2025年度房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.居間服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利4.2居間服務(wù)方義務(wù)4.3買方權(quán)利4.4買方義務(wù)4.5賣方權(quán)利4.6賣方義務(wù)5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3居間服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.居間服務(wù)合同解除與終止6.1居間服務(wù)合同解除條件6.2居間服務(wù)合同終止條件6.3居間服務(wù)合同解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同備案與效力14.1合同備案14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方基本信息（1）甲方（賣方）姓名：_______（2）甲方（賣方）身份證號(hào)碼：_______（3）甲方（賣方）聯(lián)系方式：_______（4）乙方（買方）姓名：_______（5）乙方（買方）身份證號(hào)碼：_______（6）乙方（買方）聯(lián)系方式：_______1.2居間服務(wù)方基本信息（1）居間服務(wù)方名稱：_______（2）居間服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______（3）居間服務(wù)方法定代表人：_______（4）居間服務(wù)方聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.2房地產(chǎn)坐落位置：_______2.3房地產(chǎn)面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)用途：_______2.5房地產(chǎn)權(quán)屬狀態(tài)：_______2.6房地產(chǎn)配套設(shè)施：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。3.2居間服務(wù)方式：面談、電話、電子郵件等方式。3.3居間服務(wù)期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)______元，支付方式為_(kāi)______。4.居間服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)4.1居間服務(wù)方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供居間服務(wù)；（2）要求買方和賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（3）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求買方和賣方配合完成居間服務(wù)；（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間服務(wù)方義務(wù)（1）按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）保守買方和賣方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)買方和賣方提供的信息進(jìn)行保密；（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)買方和賣方的合法權(quán)益進(jìn)行維護(hù)。4.3買方權(quán)利（1）要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（2）要求居間服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)；（3）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求居間服務(wù)方維護(hù)自己的合法權(quán)益；（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.4買方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（2）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)；（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)居間服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.5賣方權(quán)利（1）要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（2）要求居間服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)；（3）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求居間服務(wù)方維護(hù)自己的合法權(quán)益；（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)要求支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.6賣方義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；（2）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（3）配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)；（4）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)居間服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______5.2居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：_______5.3居間服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議解決：_______8.居間服務(wù)合同解除與終止8.1居間服務(wù)合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）居間服務(wù)方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)；（3）買方或賣方違反合同約定，嚴(yán)重影響居間服務(wù)的正常進(jìn)行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2居間服務(wù)合同終止條件（1）居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。8.3居間服務(wù)合同解除或終止后的處理（1）居間服務(wù)方應(yīng)立即停止居間服務(wù)活動(dòng)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用；（3）居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買方和賣方處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。9.保密條款9.1保密信息范圍（1）買方和賣方的商業(yè)秘密；（2）居間服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的任何敏感信息；（3）合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3違反保密條款的責(zé)任（1）違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用；（2）泄露買方或賣方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2買方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金；（2）違反合同約定，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3賣方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供真實(shí)、完整房地產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違反合同約定，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）仲裁：提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：自提出協(xié)商之日起_______日內(nèi)；（2）仲裁：自提交仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)；（3）訴訟：自起訴之日起_______日內(nèi)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件（1）居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的終止條件。12.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法定解除條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）房地產(chǎn)買賣合同；（2）居間服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同解釋（1）本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理；（2）合同解釋權(quán)歸居間服務(wù)方所有。13.3合同份數(shù)（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同備案與效力14.1合同備案（1）居間服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案；（2）買方和賣方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案。14.2合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)過(guò)程中，因特定需求或約定，被引入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（2）第三方可以是評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入的目的是為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、介入目的及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，以保障各方的合法權(quán)益。15.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不合理，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并作為合同附件。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，第三方有權(quán)要求甲方、乙方或居間服務(wù)方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，獨(dú)立行使職責(zé)。15.3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。15.3.3第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方或居間服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任賠償范圍和賠償金額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的購(gòu)房需求信息；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間是委托關(guān)系，甲方委托第三方為其提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的的關(guān)系（1）第三方與乙方之間是委托關(guān)系，乙方委托第三方為其提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。17.3第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系（1）第三方與居間服務(wù)方之間是合作關(guān)系，雙方共同為甲乙雙方提供居間服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守居間服務(wù)方的要求，不得損害居間服務(wù)方利益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更（1）如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。18.2合同變更的生效（1）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（2）補(bǔ)充協(xié)議生效后，原合同條款中與第三方介入相關(guān)的部分，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。該合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確居間服務(wù)方的服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。該協(xié)議需經(jīng)居間服務(wù)方簽字蓋章后生效。3.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。該協(xié)議需經(jīng)第三方簽字蓋章后生效。4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，以證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。5.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力、條款的合法性等進(jìn)行審核。7.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等，作為付款的憑證。8.交房清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房地產(chǎn)的配套設(shè)施、附屬物等，作為交房時(shí)雙方確認(rèn)的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為未按合同約定提供居間服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方違約行為未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.賣方違約行為未按合同約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方違約行為未按合同約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若居間服務(wù)方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求居間服務(wù)方退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。若買方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求買方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若賣方未按合同約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3中介方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房地產(chǎn)用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付條件5.傭金結(jié)算5.1傭金計(jì)算方式5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付條件6.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.房地產(chǎn)交付7.1房地產(chǎn)交付條件7.2房地產(chǎn)交付時(shí)間7.3房地產(chǎn)交付方式8.房地產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵8.1房地產(chǎn)質(zhì)量承諾8.2房地產(chǎn)瑕疵處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方全稱：______________________甲方地址：______________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（買受方）基本信息乙方全稱：______________________乙方地址：______________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：_____________________1.3中介方基本信息中介方全稱：______________________中介方地址：______________________中介方法定代表人：________________中介方聯(lián)系電話：______________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：______________________2.2房地產(chǎn)地址：______________________2.3房地產(chǎn)面積：______________________平方米2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________________2.5房地產(chǎn)用途：______________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：甲方委托乙方為其尋找合適的買受方，乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)，協(xié)助完成房地產(chǎn)買賣交易。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)買賣交易完成之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用：______________________元，乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后向甲方收取。1.提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；2.協(xié)助甲方與買受方進(jìn)行洽談；3.協(xié)助甲方與買受方簽訂房地產(chǎn)買賣合同；4.協(xié)助辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，向甲方開(kāi)具發(fā)票。4.2費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后，按照約定的居間服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3費(fèi)用支付條件：甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的居間服務(wù)。5.傭金結(jié)算5.1傭金計(jì)算方式：傭金按實(shí)際成交價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)_____________________%。5.2傭金支付時(shí)間：傭金應(yīng)在房地產(chǎn)買賣交易完成后，甲方支付首付款時(shí)支付給乙方。5.3傭金支付條件：傭金支付條件與居間服務(wù)費(fèi)用支付條件相同。6.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交過(guò)戶申請(qǐng)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方提供相關(guān)服務(wù)費(fèi)用已包含在居間服務(wù)費(fèi)用中。6.3過(guò)戶時(shí)間：過(guò)戶時(shí)間應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后______________________個(gè)工作日內(nèi)完成。7.房地產(chǎn)交付7.1房地產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后，按照約定的交付條件向乙方交付房地產(chǎn)。7.2房地產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后______________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房地產(chǎn)。7.3房地產(chǎn)交付方式：甲方應(yīng)將房地產(chǎn)交付給乙方指定的收房人員，收房人員應(yīng)在驗(yàn)收無(wú)誤后簽字確認(rèn)。8.房地產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵8.1房地產(chǎn)質(zhì)量承諾甲方承諾所出售的房地產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。8.2房地產(chǎn)瑕疵處理如房地產(chǎn)存在瑕疵，甲方應(yīng)在接到通知后______________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件1.雙方完成房地產(chǎn)買賣交易；2.合同約定的解除條件成立；3.合同因法定原因被宣告無(wú)效。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.修復(fù)或賠償因違約造成的損失；3.支付對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和合理的間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自______________________年______________________月______________________日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方和中介方以外的任何參與合同履行或相關(guān)活動(dòng)的外部實(shí)體，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.房地產(chǎn)交易涉及法律、法規(guī)的合規(guī)性審查；2.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；3.房地產(chǎn)質(zhì)量鑒定；4.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；5.其他需要第三方專業(yè)服務(wù)的情形。15.3第三方職責(zé)1.提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；3.按照合同約定的時(shí)間和要求完成工作；4.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。16.2責(zé)任限額約定第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)______________________元人民幣。17.第三方與各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。17.3第三方與中介方的關(guān)系第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)與中介方保持溝通，中介方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入程序1.第三方的選擇和指定；2.第三方的職責(zé)和任務(wù)；3.第三方的工作時(shí)間和費(fèi)用；4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。18.3第三方介入結(jié)果第三方介入的結(jié)果，應(yīng)形成書面報(bào)告，并提交甲乙雙方和中介方審核。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損