2025房屋買賣合同（含地下室）

?合同編號：賣方：1.姓名（名稱）：2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：買方：1.姓名（名稱）：2.身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1該房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：市區(qū)街道號房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：平方米建筑類型：1.3地下室的具體情況如下：地下室坐落：市區(qū)街道號地下室面積：平方米第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元的價格購買該房屋及地下室。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，買方應(yīng)于年月日前付清。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將該房屋及地下室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，承擔相應(yīng)稅費。3.3過戶完成后，買方應(yīng)按約定支付余款。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的%。4.2若賣方未按約定時間交付房屋及地下室，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/日。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。2.合同簽訂前，買方應(yīng)充分了解該房屋及地下室的真實情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、建筑類型等，如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢。3.買方應(yīng)按照合同約定及時支付定金和余款，逾期支付的，應(yīng)承擔逾期付款違約金。4.賣方應(yīng)按照合同約定及時交付房屋及地下室，逾期交付的，應(yīng)承擔逾期交付違約金。5.雙方應(yīng)按照約定共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)稅費。6.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋買賣合同：是指房屋的合法所有權(quán)人（賣方）與買方之間，就房屋的轉(zhuǎn)讓達成的協(xié)議。2.定金：買方為保證合同的履行，向賣方支付的一定金額的錢款。3.違約金：當一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.過戶：將房屋的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。5.房地產(chǎn)交易中心：負責辦理房屋買賣、過戶等手續(xù)的機構(gòu)。6.稅費：辦理房屋過戶過程中產(chǎn)生的各種費用，如契稅、印花稅等。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣交易。2.企業(yè)之間的房屋買賣交易。3.包含地下室的房屋買賣交易。4.需要辦理過戶手續(xù)的房屋買賣交易。補充條款：1.房屋交付時間及條件：賣方應(yīng)在本合同簽訂后的個工作日內(nèi)，將房屋及地下室交付給買方。交付時，房屋應(yīng)符合（具體描述房屋交付時的狀態(tài)和要求）。2.房屋質(zhì)量保證：賣方承諾，在交付時，房屋及地下室不存在重大質(zhì)量問題。如買方發(fā)現(xiàn)房屋及地下室存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復或降低房價。3.房屋維修責任：賣方應(yīng)在交付后年內(nèi)，對房屋及地下室的原有設(shè)施進行必要的維修。超過該期限的，維修費用由買方承擔。4.地下室使用規(guī)定：買方應(yīng)合理使用地下室，不得擅自改變地下室的使用性質(zhì)，不得影響鄰居的正常生活。5.過戶費用承擔：雙方同意，辦理過戶手續(xù)所需支付的費用，按照（具體規(guī)定）分擔。6.稅費承擔：雙方同意，本次房屋買賣交易產(chǎn)生的稅費，按照（具體規(guī)定）分擔。7.違