私房施工合同

私房施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：1.1.1“工程”指本合同所涉及的私房施工項(xiàng)目。1.1.2“施工”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行的建筑、裝修等施工活動(dòng)。1.1.3“施工圖紙”指乙方根據(jù)甲方要求繪制的施工圖紙。1.1.4“工程變更”指在施工過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)工程進(jìn)行的調(diào)整。第二章合同主體2.1甲方為工程的所有者，負(fù)責(zé)提供工程所需的一切資料和條件。2.2乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程施工。第三章工程范圍與施工內(nèi)容3.1工程范圍：本合同所涉及的工程范圍為甲方所有的私房建筑，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝等。3.2施工內(nèi)容：3.2.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙，完成工程主體結(jié)構(gòu)的施工。3.2.2乙方負(fù)責(zé)工程內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、門(mén)窗、天花板的施工。3.2.3乙方負(fù)責(zé)水電安裝，包括給水、排水、供電、照明等。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：4.1.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣材料。4.1.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，保證施工安全。4.2工程驗(yàn)收：4.2.1工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。4.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.2.3工程整體驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款。第五章工程進(jìn)度與付款5.1工程進(jìn)度：5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。5.1.2乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)措施保證工程按時(shí)完成。5.2付款：5.2.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定的付款比例支付乙方工程款。5.2.2乙方應(yīng)在收到工程款后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。5.2.3甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。第六章工程變更與索賠6.1工程變更：6.1.1若甲方在施工過(guò)程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并按照變更后的施工圖紙進(jìn)行施工。6.1.2工程變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的，乙方應(yīng)向甲方提交變更報(bào)價(jià)和工期調(diào)整申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。6.1.3工程變更不得影響工程質(zhì)量和安全，乙方應(yīng)保證變更后的工程滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2索賠：6.2.1若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出索賠時(shí)，應(yīng)提供充分的證據(jù)，包括但不限于損失計(jì)算、相關(guān)合同條款等。6.2.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠問(wèn)題，若協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)：7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中的人員安全。7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。7.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。7.2環(huán)境保護(hù)：7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證施工過(guò)程中不污染環(huán)境。7.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。7.2.3乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄。第八章材料供應(yīng)與檢驗(yàn)8.1材料供應(yīng)：8.1.1乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)和供應(yīng)，材料應(yīng)符合國(guó)家及地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)在材料到場(chǎng)后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，若發(fā)覺(jué)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換。8.2材料檢驗(yàn)：8.2.1乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)材料進(jìn)行檢驗(yàn)，保證材料質(zhì)量。8.2.2乙方應(yīng)向甲方提供材料檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)結(jié)果等。8.2.3若甲方對(duì)材料檢驗(yàn)結(jié)果有異議，可委托第三方進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第九章工程保修與維護(hù)9.1工程保修：9.1.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后提供為期一年的保修服務(wù)。9.1.2保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。9.1.3保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償?shù)墓こ叹S護(hù)服務(wù)，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。9.2工程維護(hù)：9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證工程設(shè)施的正常運(yùn)行。9.2.2乙方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。9.2.3乙方應(yīng)在接到甲方維修申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)進(jìn)行維修。第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1若乙方未能按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分的合同金額的10%計(jì)算。10.1.2若乙方提供的材料或工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。10.1.3若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期金額的日千分之一計(jì)算。10.2爭(zhēng)議解決：10.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任：11.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為工程施工投保建筑安裝工程一切險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)施工期間，直至工程竣工驗(yàn)收合格。11.1.3保險(xiǎn)單應(yīng)明確列明甲方為受益人，并由乙方在投保后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審查。11.2保險(xiǎn)理賠：11.2.1若工程在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)在發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。11.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，包括提供必要的資料和證明。11.2.3保險(xiǎn)公司賠償?shù)目铐?xiàng)應(yīng)用于修復(fù)工程或按甲方要求的其他用途。第十二章工程移交與資料交付12.1工程移交：12.1.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將工程移交給甲方。12.1.2移交時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。12.1.3甲方應(yīng)在工程移交后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合移交條件。12.2資料交付：12.2.1乙方應(yīng)向甲方交付兩套完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.2.2乙方交付的資料應(yīng)保證真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，甲方有權(quán)對(duì)資料進(jìn)行查閱和復(fù)制。12.2.3乙方應(yīng)在資料交付后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供資料清單，并由甲方簽字確認(rèn)。第十三章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1保密：13.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后繼續(xù)有效。13.1.3任何違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：13.2.1乙方對(duì)工程中使用的專(zhuān)利、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)益。13.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、傳播或使用乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2.3雙方應(yīng)尊重彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免侵權(quán)行為的發(fā)生。第十四章合同修改與終止14.1合同修改：14.1.1對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2任何口頭協(xié)議或諒解均不得視為對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。14.1.3本合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)，且不得損害雙方合法權(quán)益。14.2合同終止：14.2.1合同履行期間，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止合同。14.2.2若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)情況終止合同。14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十五章其他條款15.1本合同的解釋?zhuān)?5.1.1對(duì)本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循合同文字的通常含義，并參照合同的目的和交易習(xí)慣。15.1.2若本合同條款之間有沖突，應(yīng)以最新簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。15.1.3本合同的解釋不得違反法律法規(guī)和公序良俗。15.2合同的效力：15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2本合同一式兩