2024年美容院租賃協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容院租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃財產(chǎn)及租賃期限1.1租賃財產(chǎn)的描述1.2租賃期限的起始和終止日期第二條租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付時間及方式第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1租賃用途的限制3.2維修責(zé)任的分擔(dān)第四條保險責(zé)任4.1租賃雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條爭議解決方式7.1租賃雙方發(fā)生爭議的方式及解決途徑第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同的生效條件8.2合同終止的條件8.3合同續(xù)簽的條件第九條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1租賃雙方的權(quán)利9.2租賃雙方的義務(wù)第十條特殊情況處理10.1不可抗力事件的處理10.2其他特殊情況的處理第十一條押金及退還條件11.1押金的金額及支付時間11.2押金的退還條件及方式第十二條附加條款12.1其他需要約定的內(nèi)容第十三條通知和送達13.1通知和送達的方式13.2通知和送達的時間限制第十四條合同的份數(shù)及簽署14.1合同的份數(shù)14.2合同的簽署方式及時間第一部分：合同如下：第一條租賃財產(chǎn)及租賃期限1.1租賃財產(chǎn)的描述1.1.1租賃財產(chǎn)位于【填寫具體地址】，包括但不限于房屋、場地、設(shè)備等。1.1.2租賃財產(chǎn)的面積為【填寫面積】。1.1.3租賃財產(chǎn)的現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳見附件一。1.2租賃期限的起始和終止日期1.2.1本合同的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。1.2.2如租賃雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同終止前【提前通知時間】書面通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金的金額2.1.1租賃雙方同意，租金為每月【租金金額】。2.1.2租金支付時間為每月【支付日期】。2.2租金的支付時間及方式2.2.1租賃方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過【支付方式】支付租金。2.2.2租金支付的憑證由租賃方保留，以備查驗。第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1租賃用途的限制3.1.1租賃方應(yīng)按照約定的用途使用租賃財產(chǎn)，不得擅自改變用途。3.1.2租賃方不得將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。3.2維修責(zé)任的分擔(dān)3.2.2租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的磨損和損壞，由租賃方負責(zé)維修和更換。3.2.3因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致的損壞，依照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理。第四條保險責(zé)任4.1租賃雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)自行辦理并維持必要的保險，包括但不限于火險、公眾責(zé)任保險等。4.1.2保險費用由租賃方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為5.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【違約金比例】作為違約金。5.1.2出租方未按約定提供租賃財產(chǎn)的，應(yīng)支付租賃方相當(dāng)于租金金額的【違約金比例】作為違約金。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。5.2.2違約方在收到違約金通知后【通知期限】內(nèi)未能支付的，對方有權(quán)解除本合同。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.1.1租賃雙方同意變更合同的條款，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2合同解除的條件6.2.1租賃雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2.2一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方合理催告后仍未履行，對方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決方式7.1租賃雙方發(fā)生爭議的方式及解決途徑7.1.1租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。8.2合同終止的條件8.2.1本合同的租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議的，合同自動終止。8.2.2一方嚴重違反合同條款，對方有權(quán)立即解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同續(xù)簽的條件8.3.1雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在本合同終止前【提前通知時間】書面通知對方。8.3.2續(xù)簽的租賃期限、租金等條款由雙方另行協(xié)商確定。第九條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1租賃雙方的權(quán)利9.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃財產(chǎn)。9.1.2出租方有權(quán)收取租金，并按照合同約定提供租賃財產(chǎn)。9.2租賃雙方的義務(wù)9.2.1租賃方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用租賃財產(chǎn)。9.2.2出租方應(yīng)保證租賃財產(chǎn)的質(zhì)量，并進行必要的維修和保養(yǎng)。第十條特殊情況處理10.1不可抗力事件的處理10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方免受違約責(zé)任的追究。10.2其他特殊情況的處理10.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商處理合同履行過程中的其他特殊情況。10.2.2雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本合同未涉及的事宜進行約定。第十一條押金及退還條件11.1押金的金額及支付時間11.1.1租賃方應(yīng)在簽署本合同時支付押金，金額為租金總額的【押金比例】。11.1.2押金支付的憑證由租賃方保留，以備查驗。11.2押金的退還條件及方式11.2.1合同終止后，租賃方按照合同約定退還租賃財產(chǎn)，并承擔(dān)合同約定的維修責(zé)任。11.2.2出租方在確認租賃財產(chǎn)符合合同約定的退還條件后，應(yīng)在【退還時間】內(nèi)退還押金。第十二條附加條款12.1其他需要約定的內(nèi)容12.1.1雙方可以簽訂附加條款，對合同未涉及的事宜進行約定。12.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條通知和送達13.1通知和送達的方式13.1.1雙方通過書面形式進行通知和送達。13.1.2通知和送達的有效地址為雙方約定的地址。13.2通知和送達的時間限制13.2.1通知和送達應(yīng)在【通知期限】內(nèi)完成。13.2.2逾期通知和送達無效，但對方實際收到的時間為準。第十四條合同的份數(shù)及簽署14.1合同的份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2附加條款和其他附件的份數(shù)由雙方約定。14.2合同的簽署方式及時間14.2.1雙方應(yīng)在本合同全文閱覽無誤后，簽署合同。14.2.2合同簽署時間為【簽署時間】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方介入的條件和范圍由甲乙雙方在本合同附件中明確列出。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序2.1.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對方。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入的具體事項、期限、費用等達成一致。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供約定的服務(wù)或商品。2.2.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，并按照本合同約定履行義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款的制定3.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定額外條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.1.2額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方介入的說明3.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方說明本合同的條款和額外條款，確保第三方明確自己的權(quán)利和義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的說明，履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲乙雙方應(yīng)在額外條款中明確第三方的責(zé)任限額。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行4.2.1第三方在履行合同過程中，超出責(zé)任限額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同及額外條款的約定，追究第三方的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.1第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因履行合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。5.1.2甲乙雙方與第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2.2甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入事項的，應(yīng)書面通知對方。6.1.2變更后的第三方介入事項應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知對方。6.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式7.1.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的管轄法院7.2.1第三方介入爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的合同份數(shù)及簽署8.1第三方介入的合同份數(shù)8.1.1第三方介入的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.1.2附加條款和其他附件的份數(shù)由甲乙雙方與第三方共同確定。8.2第三方介入的合同簽署方式及時間8.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)在本合同全文閱覽無誤后，共同簽署合同。8.2.2合同簽署時間為【簽署時間】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃財產(chǎn)描述附件二：租金支付記錄附件三：租賃用途限制說明附件四：維修責(zé)任分配細則附件五：保險責(zé)任說明附件六：第三方介入事項列表附件七：額外條款清單附件八：附件九：附件十：等等（根據(jù)實際情況添加）說明二：違約行為及責(zé)任認定：2.1租賃方未按約定支付租金。2.2出租方未按約定提供租賃財產(chǎn)。2.3租賃方未按約定使用租賃財產(chǎn)。2.4出租方未按約定履行維修責(zé)任。2.5第三方未按約定提供服務(wù)或商品。2.6第三方超出責(zé)任限額。違約責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失。2.3違約方在收到違約金通知后【通知期限】內(nèi)未能支付的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：2.4如果出租方未按約定提供租賃財產(chǎn)，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因停業(yè)造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：3.1租賃財產(chǎn)：指由出租方提供，供租賃方使用的財產(chǎn)。3.2租金：指租賃方按約定支付給出租方的費用。3.3租賃期限：指租賃雙方約定的租賃財產(chǎn)使用的起始和終止日期。3.4維修責(zé)任：指租賃雙方對租賃財產(chǎn)的維護和保養(yǎng)責(zé)