場(chǎng)地租賃安全合同協(xié)議

場(chǎng)地租賃安全合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述2.1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積為__________平方米，場(chǎng)地用途為__________。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.3租金及支付方式2.3.1乙方租賃場(chǎng)地的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為__________。第三章安全責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全功能，保證場(chǎng)地符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改，保證場(chǎng)地安全。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。3.2.3乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并積極配合甲方處理安全。第四章保險(xiǎn)與賠償4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)購買場(chǎng)地租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)，保證乙方在使用場(chǎng)地過程中發(fā)生意外傷害時(shí)，乙方可以得到相應(yīng)的賠償。4.1.2甲方應(yīng)購買場(chǎng)地租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保證乙方在租賃期間場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失可以得到賠償。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)購買場(chǎng)地租賃期間的雇主責(zé)任保險(xiǎn)，保證乙方在租賃期間員工發(fā)生意外傷害時(shí)，乙方可以得到相應(yīng)的賠償。4.2.2乙方應(yīng)購買場(chǎng)地租賃期間的第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保證乙方在租賃期間場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生第三方損失時(shí)，乙方可以得到相應(yīng)的賠償。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.1.2甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2.2乙方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章場(chǎng)地使用與管理6.1場(chǎng)地使用6.1.1乙方在租賃期間享有場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得超出本合同約定的范圍和用途。6.1.2乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，不得影響其他用戶的正常使用。6.2場(chǎng)地管理6.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，并保證場(chǎng)地環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第七章維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2乙方在使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作，避免不必要的損壞。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物，保證場(chǎng)地環(huán)境符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行分類存放和處理。8.2環(huán)保措施8.2.1甲方應(yīng)采取有效措施，防止場(chǎng)地內(nèi)噪聲、振動(dòng)等對(duì)周圍環(huán)境造成影響。8.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)保檢查，保證場(chǎng)地符合環(huán)保要求。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。9.1.2雙方應(yīng)在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成一致意見。9.2法律解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2雙方同意，本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1在合同期限內(nèi)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除合同。10.2.2如果一方違反合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2雙方確認(rèn)，兩份合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章場(chǎng)地交付與接收11.1場(chǎng)地交付11.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)向乙方交付場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地符合本合同約定的條件。11.1.2交付場(chǎng)地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好無損。11.2場(chǎng)地接收11.2.1乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行仔細(xì)檢查，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好無損。11.2.2乙方接收?qǐng)龅睾?，?yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的保管責(zé)任，保證場(chǎng)地安全。第十二章場(chǎng)地維修與改善12.1場(chǎng)地維修12.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期維修，保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。12.1.2乙方在使用過程中發(fā)覺場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。12.2場(chǎng)地改善12.2.1乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改善或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。12.2.2乙方對(duì)場(chǎng)地的改善和增設(shè)設(shè)施，不得改變場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)，且應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。13.2保密期限13.2.1本合同的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同解除或終止后__________年內(nèi)有效。第十四章違約責(zé)任及賠償14.1違約責(zé)任14.1.1如果一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。14.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。14.2賠償14.2.1如果一方因違約給對(duì)方造成損失，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。14.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十五章終止與解除15.1合同終止15.1.1本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。15.1.2雙方在合同終止后，應(yīng)按照本合同的約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。15.2合同解除15.2.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除合同：1)一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；2)一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行；3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。15.3解除合同后的處理15.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約