式及費用3.1承包方式：包干制3.2承包費用：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.3費用支付方式：分三次支付，首次支付30%作為預付款，項目開工后支付30%，項目完工驗收合格后支付剩余40%3.4費用支付期限：每次支付期限均為合同簽訂后30日內4.項目開發(fā)要求4.1項目規(guī)劃：根據相關規(guī)劃部門批準的規(guī)劃方案進行開發(fā)4.2項目建設標準：符合國家及地方相關建設標準4.3項目配套設施：包括道路、供水、供電、排水、通信等基礎設施4.4環(huán)保要求：嚴格執(zhí)行國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，確保項目環(huán)保達標4.5安全要求：嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產法律法規(guī)，確保項目施工安全5.產權歸屬及使用5.1產權歸屬：項目建成后，土地使用權歸開發(fā)方所有，建筑物所有權歸承包方所有5.2土地使用權：承包方在項目期限內享有土地使用權5.3建筑物使用權：承包方在項目期限內享有建筑物使用權6.交付與驗收6.1交付標準：項目按合同約定的質量、進度、環(huán)保等要求完成建設6.2交付時間：項目完工后30日內6.3驗收標準：符合國家及地方相關驗收標準6.4驗收程序：由開發(fā)方組織驗收，承包方配合驗收7.合作雙方責任與義務7.1承包方責任與義務7.1.1按合同約定的時間、質量、進度完成項目建設7.1.2遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法7.1.3配合開發(fā)方進行項目驗收7.2開發(fā)方責任與義務7.2.1按合同約定支付承包費用7.2.2配合承包方進行項目建設7.2.3組織項目驗收8.項目變更與調整8.1變更程序8.1.1變更申請：任何一方提出項目變更，應提前30日向對方提出書面變更申請8.1.2變更審核：收到變更申請后，雙方應在15日內進行審核，并書面回復8.1.3變更協(xié)議：經雙方同意的變更，應簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件8.2調整程序8.2.1調整申請：任何一方提出費用調整，應提前30日向對方提出書面調整申請8.2.2調整審核：收到調整申請后，雙方應在15日內進行審核，并書面回復8.2.3調整協(xié)議：經雙方同意的費用調整，應簽訂書面調整協(xié)議，作為合同附件8.3變更與調整費用8.3.1變更費用：因變更導致工程量增加或減少，按實際發(fā)生費用進行調整8.3.2調整費用：因政策調整、市場變化等原因導致費用變化，按雙方協(xié)商確定的比例進行調整9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1未按約定時間完成項目建設，每延遲一日，應支付日違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.1.2項目質量不符合約定標準，承包方應無條件返工，并承擔由此產生的全部費用9.2開發(fā)方違約責任9.2.1未按約定時間支付承包費用，每延遲一日，應支付滯納金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.2.2未按約定配合承包方進行項目建設，每延遲一日，應支付日違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1項目按約定完成，合同自然終止11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效與期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同期限：自2024年1月1日至2026年12月31日13.合同附件13.1附件一：項目規(guī)劃圖13.2附件二：項目合同書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1知識產權：項目開發(fā)過程中產生的知識產權歸雙方共有，具體分配另行協(xié)商14.2保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露14.4合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或咨詢的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：監(jiān)理公司、審計機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方的職責包括但不限于：監(jiān)督項目進度、質量、安全；評估項目成本；提供法律、財務等專業(yè)咨詢；協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應在合同簽訂前共同選定第三方，并簽訂三方協(xié)議。16.1.2選定第三方時，應考慮第三方的資質、經驗、信譽等因素。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入合同履行后，應向甲乙雙方提交工作計劃，明確工作內容、時間安排和預期成果。16.2.2第三方應在合同履行過程中定期向甲乙雙方報告工作進展情況。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其接受委托時約定的責任限額。17.1.2第三方的責任限額應在三方協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務或咨詢負責，甲方對第三方提供的服務或咨詢結果負責。18.1.2第三方在提供服務或咨詢過程中，若因甲方提供的信息不準確或甲方自身原因導致?lián)p失，甲方應承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務或咨詢負責，乙方對第三方提供的服務或咨詢結果負責。18.2.2第三方在提供服務或咨詢過程中，若因乙方提供的信息不準確或乙方自身原因導致?lián)p失，乙方應承擔相應責任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的費用19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用在三方協(xié)議中約定。19.1.2第三方介入的費用應按實際發(fā)生計算，甲乙雙方應按約定支付。19.2第三方介入的期限19.2.1第三方介入的期限應在三方協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限。19.2.2第三方介入的期限到期后，如需繼續(xù)介入，應經甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃圖要求：清晰展示項目整體布局、建筑物位置、道路規(guī)劃、綠化區(qū)域等。說明：規(guī)劃圖需經規(guī)劃部門批準，作為項目建設的依據。2.項目合同書要求：詳細列明甲乙雙方的權利義務、項目范圍、費用、期限、違約責任等。說明：合同書為本合同的主要文件，雙方應嚴格按照合同履行。3.項目進度計劃要求：明確項目各個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的里程碑。說明：進度計劃需根據項目實際情況進行調整，并定期更新。4.項目質量標準要求：詳細規(guī)定項目各部分的施工質量標準，包括材料、工藝、驗收等。說明：質量標準需符合國家及地方相關法規(guī)，確保項目質量。5.項目安全管理制度要求：制定項目施工過程中的安全管理制度，包括人員培訓、現場管理、事故處理等。說明：安全管理制度需嚴格執(zhí)行，確保施工安全。6.項目環(huán)境保護措施要求：明確項目施工過程中的環(huán)保措施，包括噪聲、粉塵、廢水等污染物的控制。說明：環(huán)保措施需符合國家及地方相關環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。7.項目財務報告要求：定期提交項目財務報告，包括收入、支出、成本、利潤等。說明：財務報告需真實、準確，接受甲乙雙方監(jiān)督。8.項目驗收報告要求：項目完工后，提交驗收報告，包括項目概況、施工質量、驗收結果等。說明：驗收報告需經甲乙雙方共同簽字確認，作為項目交付的依據。9.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的職責、費用、期限等。說明：第三方協(xié)議需經甲乙雙方同意，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定1.1未按約定時間完成項目建設責任認定：每延遲一日，支付日違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例：原定工期為6個月，實際完成時間為8個月，需支付違約金人民幣20萬元整（￥200,000.00）。1.2項目質量不符合約定標準責任認定：承包方無條件返工，并承擔由此產生的全部費用。示例：項目完工后，經驗收發(fā)現部分墻體裂縫，承包方需返工修復。2.開發(fā)方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付承包費用責任認定：每延遲一日，支付滯納金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例：承包方完成部分工程后，開發(fā)方未按時支付款項，需支付滯納金人民幣10萬元整（￥100,000.00）。2.2未按約定配合承包方進行項目建設責任認定：每延遲一日，支付日違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例：開發(fā)方未按時提供施工圖紙，導致工期延誤，需支付違約金人民幣10萬元整（￥100,000.00）。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化工副業(yè)承包開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點1.3合同生效日期和終止日期2.承包范圍2.1承包區(qū)域和范圍2.2承包項目內容2.3承包期限3.承包方責任3.1承包方義務3.2承包方權利3.3承包方違約責任4.甲方責任4.1甲方義務4.2甲方權利4.3甲方違約責任5.項目投資與資金管理5.1投資總額及來源5.2資金使用計劃5.3資金撥付與監(jiān)管6.項目實施與管理6.1項目實施計劃6.2項目管理組織架構6.3項目進度控制7.質量要求與標準7.1質量標準7.2質量檢驗與驗收7.3質量責任與處理8.安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2環(huán)境保護措施8.3應急預案與處理9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方法12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.2附件二：承包方資質證明文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.2合同文本的份數和效力14.3合同簽訂雙方簽字蓋章確認第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方住所：[承包方住所地址]1.1.4甲方名稱：[甲方全稱]1.1.5甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.1.6甲方住所：[甲方住所地址]1.2合同簽訂日期和地點1.2.1簽訂日期：2024年[具體日期]1.2.2簽訂地點：[具體地點]1.3合同生效日期和終止日期1.3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同終止日期：[具體日期或條件]2.承包范圍2.1承包區(qū)域和范圍2.1.1承包區(qū)域：[具體區(qū)域名稱]2.1.2承包范圍：[具體范圍描述，包括但不限于土地、設施、設備等]2.2承包項目內容2.2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2.2項目內容：[具體項目描述，包括建設內容、規(guī)模、技術要求等]2.3承包期限2.3.1承包期限：自合同生效之日起至[具體日期]3.承包方責任3.1承包方義務3.1.1按照合同約定完成項目建設和運營3.1.2確保項目質量和安全3.1.3按時提交項目進度報告和財務報表3.2承包方權利3.2.1獲取合同約定的項目投資3.2.2按照合同約定使用項目資金3.2.3獲得項目運營收益3.3承包方違約責任3.3.1違約情形：[具體違約情形]3.3.2違約責任：[具體違約責任承擔方式]4.甲方責任4.1甲方義務4.1.1按時提供項目所需的土地、設施、設備等4.1.2按時支付項目投資和費用4.1.3監(jiān)督項目建設和運營4.2甲方權利4.2.1檢查項目進度和質量4.2.2要求承包方按照合同約定履行義務4.2.3享有項目運營收益4.3甲方違約責任4.3.1違約情形：[具體違約情形]4.3.2違約責任：[具體違約責任承擔方式]5.項目投資與資金管理5.1投資總額及來源5.1.1投資總額：[具體金額]5.1.2投資來源：[具體來源說明]5.2資金使用計劃5.2.1資金使用計劃：[具體計劃內容]5.3資金撥付與監(jiān)管5.3.1資金撥付：[具體撥付方式和時間]5.3.2資金監(jiān)管：[具體監(jiān)管措施]6.項目實施與管理6.1項目實施計劃6.1.1項目實施計劃：[具體實施計劃內容]6.2項目管理組織架構6.2.1項目管理組織架構：[具體組織架構描述]6.3項目進度控制6.3.1項目進度控制：[具體進度控制措施]8.質量要求與標準8.1質量標準8.1.1項目建設應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準8.1.2項目質量應符合設計文件和施工圖紙的要求8.1.3項目質量應達到合同約定的質量等級8.2質量檢驗與驗收8.2.1質量檢驗：承包方應按照國家標準和規(guī)范進行質量檢驗8.2.2驗收程序：項目完工后，由雙方共同組織驗收8.2.3驗收標準：按照國家標準、行業(yè)標準和合同約定執(zhí)行8.3質量責任與處理8.3.1質量責任：承包方對項目質量負有全面責任8.3.2質量問題處理：發(fā)現質量問題，承包方應及時整改，直至符合要求9.安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產責任9.1.1承包方應建立健全安全生產責任制9.1.2承包方應采取必要的安全措施，確保施工和運營安全9.1.3甲方應監(jiān)督承包方執(zhí)行安全生產規(guī)定9.2環(huán)境保護措施9.2.1承包方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)9.2.2承包方應采取有效措施，防止和減少項目對環(huán)境的影響9.2.3甲方應監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)境保護規(guī)定9.3應急預案與處理9.3.1承包方應制定應急預案，應對突發(fā)事件9.3.2應急預案應包括事故預防、應急響應、事故處理等內容9.3.3甲方應監(jiān)督承包方執(zhí)行應急預案10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1變更申請：任何一方提出合同變更，應書面通知對方10.1.2變更協(xié)商：雙方應就變更內容進行協(xié)商10.1.3變更協(xié)議：經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2因不可抗力導致合同無法履行10.2.3一方嚴重違約10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應按照合同約定處理已投入的資金和設備10.3.3雙方應按照合同約定處理剩余期限內的權利和義務11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁11.1.3仲裁裁決為終局裁決11.2爭議解決機構11.2.1[具體仲裁機構名稱]11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，應在[具體時間]內提交仲裁12.違約責任12.1違約情形12.1.1違約行為：[具體違約行為描述]12.1.2違約后果：[具體違約后果描述]12.2違約責任承擔12.2.1承諾履行：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失12.2.2賠償金額：根據違約情形和損失情況確定12.3違約賠償計算方法12.3.1按實際損失計算12.3.2按合同約定比例計算12.3.3按法定標準計算13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.1.3一方嚴重違約13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.3合同解除或終止后的處理13.3.2雙方應按照合同約定處理已投入的資金和設備13.3.3雙方應按照合同約定處理剩余期限內的權利和義務14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.1.1承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]14.1.2承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]14.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]14.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]14.2合同文本的份數和效力14.2.1合同文本一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份14.2.2合同文本具有同等法律效力14.3合同簽訂雙方簽字蓋章確認14.3.1承包方（蓋章）：[承包方公章]14.3.2甲方（蓋章）：[甲方公章]14.3.3承包方法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]14.3.4甲方法定代表人（簽字）：[法定代表人簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，為特定目的提供專業(yè)服務、咨詢或監(jiān)督的個人或機構。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其員工、代理人或關聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高項目質量和效率15.2.2確保項目合規(guī)性15.2.3協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議15.3第三方介入程序15.3.1第三方的選擇：由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議：第三方與甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.3.3第三方職責：第三方應按照協(xié)議約定履行職責。16.第三方責權利16.1第三方權利16.1.1獲得合同約定的報酬16.1.2享有合同約定的保密權16.1.3在合同約定范圍內，對項目進行監(jiān)督和評價16.2第三方義務16.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務16.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密16.2.3獨立、客觀、公正地履行職責16.3第三方責任16.3.1第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。16.3.2第三方因違反合同約定造成的損失，由第三方承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額確定17.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的專業(yè)服務類型、服務內容、合同金額等因素綜合確定。17.1.2第三方責任限額應在第三方協(xié)議中明確約定。17.2責任賠償17.2.1第三方責任賠償應在責任限額內進行。17.2.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和指導。18.1.2第三方應按照甲方的要求提供服務和報告。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和指導。18.2.2第三方應按照乙方的要求提供服務和報告。18.3第三方與承包方的劃分18.3.1第三方對承包方的工作進行監(jiān)督和評價。18.3.2第三方應協(xié)助承包方解決合同執(zhí)行中的問題。18.3.3第三方不應直接與承包方簽訂合同，其服務費用應由甲乙雙方支付。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據第三方協(xié)議約定分攤。19.1.2第三方介入費用應計入項目總成本。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限應在第三方協(xié)議中明確約定。19.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應提交書面報告。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力或合同約定的其他情況，甲乙雙方可終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細資料要求：包括項目規(guī)劃、設計文件、技術規(guī)范、施工圖紙等，確保項