電梯維護(hù)保養(yǎng)合同

電梯維護(hù)保養(yǎng)合同合同編號(hào)：__________

第一章總則

1.1合同主體

1.1.1甲方（委托方）：【甲方全稱】

1.1.2乙方（受托方）：【乙方全稱】

1.2合同依據(jù)

1.2.1甲方因業(yè)務(wù)需要，委托乙方對(duì)其所屬的電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

1.2.2雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

1.3合同術(shù)語

1.3.1電梯：指甲方所屬的電梯，包括乘客電梯、貨梯等。

1.3.2維護(hù)保養(yǎng)：指甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行的日常檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第二章維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容

2.1維護(hù)保養(yǎng)范圍

2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所屬電梯進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

a)電梯設(shè)備的日常檢查、維修、更換零部件；

b)電梯設(shè)備的年度檢驗(yàn)；

c)電梯設(shè)備的緊急救援。

2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯維護(hù)保養(yǎng)方案進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具體內(nèi)容如下：

a)檢查電梯設(shè)備的安全裝置、控制系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)等；

b)檢查電梯設(shè)備的電氣線路、開關(guān)、插座等；

c)檢查電梯設(shè)備的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施；

d)檢查電梯設(shè)備的運(yùn)行環(huán)境，確保環(huán)境安全。

第三章維護(hù)保養(yǎng)期限及費(fèi)用

3.1維護(hù)保養(yǎng)期限

3.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【年】年。

3.1.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合同。

3.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用

3.2.1甲方應(yīng)按以下方式支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：

a)合同簽訂后，甲方支付乙方【金額】元作為定金；

b)乙方按照合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方支付乙方【金額】元作為維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

第四章乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利

4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的費(fèi)用。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供電梯維護(hù)保養(yǎng)所需的資料、設(shè)備、場地等。

4.2乙方義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)方案進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。

4.2.2乙方應(yīng)在合同約定的維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。

4.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料、設(shè)備、場地等妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五章甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

5.2甲方義務(wù)

5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2.2甲方應(yīng)提供電梯維護(hù)保養(yǎng)所需的資料、設(shè)備、場地等。

5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，確保乙方順利完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)。

第六章維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)方案進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯安全運(yùn)行。

6.1.2乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

a)電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無異常振動(dòng)和噪音；

b)電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

c)電梯安全防護(hù)裝置齊全、有效。

6.2驗(yàn)收程序

6.2.1乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【工作日】日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。

6.2.3驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

第七章違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任

7.1.1乙方未按照合同約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】%。

7.1.2乙方未按照合同約定保證維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任

7.2.1甲方未按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

7.2.2甲方未按照合同約定提供資料、設(shè)備、場地等，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八章保密條款

8.1保密義務(wù)

8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

8.1.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露、丟失或被非法使用。

8.2保密期限

8.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后【年】年內(nèi)有效。

第九章爭議解決

9.1爭議解決方式

9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.2法律適用

9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十章其他條款

10.1合同變更

10.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.1.2合同變更需雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面文件。

10.2合同解除

10.2.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，可以解除合同：

a)一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；

b)一方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同；

c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

10.3合同終止

10.3.1合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。

10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。

第十一章保險(xiǎn)責(zé)任

11.1保險(xiǎn)購買

11.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中可能發(fā)生的意外傷害和財(cái)產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。

11.1.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)購買情況。

11.2保險(xiǎn)責(zé)任

11.2.1乙方在進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中，因操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌娜松韨拓?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。

11.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，提供必要的資料。

第十二章安全生產(chǎn)

12.1安全生產(chǎn)責(zé)任

12.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中的安全生產(chǎn)。

12.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。

12.2安全生產(chǎn)措施

12.2.1乙方應(yīng)制定電梯維護(hù)保養(yǎng)的安全生產(chǎn)方案，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人和安全生產(chǎn)措施。

12.2.2乙方在進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)過程中，應(yīng)采取有效措施，確保作業(yè)人員的安全。

第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和分包

13.1合同轉(zhuǎn)讓

13.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

13.2分包

13.2.1乙方可以按照甲方的書面同意，將部分維護(hù)保養(yǎng)工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。

13.2.2分包方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。

第十四章違約賠償

14.1賠償范圍

14.1.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因違約所受到的直接經(jīng)濟(jì)損失。

14.2賠償方式

14.2.1雙方協(xié)商一致的，乙方可以采取以下方式之一進(jìn)行賠償：

a)支付賠償金；

b)以實(shí)物或其他方式補(bǔ)償損失。

第十五章其他約定

15.1通知與送達(dá)

15.1.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)。通知和送達(dá)的方式包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。

15.1.2通知和送達(dá)的生效時(shí)間為收件人簽收或郵件系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間。

15.2合同備案