2025版車庫買賣及車位租賃管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫買賣及車位租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3承租方信息2.車庫及車位基本情況2.1車庫位置及面積2.2車位編號及面積2.3車庫設(shè)施及配置3.交易價格及支付方式3.1車庫買賣價格3.2車位租賃價格3.3付款方式及時間4.交房及驗收條款4.1交房時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收后的權(quán)利義務(wù)5.使用權(quán)及使用權(quán)限制5.1使用范圍及用途5.2使用時間及時長5.3使用權(quán)限制條件6.租賃期限及續(xù)租條款6.1租賃期限6.2續(xù)租條件及程序6.3終止租賃的條件7.租金支付及調(diào)整7.1租金支付方式7.2租金調(diào)整機(jī)制7.3違約責(zé)任8.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1日常維護(hù)責(zé)任8.2大修責(zé)任8.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)9.保險責(zé)任9.1保險種類及范圍9.2保險費(fèi)用承擔(dān)9.3保險理賠程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任及賠償11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2仲裁條款12.3司法訴訟條款13.合同附件13.1附件一：車庫及車位照片13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同文本效力14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：________________出賣方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2買受方信息買受方名稱：________________買受方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.車庫及車位基本情況2.1車庫位置及面積車庫所在小區(qū)：________________車庫具體位置：________________車庫建筑面積：________________平方米2.2車位編號及面積車位編號：________________車位建筑面積：________________平方米2.3車庫設(shè)施及配置供電情況：________________供水情況：________________排水設(shè)施：________________通風(fēng)設(shè)施：________________3.交易價格及支付方式3.1車庫買賣價格車庫買賣總價：________________元3.2車位租賃價格車位租賃月租金：________________元3.3付款方式及時間付款方式：一次性付款/分期付款首付款金額：________________元剩余款項支付時間：________________4.交房及驗收條款4.1交房時間交房日期：________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________驗收程序：________________4.3驗收后的權(quán)利義務(wù)出賣方責(zé)任：________________買受方責(zé)任：________________5.使用權(quán)及使用權(quán)限制5.1使用范圍及用途使用范圍：________________使用用途：________________5.2使用時間及時長使用時間：________________使用時長：________________5.3使用權(quán)限制條件使用權(quán)限制條件：________________6.租賃期限及續(xù)租條款6.1租賃期限租賃期限：________________6.2續(xù)租條件及程序續(xù)租條件：________________續(xù)租程序：________________6.3終止租賃的條件終止租賃條件：________________7.交易價格及支付方式7.1交易價格車庫買賣總價：________________元7.2支付方式及時間首付款：________________元，于合同簽訂后________________日內(nèi)支付尾款：________________元，于交房前________________日內(nèi)支付7.3逾期付款責(zé)任逾期付款違約金：________________元/日7.4付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付8.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.1日常維護(hù)責(zé)任出賣方負(fù)責(zé)車庫及車位日常維護(hù)，包括但不限于照明、水電設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2大修責(zé)任車庫及車位的大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。8.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)，大修費(fèi)用按雙方約定的比例分擔(dān)。9.保險責(zé)任9.1保險種類及范圍出賣方應(yīng)辦理車庫及車位的火災(zāi)保險、盜竊保險等，保險范圍包括車庫及車位本身及其內(nèi)部設(shè)施。9.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由出賣方承擔(dān)，買受方或承租方應(yīng)配合辦理保險手續(xù)。9.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，當(dāng)事人應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。10.合同解除及終止10.1合同解除條件出賣方或買受方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、移交車庫及車位等。11.違約責(zé)任及賠償11.1違約行為界定違約行為包括但不限于未按約定支付款項、未按約定使用車庫及車位、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算違約金按未履行部分價值的百分比計算，賠償損失按實際損失計算。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2仲裁條款如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。12.3司法訴訟條款如仲裁不成，雙方同意將爭議提交至________________人民法院訴訟。13.合同附件13.1附件一：車庫及車位照片13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的范疇第三方介入的范疇包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的申請及程序16.1第三方介入的申請甲、乙雙方任何一方均有權(quán)申請第三方介入，但需提前書面通知對方，并說明介入的原因及需求。16.2第三方介入的批準(zhǔn)對方應(yīng)在接到書面通知后________________日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)指定第三方并書面通知另一方。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由申請方承擔(dān)，但甲、乙雙方另有約定的除外。18.2支付方式第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后支付。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，但不得低于________________元。19.3超額責(zé)任如第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成甲、乙雙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方對甲、乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，甲、乙雙方各自對自身及對方的責(zé)任不因第三方的介入而免除。20.2信息保密第三方在介入過程中獲得的甲、乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.3獨(dú)立性第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲、乙雙方任何一方的意志干預(yù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件合同履行完畢或第三方職責(zé)完成；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2終止后的處理第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、移交資料等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及車位照片要求：提供車庫及車位的清晰照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施配置等。說明：附件一用于證明車庫及車位的現(xiàn)狀，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：附件二用于證明付款的實際情況，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。說明：附件三用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事項，作為合同附件具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方介入時的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：附件四用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，作為合同附件具有同等法律效力。5.附件五：維修養(yǎng)護(hù)記錄要求：提供車庫及車位的維修養(yǎng)護(hù)記錄，包括維修時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：附件五用于記錄車庫及車位的維修養(yǎng)護(hù)情況，作為合同附件具有同等法律效力。6.附件六：保險單據(jù)要求：提供車庫及車位保險單據(jù)，包括保險種類、期限、保險金額等。說明：附件六用于證明保險的有效性，作為合同附件具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件七用于證明爭議解決的結(jié)果，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項。乙方未按約定時間交房。雙方未按約定履行維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。任何一方違反合同約定的使用范圍及用途。任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分價值的百分比計算。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)：按實際損失計算。3.示例說明：甲方未按約定時間支付款項，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)支付違約金________________元/日。乙方未按約定時間交房，導(dǎo)致甲方無法按期使用車庫及車位，乙方應(yīng)賠償甲方因延遲使用造成的損失________________元。任何一方泄露合同中的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失________________元。全文完。2024版車庫買賣及車位租賃管理服務(wù)合同1租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3釋義2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方2.3第三方3.車庫及車位信息3.1車庫位置3.2車位數(shù)量3.3面積3.4產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.車庫及車位價格及付款方式5.1價格5.2付款方式5.3付款時間6.車庫及車位交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付地點(diǎn)7.車庫及車位使用7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3使用限制8.車庫及車位維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.車位租賃9.1租賃價格9.2租賃期限9.3租賃方式9.4租賃合同10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險種類10.3保險費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指2024版車庫買賣及車位租賃管理服務(wù)合同。1.1.2“車庫”指位于[具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3“車位”指車庫內(nèi)用于停放車輛的固定位置。1.1.4“買賣雙方”指本合同中的出賣方和買受方。1.1.5“租賃方”指租賃車位的個人或單位。1.1.6“管理服務(wù)”指對車庫及車位進(jìn)行日常維護(hù)、管理及提供相關(guān)服務(wù)。1.2定義1.2.1“車庫買賣”指出賣方將車庫及車位出售給買受方的行為。1.2.2“車位租賃”指出租方將車位出租給租賃方的行為。1.2.3“管理服務(wù)合同”指出賣方與買受方就車庫及車位的管理服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。1.3釋義1.3.1本合同中使用的術(shù)語，如無特別說明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1全稱：[出賣方全稱]2.1.2簡稱：[出賣方簡稱]2.1.3地址：[出賣方地址]2.2買受方2.2.1全稱：[買受方全稱]2.2.2簡稱：[買受方簡稱]2.2.3地址：[買受方地址]2.3第三方2.3.1全稱：[第三方全稱]2.3.2簡稱：[第三方簡稱]2.3.3地址：[第三方地址]3.車庫及車位信息3.1車庫位置3.1.1車庫位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。3.2車位數(shù)量3.2.1車庫內(nèi)共有[具體數(shù)量]個車位。3.3面積3.3.1每個車位面積為[具體面積]平方米。3.4產(chǎn)權(quán)狀況3.4.1車庫及車位產(chǎn)權(quán)清晰，出賣方保證對該車庫及車位擁有完全的出售和租賃權(quán)利。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付車庫及車位的價格。4.1.2出賣方應(yīng)確保車庫及車位的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.2.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付車庫及車位。4.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付車庫及車位的價格。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.3.1第三方作為車庫及車位的管理方，有權(quán)對車庫及車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理。4.3.2第三方應(yīng)確保車庫及車位的正常使用，并對損壞負(fù)責(zé)修復(fù)。5.車庫及車位價格及付款方式5.1價格5.1.1車庫及車位總價格為[具體金額]元。5.2付款方式5.2.1買受方應(yīng)按照合同約定分批次支付車庫及車位價格。5.3付款時間5.3.1首次付款時間：[具體日期]。5.3.2后續(xù)付款時間：[具體日期]。6.車庫及車位交付6.1交付時間6.1.1出賣方應(yīng)在[具體日期]前完成車庫及車位的交付。6.2交付方式6.2.1出賣方應(yīng)將車庫及車位的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給買受方。6.3交付地點(diǎn)6.3.1交付地點(diǎn)為[具體地址]。8.車庫及車位維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出賣方或其指定的第三方負(fù)責(zé)車庫及車位的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。8.1.2買受方在使用過程中，應(yīng)合理使用車庫及車位，避免損壞。8.2管理責(zé)任8.2.1出賣方或其指定的第三方負(fù)責(zé)車庫及車位的管理，包括安全監(jiān)控、清潔、綠化等。8.2.2買受方應(yīng)遵守管理規(guī)定，配合管理方的各項工作。8.3維修費(fèi)用8.3.1車庫及車位的日常維修費(fèi)用由出賣方或其指定的第三方承擔(dān)。8.3.2因買受方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)。9.車位租賃9.1租賃價格9.1.1車位租賃價格為每月[具體金額]元。9.2租賃期限9.2.1車位租賃期限為[具體時間]，如需續(xù)租，需提前[具體時間]向管理方提出申請。9.3租賃方式9.3.1租賃方應(yīng)與出賣方或其指定的第三方簽訂書面租賃合同。9.4租賃合同9.4.1租賃合同中應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，以及租金支付方式、違約責(zé)任等。10.保險10.1保險責(zé)任10.1.1出賣方或其指定的第三方應(yīng)為車庫及車位購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。10.2保險種類10.2.1保險種類包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險、意外傷害保險等。10.3保險費(fèi)用10.3.1保險費(fèi)用由出賣方或其指定的第三方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同解除14.3.1合同的解除需按照合同約定的程序進(jìn)行。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于車庫及車位圖紙、租賃合同等。14.6合同簽署日期14.6.1本合同自[具體日期]起簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)在其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知16.1.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)，除非合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議另有約定。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)在其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或要求，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定履行其義務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同中的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。19.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。20.2第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。22.第三方退出22.1第三方在完成其服務(wù)后，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并退出合同。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非合同另有約定。23.第三方違約23.1如第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約的賠償范圍應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確。24.