2024年游樂園設施租賃及運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年游樂園設施租賃及運營合同本合同目錄一覽第一條租賃及運營設施1.1租賃設施清單1.2租賃期限1.3租賃費用第二條運營管理2.1運營管理責任2.2運營服務標準2.3運營安全第三條維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)責任3.2維護保養(yǎng)周期3.3維護保養(yǎng)費用第四條保險4.1保險責任4.2保險費用4.3保險理賠第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的應對10.3不可抗力事件的后果處理第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知時效第十三條法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃及運營設施1.1租賃設施清單本合同租賃的設施包括但不限于：過山車、旋轉木馬、水上樂園、兒童游樂區(qū)等游樂園內所有設施。1.2租賃期限租賃期限為2024年4月1日至2025年3月31日，共計12個月。1.3租賃費用租賃費用為每月人民幣100萬元整，共計人民幣1200萬元整。租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。第二條運營管理2.1運營管理責任乙方負責游樂園設施的日常運營管理工作，包括但不限于設施的日常維護、員工管理、游客服務等。2.2運營服務標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，提供優(yōu)質、安全的運營服務，確保游客的游玩體驗。2.3運營安全乙方應制定并執(zhí)行詳細的安全管理制度，確保設施運行安全，防止意外事故的發(fā)生。第三條維護與保養(yǎng)3.1維護保養(yǎng)責任乙方負責游樂園設施的維護與保養(yǎng)工作，確保設施的正常運行。3.2維護保養(yǎng)周期乙方向甲方承諾，設施的維護保養(yǎng)周期不超過三個月，特殊情況除外。3.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用包含在租賃費用內，乙方不得向甲方另外收取。第四條保險4.1保險責任乙方應購買并維持不低于人民幣1000萬元的公眾責任保險，保障甲方及游客的利益。4.2保險費用保險費用包含在租賃費用內，乙方不得向甲方另外收取。4.3保險理賠乙方應在發(fā)生保險事故后，立即通知保險公司并按照保險條款進行理賠。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更與解除的程序變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并在書面協(xié)議中明確變更或解除的事項及后果。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：1)租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；2)乙方嚴重違反合同條款，甲方有權立即終止合同；3)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約需雙方在租賃期限屆滿前六個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期五年。9.3保密違約責任違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變化等導致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件的應對雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并根據(jù)實際情況調整合同履行計劃。10.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單包括：設施租賃清單、運營管理協(xié)議、安全管理制度等。11.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，如需修改，需雙方協(xié)商一致。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，如需變更通知方式，應提前通知對方。12.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂地。12.3通知時效通知自送達對方指定地址之日起，視為送達。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，如有爭議，應友好協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.2雙方約定的其他事項雙方還可就其他事項進行約定，并以書面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介機構、評估機構、審計機構、維修保養(yǎng)服務提供商等。15.3第三方責任限額第三方介入時，其責任限額由甲方和乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十六條第三方義務與責任16.1第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照甲方和乙方的要求，履行合同約定的義務。16.2第三方責任第三方因其原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。16.3第三方與甲乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以本合同為準，第三方不得提出超出合同約定的要求。第十七條第三方費用17.1第三方費用的確定第三方介入所需的費用，由甲方和乙方根據(jù)市場行情和合同約定協(xié)商確定。17.2第三方費用的支付第三方費用的支付方式、支付時間等，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十八條第三方解除與更換18.1第三方解除第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務時，甲方和乙方有權解除與第三方的合同。18.2第三方更換甲方和乙方有權根據(jù)合同履行情況，經(jīng)協(xié)商一致，更換第三方。第十九條第三方與合同其他方的關系19.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以本合同為準，第三方不得提出超出合同約定的要求。19.2第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方的劃分，應以本合同及書面協(xié)議為準，第三方不得干涉甲方和乙方之間的合同關系。第二十條第三方違約處理20.1第三方違約第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約處理程序第三方違約處理程序，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第二十一條第三方介入的合同修訂21.1合同修訂當甲方和乙方因第三方介入需要修訂本合同時，應簽訂書面修訂協(xié)議。21.2修訂協(xié)議的生效修訂協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的合同終止22.1合同終止本合同因第三方介入而終止的，甲方和乙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事項。22.2終止協(xié)議的簽訂合同終止協(xié)議應由甲方和乙方簽訂，并明確終止事項及后果。第二十三條第三方介入的合同續(xù)約23.1合同續(xù)約本合同因第三方介入需要續(xù)約的，甲方和乙方應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。23.2續(xù)約協(xié)議的生效續(xù)約協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的保密義務24.1保密義務第三方應承擔與甲方和乙方相同的保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。24.2保密期限第三方保密義務的期限，自合同生效之日起算，為期五年。第二十五條第三方介入的法律適用與解釋25.1法律適用本合同及第三方介入相關的修訂協(xié)議、終止協(xié)議、續(xù)約協(xié)議等，適用中華人民共和國法律。25.2合同解釋本合同及第三方介入相關的修訂協(xié)議、終止協(xié)議、續(xù)約協(xié)議等的解釋權，歸甲方和乙方共同所有。如有爭議，應友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設施租賃清單詳細列出所有租賃的設施名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：運營管理協(xié)議明確乙方向甲方承諾的運營服務標準、安全管理措施等。附件三：維護保養(yǎng)計劃詳細規(guī)定乙方向甲方承諾的設施維護保養(yǎng)周期、內容、標準等。附件四：保險單據(jù)提供乙方購買的公眾責任保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件五：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、內容、雙方簽字蓋章等信息。附件六：合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序、終止后的處理事項等。附件七：合同續(xù)約協(xié)議明確合同續(xù)約的條件、程序、續(xù)約后的條款變更等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定履行運營管理責任；3.乙方未按約定進行設施的維護保養(yǎng)；4.乙方提供的保險無效或不足額；5.甲方未按約定提供設施或延遲交付；6.甲方未按約定履行協(xié)助義務；7.不可抗力事件導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%；2.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的5%；3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同，互不承擔違約責任。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的10%。例如，若租賃費用為每月100萬元，乙方延遲支付租金一個月，則違約金為10萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.公眾責任保險：指保險公司承擔被保險人在保險期間內因過失侵害他人合法權益而產(chǎn)生的賠償責任的保險。3.運營管理：指乙方對游樂園設施的日常運營管理工作，包括員工管理、游客服務、安全管理等。4.維護保養(yǎng)：指乙方對游樂園設施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)的活動，確保設施的正常運行。5.違約金：指違約方按照