2024年單層房屋買賣合同（含裝修及家具）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單層房屋買賣合同（含裝修及家具）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修及家具情況3.1裝修情況3.2家具清單4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2裝修清單11.3家具清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序14.合同終止及解除14.1終止條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方地址：1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在地區(qū)：2.1.2房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1土地面積：平方米2.2.2建筑面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋用途性質(zhì)：2.4.2房屋使用年限：3.裝修及家具情況3.1裝修情況3.1.1裝修風(fēng)格：3.1.2裝修材料：3.1.3裝修設(shè)施：3.2家具清單3.2.1家具品牌：3.2.2家具型號：3.2.3家具數(shù)量：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋總價(jià)：人民幣_____元整4.2支付方式4.2.1首付款：人民幣_____元整，支付日期為_____4.2.2尾款：人民幣_____元整，支付日期為_____4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付方式：_____4.3.2尾款支付方式：_____5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：_____5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、功能正常5.2.2裝修及家具符合合同約定5.3驗(yàn)收流程5.3.1買受方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看5.3.2買受方在房屋交付后應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)6.履約保證6.1履約保證金6.1.1出賣方應(yīng)向買受方支付履約保證金：人民幣_____元整6.1.2履約保證金在房屋交付后退還買受方6.2保證金退還條件6.2.1買受方按時(shí)支付購房款6.2.2出賣方按約定交付房屋6.2.3雙方無其他違約行為7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣方未按約定交付房屋7.1.2買受方未按約定支付購房款7.2違約責(zé)任7.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金：人民幣_____元整7.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金：人民幣_____元整8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面回復(fù)10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)與房屋買賣相關(guān)的稅費(fèi)10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修清單、家具清單等10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1出賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為有效且真實(shí)11.2裝修清單11.2.1裝修清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修材料、品牌、數(shù)量等信息11.3家具清單11.3.1家具清單應(yīng)詳細(xì)列明家具品牌、型號、數(shù)量等信息12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)簽署完畢12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_____12.3簽署人12.3.1出賣方代表：12.3.2買受方代表：13.合同變更13.1變更方式13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議13.2變更程序13.2.1一方提出變更要求，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)14.合同終止及解除14.1終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.2解除程序14.2.1合同解除程序按照第九條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。15.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得單方面變更合同條款。16.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如有不符，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。17.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；17.3.3第三方在提供服務(wù)過程中的行為規(guī)范；17.3.4甲乙雙方對第三方責(zé)任的合理預(yù)期。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方。18.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保交易順利進(jìn)行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。19.2若第三方介入導(dǎo)致交易成本增加，增加部分由責(zé)任方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，任何一方認(rèn)為服務(wù)不再必要的，有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書，證明房屋所有權(quán)人及房屋基本情況。說明：此附件為合同生效的前提條件之一。2.裝修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明裝修材料、品牌、數(shù)量、施工工藝等信息。說明：此附件用于明確房屋裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.家具清單詳細(xì)要求：列明家具品牌、型號、數(shù)量、購買價(jià)格等信息。說明：此附件用于明確房屋所包含的家具及價(jià)值。4.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供銀行出具的收據(jù)，證明履約保證金已支付。說明：此附件作為履約保證金的支付憑證。5.支付款項(xiàng)憑證詳細(xì)要求：提供銀行出具的付款憑證，證明已支付購房款。說明：此附件作為購房款支付的證明。6.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證，證明已繳納交易稅費(fèi)。說明：此附件作為交易稅費(fèi)已繳納的證明。7.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修及家具等。說明：此附件作為房屋交付驗(yàn)收的記錄。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。買受方未按約定時(shí)間支付購房款。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。任何一方泄露對方提供的資料和信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付____元違約金。買受方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。任何一方泄露對方提供的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出賣方延遲交付房屋5日，應(yīng)向買受方支付250元違約金。買受方延遲支付購房款10日，應(yīng)向出賣方支付500元違約金。第三方因疏忽導(dǎo)致資料泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年單層房屋買賣合同（含裝修及家具）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同標(biāo)的物概述二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋權(quán)屬情況3.房屋面積及結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋家具清單三、合同標(biāo)的物價(jià)格1.房屋購買價(jià)格2.裝修及家具價(jià)格3.合計(jì)總價(jià)4.付款方式及時(shí)間四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收流程4.驗(yàn)收爭議處理五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移爭議處理六、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)爭議處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算方式4.違約爭議處理八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十一、其他約定1.合同附件2.保密條款3.法律適用4.通知方式十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.裝修及家具清單4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署人3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署印章十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.裝修及家具清單4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年單層房屋買賣合同（含裝修及家具）2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：a.買方：____（姓名/名稱）b.買方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____c.賣方：____（姓名/名稱）d.賣方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同標(biāo)的物概述：位于____市____區(qū)____街道____號的____層房屋，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____。二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號2.房屋權(quán)屬情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)為____。4.房屋裝修情況：房屋裝修完畢，裝修標(biāo)準(zhǔn)為____。5.房屋家具清單：詳見附件《房屋家具清單》。三、合同標(biāo)的物價(jià)格1.房屋購買價(jià)格：____元人民幣。2.裝修及家具價(jià)格：____元人民幣。3.合計(jì)總價(jià)：____元人民幣。4.付款方式及時(shí)間：a.首付款：____元人民幣，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。b.尾款：____元人民幣，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付。四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。3.驗(yàn)收流程：a.買方在房屋交付前____日內(nèi)向賣方發(fā)出書面驗(yàn)收通知。b.賣方在收到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)安排驗(yàn)收。c.驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋驗(yàn)收合格證明》。4.驗(yàn)收爭議處理：如驗(yàn)收中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：買方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：____元人民幣，由____方承擔(dān)。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：____年____月____日。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移爭議處理：如權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋交易稅費(fèi)種類：____2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：____3.稅費(fèi)支付方式：____4.稅費(fèi)爭議處理：如稅費(fèi)承擔(dān)出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.違約情形：a.買方未按約定支付購房款的；b.賣方未按約定交付房屋的；c.雙方違反合同約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)向守約方支付____元人民幣的違約金；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約金計(jì)算方式：____4.違約爭議處理：如違約責(zé)任承擔(dān)出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致決定解除合同的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；c.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效的。2.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就；b.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；c.合同約定的其他終止條件。3.合同解除或終止程序：a.解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方；b.雙方應(yīng)在通知送達(dá)之日起____日內(nèi)完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。4.合同解除或終止后的處理：a.雙方應(yīng)按合同約定處理已交付的房屋、裝修及家具；b.雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：遵循相關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋的規(guī)定。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：____年____月____日。4.合同終止日期：____年____月____日。十一、其他約定1.合同附件：詳見附件清單。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。4.通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件等方式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。十二、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.裝修及家具清單4.《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署人：a.買方代表（簽字）：____________________b.賣方代表（簽字）：____________________3.合同簽署地點(diǎn)：____________________4.合同簽署印章：____________________十四、合同附件（此處插入合同附件）買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利優(yōu)先條款說明：在合同履行過程中，如遇雙方意見不一致的情況，甲方有權(quán)決定最終的處理方案。此條款確保甲方在合同執(zhí)行中的主導(dǎo)地位。2.甲方指定裝修標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)指定房屋裝修的標(biāo)準(zhǔn)和材料，賣方需嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行裝修。甲方對裝修質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。3.甲方支付中介費(fèi)條款說明：甲方同意支付中介費(fèi)，中介費(fèi)金額為____元人民幣，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給中介方。4.甲方房屋使用限制條款說明：甲方在使用房屋期間，不得進(jìn)行任何違反合同約定或法律規(guī)定的裝修、改造行為。5.甲方房屋維護(hù)責(zé)任條款二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方權(quán)利優(yōu)先條款說明：在合同履行過程中，如遇雙方意見不一致的情況，乙方有權(quán)決定最終的處理方案。此條款確保乙方在合同執(zhí)行中的主導(dǎo)地位。2.乙方指定家具清單條款說明：乙方有權(quán)指定房屋內(nèi)家具的種類、品牌和數(shù)量，賣方需按照乙方要求進(jìn)行配置。3.乙方房屋驗(yàn)收權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理交付手續(xù)。4.乙方房屋使用范圍條款說明：乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動。5.乙方房屋維修責(zé)任條款說明：乙方在房屋使用過程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介方責(zé)任條款說明：中介方作為合同中介，應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.中介費(fèi)結(jié)算條款說明：中介費(fèi)金額為____元人民幣，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給中介方。支付方式為____。3.中介方保密條款說明：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方爭議解決條款說明：如中介方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介方終止合同權(quán)利條款說明：中介方有權(quán)在合同履行過程中，因賣方或買方違約等原因，終止合同中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.裝修及家具清單4.《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5.《房屋家具清單》6.《房屋驗(yàn)收合格證明》7.中介服務(wù)合同（如有）8.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.買方未按約定支付購房款的；b.賣方未按約定交付房屋的；c.一方違反合同約定的其他違約行為。2.違約行為認(rèn)定：a.買方未支付購房款，經(jīng)賣方催告后____日內(nèi)仍未支付的；b.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)買方催告后____日內(nèi)仍未交付的；c.違反合同約定的其他違約行為，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未糾正的。三、法律名詞及解釋：1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛提起的訴訟。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對本合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方在支付購房款時(shí)遇到資金困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延長付款期限，或分期支付。2.問題：賣方在交付房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：賣方應(yīng)立即進(jìn)行維修，直至房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：中介方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.單層房屋買賣交易。2.包含裝修及家具的房屋買賣。3.需要中介方提供服務(wù)的房屋買賣。4.需要明確權(quán)屬轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)的房屋買賣。5.需要約定違約責(zé)任及爭議解決方式的房屋買賣。全文完。2024年單層房屋買賣合同（含裝修及家具）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的單層房屋及其裝修及家具出售給乙方，乙方同意購買該房屋及其裝修及家具。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的單層房屋；（2）裝修：指房屋內(nèi)的固定裝飾、設(shè)施和設(shè)備；（3）家具：指房屋內(nèi)的可移動的家具、家電等生活用品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）單層房屋：指一層樓高的房屋，不包括地下室、閣樓等；（2）裝修及家具：指房屋內(nèi)的固定裝飾、設(shè)施和設(shè)備以及可移動的家具、家電等生活用品。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方應(yīng)保證房屋及其裝修及家具的合法權(quán)屬，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任；（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及其裝修及家具交付給乙方；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及其裝修及家具；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋及其裝修及家具；（4）乙方應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及其裝修及家具交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)房屋及其裝修及家具的交付地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及其裝修及家具交付給乙方；（2）乙方應(yīng)在收到房屋及其裝修及家具后，對房屋及其裝修及家具進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在終止協(xié)議上簽字（或蓋章）；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其裝修及家具交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋購買價(jià)款：人民幣____________________元；（2）裝修及家具購置費(fèi)用：人民幣____________________元；（3）稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣____________________元。7.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，乙方支付房屋購買價(jià)款的__%作為首付款；（2）尾款：甲方將房屋及其裝修及家具交付給乙方并完成驗(yàn)收后，乙方支付剩余的房屋購買價(jià)款及裝修及家具購置費(fèi)用；（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，一次性支付所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時(shí)間：房屋交付并驗(yàn)收合格后__個工作日內(nèi)；（3）稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)。7.4支付條款（1）乙方支付購房款應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（3）甲方收到購房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及其裝修及家具，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋購買價(jià)款的__%作為違約金；（2）如甲方提供的房屋及其裝修及家具存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__%作為違約金；（2）如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其裝修及家具，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算；（2）違約金和賠償金額的支付方式與購房款支付方式相同；（3）違約金和賠償金額的支付期限與購房款支付期限相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋及其裝修及家具的具體情況；（2）雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方在談判、簽訂合同過程中所交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀；（2）政府征收導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂并不影響甲方對其房屋及其裝修及家具的所有權(quán)；13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房屋及其裝修及家具進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間對房屋及其裝修及家具的裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行溝通，并共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式由雙方簽署，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：____________________簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（買受方）：____________________簽字：____________________日期：____年__月__日甲方（出賣方）蓋章：____________________乙方（買受方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋裝修及家具清單；3.房屋買賣合同簽訂前雙方溝通記錄；4.房屋買賣合同履行過程中的相關(guān)函件；5.房屋交付驗(yàn)收報(bào)告；6.付款憑證；7.稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用憑證；8.不可抗力事件證明材料；9.爭議解決過程中的相關(guān)文件；10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；11.協(xié)助與配合的相關(guān)文件；12.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋及其裝修及家具；甲方提供的房屋及其裝修及家具存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題；乙方未按合同約定支付購房款；乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及其裝修及家具。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定以實(shí)際交付時(shí)間及房屋狀況為準(zhǔn)；乙方違約行為的認(rèn)定以實(shí)際付款時(shí)間及房屋使用情況為準(zhǔn)；不可抗力事件導(dǎo)致的違約，需提供相關(guān)證明材料。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自