2024年租客租賃協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租客租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1租賃物的定義1.2租客的定義1.3出租人的定義1.4租賃期限的定義1.5租金及其支付的定義1.6維修與保養(yǎng)的定義1.7違約的定義2.租賃物描述2.1租賃物的具體信息2.2租賃物的使用限制2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4滯納金規(guī)定5.租客義務(wù)5.1使用租賃物的責(zé)任5.2保持租賃物狀態(tài)的責(zé)任5.3保持租賃物安全的責(zé)任5.4維修通知義務(wù)6.出租人義務(wù)6.1提供租賃物的責(zé)任6.2維修責(zé)任的承擔(dān)6.3租賃物更換或退租的條件7.租賃物損壞與賠償7.1損壞的定義7.2損壞的報(bào)告義務(wù)7.3損壞的賠償規(guī)定8.違約責(zé)任8.1租客違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟的管轄法院10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3解除合同的通知與程序11.合同終止11.1合同終止的條件11.2終止合同的通知與程序12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的范圍12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.其他條款13.1法定節(jié)假日及特殊情況的處理13.2合同附件13.3合同文本的效力14.合同生效與通知14.1合同生效條件14.2通知的方式與送達(dá)14.3通知的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1租賃物的定義：本合同所指的租賃物是指位于[具體地址]的[房屋/車輛/設(shè)備]等。1.2租客的定義：本合同所指的租客是指簽訂本合同的乙方。1.3出租人的定義：本合同所指的出租人是甲方。1.4租賃期限的定義：本合同所指的租賃期限是指自[起始日期]至[終止日期]。1.5租金及其支付的定義：本合同所指的租金是指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.6維修與保養(yǎng)的定義：本合同所指的維修與保養(yǎng)是指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和日常保養(yǎng)。1.7違約的定義：本合同所指的違約是指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。第二條租賃物描述2.1租賃物的具體信息：租賃物為位于[具體地址]的[房屋/車輛/設(shè)備]等，具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等詳見附件一。2.2租賃物的使用限制：乙方僅可按照租賃物的正常用途使用，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.3租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]。3.2租賃終止日期：[終止日期]。3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金支付4.1租金金額：每月租金為[金額]元，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。4.3支付日期：每月[具體日期]。4.4滯納金規(guī)定：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[金額]元滯納金。第五條租客義務(wù)5.1使用租賃物的責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。5.2保持租賃物狀態(tài)的責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃物在租賃期間內(nèi)的完好狀態(tài)。5.3保持租賃物安全的責(zé)任：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物及其使用過程中的安全。5.4維修通知義務(wù)：如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[具體時(shí)間]內(nèi)通知甲方。第六條出租人義務(wù)6.1提供租賃物的責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)符合約定用途，并處于良好狀態(tài)。6.2維修責(zé)任的承擔(dān)：在租賃期間內(nèi)，因租賃物本身原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.3租賃物更換或退租的條件：如租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提供同等條件的租賃物或退還租金。第七條租賃物損壞與賠償7.1損壞的定義：本合同所指的損壞是指租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)、保養(yǎng)不善等原因造成的物理或功能上的損失。7.2損壞的報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方報(bào)告。7.3損壞的賠償規(guī)定：乙方應(yīng)對(duì)其造成的租賃物損壞承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條違約責(zé)任8.1租客違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[金額]元滯納金。如乙方違反租賃物使用限制，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方提前終止租賃，應(yīng)支付提前終止租賃期間的租金及違約金。8.2出租人違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，并在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的管轄法院：本合同爭(zhēng)議提交[具體法院名稱]法院管轄。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。1.1甲方未按時(shí)提供租賃物；1.2乙方未按時(shí)支付租金；1.3出現(xiàn)不可抗力事件；1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除合同的通知與程序：解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起[具體時(shí)間]后生效。第十一條合同終止11.1合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2終止合同的通知與程序：合同終止的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起[具體時(shí)間]后生效。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：本合同所指的保密信息包括但不限于租賃物的技術(shù)參數(shù)、租賃條款、租金金額等。12.2保密義務(wù)的范圍：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他條款13.1法定節(jié)假日及特殊情況的處理：如遇法定節(jié)假日或其他特殊情況，租金支付和履行合同義務(wù)的期限可相應(yīng)順延。13.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同文本的效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同生效與通知14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2通知的方式與送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[具體方式]送達(dá)。14.3通知的生效時(shí)間：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，其具體指代應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的描述而定。1.2第三方的選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。2.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，并書面確認(rèn)。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)內(nèi)容要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估、鑒定或提供服務(wù)。3.1.3第三方有權(quán)在完成服務(wù)后，按照合同約定或市場(chǎng)行情收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)內(nèi)容，盡職盡責(zé)地提供專業(yè)服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立開展工作，不得干預(yù)第三方的專業(yè)判斷。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立開展工作，不得干預(yù)第三方的專業(yè)判斷。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：4.3.1當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)涉及甲乙雙方的共同利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等達(dá)成一致，并在合同中明確。第五條第三方介入的具體條款5.1介入事項(xiàng)的說明：在合同中明確列出第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的評(píng)估、維修、法律咨詢等。5.2介入方的選擇程序：明確甲乙雙方選擇第三方介入方的程序，包括協(xié)商、推薦、同意等步驟。5.3介入方的職責(zé)：詳細(xì)列出第三方介入方在介入事項(xiàng)中的具體職責(zé)和權(quán)利。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式和時(shí)間由合同約定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1終止條件：當(dāng)?shù)谌浇槿胧马?xiàng)完成或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。8.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確認(rèn)終止事宜。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同中的第三方介入條款為補(bǔ)充條款，不影響本合同其他條款的效力。9.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同中的第三方介入條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十條第三方介入的生效10.1生效條件：本合同中的第三方介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效通知：甲乙雙方應(yīng)在合同生效后，將第三方介入條款的生效情況通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)信息表要求：詳細(xì)列出租賃物的具體信息，包括但不限于規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確租賃物的具體狀況。2.附件二：租賃物使用手冊(cè)要求：提供租賃物的使用指南，包括操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：本附件旨在幫助租客正確使用租賃物，減少不必要的損壞。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期和支付方式。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)，有助于雙方核對(duì)和追溯。4.附件四：維修記錄表要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件用于跟蹤租賃物的維修情況，確保租賃物的正常使用。5.附件五：違約行為記錄表要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、原因和后果等。說明：本附件作為違約行為的記錄，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)追溯和解決。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用和責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：乙方未按時(shí)支付租金。違約損壞租賃物：乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致租賃物損壞。違約提前終止租賃：乙方未按合同約定提前終止租賃。違約泄露保密信息：任何一方泄露合同中的保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付[金額]元滯納金。違約損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。違約提前終止租賃：乙方應(yīng)支付提前終止租賃期間的租金及違約金。違約泄露保密信息：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付[金額]元滯納金。示例二：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用為[金額]元，乙方應(yīng)賠償該費(fèi)用。示例三：乙方提前終止租賃，剩余租賃期為3個(gè)月，應(yīng)支付剩余租金及違約金。全文完。2024年租客租賃協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額及繳納方式4.2押金退還條件及流程5.使用范圍及限制5.1房屋用途5.2禁止事項(xiàng)5.3使用規(guī)則6.維修責(zé)任與費(fèi)用6.1房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3報(bào)修流程7.空調(diào)及供暖7.1空調(diào)使用規(guī)定7.2空調(diào)維修責(zé)任7.3燃?xì)夤┡褂靡?guī)定7.4燃?xì)夤┡S修責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同通知及處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2隱私保護(hù)13.3合同附件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方郵箱地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方郵箱地址]2.房屋基本情況2.1房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息房屋地址：[具體地址]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋總面積：[平方米]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等]設(shè)備清單：[列出房屋內(nèi)的設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[起始日期]，租賃終止日期：[終止日期]3.2租金金額及支付方式租金金額：[每月租金金額]，支付方式：[支付方式描述，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整的條件，如每年租金按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整等]4.租金押金4.1押金金額及繳納方式押金金額：[押金金額]，繳納方式：[繳納方式描述，如一次性繳納、分期繳納等]4.2押金退還條件及流程退還條件：[押金退還的條件，如合同到期、房屋無損壞等]退還流程：[押金退還的具體流程描述]5.使用范圍及限制5.1房屋用途房屋用途：[房屋使用范圍，如居住、辦公等]5.2禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)：[列出禁止的行為，如噪音擾民、違法活動(dòng)等]5.3使用規(guī)則使用規(guī)則：[列出使用房屋的規(guī)則，如保持衛(wèi)生、愛護(hù)設(shè)施等]6.維修責(zé)任與費(fèi)用6.1房屋維修責(zé)任維修責(zé)任：[明確甲乙雙方的維修責(zé)任范圍]6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：[明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方式]6.3報(bào)修流程報(bào)修流程：[詳細(xì)描述報(bào)修流程，包括報(bào)修方式、維修時(shí)間等]8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)繳納：乙方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水電費(fèi)用，每月繳納一次，繳費(fèi)日期為每月的[具體日期]。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：如房屋內(nèi)有網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，乙方需支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。8.3費(fèi)用繳納方式費(fèi)用繳納：乙方應(yīng)將水電費(fèi)及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方或指定的第三方服務(wù)公司。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)未糾正的；（2）房屋發(fā)生重大損壞，無法居住的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3解除合同通知及處理解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。解除處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）未按時(shí)繳納租金或押金；（2）損壞房屋或設(shè)施；（3）違反合同約定的使用范圍；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛解決違約糾紛：如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需通過仲裁解決，爭(zhēng)議雙方同意選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回或滅失。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在使用房屋期間，應(yīng)尊重甲方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。13.2隱私保護(hù)隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方個(gè)人信息。13.3合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供房屋租賃中介服務(wù)；（2）提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供物業(yè)服務(wù)；（4）提供保險(xiǎn)保障服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）甲乙雙方直接與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）通過中介機(jī)構(gòu)推薦引入第三方；（3）其他雙方認(rèn)可的引入方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為，對(duì)甲乙雙方或第三方自身所應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的約定（1）第三方的責(zé)任范圍；（2）第三方責(zé)任的承擔(dān)方式；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額；（4）第三方責(zé)任賠償?shù)牧鞒獭?7.3責(zé)任限額的執(zhí)行在第三方責(zé)任發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定，向第三方主張權(quán)利，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方之間形成的服務(wù)協(xié)議是基于本合同產(chǎn)生的，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。18.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)在其與服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于：（1）提供服務(wù)的質(zhì)量；（2）遵守法律法規(guī)；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)甲乙雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理。19.2監(jiān)督與管理內(nèi)容監(jiān)督與管理內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方服務(wù)質(zhì)量的檢查；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用的審核；（3）第三方違約行為的處理；（4）第三方責(zé)任賠償?shù)膱?zhí)行。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑在第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第11條的規(guī)定解決。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議的處理若第三方責(zé)任爭(zhēng)議涉及本合同內(nèi)容，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定處理；若涉及第三方服務(wù)協(xié)議，則按第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理。21.第三方介入的合同變更與解除21.1合同變更在第三方介入過程中，如需變更第三方服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2合同解除在第三方介入過程中，如需解除第三方服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：作為房屋交付和退還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：作為押金繳納和退還的憑證。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。說明：作為第三方提供服務(wù)的正式合同文件。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說明：作為房屋維修情況的記錄和后續(xù)維修費(fèi)用的依據(jù)。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)方式等信息。說明：作為水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納的憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、流程等信息。說明：作為解決合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除等事項(xiàng)的詳細(xì)約定。說明：作為合同履行過程中對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)繳納租金或押金損壞房屋或設(shè)施違反合同約定的使用范圍未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋未經(jīng)甲方同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方違反物業(yè)服務(wù)規(guī)定，造成他人或公共財(cái)產(chǎn)損失甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋相關(guān)設(shè)施甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失違約行為的故意或過失違約行為的影響范圍3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按時(shí)繳納租金，逾期超過[具體天數(shù)]，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例二：乙方損壞房屋設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用為[具體金額]，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。示例三：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失[具體金額]，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年租客租賃協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租賃物使用規(guī)定1.7費(fèi)用承擔(dān)1.8維修與保養(yǎng)1.9保險(xiǎn)1.10違約責(zé)任1.11合同解除與終止1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效與修改1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方聯(lián)系方式：第二條租賃物信息2.1.1租賃物名稱：2.1.2租賃物型號(hào)：2.1.3租賃物數(shù)量：2.1.4租賃物交付時(shí)間：2.1.5租賃物交付地點(diǎn)：第三條租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。第四條租金及支付方式4.1.1租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.1.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。第五條押金及退還條件5.1.1押金總額為人民幣_(tái)___元整。5.1.2押金于簽訂本合同當(dāng)日支付。5.1.3租賃期滿，承租方無違約行為，押金無欠款的情況下，出租方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條租賃物使用規(guī)定6.1.1承租方僅限于合法、合理使用租賃物。6.1.2承租方不得擅自改裝、拆卸、轉(zhuǎn)讓租賃物。6.1.3承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.1.2承租方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.1.3除租金外的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾?，由承租方承?dān)。第八條保險(xiǎn)8.1.1出租方對(duì)租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2承租方在租賃期間，應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___元。8.1.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。9.1.2如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。9.1.3如承租方擅自改裝、拆卸租賃物，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.4如因雙方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第十條合同解除與終止10.1.1出租方或承租方在合同履行過程中，有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.3租賃期滿，合同自動(dòng)終止。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與修改12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.1.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，均為有效期間。13.1.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。1.1.2第三方在合同中的作用和職責(zé)，根據(jù)其具體服務(wù)內(nèi)容而定。第二條第三方介入的情形2.1.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.1.2租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要第三方進(jìn)行鑒定或評(píng)估；2.1.1.3合同履行過程中出現(xiàn)重大變更，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；2.1.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助處理。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。3.1.2第三方的責(zé)任限額，不得超過本合同約定的最高賠償金額。3.1.3.1第三方的專業(yè)資質(zhì)；3.1.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；3.1.3.3第三方的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1.1第三方的權(quán)利：4.1.1.1在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使專業(yè)服務(wù)權(quán)利；4.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方的義務(wù)：4.1.2.1按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)；4.1.2.2在專業(yè)服務(wù)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.1.2.3按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分。5.1.2第三方的服務(wù)范圍，不得超出合同約定的范圍。5.1.3第三方在執(zhí)行專業(yè)服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。5.1.4如第三方在執(zhí)行專業(yè)服務(wù)過程中，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.1.2雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，