二零二五年個(gè)人車位出售與租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人車位出售與租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位結(jié)構(gòu)2.4車位使用年限3.車位售價(jià)與租賃費(fèi)3.1車位售價(jià)3.2車位租賃費(fèi)3.3售價(jià)與租賃費(fèi)支付方式4.車位交付與使用4.1車位交付時(shí)間4.2車位交付方式4.3車位使用規(guī)定5.車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1車位權(quán)屬登記5.2車位權(quán)屬證書(shū)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.付款期限與違約責(zé)任6.1付款期限6.2付款方式6.3違約責(zé)任7.車位維修與養(yǎng)護(hù)7.1車位維修責(zé)任7.2車位養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.車位保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限9.車位使用限制9.1使用范圍限制9.2使用時(shí)間限制9.3使用行為限制10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1車位權(quán)屬證書(shū)12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金比例14.2通知方式與送達(dá)14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于二零二四年月日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；（2）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第二條車位基本情況2.1車位位置：位于市區(qū)街道小區(qū)地下停車場(chǎng)，具體位置為號(hào)車位。2.2車位面積：車位面積為平方米。2.3車位結(jié)構(gòu)：車位為結(jié)構(gòu)，具備功能。2.4車位使用年限：車位自購(gòu)買之日起，使用年限為年。第三條車位售價(jià)與租賃費(fèi)3.1車位售價(jià)：車位售價(jià)為人民幣萬(wàn)元整。3.2車位租賃費(fèi)：車位租賃費(fèi)為人民幣元/月。3.3售價(jià)與租賃費(fèi)支付方式：售價(jià)及租賃費(fèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。第四條車位交付與使用4.1車位交付時(shí)間：出賣方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將車位交付買受人。4.2車位交付方式：出賣方應(yīng)將車位鑰匙交付買受人，并確保車位無(wú)任何損壞。4.3車位使用規(guī)定：買受人應(yīng)按照車位實(shí)際情況合理使用車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。第五條車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1車位權(quán)屬登記：買受人應(yīng)在取得車位后日內(nèi)，辦理車位權(quán)屬登記手續(xù)。5.2車位權(quán)屬證書(shū)：出賣方應(yīng)向買受人提供車位權(quán)屬證書(shū)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：買受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及車位權(quán)屬登記部門的要求，辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條付款期限與違約責(zé)任6.1付款期限：買受人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付車位售價(jià)及首期租賃費(fèi)。6.2付款方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及金額見(jiàn)附件。6.3違約責(zé)任：如買受人未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付%的違約金。第七條車位維修與養(yǎng)護(hù)7.1車位維修責(zé)任：車位在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，由出賣方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。7.2車位養(yǎng)護(hù)責(zé)任：車位日常養(yǎng)護(hù)由買受人負(fù)責(zé)，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。7.3維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：維修與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，雙方另有約定的除外。第八部分：合同如下：第八條車位保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：車位應(yīng)投保火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車位價(jià)值的倍。8.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自車位交付之日起至合同終止之日止。第九條車位使用限制9.1使用范圍限制：車位僅限于購(gòu)買者或其授權(quán)人使用，不得轉(zhuǎn)租或用于非法用途。9.2使用時(shí)間限制：車位使用時(shí)間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得占用消防通道或影響他人正常使用。9.3使用行為限制：使用車位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)交通規(guī)則和停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施。第十條合同解除與終止（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同附件12.1車位權(quán)屬證書(shū)12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于車位使用說(shuō)明、物業(yè)管理規(guī)定等。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件：合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。（1）一方在合同履行過(guò)程中，未履行合同約定的保密義務(wù)；（2）一方違反合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益。13.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1違約金比例：如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付%的違約金。14.2通知方式與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為促成合同訂立、履行或監(jiān)督履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性及程序（1）確保合同履行的公平性、公正性；（2）提高合同履行的效率；（3）降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的程序：（1）合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；（2）合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。三、甲乙方的額外條款及說(shuō)明3.1甲方的額外條款及說(shuō)明：（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合作協(xié)議中明確約定第三方的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方的額外條款及說(shuō)明：（1）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，確保合同履行符合約定；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得妨礙或阻撓第三方的正常履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，提出合理的意見(jiàn)和建議。4.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)確保其提供的意見(jiàn)和建議具有客觀性、公正性。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，其責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，并按照第三方的要求提供相關(guān)資料和信息；6.2第三方介入期間，合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決；6.3如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同第十一條、第十二條的規(guī)定解決爭(zhēng)議。七、第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方履行職責(zé)完畢。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證書(shū)：提供車位權(quán)屬的正式證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明支付款項(xiàng)的憑證。3.車位使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)指南。4.物業(yè)管理規(guī)定：提供所在小區(qū)或停車場(chǎng)的物業(yè)管理規(guī)定，包括車位使用時(shí)間、停車費(fèi)用、違規(guī)處罰等。5.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。6.車位維修記錄：記錄車位維修的歷史記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.車位保險(xiǎn)單：提供車位保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，提供爭(zhēng)議解決的具體協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，提供變更后的合同文本及變更原因說(shuō)明。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，如合同履行報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付車位售價(jià)或租賃費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首期租賃費(fèi)，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，應(yīng)向甲方支付元違約金。3.違約行為：甲方或乙方未按約定履行車位維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定維修車位，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用元，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)車位原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失元。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議及本合同規(guī)定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)賠償甲乙雙方損失元。6.違約行為：甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方損失元。7.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失元。全文完。二零二四年個(gè)人車位出售與租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2購(gòu)買方信息1.3出租方信息1.4承租方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位性質(zhì)3.車位價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2租賃價(jià)格3.3付款方式3.4付款期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.出售及租賃期限5.1出售期限5.2租賃期限6.車位交付及驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3車位驗(yàn)收流程7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)責(zé)任8.車位維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.車位權(quán)屬變更9.1出售方權(quán)屬變更9.2購(gòu)買方權(quán)屬變更9.3租賃權(quán)屬變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1車位權(quán)屬證明文件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同履行14.5合同附件14.6合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.2購(gòu)買方信息購(gòu)買方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.3出租方信息出租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________1.4承租方信息承租方名稱：_________________________法定代表人：_________________________住所地：_________________________聯(lián)系方式：_________________________第二條車位基本信息2.1車位位置車位位于：_________________________具體地址：_________________________2.2車位面積車位面積為：_________________________平方米2.3車位編號(hào)車位編號(hào)為：_________________________2.4車位性質(zhì)車位性質(zhì)為：_________________________第三條車位價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格車位出售價(jià)格為：_________________________元3.2租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格為：_________________________元/月3.3付款方式購(gòu)買方應(yīng)于合同簽訂之日起：_________________________日內(nèi)支付全部車位出售款項(xiàng)。承租方應(yīng)于合同簽訂之日起：_________________________日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃款項(xiàng)。3.4付款期限購(gòu)買方應(yīng)于合同簽訂之日起：_________________________日內(nèi)支付全部車位出售款項(xiàng)。承租方應(yīng)于每月：_________________________日前支付當(dāng)月的租賃款項(xiàng)。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂日期本合同于：_________________________年：_________________________月：_________________________日簽訂。4.2合同生效日期本合同自：_________________________年：_________________________月：_________________________日起生效。第五條出售及租賃期限5.1出售期限車位出售期限為：_________________________年。5.2租賃期限車位租賃期限為：_________________________年。第六條車位交付及驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間出售方應(yīng)于合同生效之日起：_________________________日內(nèi)將車位交付給購(gòu)買方。出租方應(yīng)于合同生效之日起：_________________________日內(nèi)將車位交付給承租方。6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.車位應(yīng)無(wú)結(jié)構(gòu)性損壞；2.車位表面應(yīng)平整，無(wú)凹凸不平；3.車位內(nèi)無(wú)積水、垃圾等雜物；4.車位內(nèi)設(shè)施齊全，功能正常。6.3車位驗(yàn)收流程1.雙方約定驗(yàn)收時(shí)間，并通知對(duì)方；2.雙方到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)；4.驗(yàn)收不合格，雙方協(xié)商解決。第七條使用規(guī)定7.1使用范圍車位僅限用于停放車輛，不得用于其他用途。7.2使用限制1.不得占用消防通道；2.不得占用無(wú)障礙通道；3.不得隨意改變車位結(jié)構(gòu)；4.不得在車位內(nèi)堆放雜物。7.3使用維護(hù)責(zé)任1.出售方負(fù)責(zé)車位的維護(hù)和保養(yǎng)；2.購(gòu)買方、出租方和承租方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施。第八部分：車位維護(hù)及維修8.1維護(hù)責(zé)任1.出售方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、標(biāo)識(shí)等。2.出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、標(biāo)識(shí)等。3.購(gòu)買方、承租方應(yīng)保持車位的整潔，不得隨意涂鴉、張貼廣告。8.2維修責(zé)任1.車位因自然磨損或合理使用造成的損壞，由出售方負(fù)責(zé)維修。2.車位因人為損壞或不當(dāng)使用造成的損壞，由責(zé)任人承擔(dān)維修責(zé)任。3.維修費(fèi)用由責(zé)任人支付，若責(zé)任人無(wú)法確定，由使用方先行墊付。8.3維修費(fèi)用1.維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商確定合理價(jià)格。2.維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后：_________________________日內(nèi)支付。第九部分：車位權(quán)屬變更9.1出售方權(quán)屬變更1.出售方發(fā)生權(quán)屬變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知購(gòu)買方。2.權(quán)屬變更不影響本合同的履行。9.2購(gòu)買方權(quán)屬變更1.購(gòu)買方發(fā)生權(quán)屬變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出售方。2.權(quán)屬變更不影響本合同的履行。9.3租賃權(quán)屬變更1.承租方發(fā)生權(quán)屬變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。2.權(quán)屬變更不影響本合同的履行。第十部分：違約責(zé)任10.1違約情形1.未按合同約定支付款項(xiàng)；2.違反車位使用規(guī)定；3.故意或過(guò)失損壞車位；4.未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金金額為：_________________________元。10.3違約賠償1.違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定。第十一部分：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，提交：_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________________________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二部分：合同解除12.1解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后：_________________________日內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.收到解除通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)。12.3解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；2.合同解除不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三部分：合同附件13.1車位權(quán)屬證明文件1.房地產(chǎn)權(quán)證；2.車位使用證明。13.2其他相關(guān)文件1.車位圖紙；2.車位使用規(guī)則。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1合同變更1.合同變更需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；2.合同變更不影響已履行部分的效力。14.2合同解除1.合同解除需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；2.合同解除不影響已履行部分的效力。14.3合同終止1.合同期滿或雙方協(xié)商一致終止；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。14.4合同履行1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2.合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.5合同附件1.車位權(quán)屬證明文件；2.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.中介方：為合同簽訂、履行提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.技術(shù)支持方：為合同履行提供技術(shù)支持服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.咨詢服務(wù)方：為合同履行提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.評(píng)估服務(wù)方：為合同履行提供資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1合同雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。2.3第三方介入的介入方式及費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方出具的責(zé)任保險(xiǎn)額度決定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與合同雙方之間為委托與被委托關(guān)系。5.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.3第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1合同雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商制定介入方案。6.3第三方介入方案應(yīng)包括介入目的、介入方式、介入期限、費(fèi)用分?jǐn)偟葍?nèi)容。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)介入結(jié)果的生效。7.2第三方介入的終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致；3.第三方完成其服務(wù)任務(wù)。第八條第三方責(zé)任限額的明確8.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。1.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；2.第三方服務(wù)的專業(yè)性和技術(shù)性；3.合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。8.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方的責(zé)任限額以法律規(guī)定或第三方出具的責(zé)任保險(xiǎn)額度為準(zhǔn)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交：_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的費(fèi)用分?jǐn)傆珊贤p方協(xié)商確定。10.2第三方介入的成果歸合同雙方共有，除非合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證明文件要求：提供車位所有權(quán)證書(shū)或使用權(quán)證明文件，證明車位權(quán)屬清晰。說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于證明車位所有權(quán)或使用權(quán)合法有效。2.車位圖紙要求：提供車位平面圖、立面圖等，詳細(xì)展示車位的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：該圖紙作為合同附件，用于明確車位的具體位置和結(jié)構(gòu)。3.車位使用規(guī)則要求：制定車位使用規(guī)則，包括車位使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：該規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范車位的使用行為。4.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的書(shū)面證明文件，如簽字、蓋章等。說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于證明合同已簽訂。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：該憑證作為合同附件，用于證明付款已實(shí)際發(fā)生。6.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書(shū)、調(diào)解書(shū)等。說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。7.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：該文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為：_________________________元。1.2違反車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。1.3故意或過(guò)失損壞車位責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。1.4未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約責(zé)任示例說(shuō)明2.1違約方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)示例：購(gòu)買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付車位出售款項(xiàng)，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，購(gòu)買方應(yīng)支付違約金：_________________________元。2.2違約方在車位內(nèi)堆放雜物示例：承租方在車位內(nèi)堆放雜物，違反了車位使用規(guī)定。出租方有權(quán)要求承租方立即清理雜物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用。2.3違約方損壞車位設(shè)施示例：購(gòu)買方在使用車位過(guò)程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞。購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年個(gè)人車位出售與租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出售方及承租方信息1.2車位基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.車位售價(jià)及支付方式2.1車位售價(jià)2.2付款方式2.3付款期限3.車位交付及使用3.1車位交付時(shí)間3.2車位使用規(guī)則3.3車位鑰匙交付4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.車位維護(hù)及保養(yǎng)5.1出售方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2車位返還9.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證明11.2其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息出售方名稱：______出售方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.3車位基本信息車位編號(hào)：______車位位置：______車位面積：______平方米車位類型：______1.4合同簽訂日期：______1.5合同簽訂地點(diǎn)：______2.車位售價(jià)及支付方式2.1車位售價(jià)：______元2.2付款方式：首付款：______元，于合同簽訂之日支付；尾款：______元，于車位交付前支付；2.3付款期限：______3.車位交付及使用3.1車位交付時(shí)間：______3.2車位使用規(guī)則：車位僅用于停放車輛；不得改變車位結(jié)構(gòu)；不得占用或影響其他車位使用；3.3車位鑰匙交付：出售方應(yīng)在車位交付時(shí)向承租方交付車位鑰匙。4.租賃期限及租金4.1租賃期限：______年4.2租金金額：每月______元4.3租金支付方式：每月租金于每月______日前支付；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金；4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整需提前______個(gè)月通知承租方；調(diào)整幅度不超過(guò)______%。5.車位維護(hù)及保養(yǎng)5.1出售方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)；對(duì)車位的損壞進(jìn)行修復(fù)；5.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)車位的日常清潔和保養(yǎng)；不得在車位上堆放物品或進(jìn)行其他損害車位的行為；5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：車位正常磨損的維修費(fèi)用由出售方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：未能按時(shí)支付租金；損壞車位或占用他人車位；未經(jīng)同意改變車位結(jié)構(gòu)；6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；6.3違約賠償：違約賠償金額為_(kāi)_____元。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)；7.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致；法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化；影響合同履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的的其他情況；8.2合同解除條件：一方違約，另一方給予書(shū)面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；其他依法或雙方約定可以解除合同的情形；8.3合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。9.合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件：租賃期限屆滿；合同解除；其他導(dǎo)致合同終止的情形；9.2車位返還：合同終止后，承租方應(yīng)在______日內(nèi)將車位返還給出售方；返還時(shí)車位應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞；9.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)；合同終止后，如有剩余租金，應(yīng)退還承租方。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：書(shū)面通知；電子郵件；其他雙方約定的方式；10.2送達(dá)地址：出售方地址：______承租方地址：______10.3送達(dá)時(shí)間：書(shū)面通知：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)；電子郵件：以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收到的時(shí)間為準(zhǔn)。11.合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證明11.2其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；付款完畢；12.2合同備案要求：合同需在______日內(nèi)備案；備案地點(diǎn)：______13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議管轄：爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：出售方代表簽字：______承租方代表簽字：______簽署日期：______14.2合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，或?yàn)樘峁I(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。第三方不包括合同簽訂雙方及其法定代表人、員工或代理人。15.2第三方介入類型中介方：為促成甲乙雙方達(dá)成交易而提供服務(wù)的第三方；服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；執(zhí)行方：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的第三方，如施工單位等。15.3第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)與其在合同中的角色和提供的服務(wù)相對(duì)應(yīng)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同關(guān)系，并承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。甲方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議的副本提供給乙方。16.2乙方增加條款乙方有權(quán)對(duì)第三方介入提出異議，并要求甲方更換第三方。乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方