2025年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同訂立的原則第二條合同當(dāng)事人2.1承包方的基本情況2.2業(yè)主方的基本情況2.3合同簽訂日期第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程結(jié)構(gòu)3.5工程建設(shè)內(nèi)容第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程總工期4.2各階段工期安排4.3工期延誤責(zé)任第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與不合格處理第六條工程造價(jià)與結(jié)算6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程結(jié)算辦法6.3工程變更及索賠第七條付款方式與進(jìn)度款7.1付款方式7.2進(jìn)度款支付時(shí)間7.3付款條件與違約責(zé)任第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)方式8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度第九條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3安全生產(chǎn)事故處理第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理第十四條其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)與保管14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.2《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.3《建筑工程施工許可管理辦法》1.1.4《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》1.2合同訂立的原則1.2.1合法原則1.2.2公平原則1.2.3誠(chéng)實(shí)信用原則1.2.4等價(jià)有償原則第二條合同當(dāng)事人2.1承包方的基本情況2.1.1承包方名稱：X建筑工程有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元2.2業(yè)主方的基本情況2.2.1業(yè)主方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)資本：2000萬(wàn)元2.3合同簽訂日期：2024年4月1日第三條工程概況3.1工程名稱：X住宅小區(qū)3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，地上25層，地下2層3.4工程結(jié)構(gòu)：框架剪力墻結(jié)構(gòu)3.5工程建設(shè)內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、室外工程等第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程總工期：600日歷天4.2各階段工期安排：4.2.1土建工程：120日歷天4.2.2安裝工程：180日歷天4.2.3室外工程：120日歷天4.3工期延誤責(zé)任：4.3.1承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，向業(yè)主方支付工期延誤違約金10000元4.3.2業(yè)主方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期延誤責(zé)任由業(yè)主方承擔(dān)第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序：5.2.1工程竣工后，承包方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.2.2業(yè)主方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收證書5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與不合格處理：5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3.2驗(yàn)收不合格的，承包方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工程造價(jià)與結(jié)算6.1工程造價(jià)構(gòu)成：6.1.1人工費(fèi)6.1.2材料費(fèi)6.1.3機(jī)械設(shè)備費(fèi)6.1.4施工措施費(fèi)6.1.5管理費(fèi)6.1.6利潤(rùn)6.1.7稅金6.2工程結(jié)算辦法：6.2.1按照合同約定的工程量及單價(jià)進(jìn)行結(jié)算6.2.2結(jié)算周期為每月一次6.3工程變更及索賠：6.3.1工程變更按照合同約定的程序執(zhí)行6.3.2索賠按照合同約定的程序執(zhí)行第七條付款方式與進(jìn)度款7.1付款方式：7.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的10%作為預(yù)付款7.1.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，每月支付上個(gè)月完成工程總造價(jià)的10%7.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付工程總造價(jià)的80%7.1.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付工程總造價(jià)的10%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還7.2進(jìn)度款支付時(shí)間：7.2.1每月5日前支付上個(gè)月完成工程總造價(jià)的10%7.3付款條件與違約責(zé)任：7.3.1業(yè)主方在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款7.3.2承包方提供完整的結(jié)算資料7.3.3任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)方式8.1.1業(yè)主方負(fù)責(zé)提供的主要材料、設(shè)備清單8.1.2承包方負(fù)責(zé)提供的主要材料、設(shè)備清單8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1業(yè)主方提供的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.2承包方提供的材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度8.3.1業(yè)主方提供的材料、設(shè)備應(yīng)在工程開(kāi)工前30天內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)8.3.2承包方提供的材料、設(shè)備應(yīng)在工程開(kāi)工前10天內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)第九條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理9.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的安全生產(chǎn)行為9.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作9.2.2業(yè)主方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的環(huán)境保護(hù)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理9.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主方，并采取必要的應(yīng)急措施9.3.2事故調(diào)查和處理按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量發(fā)生變化10.1.3因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更10.2合同解除的條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2合同約定的解除條件成就10.3合同變更與解除的程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議10.3.2通知對(duì)方，并按照協(xié)議執(zhí)行第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)完成工程，每延誤一天，支付違約金10000元11.1.2工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金11.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)支付工程款，每延誤一天，支付違約金10000元11.2.2違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3.1違約金支付11.3.2修復(fù)工程11.3.3損害賠償?shù)谑l爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)12.3.2仲裁：自爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)12.3.3訴訟：自爭(zhēng)議發(fā)生后90日內(nèi)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同約定的其他生效條件13.2合同終止條件13.2.1工程竣工驗(yàn)收合格13.2.2合同約定的終止條件13.3合同解除后的處理13.3.2結(jié)算工程款13.3.3清理施工現(xiàn)場(chǎng)第十四條其他14.1合同附件14.1.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.1.2材料設(shè)備清單14.1.3其他相關(guān)文件14.2合同解釋權(quán)14.2.1合同的解釋權(quán)歸業(yè)主方和承包方共同所有14.3合同份數(shù)與保管14.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2合同由雙方妥善保管14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期為2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍1.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問(wèn)題。1.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，確保符合合同要求。1.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法、合規(guī)。1.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為合同雙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。1.2.6仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1監(jiān)理方：按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按期、按質(zhì)、按安全要求完成。3.1.2咨詢方：根據(jù)合同約定，為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。3.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：按照檢測(cè)規(guī)范和合同約定，對(duì)材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。3.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，出具審計(jì)報(bào)告。3.1.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：按照保險(xiǎn)合同約定，為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。3.1.6仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.2第三方權(quán)利3.2.1監(jiān)理方：有權(quán)要求承包方提供相關(guān)資料，對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。3.2.2咨詢方：有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查。3.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)。3.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：有權(quán)查閱合同雙方的財(cái)務(wù)資料，對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)。3.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定，進(jìn)行理賠。3.2.6仲裁機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照仲裁規(guī)則，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與承包方的關(guān)系4.1.1第三方對(duì)承包方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成承包方與業(yè)主方合同關(guān)系的變更。4.1.2承包方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督檢查工作。4.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系4.2.1第三方代表業(yè)主方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，業(yè)主方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2.2第三方應(yīng)向業(yè)主方報(bào)告工作情況，接受業(yè)主方的監(jiān)督。4.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系4.3.1監(jiān)理方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與第三方保持密切溝通，協(xié)同完成監(jiān)理工作。4.3.2第三方應(yīng)支持監(jiān)理方的監(jiān)理工作，共同維護(hù)工程質(zhì)量和安全。第五條第三方介入的流程5.1合同雙方在合同中約定需要第三方介入的情形和方式。5.2合同雙方共同選擇第三方，并與第三方簽訂合作協(xié)議。5.3第三方根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。5.4合同雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合同約定和合作協(xié)議進(jìn)行分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)列入合同成本，并在合同中明確。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照合同約定和合作協(xié)議進(jìn)行解決。7.2合同雙方和第三方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決工作，確保爭(zhēng)議及時(shí)得到解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙1.1詳細(xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，所有圖紙均需符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范。1.2說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，必須完整、準(zhǔn)確、清晰。2.材料設(shè)備清單2.1詳細(xì)要求：列明所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.2說(shuō)明：材料設(shè)備清單是工程成本核算和采購(gòu)的依據(jù)。3.工程施工組織設(shè)計(jì)3.1詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。3.2說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的重要文件。4.工程施工合同4.1詳細(xì)要求：明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、工期、質(zhì)量、造價(jià)、付款方式等。4.2說(shuō)明：工程施工合同是合同雙方履行工程建設(shè)的法律依據(jù)。5.工程變更單5.1詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、處理措施等。5.2說(shuō)明：工程變更單是調(diào)整工程內(nèi)容、工期、造價(jià)的重要文件。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.1詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.2說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完工的重要文件。7.工程結(jié)算報(bào)告7.1詳細(xì)要求：記錄工程結(jié)算的依據(jù)、過(guò)程、結(jié)果等。7.2說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是確定工程款支付的重要文件。8.安全生產(chǎn)記錄8.1詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括事故、隱患等。8.2說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的重要依據(jù)。9.環(huán)境保護(hù)記錄9.1詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施和效果。9.2說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是評(píng)估施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)完成工程1.2責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，支付違約金10000元，直至工程完工。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)支付工程款2.2責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，支付違約金10000元，直至支付完畢。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)3.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和第三方合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約行為示例說(shuō)明4.1承包方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失，承包方應(yīng)支付違約金。4.2業(yè)主方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難，業(yè)主方應(yīng)支付違約金。4.3第三方未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）范本1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同生效條件5.合同期限6.合同解除條件二、合同主體1.承包方信息2.甲方信息3.第三方信息（如有）三、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.工程建設(shè)周期7.工程質(zhì)量要求四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.工程進(jìn)度款支付方式3.預(yù)付款支付比例及時(shí)間4.結(jié)算款支付比例及時(shí)間5.預(yù)算調(diào)整及增減6.付款條件及違約責(zé)任五、工程進(jìn)度及工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工期安排3.進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任4.工期延誤及索賠六、工程材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備供應(yīng)2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求3.材料及設(shè)備驗(yàn)收4.材料及設(shè)備費(fèi)用結(jié)算5.材料及設(shè)備管理七、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.施工人員管理4.施工安全管理5.施工環(huán)境保護(hù)6.施工文明施工八、建筑垃圾資源化利用1.建筑垃圾資源化利用原則2.建筑垃圾資源化利用方案3.建筑垃圾資源化利用設(shè)施及設(shè)備4.建筑垃圾資源化利用成本及收益5.建筑垃圾資源化利用監(jiān)督及評(píng)估九、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.驗(yàn)收時(shí)間及條件3.驗(yàn)收不合格處理4.工程交付及交接手續(xù)十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)2.違約責(zé)任賠償3.爭(zhēng)議解決方式4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十二、合同終止及清算1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同清算十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及管轄十四、附件1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.附件二：工程量清單3.附件三：合同簽訂各方主體資格證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2024A001一、合同概述1.合同背景a.甲方根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的需要，決定對(duì)某建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行主體承包。b.承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該建筑工程項(xiàng)目的主體施工。2.合同目的a.明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，確保建筑工程項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。b.促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。3.合同依據(jù)a.《中華人民共和國(guó)合同法》b.《中華人民共和國(guó)建筑法》c.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》d.《建筑工程施工許可管理辦法》e.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件4.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.甲方已支付預(yù)付款。5.合同期限a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同期限為自開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.合同解除條件a.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。b.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同主體1.承包方信息a.名稱：建筑有限公司b.法定代表人：c.注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元d.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：052.甲方信息a.名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司b.法定代表人：c.注冊(cè)資本：5000萬(wàn)元d.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：063.第三方信息（如有）a.名稱：監(jiān)理有限公司b.法定代表人：c.注冊(cè)資本：300萬(wàn)元d.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：07三、工程概況1.工程名稱a.住宅小區(qū)1號(hào)樓2.工程地點(diǎn)a.市區(qū)街道號(hào)3.工程規(guī)模a.建筑面積：10000平方米4.工程類型a.住宅5.工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)a.符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》6.工程建設(shè)周期a.計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年3月1日b.計(jì)劃竣工日期：2025年3月1日7.工程質(zhì)量要求a.達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款a.合同總價(jià)：人民幣1000萬(wàn)元整2.工程進(jìn)度款支付方式a.按月進(jìn)度支付3.預(yù)付款支付比例及時(shí)間a.預(yù)付款比例：合同價(jià)款的10%b.支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.結(jié)算款支付比例及時(shí)間a.結(jié)算款比例：合同價(jià)款的90%b.支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)5.預(yù)算調(diào)整及增減a.因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е碌念A(yù)算調(diào)整，雙方協(xié)商一致后調(diào)整。6.付款條件及違約責(zé)任a.甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。b.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。五、工程進(jìn)度及工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃a.按月編制進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。2.工期安排a.計(jì)劃開(kāi)工日期：2024年3月1日b.計(jì)劃竣工日期：2025年3月1日3.進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任a.因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每日向甲方支付違約金。4.工期延誤及索賠a.甲方因非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，可要求承包方延長(zhǎng)工期。六、工程材料及設(shè)備1.材料及設(shè)備供應(yīng)a.承包方負(fù)責(zé)工程所需材料及設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)。2.材料及設(shè)備質(zhì)量要求a.達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料及設(shè)備驗(yàn)收a.甲方或委托第三方對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。4.材料及設(shè)備費(fèi)用結(jié)算a.材料及設(shè)備費(fèi)用按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格結(jié)算。5.材料及設(shè)備管理a.承包方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的保管、使用。七、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計(jì)a.承包方編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理a.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保安全、文明施工。3.施工人員管理a.承包方負(fù)責(zé)施工人員的招聘、培訓(xùn)和管理。4.施工安全管理a.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。5.施工環(huán)境保護(hù)a.采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.施工文明施工a.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定。八、建筑垃圾資源化利用1.建筑垃圾資源化利用原則a.遵循國(guó)家及地方有關(guān)建筑垃圾資源化利用的政策和規(guī)定。b.優(yōu)先采用資源化利用率高的技術(shù)和設(shè)備。2.建筑垃圾資源化利用方案a.承包方負(fù)責(zé)制定建筑垃圾資源化利用方案，并報(bào)甲方審核。b.方案應(yīng)包括資源化利用的目標(biāo)、方法、流程和設(shè)施。3.建筑垃圾資源化利用設(shè)施及設(shè)備a.承包方應(yīng)配備必要的資源化利用設(shè)施及設(shè)備，確保資源化利用率。4.建筑垃圾資源化利用成本及收益a.建筑垃圾資源化利用成本納入工程總成本。b.資源化利用產(chǎn)生的收益歸甲方所有。5.建筑垃圾資源化利用監(jiān)督及評(píng)估a.甲方對(duì)建筑垃圾資源化利用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。b.定期對(duì)資源化利用效果進(jìn)行評(píng)估。九、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序a.按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)間及條件a.工程完工后，承包方應(yīng)在7日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收條件包括工程符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.驗(yàn)收不合格處理a.甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至合格。b.整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。4.工程交付及交接手續(xù)a.驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向甲方交付工程。b.雙方辦理交接手續(xù)，明確各自責(zé)任。十、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任賠償a.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.甲方所在地仲裁委員會(huì)。十一、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.符合法律法規(guī)及政策要求。2.合同解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同變更及解除程序a.雙方書面通知對(duì)方。b.辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同終止及清算1.合同終止條件a.合同約定的終止條件成就。b.合同履行完畢。2.合同終止程序a.雙方書面確認(rèn)合同終止。b.辦理清算手續(xù)。3.合同清算a.清算范圍包括工程款項(xiàng)、材料設(shè)備、工程資料等。b.清算費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。十三、其他約定1.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用及管轄a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。b.合同爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院管轄。十四、附件1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.附件二：工程量清單3.附件三：合同簽訂各方主體資格證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度安排a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。b.甲方應(yīng)提前通知承包方，并協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃。2.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更a.甲方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。b.承包方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行設(shè)計(jì)變更，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方主導(dǎo)材料采購(gòu)a.甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，并要求承包方按照指定供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行施工。b.承包方應(yīng)配合甲方完成材料采購(gòu)工作。4.甲方主導(dǎo)質(zhì)量監(jiān)督a.甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。b.承包方應(yīng)配合質(zhì)量監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量符合要求。5.甲方主導(dǎo)安全生產(chǎn)管理a.甲方負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督承包方執(zhí)行。b.承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)工程進(jìn)度安排a.乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力制定工程進(jìn)度計(jì)劃。b.甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度計(jì)劃后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更a.乙方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更建議，并說(shuō)明變更原因及影響。b.甲方應(yīng)在收到乙方建議后10個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)a.乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量和價(jià)格。b.甲方應(yīng)在收到乙方材料采購(gòu)計(jì)劃后5個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。4.乙方主導(dǎo)質(zhì)量監(jiān)督a.乙方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。b.甲方應(yīng)配合乙方完成質(zhì)量監(jiān)督工作。5.乙方主導(dǎo)安全生產(chǎn)管理a.乙方負(fù)責(zé)制定安全生產(chǎn)管理制度，并監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。b.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的選定a.雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立性，不得與任何一方存在利益關(guān)系。2.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方中介應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告。3.第三方中介的費(fèi)用a.第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介的費(fèi)用納入工程總成本。4.第三方中介的變更a.如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致。b.更換第三方中介后，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方中介的爭(zhēng)議解決a.如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.附件二：工程量清單3.附件三：合同簽訂各方主體資格證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件6.附件六：建筑垃圾資源化利用方案7.附件七：安全生產(chǎn)管理制度8.附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃9.附件九：材料及設(shè)備采購(gòu)清單10.附件十：第三方中介監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。b.承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。c.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。d.甲方未按合同約定提供必要的施工條件。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，由第三方中介機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商認(rèn)定。b.依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范。3.建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建筑工程質(zhì)量管理的行政法規(guī)。4.建筑工程施工許可管理辦法：規(guī)范建筑工程施工許可管理的部門規(guī)章。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)進(jìn)行工期索賠。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)進(jìn)行材料價(jià)格調(diào)整。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：要求承包方整改，承擔(dān)整改費(fèi)用，嚴(yán)重時(shí)解除合同。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查原因，追究責(zé)任，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建住宅小區(qū)主體建筑工程。2.公共建筑主體建筑工程。3.工業(yè)建筑主體建筑工程。4.建筑垃圾資源化利用項(xiàng)目。5.工程質(zhì)量及安全要求較高的建筑工程。全文完。2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬在_________________地區(qū)建設(shè)一座_________________項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：為明確雙方在建筑工程主體承包及建筑垃圾資源化利用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）建筑工程主體：指建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓板、墻體等構(gòu)成建筑物的主體部分。（2）建筑垃圾資源化利用：指將建筑工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物料，通過(guò)技術(shù)手段進(jìn)行處理、回收和再利用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。（2）工程量：指本合同約定的建筑工程主體承包工程量。（3）工程款：指乙方完成工程量后，甲方按照約定支付給乙方的款項(xiàng)。（4）違約責(zé)任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建筑垃圾資源化利用工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程量、質(zhì)量、安全要求進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)將建筑垃圾資源化利用工作納入施工計(jì)劃，確保資源化利用率達(dá)到_____________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，且工程已按約定完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜，并簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理建筑垃圾資源化利用事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程量清單費(fèi)用：根據(jù)雙方認(rèn)可的工程量清單，計(jì)算出的建筑工程主體承包工程量費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括施工過(guò)程中所需的各種材料費(fèi)用，如鋼筋、水泥、砂石等。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用。（4）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過(guò)程中使用的各種施工機(jī)械的租賃、維修、折舊等費(fèi)用。（5）建筑垃圾資源化利用費(fèi)用：包括建筑垃圾收集、運(yùn)輸、處理、再利用等產(chǎn)生的費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量的一定比例支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程完工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在乙方提交結(jié)算資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同約定的質(zhì)保金在工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定質(zhì)量要求施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失和合同約定，向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。（3）其他合同雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑工程主體承包工程的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）甲方保留對(duì)建筑垃圾資源化利用方案的審核權(quán)。（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，甲方保留所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方保留對(duì)合同條款的調(diào)整權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷或質(zhì)量問(wèn)題，甲方保留對(duì)設(shè)計(jì)變更或工程調(diào)整的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成建筑垃圾資源化利用工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展和問(wèn)題解決。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程主體承包工程量清單2.建筑垃圾資源化利用方案3.甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件4.雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃5.預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款及質(zhì)保金支付憑證6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定時(shí)間提供施工條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定質(zhì)量要求施工：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展，協(xié)商解決進(jìn)度延誤問(wèn)題。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，并及時(shí)采取措施整改。3.問(wèn)題：建筑垃圾資源化利用率未達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化資源化利用方案，提高利用率，并向甲方提交整改報(bào)告。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議，明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。5.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕不可抗力事件的影響，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的工程量清單、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的材料、設(shè)備等符合合同要求。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，對(duì)其提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行必要的協(xié)助。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)提供合同約定的材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，協(xié)助完成后續(xù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對(duì)進(jìn)度款支付提出異議。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在工程保修期內(nèi)，承擔(dān)因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的維修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得無(wú)正當(dāng)理由單方面修改合同內(nèi)容，影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行匯報(bào)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程完工后，按照約定進(jìn)行保修，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在工程保修期內(nèi)，承擔(dān)因施工原因?qū)е碌木S修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定質(zhì)量要求施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。全文完。2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程進(jìn)度三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.發(fā)包方權(quán)利4.發(fā)包方義務(wù)四、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點(diǎn)3.工程款支付比例4.工程款結(jié)算五、工期及延誤1.工期安排2.工期延誤責(zé)任3.工期延誤處理4.工期調(diào)整六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量驗(yàn)收程序3.質(zhì)量保證措施4.質(zhì)量糾紛處理七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.文明施工要求4.安全事故處理八、建筑材料及設(shè)備1.材料供應(yīng)責(zé)任2.材料質(zhì)量要求3.設(shè)備供應(yīng)責(zé)任4.設(shè)備質(zhì)量要求九、建筑垃圾資源化利用1.資源化利用原則2.資源化利用目標(biāo)3.資源化利用措施4.資源化利用效果評(píng)估十、合同變更及解除1.合同變更程序2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十一、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.發(fā)包方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解釋十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解除后的后續(xù)事宜4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）2.合同雙方：a.發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]b.承包方：[承包方名稱]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同簽訂目的：明確發(fā)包方與承包方在2024年度建筑工程主體承包及建筑垃圾資源化利用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類型：[工程類型]5.工程進(jìn)度：[工程進(jìn)度安排]三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利：a.獲得按合同約定的工程款。b.在合同約定的工期內(nèi)完成工程。c.對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.承包方義務(wù)：a.按照合同要求完成工程。b.確保工程質(zhì)量和安全。c.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.發(fā)包方權(quán)利：a.對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。b.在必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度。c.在合同約定的情況下支付工程款。4.發(fā)包方義務(wù)：a.按時(shí)提供工程圖紙和技術(shù)資料。b.配合承包方進(jìn)行工程建設(shè)和資源化利用。c.按時(shí)驗(yàn)收工程。四、工程款支付1.工程款支付方式：[支付方式，如分期支付、按月支付等]2.工程款支付節(jié)點(diǎn)：[支付節(jié)點(diǎn)，如工程開(kāi)工、中期、竣工等]3.工程款支付比例：[支付比例，如50%開(kāi)工、30%中期、20%竣工]4.工程款結(jié)算：[結(jié)算方式，如按實(shí)際完成工程量結(jié)算、按預(yù)算結(jié)算等]五、工期及延誤1.工期安排：[具體工期安排]2.工期延誤責(zé)任：[承包方和發(fā)包方在工期延誤中的責(zé)任劃分]3.工期延誤處理：[處理工期延誤的具體措施]4.工期調(diào)整：[調(diào)整工期的條件和程序]六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]2.質(zhì)量驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序，如隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等]3.質(zhì)量保證措施：[保證措施，如材料質(zhì)量檢驗(yàn)、施工過(guò)程控制等]4.質(zhì)量糾紛處理：[糾紛處理方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：[安全生產(chǎn)責(zé)任主體和責(zé)任劃分]2.安全生產(chǎn)措施：[安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等]3.文明施工要求：[施工現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工標(biāo)準(zhǔn)等]4.安全事故處理：[安全事故報(bào)告、調(diào)查、處理程序]八、建筑材料及設(shè)備1.材料供應(yīng)責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部建筑材料。b.承包方需確保材料符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.材料質(zhì)量要求：a.材料質(zhì)量需符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。b.承包方應(yīng)提供材料質(zhì)量合格證明文件。3.設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部設(shè)備。b.設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，并保持良好狀態(tài)。4.設(shè)備質(zhì)量要求：a.設(shè)備質(zhì)量需符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.承包方應(yīng)提供設(shè)備質(zhì)量合格證明文件。九、建筑垃圾資源化利用1.資源化利用原則：a.遵循國(guó)家有關(guān)建筑垃圾資源化利用的政策和法規(guī)。b.優(yōu)先采用環(huán)保、節(jié)能、高效的資源化利用技術(shù)。2.資源化利用目標(biāo)：a.將建筑垃圾資源化利用率達(dá)到[百分比]。b.減少建筑垃圾對(duì)環(huán)境的影響。3.資源化利用措施：a.制定詳細(xì)的資源化利用方案。b.采用先進(jìn)的資源化利用技術(shù)和設(shè)備。4.資源化利用效果評(píng)估：a.定期對(duì)資源化利用效果進(jìn)行評(píng)估。b.對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。十、合同變更及解除1.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議作為合同附件。2.合同解除條件：a.合同雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方。b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。4.合同解除后的處理：a.結(jié)算剩余工程款。十一、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：a.未按合同約定完成工程，承擔(dān)違約責(zé)任。b.工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.發(fā)包方違約責(zé)任：a.未按合同約定支付工程款，承擔(dān)違約責(zé)任。b.未按時(shí)提供圖紙和技術(shù)資料，承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.支付違約金。b.恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金按合同金額的[百分比]計(jì)算。b.賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商解決。b.仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。b.[法院名稱]。3.爭(zhēng)議解決程序：a.提出爭(zhēng)議一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知。b.雙方協(xié)商或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.由敗訴方承擔(dān)。b.雙方協(xié)商分擔(dān)。十三、合同生效及其他1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.發(fā)包方支付首期工程款。2.合同生效日期：a.[生效日期]。3.合同附件：a.設(shè)計(jì)文件。b.技術(shù)資料。c.變更協(xié)議。4.合同解釋：a.合同解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。b.合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。3.合同解除后的后續(xù)事宜：a.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程和遺留問(wèn)題。b.結(jié)算剩余工程款。4.合同附件清單：a.[附件清單內(nèi)容][發(fā)包方名稱][承包方名稱][簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理變更。b.設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。c.甲方承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或費(fèi)用增加。2.甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度控制條款a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。b.乙方需按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告。c.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)材料采購(gòu)條款a.甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。b.甲方對(duì)材料價(jià)格和質(zhì)量有最終決定權(quán)。c.乙方需配合甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收。4.甲方主導(dǎo)資源化利用監(jiān)督條款a.甲方對(duì)建筑垃圾資源化利用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求。b.乙方需按照甲方要求提供資源化利用方案和實(shí)施報(bào)告。c.如資源化利用效果不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工方案制定條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工方案。b.甲方需對(duì)乙方制定的施工方案進(jìn)行審核，并簽署意見(jiàn)。c.乙方對(duì)施工方案的實(shí)施承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方主導(dǎo)工程進(jìn)度安排條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。b.甲方需對(duì)乙方調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，并簽署意見(jiàn)。c.如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)和質(zhì)量控制條款a.乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料質(zhì)量。b.甲方需對(duì)乙方選擇的材料供應(yīng)商進(jìn)行審核，并簽署意見(jiàn)。c.乙方對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方主導(dǎo)資源化利用方案實(shí)施條款a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定資源化利用方案。b.甲方需對(duì)乙方制定的資源化利用方案進(jìn)行審核，并簽署意見(jiàn)。c.乙方對(duì)資源化利用方案的實(shí)施承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.第三方中介有權(quán)對(duì)合同雙方提出建議和意見(jiàn)。c.第三方中介的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作需符合合同要求。2.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。b.費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)由合同雙方與第三方中介協(xié)商確定。c.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款a.如合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。b.第三方中介的調(diào)解結(jié)果對(duì)合同雙方具有約束力。c.若調(diào)解無(wú)效，合同雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。4.第三方中介保密條款a.第三方中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。c.第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.技術(shù)資料3.變更協(xié)議4.工程進(jìn)度報(bào)告5.材料質(zhì)量合格證明文件6.設(shè)備質(zhì)量合格證明文件7.資源化利用方案和實(shí)施報(bào)告8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：a.未按合同約定完成工程。b.工程質(zhì)量不合格。c.工程進(jìn)度延誤。d.未按合同約定支付工程款。e.未履行保密義務(wù)。2.發(fā)包方違約行為：a.未按合同約定提供圖紙和技術(shù)資料。b.未按時(shí)支付工程款。c.未履行監(jiān)督職責(zé)。d.未履行合同變更協(xié)議。3.違約行為認(rèn)定：a.違約行為需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。b.違約行為需有充分證據(jù)支持。c.違約行為需符合合同約定和法律要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決，簽訂書面變更協(xié)議。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與第三方中介溝通，提出改進(jìn)意見(jiàn)，或更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程主體承包。2.改建或擴(kuò)建建筑工程主體承包。3.建筑垃圾資源化利用項(xiàng)目。4.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理一體化項(xiàng)目。5.需要第三方中介服務(wù)的工程項(xiàng)目。全文完。2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）范本4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限第三條工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證措施3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額4.2工程結(jié)算方式4.3預(yù)付款比例4.4付款進(jìn)度4.5拖欠工程款的處理第五條工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整程序5.3違約責(zé)任第六條工程變更6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更費(fèi)用6.4變更期限第七條工程安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理7.4安全責(zé)任第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)境污染處理8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任第九條建筑垃圾資源化利用9.1資源化利用方式9.2資源化利用設(shè)施9.3資源化利用費(fèi)用9.4資源化利用效果第十條合同履行10.1合同履行條件10.2合同履行程序10.3合同履行責(zé)任第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償?shù)谑龡l爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決期限第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注冊(cè)地址：______________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5承包方開(kāi)戶銀行：_____________________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：_____________________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：________________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：____________________1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：______________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5業(yè)主方開(kāi)戶銀行：_____________________1.2.6業(yè)主方銀行賬號(hào)：_____________________第二條工程概況2.1工程名稱：________________________2.2工程地點(diǎn)：________________________2.3工程規(guī)模：________________________2.4工程內(nèi)容：________________________2.5工程期限：從____年____月____日至____年____月____日第三條工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行3.2.1制定完善的質(zhì)量管理制度3.2.2配備合格的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍3.2.3選用合格的建筑材料和設(shè)備3.2.4加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行第四條工程合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）4.2工程結(jié)算方式：分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同價(jià)款的____%4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成合同價(jià)的____%支付一次4.2.3結(jié)算款：工程完成后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，結(jié)算款在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.3預(yù)付款比例：合同價(jià)款的____%4.4付款進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度按月或按階段支付4.5拖欠工程款的處理：如業(yè)主方拖欠工程款，承包方有權(quán)停止施工，并要求業(yè)主方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算第五條工程進(jìn)度5.1.1施工準(zhǔn)備階段：____個(gè)工作日5.1.2施工階段：____個(gè)月5.1.3驗(yàn)收階段：____個(gè)工作日5.2進(jìn)度調(diào)整程序：如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃5.3違約責(zé)任：如承包方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，每逾期一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同價(jià)款的____%作為違約金第六條工程變更6.1變更程序：如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議6.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確變更的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用及影響6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用由變更原因的責(zé)任方承擔(dān)6.4變更期限：變更后的工程進(jìn)度應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并書面通知雙方第七條工程安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2.1加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和管理7.2.2嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程7.2.3定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查7.2.4配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并按國(guó)家規(guī)定及時(shí)報(bào)告7.4安全責(zé)任：雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任第八條環(huán)境保護(hù)8.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工8.1.2采取有效措施減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染8.1.3妥善處理建筑垃圾，進(jìn)行資源化利用8.1.4加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理8.2環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保工程建設(shè)和施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作得到有效落實(shí)第九條建筑垃圾資源化利用9.1.1分類收集建筑垃圾9.1.2對(duì)可回收利用的材料進(jìn)行再生利用9.1.3對(duì)無(wú)法回收利用的材料進(jìn)行無(wú)害化處理9.2資源化利用設(shè)施：承包方應(yīng)配備必要的資源化利用設(shè)施，確保建筑垃圾資源化利用的有效實(shí)施9.3資源化利用費(fèi)用：資源化利用費(fèi)用計(jì)入工程合同價(jià)款9.4資源化利用效果：承包方應(yīng)確保資源化利用效果達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)第十條合同履行10.1合同履行條件：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2.1承包方按照合同約定進(jìn)行施工10.2.2業(yè)主方按照合同約定支付工程款10.2.3雙方按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收10.3合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十一條合同解除與終止11.1.1另一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力事件11.1.3合同約定的解除條件成立11.2合同終止條件：合同約定的工程期限屆滿，且工程已按照合同約定完成，合同終止11.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.4合同解除與終止責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)12.1.2一方未按合同約定支付工程款12.1.3一方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議13.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2.1工程圖紙14.2.2施工組織設(shè)計(jì)14.2.3質(zhì)量保證書14.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)14.4合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024年度建筑工程主體承包合同（含建筑垃圾資源化利用）中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃公司等。第二條第三方介入范圍2.1.1監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收2.1.2設(shè)計(jì)單位對(duì)工程設(shè)計(jì)的審核和指導(dǎo)2.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料的檢測(cè)和質(zhì)量認(rèn)證2.1.4咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)工程管理、技術(shù)支持等服務(wù)2.1.5材料供應(yīng)商和設(shè)備租賃公司對(duì)工程材料和設(shè)備的供應(yīng)和租賃第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同價(jià)款的____%3.1.2第三方因違反合同約定造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定3.1.3第三方因不可抗力造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)4.1.2獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量4.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.3對(duì)工程信息和資料保密4.2.4對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)5.1.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量直接影響到甲方利益，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)價(jià)5.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量直接影響到乙方利益，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生環(huán)境污染事件，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任第六條第三方介入的合同約定6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)6.2第三方介入的合同約定應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力第七條第三方介入的變更程序7.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2變更后的第三方介入內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并作為本合同的附件第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條