二零二五山地森林生態(tài)旅游項目租賃合同2025版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四山地森林生態(tài)旅游項目租賃合同2024版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.項目概況2.1項目位置2.2項目面積2.3項目設(shè)施3.租賃雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃標(biāo)的4.1租賃范圍4.2租賃期限4.3租賃用途5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費用6.1水電費用6.2管理費用6.3保險費用7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)施維護(hù)8.2生態(tài)保護(hù)8.3環(huán)境衛(wèi)生9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2本合同目的在于明確出租方與承租方就山地森林生態(tài)旅游項目租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利實施。2.項目概況2.1項目位置：位于[具體位置]，占地面積為[具體面積]。2.2項目面積：租賃面積為[具體面積]，包括但不限于景區(qū)內(nèi)所有建筑物、設(shè)施用地及公共區(qū)域。2.3項目設(shè)施：包括但不限于停車場、游客服務(wù)中心、觀光步道、休息區(qū)、餐飲設(shè)施等。3.租賃雙方基本信息3.1出租方信息：[出租方名稱]，住所地為[具體地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]。3.2承租方信息：[承租方名稱]，住所地為[具體地址]，法定代表人為[法定代表人姓名]。4.租賃標(biāo)的4.1租賃范圍：本合同租賃范圍為上述第2.2條所列明的項目面積及設(shè)施。4.2租賃期限：租賃期限為[具體年月日至具體年月日]，共計[具體年數(shù)]年。4.3租賃用途：本合同租賃用途為山地森林生態(tài)旅游項目開發(fā)、經(jīng)營與管理。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租金總額為人民幣[具體金額]元。5.2支付時間：承租方應(yīng)于每年的[具體日期]前向出租方支付當(dāng)年租金。5.3支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。6.租賃費用6.1水電費用：承租方應(yīng)按照實際使用情況支付水電費用，費用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定。6.2管理費用：承租方應(yīng)按照合同約定支付管理費用，具體金額及支付方式在合同附件中明確。6.3保險費用：承租方應(yīng)按照合同約定購買相關(guān)保險，并承擔(dān)保險費用。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬：項目產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期限內(nèi)享有項目使用權(quán)的權(quán)利。7.2使用權(quán)限制：承租方在使用項目過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及合同約定，不得擅自改變項目用途，不得損害項目生態(tài)環(huán)境及設(shè)施。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)施維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。8.2生態(tài)保護(hù)：承租方應(yīng)采取有效措施保護(hù)項目內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，包括植樹造林、水土保持等。8.3環(huán)境衛(wèi)生：承租方應(yīng)保持項目內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，保持景區(qū)整潔。9.違約責(zé)任9.1承租方違約：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。9.2出租方違約：如出租方未按時交付租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為[具體法院名稱]。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未予改正；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知另一方，并說明解除原因。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：[具體年月日]。13.合同變更13.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2變更程序：變更后的合同內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[具體地址]或[電子郵箱]送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理租賃標(biāo)的物的歸還、租賃費用的結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、所需服務(wù)內(nèi)容以及第三方的基本信息。16.2第三方選定：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同標(biāo)的的價值等因素。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；18.2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工作，并提交相關(guān)報告或成果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；19.1.2第三方對合同標(biāo)的物的安全、完好負(fù)責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力或第三方自身原因?qū)е碌膿p失；19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲乙雙方處獲得報酬；19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入合同附件20.1.1第三方基本信息；20.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容；20.1.3第三方責(zé)任限額；20.1.4第三方報酬及支付方式；20.1.5第三方介入期限。21.第三方介入合同的生效21.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)施、道路、綠化帶等。說明：平面圖應(yīng)作為合同附件，以便雙方了解租賃范圍。2.設(shè)施清單要求：列明租賃范圍內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、位置等。說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的狀況，作為合同附件。3.租金支付明細(xì)要求：列明租金金額、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。說明：租金支付明細(xì)應(yīng)作為合同附件，以便雙方核對支付情況。4.第三方介入合同要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬及支付方式等。說明：第三方介入合同應(yīng)作為合同附件，明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.生態(tài)保護(hù)措施要求：詳細(xì)列明項目生態(tài)保護(hù)的具體措施和實施計劃。說明：生態(tài)保護(hù)措施應(yīng)作為合同附件，確保項目生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。6.環(huán)境衛(wèi)生管理方案要求：明確環(huán)境衛(wèi)生管理的具體措施和責(zé)任分工。說明：環(huán)境衛(wèi)生管理方案應(yīng)作為合同附件，保障項目環(huán)境衛(wèi)生。7.保險單據(jù)要求：提供項目保險的保險單據(jù)，包括保險金額、保險期限等。說明：保險單據(jù)應(yīng)作為合同附件，證明項目已購買相關(guān)保險。8.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等具體內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2未按約定使用租賃標(biāo)的；1.3損壞租賃標(biāo)的或設(shè)施；1.4未按約定履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)；1.5違反環(huán)境衛(wèi)生管理方案；1.6未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金；3.2若出租方未按時交付租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金；3.3若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。全文完。二零二四山地森林生態(tài)旅游項目租賃合同2024版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2甲方信息1.3乙方信息2.項目概況2.1項目地點2.2項目面積2.3項目用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用及稅費5.1租金以外的費用5.2稅費承擔(dān)6.項目設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費用7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.合作與資源共享8.1合作方式8.2資源共享條款9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：二零二四山地森林生態(tài)旅游項目1.2甲方信息：1.2.1名稱：甲方全稱1.2.2地址：甲方詳細(xì)地址1.2.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名1.2.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話號碼1.3乙方信息：1.3.1名稱：乙方全稱1.3.2地址：乙方詳細(xì)地址1.3.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名1.3.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話號碼2.項目概況2.1項目地點：[具體地點]2.2項目面積：[具體面積]2.3項目用途：山地森林生態(tài)旅游開發(fā)、觀光、休閑、度假等3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限由雙方另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租賃費用及稅費5.1租金以外的費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、綠化費等5.2稅費承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，乙方需承擔(dān)相關(guān)稅費6.項目設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單：[具體設(shè)施清單]6.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)項目的整體維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)所租賃部分的日常維護(hù)6.3維護(hù)費用：維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際情況由雙方另行約定7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方可在租賃期限內(nèi)合法使用項目設(shè)施，開展生態(tài)旅游相關(guān)業(yè)務(wù)7.2使用限制：乙方不得進(jìn)行與生態(tài)旅游無關(guān)的經(jīng)營活動，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得損害甲方權(quán)益8.合作與資源共享8.1合作方式：甲方與乙方在項目開發(fā)、運營過程中可進(jìn)行技術(shù)、資源、信息等方面的合作與共享8.2資源共享條款：雙方應(yīng)本著公平、互利的原則，合理分配共享資源，確保資源共享的有效性和可持續(xù)性9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等9.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反使用范圍、泄露商業(yè)秘密等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等12.2解除程序：一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因13.合同生效及終止13.1生效條件：雙方簽署本合同并按照約定履行相關(guān)手續(xù)后，合同生效13.2生效日期：[具體日期]13.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定14.1通知送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同修訂：對本合同的任何修訂，必須以書面形式并由雙方簽署14.4合同附件及補充協(xié)議：合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入范圍2.1.1項目策劃與咨詢2.1.2項目監(jiān)理與質(zhì)量控制2.1.3項目評估與審計2.1.4項目保險與風(fēng)險控制2.1.5項目運營與維護(hù)2.1.6法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列明。4.第三方資質(zhì)要求4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、資格和能力，能夠獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任。4.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方共同審查確認(rèn)。5.第三方選擇與指定5.1第三方選擇：甲乙雙方可共同協(xié)商選擇第三方，或由一方推薦并由另一方同意。5.2第三方指定：甲方或乙方指定第三方時，應(yīng)通知另一方，并取得另一方的書面同意。6.第三方合同簽訂6.1第三方合同簽訂：第三方與甲乙雙方簽訂的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。6.2第三方合同內(nèi)容：第三方合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)問題等造成的損失。7.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)其自身責(zé)任，包括但不限于因自身原因造成的損失。7.3第三方與其他方責(zé)任劃分：第三方與其他方之間的責(zé)任劃分應(yīng)在第三方合同中明確。8.第三方費用承擔(dān)8.1第三方費用：第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。8.2第三方費用承擔(dān)：第三方費用應(yīng)由甲方、乙方或雙方協(xié)商共同承擔(dān)。9.第三方變更與替換9.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.2第三方替換：如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。10.第三方介入的流程10.1第三方介入流程：10.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；10.1.2簽訂第三方合同；10.1.3第三方開始提供服務(wù)；10.1.4第三方提供服務(wù)的監(jiān)督與評估。11.第三方介入的終止11.1第三方介入終止的條件：11.1.1第三方合同到期；11.1.2第三方服務(wù)完成；11.1.3第三方違約；11.1.4甲乙雙方協(xié)商一致。11.2第三方介入終止的程序：11.2.1提前通知第三方；11.2.2完成現(xiàn)有工作的移交；11.2.3簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目地點詳細(xì)資料要求：提供項目地點的地理位置圖、周邊環(huán)境描述、交通路線等。說明：附件一用于確認(rèn)項目地點的實際情況。2.附件二：項目設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明項目內(nèi)的各項設(shè)施，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：附件二用于明確項目設(shè)施的構(gòu)成。3.附件三：租賃期限確認(rèn)書要求：確認(rèn)租賃期限的具體起止日期。說明：附件三用于證明雙方對租賃期限的共識。4.附件四：租金支付計劃要求：詳細(xì)列出租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：附件四用于明確租金支付的安排。5.附件五：項目維護(hù)責(zé)任書要求：明確甲方和乙方在項目維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：附件五用于確保項目設(shè)施的維護(hù)質(zhì)量。6.附件六：使用范圍及限制說明要求：詳細(xì)說明項目使用范圍及限制條件。說明：附件六用于明確乙方在使用項目時的限制。7.附件七：合作與資源共享協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合作方式及資源共享的具體條款。說明：附件七用于確保合作雙方的利益。8.附件八：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明：附件八用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。9.附件九：違約責(zé)任清單要求：列舉可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：附件九用于明確違約行為的處理方式。10.附件十：爭議解決程序要求：詳細(xì)說明爭議解決的步驟、機構(gòu)及方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反使用范圍或限制損壞項目設(shè)施泄露商業(yè)秘密未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對合同履行的直接影響損失的數(shù)額3.違約責(zé)任示例：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例]計算。若乙方違反使用范圍或限制，造成項目設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。若乙方泄露商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因泄露造成的損失。全文完。二零二四山地森林生態(tài)旅游項目租賃合同2024版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目期限3.租賃雙方基本信息3.1租賃方3.2出租方4.租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物描述4.2標(biāo)的物權(quán)屬5.租賃期限與費用5.1租賃期限5.2租金計算方式5.3租金支付方式5.4違約金條款6.使用權(quán)限與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.環(huán)保責(zé)任與保護(hù)措施7.1環(huán)保要求7.2保護(hù)措施8.維修與保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.財產(chǎn)保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.合同附件及其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范二零二四山地森林生態(tài)旅游項目的租賃行為，促進(jìn)租賃雙方的合法權(quán)益。第二條項目概述2.1項目名稱：二零二四山地森林生態(tài)旅游項目2.2項目地點：省市縣山地2.3項目規(guī)模：占地面積平方公里，包括森林觀光、休閑娛樂、科普教育等區(qū)域2.4項目期限：自合同簽訂之日起，租賃期限為年第三條租賃雙方基本信息3.1租賃方：旅游開發(fā)有限公司3.2出租方：縣林業(yè)局第四條租賃標(biāo)的物4.1標(biāo)的物描述：本合同租賃標(biāo)的物為山地森林生態(tài)旅游項目及其附屬設(shè)施，包括但不限于游客接待中心、停車場、觀光步道、游樂設(shè)施等。4.2標(biāo)的物權(quán)屬：租賃標(biāo)的物歸出租方所有，租賃期內(nèi)，租賃方享有標(biāo)的物的使用權(quán)。第五條租賃期限與費用5.1租賃期限：自合同簽訂之日起，租賃期限為年。5.2租金計算方式：租賃期內(nèi)，租金按年計算，每年租金為人民幣萬元整。5.3租金支付方式：租金于每年年初一次性支付，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)交租金的1%作為滯納金。5.4違約金條款：如租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。第六條使用權(quán)限與限制6.1使用范圍：租賃方可在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的方式和范圍使用租賃標(biāo)的物。6.2使用限制：租賃方在使用租賃標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞森林資源，不得從事違法經(jīng)營活動。第七條環(huán)保責(zé)任與保護(hù)措施7.1環(huán)保要求：租賃方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保旅游項目在開發(fā)過程中符合環(huán)保要求。7.2.1加強森林資源保護(hù)，不得亂砍濫伐；7.2.2加強水資源保護(hù)，不得污染水源；7.2.3加強野生動物保護(hù)，不得捕殺、獵捕野生動物；7.2.4加強旅游設(shè)施建設(shè)，確保設(shè)施安全、環(huán)保、節(jié)能。第八條維修與保養(yǎng)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，確保其安全、美觀和功能的正常。8.3突發(fā)事件：如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問題，維修費用按實際情況分擔(dān)。第九條財產(chǎn)保險9.1保險種類：租賃方應(yīng)為本合同約定的租賃標(biāo)的物購買財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。9.2保險金額：保險金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的實際價值。9.3保險期限：保險期限應(yīng)與租賃期限一致。第十條合同變更與解除10.1變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議。10.2.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物；10.2.2租賃方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2.1退還或賠償對方因違約所遭受的損失；11.2.2支付違約金，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；11.2.3采取補救措施，恢復(fù)合同約定的狀態(tài)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十四條合同附件及其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計劃、保險單等。14.2其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1中介方：在合同訂立和履行過程中，提供信息匹配、合同談判、簽訂等中介服務(wù)。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)。2.3技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供租賃標(biāo)的物的設(shè)計、施工、維護(hù)等技術(shù)支持服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和后果承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.3利益：第三方在合同履行過程中，享有因提供服務(wù)而獲得的合法利益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等書面文件。5.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲方管理和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等書面文件。5.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從乙方管理和監(jiān)督。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等進(jìn)行協(xié)商一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、方式或費用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)；7.2.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；7.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭