2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修設(shè)計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修設(shè)計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1雜物間位置及面積2.2雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.雜物間裝修設(shè)計3.1裝修設(shè)計要求3.2裝修設(shè)計方案3.3裝修設(shè)計費用4.雜物間裝修施工4.1裝修施工期限4.2裝修施工質(zhì)量要求4.3裝修施工費用5.雜物間設(shè)施設(shè)備5.1雜物間所需設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備采購及安裝5.3設(shè)施設(shè)備費用6.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.1支付方式6.2付款時間6.3付款憑證7.裝修設(shè)計費用支付方式7.1支付方式7.2付款時間7.3付款憑證8.裝修施工費用支付方式8.1支付方式8.2付款時間8.3付款憑證9.雜物間使用規(guī)則9.1雜物間使用范圍9.2雜物間使用時間9.3雜物間使用注意事項10.雜物間裝修施工驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收時間10.3驗收程序11.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后的處理11.1雜物間使用權(quán)歸甲方所有11.2雜物間設(shè)施設(shè)備歸屬11.3雜物間裝修設(shè)計成果歸屬12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方法定代表人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方法定代表人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1雜物間位置及面積2.1.1雜物間位于：__________________2.1.2雜物間總面積：__________________平方米2.2雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.2.1轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日至____年____月____日2.3雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用2.3.1轉(zhuǎn)讓費用：人民幣____元整（大寫：____元整）2.3.2付款方式：分____期支付，每期支付人民幣____元整（大寫：____元整）3.雜物間裝修設(shè)計3.1裝修設(shè)計要求3.1.1設(shè)計風(fēng)格：__________________3.1.2設(shè)計功能：__________________3.1.3設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等3.2裝修設(shè)計方案3.2.1設(shè)計方案提交時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.3裝修設(shè)計費用3.3.1設(shè)計費用：人民幣____元整（大寫：____元整）3.3.2付款方式：分____期支付，每期支付人民幣____元整（大寫：____元整）4.雜物間裝修施工4.1裝修施工期限4.1.1施工期限：自設(shè)計方案確定之日起____個工作日內(nèi)完成4.2裝修施工質(zhì)量要求4.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修施工費用4.3.1施工費用：人民幣____元整（大寫：____元整）4.3.2付款方式：分____期支付，每期支付人民幣____元整（大寫：____元整）5.雜物間設(shè)施設(shè)備5.1雜物間所需設(shè)施設(shè)備清單5.1.1設(shè)施設(shè)備名稱：__________________5.1.2設(shè)施設(shè)備型號：__________________5.1.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量：__________________5.2設(shè)施設(shè)備采購及安裝5.2.1采購及安裝時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成5.3設(shè)施設(shè)備費用5.3.1設(shè)施設(shè)備費用：人民幣____元整（大寫：____元整）5.3.2付款方式：分____期支付，每期支付人民幣____元整（大寫：____元整）6.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款時間6.2.1首期付款：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付6.2.2其余付款：根據(jù)合同約定分期支付6.3付款憑證6.3.1付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.裝修設(shè)計費用支付方式7.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2付款時間7.2.1首期付款：自設(shè)計方案確定之日起____個工作日內(nèi)支付7.2.2其余付款：根據(jù)合同約定分期支付7.3付款憑證7.3.1付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.雜物間裝修施工費用支付方式8.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.2付款時間8.2.1首期付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，金額為總施工費用的____%8.2.2進度款支付：施工進度達(dá)到合同約定節(jié)點后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付下一階段的進度款，金額根據(jù)實際完成工程量確定。8.2.3結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款，金額為總施工費用的____%8.3付款憑證8.3.1付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.雜物間使用規(guī)則9.1雜物間使用范圍：僅限于甲方日常辦公、物品存放等非商業(yè)活動。9.2雜物間使用時間：甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)全天候使用雜物間。9.3雜物間使用注意事項：9.3.1甲方應(yīng)保持雜物間整潔、有序，不得隨意丟棄垃圾。9.3.2甲方不得在雜物間進行任何違法活動。9.3.3甲方不得擅自改變雜物間的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。10.雜物間裝修施工驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且達(dá)到合同約定的設(shè)計要求。10.2驗收時間：裝修施工完成后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收。10.3驗收程序：10.3.1甲方組織驗收人員，乙方應(yīng)配合驗收。10.3.2驗收人員對裝修施工質(zhì)量進行現(xiàn)場檢查。10.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。11.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿后的處理11.1雜物間使用權(quán)歸甲方所有。11.2雜物間設(shè)施設(shè)備歸屬：11.2.1甲方提供的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。11.2.2乙方在裝修過程中新增的設(shè)施設(shè)備歸乙方所有。11.3雜物間裝修設(shè)計成果歸屬：裝修設(shè)計成果歸乙方所有，甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)可無償使用。12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：12.1.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。12.2乙方違約責(zé)任：12.2.1乙方未按時完成裝修施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。12.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件：符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同解除條件。14.3.1裝修設(shè)計方案14.3.2雜物間設(shè)施設(shè)備清單14.3.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.4合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)計等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用的____倍。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任追究16.3.1若第三方違反協(xié)議約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同，并監(jiān)督合同的履行。17.1.2中介方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲乙雙方提交中介服務(wù)報告。17.1.3中介方收取的中介服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對裝修施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。17.2.2監(jiān)理方應(yīng)在施工過程中定期向甲乙雙方報告施工進度和質(zhì)量情況。17.2.3監(jiān)理方收取的監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。17.3設(shè)計方17.3.1設(shè)計方負(fù)責(zé)根據(jù)甲乙雙方的要求，完成雜物間的裝修設(shè)計方案。17.3.2設(shè)計方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交設(shè)計方案。17.3.3設(shè)計方收取的設(shè)計服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。17.4施工方17.4.1施工方負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案和合同約定，完成雜物間的裝修施工。17.4.2施工方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工。17.4.3施工方收取的施工服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。18.第三方介入的變更和終止18.1變更18.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2終止18.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1.1詳細(xì)列出甲方和乙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。1.2雜物間的具體位置和面積描述。1.3雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限的詳細(xì)說明。1.4雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的計算方式和支付時間。2.附件二：裝修設(shè)計方案2.1裝修設(shè)計的要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)計方案的具體內(nèi)容和圖紙。2.3設(shè)計方案的審核和修改流程。3.附件三：裝修施工合同3.1施工的詳細(xì)計劃和施工期限。3.2施工質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工費用的預(yù)算和支付方式。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單4.1雜物間所需設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單。4.2設(shè)施設(shè)備的采購、安裝和使用說明。5.附件五：支付憑證5.1各項費用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付證明等。6.附件六：驗收報告6.1裝修施工完成后的驗收報告。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果。7.附件七：第三方合作協(xié)議7.1第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容。7.2第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用。1.2乙方未按時完成設(shè)計方案或施工。1.3第三方未按照協(xié)議提供滿意的服務(wù)。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.2乙方未按時完成設(shè)計方案或施工，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.3第三方未按照協(xié)議提供滿意的服務(wù)，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用的____倍。2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，逾期____天，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金。3.2乙方未按時完成設(shè)計方案，逾期____天，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。3.3第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元整，第三方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修設(shè)計合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1雜物間位置及面積2.2雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用2.4雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第三章雜物間裝修設(shè)計3.1裝修設(shè)計要求3.2裝修設(shè)計方案3.3裝修設(shè)計費用3.4裝修設(shè)計時間第四章材料及設(shè)備供應(yīng)4.1材料及設(shè)備清單4.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料及設(shè)備供應(yīng)時間4.4材料及設(shè)備供應(yīng)費用第五章施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)5.2施工進度安排5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全與環(huán)保第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗流程6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量責(zé)任追究第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程7.3驗收時間7.4驗收結(jié)果處理第八章付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件8.4逾期付款責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算9.4違約糾紛解決第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2雜物間裝修設(shè)計方案12.3材料及設(shè)備清單12.4施工組織設(shè)計12.5其他相關(guān)文件第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更生效日期第十四章合同解除與終止后的處理14.1雜物間使用權(quán)回收14.2雜物間裝修恢復(fù)原狀14.3材料及設(shè)備退還14.4合同解除與終止后的其他處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修設(shè)計合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________________。第二章雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1雜物間位置及面積雜物間位于甲方物業(yè)內(nèi)，具體位置為_________________，面積為____平方米。2.2雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整。2.4雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用一次性支付的方式。第三章雜物間裝修設(shè)計3.1裝修設(shè)計要求（1）符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方物業(yè)的整體規(guī)劃；（3）保證雜物間的實用性和美觀性。3.2裝修設(shè)計方案乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交裝修設(shè)計方案。3.3裝修設(shè)計費用裝修設(shè)計費用為人民幣____元整。3.4裝修設(shè)計時間裝修設(shè)計方案確定后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計。第四章材料及設(shè)備供應(yīng)4.1材料及設(shè)備清單詳見附件一：材料及設(shè)備清單。4.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求。4.3材料及設(shè)備供應(yīng)時間材料及設(shè)備應(yīng)在裝修設(shè)計完成后____個工作日內(nèi)供應(yīng)完畢。4.4材料及設(shè)備供應(yīng)費用材料及設(shè)備供應(yīng)費用為人民幣____元整。第五章施工組織與管理5.1施工組織架構(gòu)詳見附件二：施工組織架構(gòu)。5.2施工進度安排詳見附件三：施工進度安排。5.3施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)保。5.4施工安全與環(huán)保施工過程中應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，并做好環(huán)境保護工作。第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四：質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗流程詳見附件五：質(zhì)量檢驗流程。6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4質(zhì)量責(zé)任追究如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗收流程詳見附件七：驗收流程。7.3驗收時間裝修工程完成后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。7.4驗收結(jié)果處理驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余款項。驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改，并重新進行驗收。第八章付款方式與期限8.1付款方式（1）雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付給乙方人民幣____元整。（2）裝修設(shè)計費用：乙方在提交裝修設(shè)計方案后，甲方應(yīng)支付人民幣____元整作為設(shè)計費用。（3）材料及設(shè)備供應(yīng)費用：甲方應(yīng)在材料及設(shè)備供應(yīng)完畢后____個工作日內(nèi)支付給乙方人民幣____元整。（4）施工款項：施工過程中，甲方應(yīng)按施工進度支付款項，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。8.2付款期限各款項的支付期限如上款所述。8.3付款條件（1）乙方提交相關(guān)發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方確認(rèn)款項用途及金額無誤。8.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟損失。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定完成工作；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方造成對方經(jīng)濟損失的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計算違約金的計算方式為：損失金額×____%。9.4違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件（此處列出合同附件，具體內(nèi)容見附件部分）第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。13.4合同變更生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同解除與終止后的處理14.1雜物間使用權(quán)回收合同解除或終止后，乙方應(yīng)將雜物間使用權(quán)無償歸還給甲方。14.2雜物間裝修恢復(fù)原狀合同解除或終止后，乙方應(yīng)將雜物間恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。14.3材料及設(shè)備退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將剩余材料及設(shè)備退還給甲方。14.4合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他相關(guān)事宜。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在雜物間裝修過程中的施工質(zhì)量、進度和費用進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督，并提供必要的資料和條件。1.2甲方指定設(shè)計單位甲方有權(quán)指定裝修設(shè)計單位，乙方應(yīng)接受甲方指定的設(shè)計單位進行裝修設(shè)計。設(shè)計單位應(yīng)滿足甲方的要求，并在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計工作。1.3甲方有權(quán)決定裝修方案甲方有權(quán)對乙方提交的裝修設(shè)計方案進行審核，并有權(quán)要求乙方對設(shè)計方案進行修改。乙方應(yīng)按照甲方的要求進行修改，直至甲方滿意為止。1.4甲方提供必要條件甲方應(yīng)提供雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的必要條件，包括但不限于物業(yè)審批、使用權(quán)過戶手續(xù)等。乙方應(yīng)在甲方提供的條件下完成使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.5甲方負(fù)責(zé)裝修驗收甲方負(fù)責(zé)對裝修工程進行驗收，驗收合格后方可使用。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主選擇設(shè)計單位乙方有權(quán)自主選擇裝修設(shè)計單位，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。設(shè)計單位應(yīng)滿足乙方的需求，并在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計工作。2.2乙方?jīng)Q定裝修方案乙方有權(quán)對裝修設(shè)計方案進行決定，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。乙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方提供裝修需求乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的裝修需求，包括但不限于裝修風(fēng)格、功能需求、材料要求等。甲方應(yīng)按照乙方的需求提供相應(yīng)的支持。2.4乙方負(fù)責(zé)裝修質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.5乙方負(fù)責(zé)裝修進度乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)中介機構(gòu)應(yīng)作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的履行。中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介費用中介費用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)由中介機構(gòu)與甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.3中介保密中介機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息進行保密。3.4中介責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介解除合同如中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對中介機構(gòu)的履行情況進行監(jiān)督，中介機構(gòu)應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.7中介報告中介機構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，向甲乙雙方提交一份詳細(xì)的履行報告，包括但不限于合同履行情況、費用結(jié)算、爭議解決等內(nèi)容。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.雜物間裝修設(shè)計方案3.材料及設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量檢驗流程7.施工進度安排8.施工組織架構(gòu)9.驗收標(biāo)準(zhǔn)10.驗收流程11.爭議解決相關(guān)文件12.中介機構(gòu)資質(zhì)證明13.付款憑證14.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：甲方逾期支付款項，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成裝修設(shè)計或施工。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：泄露對方商業(yè)秘密或隱私信息，經(jīng)證實，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)，經(jīng)證實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或法定事由，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進度延誤。解決辦法：明確施工進度安排，定期進行進度跟蹤，對延誤原因進行分析，并采取相應(yīng)措施加快進度。2.問題：材料及設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：明確材料及設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對供應(yīng)商進行資質(zhì)審查，驗收時嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時更換。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：制定安全施工方案，加強施工現(xiàn)場安全管理，對施工人員進行安全培訓(xùn)，確保施工安全。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修設(shè)計合同適用于物業(yè)內(nèi)雜物間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和裝修設(shè)計。2.適用于個人或企業(yè)對自有雜物間進行裝修設(shè)計。3.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商對售出房產(chǎn)中的雜物間進行裝修設(shè)計。4.適用于租賃雜物間的個人或企業(yè)進行裝修設(shè)計。全文完。2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修設(shè)計合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有的雜物間使用權(quán)及裝修設(shè)計方案，因甲方自身原因，需將雜物間使用權(quán)及裝修設(shè)計方案轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的：本合同目的為明確雙方在雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及裝修設(shè)計方案中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行順利，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）雜物間：指甲方擁有的用于存放物品的封閉空間。（2）使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對雜物間進行使用、收益的權(quán)利。（3）裝修設(shè)計方案：指乙方根據(jù)甲方要求，對雜物間進行裝修的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將雜物間使用權(quán)及裝修設(shè)計方案的全部或部分權(quán)利，依法轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）裝修設(shè)計：指乙方根據(jù)甲方要求，對雜物間進行裝修的設(shè)計、施工、驗收等全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點、方式履行合同義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方裝修設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)予以配合。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成裝修設(shè)計方案，并提交相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供雜物間使用權(quán)的合法證明文件。（2）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，按照約定時間、地點、方式使用雜物間。（3）乙方有權(quán)對甲方提供的裝修設(shè)計方案進行修改，并提出合理化建議。（4）乙方應(yīng)按照約定時間完成裝修設(shè)計方案，并提交相關(guān)資料。（5）乙方應(yīng)保證裝修設(shè)計方案的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：雜物間所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在約定的時間內(nèi)，按照約定地點、方式使用雜物間。（2）乙方按照約定時間完成裝修設(shè)計方案，并提交相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將雜物間使用權(quán)及裝修設(shè)計方案全部權(quán)利返還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：人民幣______元整，用于購買甲方雜物間使用權(quán)。2.裝修設(shè)計方案費用：人民幣______元整，包括設(shè)計費、施工圖費等。3.其他費用：包括但不限于材料費、運輸費、稅費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將裝修設(shè)計方案費用支付至甲方指定賬戶。3.其他費用根據(jù)實際情況，由雙方另行協(xié)商確定支付方式和時間。7.3支付時間1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。2.裝修設(shè)計方案費用應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.其他費用應(yīng)在產(chǎn)生費用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供雜物間使用權(quán)及裝修設(shè)計方案。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間、地點、方式提供雜物間使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定時間、地點、方式提供裝修設(shè)計方案，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間、地點、方式完成裝修設(shè)計方案，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定時間、地點、方式完成裝修施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.違約金支付方式為：乙方應(yīng)于違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及相關(guān)資料。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播、使用保密內(nèi)容，除非法律法規(guī)或雙方另有約定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致裝修施工無法進行。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料無法運輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.甲方未按約定提供雜物間使用權(quán)或裝修設(shè)計方案。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對雜物間使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對裝修設(shè)計方案的版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對雜物間進行必要維護和管理的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對裝修設(shè)計方案進行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補充均應(yīng)成為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改或補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.甲方應(yīng)提供雜物間使用的相關(guān)資料和條件。3.乙方應(yīng)按照約定時間完成裝修設(shè)計方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與裝修設(shè)計事項的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.裝修設(shè)計方案3.雜物間現(xiàn)狀照片4.材料清單及價格表5.付款憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間、地點、方式提供雜物間使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。未按約定時間、地點、方式提供裝修設(shè)計方案，認(rèn)定為違約行為。未按約定時間支付費用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定